Alquiler Palermo Botanico 3 Amb Cochera Amoblado Torre Amenities Vigilancia Impecable Disponible

ALQUILER 3 AMB. COCHERA AMENITIES y VIGILANCIA
TORRE DE MAXIMA CATEGORIA!! T/luz y sol! Excelente distribucion! Amoblado y equipado! Full Amenities! Vigilancia 24 hs! Cochera. IMPECABLE!!

Maginifico semipiso de 95 m2 a contrafrente super silencioso. Ingreso por palier semi privado al Living comedor con salida al balcón aterrazado (actualmente con bow window) generando un ambiente calido e ideal para aprovechar! Contra Frente abierto y Luminoso.
Dos dormitorios, el principal con baño en suite y jakuzzy. Segunda habitación con placard. Segundo baño completo. Aires acondicionado Frio Calor en todos los ambientes. Loza Radiante en Cocina y baños. Cocina con gran mesada y espacio de comedor diario. Lavadero Bajo mesada. Cochera Fija y Cubierta. Vigilancia 24 Hs.
SE ALQUILA TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOGRAFIAS, TODO EN IMPECABLE ESTADO. Recien pintado y con sus pisos pulidos y plastificados

Amenities: Piscina Climatizada, Sum con cocina, y vajilla completa, sector parrillero con quincho, Laundry, Gym y Sauna.
Inmejorable ubicación! Todos los medios de transporte! IMPECABLE.

DISPONIBILIDAD AGOSTO 2026
ALQUILER CONVENCIONAL x 2 AÑOS
Alquiler: u$s1850.- + Gastos Mensuales
Las expensas incluyen Aysa, Gas, Cochera
Requisitos: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito, Garantía Propietaria de CABA e ingresos comprobables
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354