Alquiler 2 Amb Caballito Bajas Expensas Seguridad

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Celia Tarzibachi
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER - 2 AMBIENTES EN CABALLITO CON COMEDOR DIARIO! CONSTRUCTORA ALEFA.

DOBLE ENTRADA, entrada principal por palier semi privado, con muy buena distribución, de servicio, luz natural en todos los ambientes y estratégicamente ubicado en el encantador Pasaje El Maestro, a metros de Av. Rivadavia, edificio en esquina.

Ubicado en un 6° piso al frente, tiene ese equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a todo: subte, tren, colectivos, comercios, espacios verdes y una vida de barrio y entretenimiento que se disfruta.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

* LIVING COMEDOR de 6,5m x 3m con BALCÓN al frente, vista abierta al pasaje y lateral a Av. Rivadavia.

* DORMITORIO de 4,5m x 3m más un amplio placard de 2m x 2m, espacioso y luminoso, con ventanal al frente.

* COCINA de 4m x 2,5m con COMEDOR DIARIO de 2,5m x 2m. Se accede desde la entrada de servicio y desde el living comedor. Tiene salida al LAVADERO de 1,m x 1,4m, independiente, con ventana al frente.

Además de las alacenas y bajo mesada en la cocina, un cómodo espacio de guardado en el COMEDOR DIARIO, ideal para despensa.

* BAÑO completo, muy cómodo (refaccionado hace aproximadamente 25 años).

DETALLES IMPORTANTES:
* Bajas expensas.
* Piso alto, con excelente luz y ventilación.
* Entrada principal y de servicio, con puerta blindada.
* Palier semi privado, con entrada al living comedor.
* Seguridad por Totem - Video Vigilancia 24hs.
* Pisos de parquet, impecables en living comedor y dormitorio.
* Agua caliente por calefón, nuevo, sin uso.
* Calefacción por losa radiante central.
* Construido por la reconocida ALEFA, con solidez, diseño y bajos costos de mantenimiento.
* Encargado permanente, ayudante, estructura confiable.


¿Qué lo hace especial?
Este departamento combina categoría, practicidad, amplitud y una ubicación excelente. Es ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que quieren una propiedad con todo resuelto.

Zona: A una cuadra del Parque Rivadavia: Situado entre Av. Rivadavia y las calles Doblas, Chaco, Rosario y Beauchef, este parque de seis hectáreas es ideal para actividades al aire libre, cuenta con una feria de libros y es un punto de encuentro cultural en la zona. Asimismo es una zona comercial, de entretenimiento y excelente conectividad.
Subte Línea A: La estación Primera Junta se encuentra a aproximadamente 2 minutos a pie del Pasaje El Maestro, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad.
Guía de Transporte Público

Líneas de Colectivo: Diversas líneas de colectivo tienen paradas cercanas, incluyendo las líneas 2, 8, 26, 86, 88, 103, 132, entre otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad.

Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada.

Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.