Alquiler + Departamento + 3 Ambientes + Belgrano R

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Daniel Calegari
Departamento de 3 ambientes en el barrio de Belgrano sobre av. olazabal al 3600, la zona residencial más exclusiva de Belgrano.
El departamento se encuentra ubicado en el primer piso con disposicion lateral, luminoso. Se ingresa a la vivienda por el living comedor, este ambiente es de cómodas dimensiones, cuenta con ventana hacia el lateral del edificio. Tiene aire acondicionado. Además la propiedad dispone de 2 dormitorios con pisos de parket plastificados. En el pasillo distribuidor hacia los dormitorios se encuentra un placard de dos modulos con amplio espacio de guardado. Una de las habitaciones posee moderno placard con estantes y cajoneras con una puerta corrediza. La cocina presenta mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de tres puertas, cocina con horno a gas y termotanque eléctrico. Espacio lavadero anexado a la cocina. Baño completo con bañadera.
Esta vivienda se encuentra ubicada en una de las áreas más cotizadas, seguras y tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizada por un entorno verde y de baja densidad.

Valor de expensas actual $178.570 VENCIMIENTO JUNIO 2026 (INCLUYE AYSA)

REQUISITOS DEL ALQUILER:
DURACION DEL CONTRATO: 2 AÑOS
1 MES ADELANTO
1 MES DEPOSITO
GARANTIA: SEGURO DE CAUCIÓN FINAER, GARANTÍA YA O GARANTOR
DEMOSTRACION DE INGRESOS

DESCRIPCION:
48,28 M2 TOTALES
3 AMBIENTES
2 DORMITORIOS
LIVING COMEDOR
COCINA CON LAVADERO TODO EN UN AMBIENTE
BAÑO COMPLETO
LUMINOSO
BUEN ESTADO

EDIFICIO DE 14 PISOS
DEPARTAMENTO UBICADO EN PRIMER PISO
VENTANAS EN TODOS LOS AMBIENTES
1 AIRE ACONDICIONADO EN FUNCIONAMIENTO
RECEPCIÓN CON SEGURIDAD LAS 24 HS
ENCARGADO EN EL EDIFICIO
NO APTO MASCOTAS

*NO DISPONE DE RAMPA DE ACCESO PARA DISCAPACITADOS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.