Alquiler Depto. 2 Ambientes con Cochera - Nuñez

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Laura Lima
Exclusivo semipiso de 2 amplios ambientes con balcón aterrazado, parrilla y cochera en Núñez.
Cuenta con una superficie de 63 m² cubiertos y 74 m² totales.
* Amplio living-comedor, muy luminoso, con gran ventanal corredizo que integra de forma fluida el balcón aterrazado.
* Balcón aterrazado con parrilla propia, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre.
* Cocina Semi-integrada, de diseño moderno con barra desayunadora, importante espacio de guardado y lavadero independiente. Espacio para heladera Side by side.
* Toilette de recepción.
* Dormitorio en suite con amplio placard , ventanal corredizo con salida al balcón y baño completo equipado con toallero térmico.
* Climatización: Caldera dual PEISA (agua caliente y calefacción por radiadores) más equipos de aire acondicionado frío/calor.
* Incluye cochera fija semicubierta en el edificio.

A metros de Av. Del Libertador y con rápido acceso a Av. General Paz. Múltiples líneas de colectivo (15, 29, 60, 130), cercanía a la Estación de Tren Línea Mitre y conexión con la Línea D de Subte.
* Próximo a la Universidad Torcuato Di Tella, Ciudad Universitaria (UBA) y colegios de primer nivel (ORT, Jacarandá).
* Gastronomía y Espacios Verdes: Polo gastronómico en permanente expansión, rodeado de plazas, el Parque de los Niños y clubes deportivos.

Condiciones del alquiler:
Contrato en pesos por 2 años con actualizacion trimestral por Indice de Precios al Consumidor (IPC)
Demostración de ingresos (el valor del alquiler no podrá superar el 30% del ingreso).
2 meses de deposito de garantia
1 mes de alquiler adelantado
Garantía : Seguro de caucion (Garantor/Respaldar).
Seguro contra incendio/responsabilidad civil .
Expensas publicadas corresponden la mes de Julio 2026

SOBRE ALGUNAS IMÁGENES DE ESTA PUBLICACIÓN:
incluimos fotos reales del ambiente vacío junto a versiones ilustrativas amobladas con IA. hacemos esto únicamente para ayudarte a dimensionar la escala, distribución y potencial de los espacios. La propiedad se entrega sin amoblar y podés verificar su estado real en la foto comparativa.




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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.