Alq. 3 Amb C/ Cochera, Balcón y Amenities en Núñez

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Yennifer Contreras Duarte
La propiedad se encuentra ubicada en un 4° piso al frente, con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una distribución funcional.

Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con grandes ventanales y salida directa al balcón al frente, que aporta luz natural y una agradable apertura hacia el exterior.

La cocina es independiente, completa y de generosas dimensiones. Funciona íntegramente a electricidad y cuenta con mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas que ofrecen excelente capacidad de guardado. Dispone además de espacio destinado para heladera, conexión para lavarropas y ventana al exterior, que favorece tanto la iluminación como la ventilación natural.

El sector privado se compone de dos dormitorios. La habitación principal cuenta con un amplio ventanal, vestidor y baño completo. El segundo dormitorio también posee ventana al exterior y placard empotrado con muy buena capacidad de almacenamiento.

En la zona del living se encuentra además un segundo baño completo, brindando mayor comodidad y funcionalidad a la propiedad.

Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado instalados y calefacción por losa radiante.

La unidad se complementa con cochera, y el edificio dispone de SUM y parrilla.


Requisitos de alquiler:
- Contrato por 2 años.
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Garantía propietaria o seguro de caución.


Vivir en Núñez:
Uno de los barrios residenciales más buscados de la zona norte de la Ciudad: calles arboladas y tranquilas, con una completa oferta comercial y gastronómica sobre Av. Cabildo y Av. del Libertador. La propiedad cuenta con cercanía a:
- Múltiples líneas de colectivos, Metrobus Cabildo, Estación Núñez (FFCC Mitre) y Línea D de subte (Congreso de Tucumán).
- Acceso directo a Av. General Paz y Zona Norte.
- Plaza Balcarce, Plaza Félix Lima y Parque de los Niños, sobre el Río de la Plata.
- CeNARD, Club Ciudad de Buenos Aires y Estadio Obras.
- Amplia oferta de colegios y cercanía a Ciudad Universitaria (UBA).


¡No te pierdas esta oportunidad!

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.