Alquiler Depto Dos Ambientes C/cochera en Nuñez

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Emilio Pancheri
Alquiler departamento dos ambientes de 58,08 mts cuadrados totales con COCHERA en NUÑEZ.

Características:
- Superficie cubierta 49,6
- Superficie semi cubierta 8,48
- Disposición: CONTRA FRENTE
- Orientación: ESTE
- Piso: 5to
- Muy luminoso en todos sus ambeintes
- Excelente ventilación

La PROPIEDAD cuenta con:
- Living / Comedor
- Balcón (vista abierta)
- Cocina abierta
- Dormitorio con placard completo
- Baño con ventilación
- Lavadero independiente (conexión para la lavarropa)
- Caldera DUAL
- Pisos de parquet y cerámica
- Gas natural
- Losa radiante
- 2 Aires acondicionado
- Cochera descubierta

El EDIFICIO cuenta con:
- Encargado con vivienda.
- Cámaras de seguridad.
- Dos ascensores.
- Antigüedad 30 años. (aprox)
- 7 pisos (son 4 dtos por piso)

Excelente ubicación a una cuadra de Av. Cabildo , a cinco cuadras de Av. Crisologo Larranlde.
Transporte público: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194

EL MONTO DE LAS EXPENSAS PUBLICADAS CORRESPONDE A AGOSTO 2026

CONDICONES
- El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar .
- 1.200.000 pesos de alquiler (por mes)
- Se actualiza cada 3 meses por índice de IPC
- Depósito 1.000 dólares
- Garantía propietaria caba o seguro de caución
- ⁠Demostración de ingresos
- Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador)
- Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino
- Mascotas , consultar.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.