Departamento · 46m² · 2 ambientes
alquiler
$ 600.000
Expensas $ 185.000
Sarmiento 4200, Almagro, Capital Federal
Alquiler Departamento 2 Ambientes Balcon. Almagro
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – ALMAGRO / CABALLITO NORTE
SARMIENTO 4294 – 6° PISO $ 600.000 MENSUAL
Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el sexto piso de un edificio de sólida construcción, sobre una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
La propiedad cuenta con living comedor amplio, con salida a balcón corrido al frente, que aporta excelente luz natural y ventilación. Pisos de parquet en muy buen estado, cocina independiente con espacio de lavadero y ventilación natural. Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y baño completo con bañera.
El departamento posee una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Características principales:
• 2 ambientes
• 6° piso
• Balcón corrido
• Muy luminoso
• Cocina independiente
• Lavadero
• Placard empotrado
• Pisos de parquet
• Baño completo con bañera
• Excelente ventilación
UBICACIÓN Y ENTORNO
El departamento se encuentra sobre Sarmiento al 4200, en una ubicación estratégica entre los barrios de Almagro y Caballito, una zona tradicional de la Ciudad de Buenos Aires que combina excelente conectividad, vida comercial activa y cercanía a múltiples servicios.
La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica, supermercados, cafés, bancos, gimnasios, farmacias y comercios de cercanía. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, con gran movimiento comercial durante todo el día.
Conectividad:
Excelente acceso al transporte público:
• Subte Línea B – Estación Medrano y Castro Barros
• Cercanía con Línea A – Estación Río de Janeiro
• Gran cantidad de líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 103, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160 y 168, entre otras.
• Rápido acceso hacia Microcentro, Palermo, Caballito y zona norte/sur de la ciudad.
Salud y servicios:
En las inmediaciones se encuentran importantes centros médicos y hospitales:
• Hospital Italiano
• Hospital Durand
• Sanatorio Güemes
• Clínica Almagro
• Diversos centros de diagnóstico, laboratorios y consultorios privados.
Educación y espacios verdes:
La zona cuenta además con colegios, universidades, institutos y espacios recreativos cercanos. A pocos minutos se encuentran el Parque Centenario y múltiples plazas barriales ideales para actividades al aire libre.
Un sector de la ciudad muy buscado tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su combinación de conectividad, servicios y vida urbana activa.
Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente potencial en una ubicación consolidada de CABA.
CONDICIONES DE INGRESO:
MES ADELANTADO
MES DE DEPOSITO
COMPROBANTE DE INGRESOS
SEGURO DE CAUCIÓN
Consultanos para coordinar una visita.
Somos REMAX Power
WhatsApp: 11
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AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – ALMAGRO / CABALLITO NORTE
SARMIENTO 4294 – 6° PISO $ 600.000 MENSUAL
Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el sexto piso de un edificio de sólida construcción, sobre una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
La propiedad cuenta con living comedor amplio, con salida a balcón corrido al frente, que aporta excelente luz natural y ventilación. Pisos de parquet en muy buen estado, cocina independiente con espacio de lavadero y ventilación natural. Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y baño completo con bañera.
El departamento posee una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Características principales:
• 2 ambientes
• 6° piso
• Balcón corrido
• Muy luminoso
• Cocina independiente
• Lavadero
• Placard empotrado
• Pisos de parquet
• Baño completo con bañera
• Excelente ventilación
UBICACIÓN Y ENTORNO
El departamento se encuentra sobre Sarmiento al 4200, en una ubicación estratégica entre los barrios de Almagro y Caballito, una zona tradicional de la Ciudad de Buenos Aires que combina excelente conectividad, vida comercial activa y cercanía a múltiples servicios.
La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica, supermercados, cafés, bancos, gimnasios, farmacias y comercios de cercanía. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, con gran movimiento comercial durante todo el día.
Conectividad:
Excelente acceso al transporte público:
• Subte Línea B – Estación Medrano y Castro Barros
• Cercanía con Línea A – Estación Río de Janeiro
• Gran cantidad de líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 103, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160 y 168, entre otras.
• Rápido acceso hacia Microcentro, Palermo, Caballito y zona norte/sur de la ciudad.
Salud y servicios:
En las inmediaciones se encuentran importantes centros médicos y hospitales:
• Hospital Italiano
• Hospital Durand
• Sanatorio Güemes
• Clínica Almagro
• Diversos centros de diagnóstico, laboratorios y consultorios privados.
Educación y espacios verdes:
La zona cuenta además con colegios, universidades, institutos y espacios recreativos cercanos. A pocos minutos se encuentran el Parque Centenario y múltiples plazas barriales ideales para actividades al aire libre.
Un sector de la ciudad muy buscado tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su combinación de conectividad, servicios y vida urbana activa.
Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente potencial en una ubicación consolidada de CABA.
CONDICIONES DE INGRESO:
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AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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