Alquiler - Departamento Dos Ambientes en Pb - San Cristobal

ALQUILER - Departamento Dos Ambientes en PB - San Cristobal

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, moderno, funcional y en impecable estado de conservación (Refaccionado a nuevo). Destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y la comodidad de contar con patio propio de uso exclusivo.

Descripción de los Ambientes:

Estar / Comedor con Cocina Integrada:

Espacio amplio y versátil con pisos cerámicos estilo simil madera.

Ventanal amplio equipado con persiana que otorga luz y ventilación natural.

Sector de cocina equipada con mueble bajo mesada, alacena colgante, mesada de acero inoxidable con bacha y grifería monocomando, horno eléctrico y termotanque.

Revestimientos cerámicos en paredes con detalle decorativo y portero eléctrico instalado.

Dormitorio:

Habitación confortablemente distribuida con piso cerámico en tono neutro.

Gran ventanal corredizo de piso a techo con salida directa al patio, brindando gran luminosidad.

Placard de gran capacidad con múltiples puertas y cajones.

Luces dicroicas/spots empotrados en el techo.

Baño Completo:

Baño de dimensiones generosas con revestimientos cerámicos de piso a techo.

Equipado con inodoro, bidet y vanitory moderno con espejo decorativo e iluminación propia.

Sector de ducha delimitado con cortina y ventilación propia.

Patio Privado:

Espacio al aire libre propio, accesible directamente desde el dormitorio a través del ventanal corredizo.

Ideal para espacio de descanso, plantas o zona de tendido.

Ubicación y Entorno Estratégico
El inmueble se encuentra ubicado en el corazón del barrio de San Cristóbal, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad de barrio con rápida accesibilidad a los principales puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Acceso a Subte:

Línea E (Estación Pichincha / Jujuy): A pocas cuadras, conectando rápidamente con el Microcentro, Plaza de Mayo y el sur de la ciudad.

Línea H (Estación Humberto 1° / Inclán): Excelente conectividad transversal hacia Recoleta, Parque Patricios y combinación directa con las demás líneas de la red.

Red de Colectivos (Líneas de Autobús):

Proximidad a avenidas principales como Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Brasil y Av. Chiclana.

Múltiples líneas de colectivo disponibles a pocos metros (como las líneas 6, 8, 23, 41, 53, 56, 61, 62, 86, 96, 101, 118, 126, 188, entre otras), asegurando movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Conectividad Vehicular:

Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo (AU 1), facilitando la salida hacia el Gran Buenos Aires y la conexión con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza o el centro porteño.

REQUISITOS:

• Contrato por 2 años de alquiler.
• Deposito: 1 mes de alquiler.
• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).
• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).
• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
•NO ACEPTA MASCOTA.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852