Alquiler Departamento | 2 Ambientes | Caballito

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Zaira Belen Curbelo
SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO. AL CONTRAFRENTE, TRANQUILO Y SILENCIOSO

Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de la Ciudad de Buenos Aires. Su disposición al contrafrente le brinda tranquilidad y privacidad, alejándolo del ruido de la calle, mientras que sus amplias ventanas independientes en todos sus ambientes aseguran luz natural y ventilación cruzada en cada rincón. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que busquen conectividad, cercanía a universidades y oferta gastronómica.


· Ubicación Estratégica y Entorno


- Conectividad: A pocos metros de Avenida Juan Bautista Alberdi y cerca de la estación Carabobo (Línea A de Subte).

- Oferta Gastronómica: A tan solo 3 cuadras del Patio de Los Lecheros.

- Educación: A 5 cuadras de la Universidad Siglo 21.

- Espacios Verdes: A 10 cuadras del Parque Chacabuco.


· Distribución de los Ambientes


- Salón Comedor: Amplio y con ventana propia al contrafrente.

- Dormitorio Principal: Independiente, muy tranquilo y equipado con ventana exterior.

- Cocina: Separada (a parte) con ventana independiente para óptima ventilación.

- Baño: Completo y funcional.

- Espacio de Guardado Extra: Placard de suelo a techo ubicado estratégicamente en el pasillo de distribución (entre el salón y el baño).


· Equipamiento y Características Generales


- Disposición: Contrafrente (súper silencioso).

- Edificio: Cuenta con ascensor.

- Servicio de Gas: Cocina y agua caliente a gas.

- Climatización: Cuenta con estufa instalada y calefacción.

- Superficie: 36,02 m2 totales.

- Se admite mascotas.


· Condiciones


- Un mes de depósito.

- Un mes de adelanto.

- Seguro de caución (Garantor).

- Ajuste trimestral por IPC.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.