Apto Monoambiente con División en Alquiler Moderno con Balcón en Caballito

Moderno Monoambiente con balcón en Caballito.

Esta unidad de 35 m² ofrece un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con baño, placard, cocina eléctrica, calefacción central, aire acondicionado y un divisor de ambiente que separa el dormitorio. Cuenta con conexión para lavarropas.

Edificio de 8 pisos con ascensor y agua caliente central.

A pocos años de su construcción, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan calidad y una ubicación estratégica.

*Se entrega sin muebles, con cortinas e iluminación.
*Valor de Expensas Mes Junio 2026: $207.000.
*Edesur Mes Mayo: $8.000.
*ABL: $13.000

Por favor, tenga en cuenta las siguientes condiciones y requisitos para avanzar en el proceso:

*Recibos de sueldo o comprobantes de ingresos mensuales equivalentes a mínimo tres (3) veces el valor del alquiler.
Los trabajadores en relación de dependencia deben contar con al menos un año de antigüedad. Para el caso de Monotributistas, deben presentar Constancia de Inscripción en ARCA y Certificación de Ingresos realizada por Contador Público Nacional matriculado, con la firma certificada por el Consejo Profesional en Ciencias Económicas.

*Garantía propietaria: Título de propiedad de un inmueble a nombre de un familiar en C.A.B.A., el cuál deberá estar libre de deudas, embargos, hipotecas o inhibiciones.
A falta de garantía propietaria, el interesado deberá contar con seguro de caución.

*Pago del depósito y primer mes de alquiler por adelantado.

*Contratar un Seguro de Hogar (Incendio/Siniestro/Destrucción total).

*El contrato de alquiler tendrá una duración de 2 años. El canon locativo se actualizará en forma trimestral acorde al Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC. El primer ajuste se aplicará al cumplirse el tercer mes de contrato.

*No se aceptan mascotas.

Leandro Varvuzza Bienes Raíces.
Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14
Matrícula CUCICBA nº 9618