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118 PH con mas de 1 baño y 4 ambientes en Villa Urquiza, CABA

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USD 219.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pedro Ignacio Rivera 4462

Villa Urquiza, Capital Federal

En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, se ofrece esta atractiva unidad funcional N. º 3 dentro de un conjunto de solo cuatro propiedades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y bajos costos de mantenimiento, ya que no abona expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios, muy buena circulación y una destacada luminosidad natural en todos sus espacios. Distribución: Planta baja: • Living comedor cómodo y bien iluminado. • Dos dormitorios con salida directa al patio, ideales para aprovechar la ventilación cruzada. • Baño completo con ventilación natural. • Cocina independiente con salida al patio, funcional y con buen espacio de guardado. • Patio interno que actúa como pulmón verde y distribuidor de luz. Planta alta: • Tercer dormitorio o escritorio con toilette. • Terraza privada de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o futuras ampliaciones. La unidad combina funcionalidad, confort y espacios exteriores propios, en una ubicación residencial con excelente conectividad, cercana a medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios verdes. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con independencia, sin expensas y en un entorno barrial consolidado. No apta personas con movilidad reducida. Sebastian Asenzo Matrícula cucicba 5303 / csi 6747Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

USD 229.700

133 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Echeverría 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Miguel Colombo. venta ph tipo casa en villa urquiza con cochera, balcón, entrada independiente y parrilla. - sin expensas- Este funcional y luminoso ph se encuentra ubicado a metros de la esquina de Echeverría y Burela, una de las zonas más tranquilas de Villa Urquiza, de veredas amplias y casas bajas. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con entrada independiente y cochera propia. Al ingresar nos encontramos un amplio living con ventana a la calle. En la planta baja se encuentran la cochera, la cocina completa, equipada con termotanque a gas, el toilette con duchador y el patio, equipado con parrilla y espacio cubierto para el lavarropas. Desde el living se accede a la planta alta por una escalera muy cómoda y de buenas dimensiones. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, todos ellos con placard y ventanas al exterior. El dormitorio principal posee salida a un amplio balcón corrido, el segundo dormitorio tiene una ventana que da al mismo balcón y el tercer dormitorio, cuenta con ventana al contrafrente. En la planta alta se encuentra también el baño completo. ¡Muy buena ubicación! . A 1 cuadra de la calle La Pampa, 2 de Av. De los Constituyentes y 3 de Av. Olazábal.. A 7 cuadras del Subte B, estación Echeverría.. A 9 cuadras de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre.. Cercanía con los colectivos 90, 107, 108, 111, 114, 123 y 176. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 370.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Nuñez al 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Residencia de Autor en Duplex – Diseño Único con Espíritu de Casa | Cochera y Terraza OpcionalUna propiedad verdaderamente distinta dentro del mercado, donde la arquitectura y el diseño se combinan para ofrecer una experiencia de vivienda con identidad propia. Este exclusivo departamento en duplex, con estética tipo casa y bajas expensas, se desarrolla en un edificio de escala íntima, con solo 9 unidades distribuidas en 4 niveles, combinando privacidad, funcionalidad y categoría. Cuenta con ascensor y una concepción moderna poco habitual en la zona. La unidad sorprende desde el ingreso, donde un imponente espacio en doble altura enmarca el living-comedor, generando una sensación de amplitud y sofisticación excepcional. Grandes ventanales potencian la luz natural e integran el interior con un amplio balcón aterrazado, logrando una conexión fluida con el exterior. La distribución se organiza en distintos niveles: Nivel principal: living-comedor de gran presencia con ventanales en doble altura, cocina integrada de diseño contemporáneo, salida a balcón aterrazado y toilette de recepción. Entrepiso: espacio versátil con posibilidad de escritorio o cuarto adicional, ideal para home office o expansión. Nivel inferior: tres dormitorios al frente, todos con amplios ventanales y placares. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El proyecto refleja un concepto moderno, funcional y de fuerte impronta arquitectónica, pensado para quienes buscan algo más que un departamento tradicional. Posibilidad de incorporar cochera y terraza propia. Edificio sin encargado permanente, lo que optimiza costos de mantenimiento. Una pieza única, con carácter, diseño y versatilidad. Coordiná tu visita y descubrí una propiedad que redefine el concepto de vivir en la ciudad.

USD 227.500

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Miller 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Verónica Pirotti. ph con Excelente Distribución y Terraza con Quincho. Sin expensas! Distribución: Planta Baja: Amplio y luminoso living con gran ventanal al frente, que garantiza una excelente entrada de luz natural. Cocina: Integrada, cómoda y funcional, con espacio para comedor diario. Habitación principal de generosas dimensiones también con ventanal al frente, y un baño completo principal. Primer Piso: La propiedad cuenta con una particular y cómoda distribución de doble circulación hacia la planta alta mediante dos escaleras independientes: Escalera Principal que conduce directamente a la terraza y al quincho en cual se encuentra totalmente equipado para disfrutar. Cuenta con parrilla, mesada de granito y anafe de cuatro hornallas. Escalera Caracol que comunica de forma privada con las dos habitaciones, ideales para hijos, escritorio o huéspedes, con un segundo baño completo que asiste a esta planta. Ideal para familias o para quienes buscan comodidad y buscan ubicación. Ubicación y Conectividad. Es un área que combina casas bajas y edificios modernos, con una fuerte impronta de barrio residencial, pero con gran actividad comercial en sus inmediaciones. Puntos de interés cercanos: Se encuentra a pasos de la Avenida Monroe y Alvarez Thomas. La ubicación destaca por su altísima conectividad, permitiendo moverse en tren, subte y colectivos. Tren: Línea Mitre: La estación Drago está a apenas 50 metros, permitiendo llegar en pocos minutos al centro de transbordo de Belgrano R o a Retiro. Línea Mitre (Ramal José León Suárez) Subte: Línea B: La estación Juan Manuel de Rosas, brinda acceso directo al centro de la ciudad y el microcentro. Colectivos: Al estar a metros de avenidas principales como Monroe, Álvarez Thomas y Balbín, pasan múltiples líneas que conectan con toda la Ciudad de Buenos Aires (por ejemplo, líneas 19, 71, 93, 110, 114, 133, entre otras). Rápida salida hacia la Avenida General Paz y los principales corredores del norte de la ciudad. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, por haberle hecho ampliaciones y moficaciones a la propiedad. Los metros definitivos surgiran del estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Echeverría 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Agustina Federico. Se trata de un ph sin expensas en el Barrio de Villa Urquiza. Ubicado a metros de Avenida Triunvirato, subte linea B \"echeverria\", excelente ubicación, medios de transportes, comercios, cafeterías, restaurants, escuelas, etcétera. Todo al alcance. Planta baja: Patio cubierto, todo luz y ventilación, es un ambiente más. Cocina a Gas, con muebles de alacena y bajo mesada. Baño completo. 1 dormitorio. 2do dormitorio. Planta alta. 3er dormitorio/dependencia de servicio, al lado un Toilette, y la conexión para lavarropas. Acceso a la terraza con parrilla, todo luz por ser completamente abierta la vista. 4to dormitorio, o espacio para armar quincho, oficina (Se le puede dar mucha utilidad). Son solamente dos unidades que comparten pasillo, y una tercer unidad en el lote con entrada independiente. Muchos atributos positivos y gran potencial. Medidas aprox: dormitorio 1: 3, 70 X 3, 50. dormitorio 2: 3, 70 X 3, 50. patio cubierto 3, 90 X 5, 15. cocina 2 X 2, 50. baño 2 X 2. 3er dormitorio/dependencia de servicio: 2, 40 x 2. toillette 2 x 1, 40. pasillo a la terraza. terraza 22, 19 m2. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Escribanos para coordinar visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 315.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

José Pascual Tamborini 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. venta excelente ph de 4 ambientes hecho A nuevo, muy moderno, con patio Y terraza en el barrio porteño de villa urquiza. Ubicado sobre la calle Pascual Tamborini al 5800, a 3 cuadras de Av. Congreso y a 4 cuadras de Av. De los Constituyentes. Se trata de la uf 3, se ingresa por pasillo y es la ultima unidad. La propiedad esta hecha a nueva, tiene un diseño único y exclusivo, muy moderno, estilo industrial y muy funcional. Posee 185 mts. Totales. La propiedad consta de 2 plantas y posee: Planta Baja: -Hermoso patio de 29 m2. -Living comedor con grandes ventanales con salida al patio, lo cual lo hace muy luminoso. -Integrado con una cocina muy moderna, con conexión para lavarropas, mucho espacio de guardado y gran isla moderna. -Baño completo. Total de pb: 108 mts. 2. Planta Alta: Se ingresa por una hermosa escalera muy moderna de metal, estilo industrial. -Dormitorio principal. -Otro dormitorio. -Otra habitación multiuso, que actualmente se usa como Sala de trabajo. -Baño completo. Todas las habitaciones tienen vistas al patio y poseen placares. -Hermosa terraza de 20 m2. Total de pa: 77 mts. 2. La propiedad es muy luminosa, esta lista para mudarse, en excelente estado, super moderna y exclusiva. No dejes de visitarla! Tienes que vender para comprar? Podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 229.500

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Capdevila 1

Villa Urquiza, Capital Federal

No dudes en agendar tu visita. Triplex en venta en una excelente ubicación de Villa Urquiza, sobre la esquina de Iberá y Capdevila, a pocas cuadras de la línea B de subte y con gran conectividad de transporte. Esta propiedad, tipo triplex, cuenta con un total de 135 m², donde 100 m² son cubiertos. En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, un toilette de recepción y un espacio de lavadero. La cochera descubierta al frente añade comodidad y accesibilidad. En la planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios, destacándose el principal en suite, además de un segundo baño completo que da servicio a las otras habitaciones. La unidad cuenta con una terraza cubierta con techo de policarbonato, perfecta para disfrutar durante todo el año. Todos los ambientes gozan de excelente ventilación y luminosidad, y están equipados con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Sin expensas, esta opotunidad se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza, la propiedad se encuentra cercana a medios de transporte, comercios y servicios, lo que la convierte en un lugar estratégico para vivir. Con una antigüedad de 24 años, esta propiedad es apta para crédito, ofreciendo una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Colectivos: 71, 107, 110, 140, 169, 176. Karina Sanchez - Cucicba 9079. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 249.000

93 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Pedro Ignacio Rivera 5476

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph-venta-villa urquiza! A nuevo! 3 ambientes + escritorio. Entrada independiente!! Inmejorable ubicación! Pedro Ignacio Rivera, entre Andonaegui y Altolaguirre. Sobre la emblemática calle empedrada en la que todavía existen vestigios del viejo tranvía, vas a encontrar un ph refaccionado a nuevo con entrada independiente! Pero cuando decimos que está a nuevo, no exageramos ni un poco. En la propiedad se ha cambiado hasta los caños e instalaciones cloacales, pluviales, de gas, luz y todo lo que puedas imaginar!! Este moderno ph se desarrolla en dos plantas. En Planta Baja: Encontramos un hermoso living comedor con cocina comedor integrado pero independiente, a la calle, muy luminoso y ventilado de 7, 30 x 4, los pisos son de porcelanato simil madera;, dormitorio principal con baño en suite con pisos de madera, placard con interiores de 4 x 3, 20, baño en suite de 2 x 1, 70; segundo dormitorio con pisos de madera placard con interiores y una espaciosa baulera 3, 70 x 2, 40; pasillo de 3, 30 x 1, 10; baño completo de 3, 50 x 1, 30; patio con lavadero de 6 x 2, 70. Además cuenta con una segunda baulera adicional. En Planta Alta cuenta con un escritorio o estudio de 2, 40 x 2, 10, también con pisos de madera y un pequeño balcón de 1, 70 x 0, 80. Pre instalación para aires acondicionados y alarma!! Y lo mejor de todo! No pagás expensas y estás en uno de los lugares más lindos y buscados de toda la Ciudad de Buenos Aires! Nota: Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio.

$ 1.750.000

138 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Talavera al 5847

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquila luminosa propiedad sobre el Pasaje Talavera entre las calles Achega y Aizpurúa del barrio porteño de Villa Urquiza, caba. Se trata de un ph con dos plantas, entrepisos, terraza y parrilla con una superficie total de 138, 59m². Planta baja: pasillo de ingreso, amplio living comedor, cocina integrada, baño completo y dos habitaciones una de ellas con entrepiso. Primer planta: lavadero, amplio estar con posibilidad de playroom, tercer dormitorio, escritorio o lugar de guarda. Emplazado a una cuadra de la Av. Congreso y de la Av. Constituyentes con su amplia zona comercial y las distintas líneas de transporte público (111; 127; 140; 169 y 175), a cinco cuadras de la plaza Leandro Alem, a siete cuadras del Parque General Paz y del Hiper Chango Mas, a nueve cuadras del acceso a la Av. General Paz y del Centro de Salud y Acción Comunitaria, a doce cuadras de la estación "Juan Manuel de Rosas" de la línea B de subterráneos como de la estación de tren "Urquiza" de la línea Mitre (Suarez-Retiro). Datos de interés: Disponibilidad inmediata. Sin expensas. Entrada independiente. No es apto profesional. Artículo 4. - Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 390.000

$ 285.000 Expensas

209 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Burela 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusivo Dúplex/Tríplex de 4 ambientes a estrenar, rebosante de luz natural y rodeado de naturaleza. Este hermoso departamento se despliega en dos plantas con diseño de vanguardia y terminaciones de primera categoría. En la primera planta, disfrutás del living con cocina integrada y toilette de recepción, ideal para recibir a tus invitados. Subís por la escalera a la terraza gigante de 105 metros en el piso superior o bajás a los dormitorios en el piso inferior. Un oasis en Capital Federal con solo 4 pisos y 14 departamentos. Relajás en la tranquilidad del jardín tropical con palmeras y una espectacular piscina, donde el canto de las aves acompaña tus momentos de paz. La accesibilidad está garantizada con ascensores y puertas amplias, aunque la terraza y los dormitorios se acceden únicamente por escalera. Tenés todo lo que necesitás: Living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios adicionales con placard. Baño completo en el piso inferior. Toilette de recepción. El edificio ofrece comodidades excepcionales: Jardín con piscina para uso común. Jardín de invierno. Grupo electrógeno para espacios comunes. Cámaras de seguridad. Garita de policía en la cuadra. Bajas expensas. Aprovechás la luz natural que inunda cada rincón. Cochera no incluida en el precio de publicación. Las cocheras son cubiertas, amplias y de cómodo acceso, con espacio suficiente para una camioneta o un auto y una moto. Precio de cocheras: U$S 35. 000. ¡Excelente ubicación! Aprovechá esta oportunidad única. ¡Viví la exclusividad de tu nuevo hogar en Villa Urquiza! Un barrio tranquilo de calles arboladas y poco tránsito pero a solo 2 cuadras de Av. Congreso y 4 cuadras de Av. Triunvirato. 1 km de la General Paz. Ciclovías a 1 cuadra. Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176. La zona tiene una gran variedad de establecimientos educativos (descriptos más abajo para mayor información). También tenemos disponibles otras unidades. Pueden ser con vista a la piscina y en dúplex o tríplex. Corredor responsable: Germán Pérez Salas cpi 7641. Escuelas cercanas (un radio de 10 cuadras): Nivel Inicial: Inst. Piedra Libre. Inst. Garabatos. Mi Jardín. Inst. Damasa Zelaya de Saavedra. Inst. Educativo Argentino Ntra Sra de Luján. Inst. Tomás Devoto. Inst. Saint Jean (anexo) Escuela Cristo Rey. El Jardín del Fondo. Inst. Sir Thomas Malory. Inst. Nuevos Aires. Jardín de Infantes Nucleado C (epcjc 09/16°) Jardín de Infantes Nucleado A (epcjs 17/15°) Jardín de Infantes Nucleado A (epcjc 11/15°) Jardín de Infantes Nucleado D (epcjs 12/16°) Jardín de Infantes Común N° 01/15° Jardín de Infantes Nucleado D (epcjc 18/16°) Primaria: Inst. Damasa Zelaya de Saavedra. Inst. Educativo Argentino Ntra Sra de Luján. Inst. Tomás Devoto. Inst. Saint Jean (anexo) Escuela Cristo Rey. Inst. Sir Thomas Malory. Inst. Nuevos Aires. Esc. Primaria Común N° 09 Irlanda. Esc. Primaria Común N° 17 Gauchos de Güemes. Esc. Primaria Común N° 11 Fray Luis Beltrán. Esc. Primaria Común N° 12 Cardenal Pacelli. Esc. Primaria Común N° 19 Naciones Unidas. Esc. Primaria Común N° 18 Helena Larroque de Roffo. Secundaria: Inst. Politécnico Modelo. Inst. Damasa Zelaya de Saavedra. Inst. Educativo Argentino Ntra Sra de Luján. Inst. Tomás Devoto. Inst. Nuevos Aires. Centro Educativo de Nivel Secundario N° 83. Centro de Actividades Infantiles y Juveniles Club Saavedra. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Balcón Terraza. Información adicional: Aire acondicionado. Cobertura cochera: Cubierta. Permite mascotas. Luminosidad: Muy luminoso

USD 229.500

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Capdevila al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Espectacular triplex. Ph, cochera, living, comedor, cocina, patio, 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño en suite, todos los ambientes con aire acc, lavadero terraza cubierta, a cuadras del subte B. Y varias líneas de bus. Villa Urquiza, calles ibera y Capdevila. (Sin expensas) Capdevila 3200 está entre Av. Congreso y Manuel Ugarte, en pleno Villa Urquiza, un barrio residencial con muy buena conectividad y servicios. Plazas y espacios verdes cercanos- Plaza Zapiola- Plaza Echeverría- Plaza Marcos Sastre- Parque Sarmiento (gran parque con canchas, piletas y actividades deportivas) Bares, cafés y restaurantesEn un radio de 4–8 cuadras tenés: - Corredor gastronómico de Av. Triunvirato (cafés, cervecerías, parrillas, heladerías) - Tienda de Café- Pizza Home- Ladobueno- Tendy- Varias panaderías, bodegones y cafés de barrioTransporte públicoSubte- Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas (Villa Urquiza) A unas 6–7 cuadras. Tren- Línea Mitre – Estación Urquiza (ramal Suárez) A unas 7–8 cuadras. ColectivosEn Av. Congreso y Av. Triunvirato pasan muchas líneas, entre ellas: 71, 90, 107, 111, 112, 127, 133, 140, 169, 176. Cultura y entretenimiento- Centro Cultural 25 de Mayo- Teatro 25 de Mayo- Espacios culturales independientes sobre Triunvirato y alrededoresColegios y jardines cercanosMuy buena oferta educativa en un radio de 2–5 cuadras: - Escuela Primaria Común 11 Fray Luis Beltrán- Escuela Primaria Común 17 Gauchos de Güemes- Colegio Cristo Rey- Jardín de Infantes Cristo Rey- Jardín de Infantes Nucleado A Deportes y clubes- Club Social, Cultural y Deportivo Río de la Plata- Parque Sarmiento (fútbol, tenis, natación, running, hockey, atletismo) - Gimnasios y centros de fitness sobre Congreso y TriunviratoComercios y servicios- Supermercados (Día, Coto a pocas cuadras) - Farmacias- Veterinarias- Ferreterías- Centros de salud- Comercios de cercanía en Congreso y TriunviratoAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. No te pierdas esta Oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Buenos Aires! Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

USD 190.000

$ 126.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Monroe al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Descubra un encantador departamento tipo ph de 4 ambientes ubicado en la planta baja contrafrente de un edificio de tres pisos en el prestigioso barrio de Villa Urquiza. Esta propiedad se destaca por su diseño funcional y sus espacios bien aprovechados, ofreciendo un ambiente acogedor y cómodo para toda la familia. Con una superficie cubierta de 71. 52 m2 y un espacio descubierto de 24. 38 m2, el departamento cuenta con dos patios privados, uno de ellos con un pequeño jardín, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre rodeado de verde. La vivienda, de 60 años de antigüedad, mantiene su encanto original con detalles de parquet y ofrece la comodidad de una lavandería interna. La distribución incluye 3 dormitorios, 1 baño completo, un amplio living y cocina comedor, proporcionando un excelente espacio para el entretenimiento y la vida diaria. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento e iluminación pública. Ubicado sobre la Avenida Monroe, este departamento es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción accesible para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Además, es apto para mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia se sientan en casa. Con un acceso sencillo a diversas opciones de transporte y una variedad de servicios y comercios cercanos, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional. No pierda la oportunidad de conocer este encantador hogar en Villa Urquiza. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

USD 199.000

191 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Blanco Encalada 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Brigitte Eberlin. ¿Buscás ph o casa con jardín en Villa Urquiza para hacerla a tu gusto? Lo encontraste. Hermoso ph de 4 ambientes a Refaccionar, ubicado en la exclusiva zona de Blanco Encalada al 5600. Una propiedad que se siente como una casa: al fondo, con privacidad y un potencial increíble. Sobre un lote de 140 m², con más de 70 m² de jardín propio. Ingreso por pasillo. Casco original con: Living / comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo. Exterior que enamora: Amplio jardín. Cuarto de herramientas. Espacio independiente tipo escritorio con baño. Y además… Terraza soñada con acceso por escalera. Todo es potencial. Desde su estructura hasta sus espacios exteriores. Es el lugar ideal para crear la casa que siempre soñaste, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Espacios abiertos + ubicación + proyección = oportunidad única. Escribime y te cuento más. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 370.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Capdevila 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Silvana Di Sanzo. ph de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, buena funcionalidad y espacios adaptables a distintas necesidades familiares o de trabajo. La propiedad se encuentra en planta baja y comparte el acceso común únicamente con otra unidad ubicada en primer piso, lo que le otorga una circulación reducida y mayor privacidad. El ingreso se realiza a través de un patio con techo corredizo, que permite abrirlo parcialmente y aprovechar el espacio con mayor versatilidad. Desde allí se distribuyen los principales ambientes de la planta baja: living o sala de estar, segunda sala actualmente utilizada como playroom, amplio comedor, cocina separada y baño completo. Además, cuenta con un patio trasero semitechado con sector de lavadero. En planta alta se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con vestidor y tiene previstas las conexiones necesarias para transformarlo en baño en suite, según necesidad. La propiedad también dispone de un agradable balcón terraza, que aporta luz natural y expansión exterior. Se destaca por la amplitud de sus ambientes, tanto en planta baja como en planta alta, y por ofrecer una distribución funcional, con espacios que permiten distintos usos: vivienda familiar, home office, sala de juegos, estudio o áreas independientes de estar. En la planta alta, la calefacción es por radiadores. En la planta baja, estufa de tiro balanceado en sector comedor y playroom. Aire frío calor en living. Importante: la superficie publicada no coincide con la que figura en la escritura, la superficie correspondiente a la planta alta figura como descubierta; sin embargo, actualmente solo aproximadamente 9, 18 m² corresponden a balcón terraza, encontrándose el resto cubierto. Apta para personas con movilidad reducida. Venta sujeta a reubicación del propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 280.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Franklin Delano Roosevelt 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Claudia Funes Lescano. venta de hermoso ph de 4 ambientes en villa urquiza. Venta hermoso ph en el corazon de villa urquiza en 2 plantas con entrada independiente. Caracteristicas: panta baja. living. comedor. cocina completa. baño completo. 1 dormitorio con placard Y ventanas A la calle. Garage. Planta alta. 2do. Dormitorio con placard con ventanas A la calle. 3er. Dormitorio con placard con ventanas A la calle Y un entrepiso ( sala de juego, escritorio, etc.) lavadero amplio. patio con parrilla. Ph ideal familias, con gran potencial, entrada independiente en 2 plantas con garage, la propiedad para su ingreso cuenta con puerta blindada Y se encuerntra en una zona privilegiada de villa urquiza. Ubicacion: ubicacion privilegiada por su conectividad Y oferta de servicios. Seguridad, espacios verdes Y recreacion. Educacion Y salud. polo gastronomico Y comercial. Transportes cercanos como subte linea B, (estacion juan manuel de rosas), tren mitre, (estacion general urquiza), lineas de colectivos 140, 176, 71, 127, 169, 114, 107, 133, etc. Villa urquiza ofrece un equilibrio perfecto entre la vida de barrio tradicional Y la modernidad de sus nuevos desarrollos gatronomicos Y residenciales. Muy buen estado general. Mudate A la vida que queres, consutanos para visitarlo! Financiacion de hasta un 30 % del valor A traves de lendar - exclusivo para clientes remax. Si Tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 205.000

126 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Capdevila al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

El en limite entre Saavedra y Villa Urquiza, una de las zonas con mayor crecimiento, sobre la calle Capdevila, les ofrecemos en venta este ph tipo casa a reciclar con entrada independiente y cochera. Ubicado estratégicamente con fáciles accesos, a tan solo una cuadra de la Av. Triunvirato y a dos cuadras de Crisologo Larralde. La unidad cuenta con living comedor, cocina independiente, comedor diario, 3 cuartos (dos de ellos con entrada independiente y conectados entre sí) el tercer cuarto o escritorio sin entrada independiente (se ingresa por el segundo cuarto), 1 baño completo, patio semicubierto con techo corredizo y lavadero, terraza con cuarto de guardado y posibilidad de construcción. Jardín adelante con garaje para 1 vehículo, calefacción por tiro balanceado. El terreno está conformado por 3 unidades en total. sin expensas Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

USD 215.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

C. Pacheco 2100 1°

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph piso único con entrada independiente en un 1° piso x escalera de 4 ambientes + escritorio con terraza!! Sin expensas!! 170 m2 totales!! Ingreso independiente mediante una escalera, accedemos a un hall de distribución de 11, 50 x 1, 30 que divide todos los ambientes. Living de 4, 80 x 4 al frente con salida a una terraza de 40 m2, dormitorio de 3, 90 x 3, 50 también al frente y con salida a la terraza, escritorio de 2, 65 x 2, 25, 2 dormitorios de 4 x 3, 90 comunicados entre si, cocina comedor diario de 4, 80 x 2, pequeño patio interno, baño completo con ducha y toilette. Muy luminoso ya que parte de sus ambientes dan al frente y otros al pulmón de la propiedad que es bastante amplio. Se acepta hasta un 50% del total como financiación hipotecaria del propietario. Excelente ubicación a metros de la Av. Olazabal, a tan solo 1 cuadra de la Av. Triunvirato y Av. Alvarez Thomas y a solo 3 de la Av. Monroe y el subte B estación Echeverria. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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