Departamento 2 Ambientes con Balcón Al Frente en Alquiler – Villa Luro

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 5.º piso, con una superficie total de 45 m², que se destaca por su luminosidad, comodidad y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Villa Luro.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, muy luminoso, equipado con aire acondicionado y estufa a gas, brindando confort durante todo el año. Desde este ambiente se accede a un cómodo balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
La cocina independiente se encuentra totalmente amoblada con muebles de alacena y bajo mesada, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero incorporado, aportando practicidad al uso diario.
El dormitorio es amplio, muy luminoso y dispone de placard empotrado y estufa a gas, garantizando comodidad y una excelente capacidad de guardado.
El baño es completo y se encuentra en muy buen estado.

Características principales:
2 ambientes.
45 m² totales.
5.º piso al frente.
Balcón.
Living comedor con aire acondicionado frío/calor.
Calefacción a gas en living y dormitorio.
Dormitorio con placard empotrado.
Cocina independiente amoblada.
Lavadero.
Muy luminoso.
Excelente estado.

Ubicado sobre Ramón Falcón 5595, a pocos metros de Avenida Rivadavia y con rápido acceso a Avenida Juan B. Justo y Avenida General Paz, en una zona con una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, cafés y restaurantes.
Cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y se encuentra próximo a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.

Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 136, 163, 182, 195
Trenes: Villa Luro (SARMIENTO)

Valor del alquiler: $750.000 mensuales.
Expensas: $145.000.

REQUISITOS:
- Mes de depósito
- Mes en curso
- Seguro de caución únicamente de la empresa "Respaldar"
* Contrato por 2 años con ajuste trimestral
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870