Departamento 3 Ambiente en Palermo

3 ambientes en PalermoUbicación Estratégica: Acuña de Figueroa y Gorriti
¡Bienvenido a tu próximo hogar! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, situado en un punto neurálgico donde convergen la tranquilidad residencial y la vibrante vida urbana. Con una superficie total de 57,60 m² (54 m² cubiertos + 3,60 m² de balcón), esta unidad destaca por su muy buen estado de conservación y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.
Detalles de la Propiedad
Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón, garantizando luz natural durante gran parte del día.
Habitaciones: Dos dormitorios cómodos con placares integrados y excelente ventilación.
Cocina: Independiente, totalmente equipada y con espacio de lavadero incorporado.
Balcón: 3,60 m² ideales para un rincón verde o un espacio de relax al aire libre.
Entorno y Estilo de Vida
Vivir en Acuña de Figueroa y Gorriti significa tener todo al alcance de la mano:
Conectividad Premium: A pocas cuadras de la Av. Córdoba y la Av. Medrano. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad.
Polo Educativo y Universitario: Ubicación privilegiada para estudiantes y profesionales, a pasos de la Universidad Tecnológica de la Nación (UTN) Universidad de Palermo (UP) y con cercanía a diversas facultades de la UBA (Medicina, Económicas).
Salud y Bienestar: Zona rodeada de centros de salud de primer nivel, incluyendo el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y el Sanatorio Güemes, Hospital Durand.
Pulmones Verdes: A minutos de la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Guadalupe, ideales para actividades al aire libre y deportes, Parque centenario.
Gastronomía y Cultura: En la frontera con Palermo Soho, disfrutarás de la mejor oferta gastronómica, cafés de especialidad y circuitos culturales de Buenos Aires, manteniendo una rentabilidad y valorización constante de la zona.
Nota: El edificio cuenta con excelente mantenimiento y expensas equilibradas.
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Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor inmobiliario: Marcelo Ghio (CUCICBA 270 / CMCPSM 2823).
Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).



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