Departamento 1 Ambiente con Balcón Al Frente en Alquiler en Caballito

Portugal al 500, entre las calles C. Dr. Juan Felipe Aranguren y Arturo Jauretche.
Monoambiente con balcón al frente en alquiler - A solo 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y el hermoso Parque Centenario
Descubrí este cómodo departamento de 1 ambiente ubicado con excelente ubicación, a solo 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes de la ciudad. En el barrio de Caballito, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total que ofrecen las avenidas principales y el transporte público.

Características principales de la propiedad:
-Ambiente único - espacioso y versátil para adaptarse a tus necesidades
-Balcón al frente - disfrutá de la vista y el aire fresco desde tu propio espacio exterior
-Cocina integrada - equipada con anafe y horno eléctrico
-Baño completo - moderno y funcional
-Agua caliente central - servicio constante para tu comodidad
-Poca antigüedad - edificio moderno y bien conservado
-Excelente luminosidad gracias a su orientación al frente

Ubicación privilegiada:
-A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez - rápida conexión con toda la ciudad
-A pasos del Parque Centenario - espacio verde ideal para disfrutar al aire libre
-Cercanía a Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte
-Múltiples líneas de colectivos en la zona
-Cercanía a estación de Subte Línea B
-Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
-Gastronomía variada y todos los servicios a mano

Ventajas destacadas:
-Balcón al frente - espacio exterior propio para disfrutar
-Agua caliente central
-Cocina equipada con anafe y horno eléctrico
-Poca antigüedad - edificio moderno
-Ubicación estratégica - cerca del parque pero con todo al alcance
-Ideal para estudiantes o profesionales por su cercanía a universidades y transporte

Ideal para:
-Estudiantes que buscan cercanía a centros de estudio y subte
-Profesionales jóvenes que valoran la ubicación y la conectividad
-Personas solas que quieren un espacio propio y funcional
-Quienes disfrutan de la vida al aire libre cerca del Parque Centenario

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este monoambiente que combina ubicación inmejorable, balcón al frente y todas las comodidades en el corazón de Caballito.

CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti