Alquiler 2 Amb Caballito Sur. Apto Mascotas

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Dario Reijtman
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL


Departamento de dos ambientes ubicado en la avenida Emilio Mitre, en el corazón de Caballito. La propiedad se sitúa en el segundo piso de un edificio de 22 pisos con ascensor, ofreciendo accesibilidad y comodidad en una zona consolidada de la ciudad.

Con una superficie de 26 m² distribuidos de manera funcional, el inmueble cuenta con dormitorio, comedor, cocina y baño completo. La orientación sur proporciona una disposición lateral que favorece la circulación de aire natural. El estado general de la propiedad es regular, reflejando su construcción del año 1979, característica que suma autenticidad al barrio tradicional.

La unidad permite mascotas, aspecto relevante para familias con animales de compañía. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, garantizando funcionalidad completa. El acceso mediante ascensor facilita la movilidad diaria, especialmente importante en un edificio de altura.

La ubicación en Caballito representa una ventaja estratégica, con proximidad a comercios, transporte público y servicios. Esta propiedad resulta atractiva para inquilinos que buscan una solución compacta y económica en una zona consolidada de la Capital Federal, ideal también como inversión para propietarios interesados en el mercado de alquileres de corta o larga duración.

REQUISITOS PARA ALQUILAR:

1 mes de deposito
1 mes por adelantado
Seguro de Caucion
Demostracion de ingresos con recibo de sueldo
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.