3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido

Departamento ubicado en el segundo piso, con balcón corrido al frente y excelente distribución en sus casi 59 m². Listo para Mudarse!

Cuenta con:
Gran living-comedor con salida al balcón, estufa tiro balanceado.Dos dormitorios con placardPisos de parquet en toda la unidad (a excepción de los ambientes húmedos).Baño completo con ventilación natural.Cocina cómoda con muebles bajo y sobre mesada, termotanque y espacio para lavarropas incorporado.Muy buena luz natural y muy buena circulación de aire.
Expensas marzo vto Junio $ 363.000 / Aysa vto junio 2026 $ 51.000 / ABL c 06/2026 $ 41.300

CONDICIONES DE CONTRATO

• Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial.

• Expensas comunes, AYSA, luz, gas, ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario.

• Contrato a dos años.

• Actualización trimestral según índice IPC nacional acumulado.

• Garantía propietaria de CABA (excluyente) o seguro de fianza.

• Depósito de garantía: equivalente a dos meses de alquiler, indexable por inflación nacional acumulada al mes nº 13 de locación.

LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados"

LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.?

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez

C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-297)