Cuatro Ambientes C/cochera y Dependencia, Frente Balcon, Palermo

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal.

AMPLIO DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES, Y DEPENDENCIA DE SERVICIO C/BAÑO, AL FRENTE CON BALCÓN.

HALL DE RECEPCION C/ESPACIO DE GUARDADO. AMPLIO LIVING COMEDOR C/SALIDA BALCON. DORMITORIOS CON EXCELENTES PLACARES. BAÑO COMPLETO. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO SEPARADO. DEPENDENCIA DE SERVICIO C/BAÑO (C/DUCHA).

OPTIMA UBICACIÓN: GURRUCHAGA 2200, E/PARAGUAY Y CHARCAS, A PASOS DE AV. SANTA FE, S.ORTIZ, J.B.JUSTO, BOSQUES DE PALERMO, POLO TECNOLOGICO, SHOPPING DISTRITO ARCOS, PALERMO HOLLYWOOD Y PLAZA SERRANO CON SUS EXCLUSIVOS POLOS GASTRONÓMICOS…

EXPENSAS DEPARTAMENTO: $323.000 APROXIMADAMENTE, VTO MAYO 2026, C/AYSA INCLUIDO.

AGIP (ABL E IMP INMOB) DPTO: $45.000 (MAYO 26)

OPCIONAL COCHERA $2.000.000 (EXPENSAS DE COCHERA: $ 63.500, VTO MAYO 26)

Condiciones de alquiler:

-Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial.

-Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.

-Contrato por dos (2) años.

-Actualización cuatrimestral según Índice IPC Nacional acumulado. (Índice de precios al consumidor).

-Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario.

-Depósito de garantía: Equivalente a dos meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación.

LEY 5115 ART. 1

"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"



LEY 5859 - ART. 5

"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez

C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-372)