• Villa Luro

Operación
PH
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

84 PH con cocina y 3 ambientes en Villa Luro, CABA

Ordenar

USD 83.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Echenagucía 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Silvina Alexandra Biviloni. ph en Planta Baja – 2 Dormitorios + Patio + Terraza | Para Reciclar sin expensas. re/max presenta este ph en planta baja, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de mejora, en un edificio muy bien mantenido. La unidad con entrada independiente por pasillo al fondo, consta de: -2 dormitorios de buenas dimensiones, uno en pb y otro en 1er. Piso con excelente ventilación y luminosidad. -Living comedor con ventilación natural al patio semicubierto. -Cocina amplia con espacio de comedor diario y guardado. -Baño completo. -Patio propio, ideal para uso diario o expansión funcional integrando los ambientes. Hoy con parrilla y espacio semicubierto con toldo rebatible. -En el primer piso encontramos otro cuarto de generosas dimensiones con salida a la terraza accesible. -La Terraza ofrece posibilidades de armar un espacio verde, sector de relax o futuras mejoras. La propiedad se encuentra **para reciclar**, permitiendo al comprador diseñar y adaptar cada ambiente según sus necesidades y estilo, aprovechando al máximo la distribución y el potencial constructivo del ph. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada con excelente conectividad - a media cuadra de Av. Rivadavia- para quienes valoran independencia, espacios al aire libre y la posibilidad de personalizar su hogar dentro de un edificio prolijo y bien conservado. Llamá para coordinar tu visita y descubrí todas las posibilidades que este ph puede ofrecerte. Un espacio con potencial, en un entorno cuidado y con la oportunidad de transformarlo en el hogar que imaginás. Contactanos hoy mismo: esta propiedad merece ser vista en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 137.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

YERBAL 5100. Entre Lope De Vega

Villa Luro, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas yerbal 5100 villa luro. Hermoso ph tipo casa de 3 ambientes en Villa Luro, con escritorio o posibilidad de un dormitorio más, desarrollado en dos plantas. Se ingresa por pasillo; en planta baja ofrece una acogedora recepción muy cálida y luminosa, luego un espacioso living muy bien iluminado y en desnivel, con acceso a un escritorio en entrepiso. Cuenta con comedor central, hall de distribución, baño completo con cómoda baulera, amplio dormitorio principal de 4 x 4 mts. Con piso de madera de pinotea y gran placard hasta el techo, cocina-comedor diario con salida al patio. Conexión para lavarropas en bajo escalera. En planta alta dispone de hall de acceso y segundo dormitorio. Sus ambientes son luminosos y bien definidos, ideal para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacio extra para trabajar o estudiar desde el hogar. Ubicado sobre Yerbal al 5100, entre Av. Lope de Vega y Milton, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad, a metros de múltiples líneas de colectivo y cercano a la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. xintel(atp-atp-127)

USD 69.000

35 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 8100

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Henry Torres Borges. venta ph sin expensas. -ph 3 ambientes y medio. -segunto piso por escalera. -sobre avenida juan B justo al 8100 ( frente al bulevar) -sin expensas! -acceso directo A la terraza con parrila Y vista al bulevar de la avenida juan B justo. -Ubicación estratégica cerca de muchos medios de transportes, colegios, hospitales, y rápido acceso a la Av Gral Paz y al Acceso Oeste. -Sobre Metrobús de Juan B. Justo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.900

191 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cervantes 651

Villa Luro, Capital Federal

Cervantes 651. entre Morón y Juan B Justo al 7600. interesante ubicación. Aquí convergen tres barrios apacibles como son velez sarsfield floresta y villa luro. En un entorno descontracturado de casas bajas amplias veredas arboladas y todavía con estacionamiento permitido (aunque convengamos que esa cuadra entre Juan B Justo y Morón está casi siempre llena de coches estacionados) A 3 cuadras estación Carrasco del rápido Metrobús (Liniers-Palermo) A metros Av. Lope de Vega y Juan B Justo 7800. opinion y analisis de Inmobiliaria ricardi. Se trata de un peache antiguo tipo chorizo de habitaciones que ventilan a un patio lateral (ahora cerrado) para un tipo casita planta baja al frente que comparte el terreno con un solo vecino que accede por un pasillo lateral al fondo. Prácticamente es una casita solita al frente entrada exclusiva y todo el perímetro de techo de terraza propia accesible. - Conserva la distribución "tipo chorizo" con un local al frente, un garaje cubierto dos piezas tipo 4 x 4 que daban un patio qué se cerró quitándole luz y ventilación, cocina que fue desmantelada de los muebles porque se utilizó de lugar de trabajo y un baño sencillo pero espacioso. - Desde un pequeño patio de ventilación hay una escalera de material que accede a un improvisado quincho a la terraza y todo el perímetro de techo transitable. Aquí lo que hay que ponderar a nuestro entender es la amplitud, la independencia, el campo de acción y potencial que tiene el ph. - Si bien su estado actual no es muy seductor porque se estuvo utilizando de lugar de trabajo, y tiene una ambientación fabril por ejemplo se pintaron los pisos de parque de las habitaciones, hay que ponerlo en valor., pero estructuralmente está intacto., y reemplazando ese cerramiento de chapas en el patio por uno removible y traslucido vuelve a recuperar toda la luz natural que ahora perdió. En fin el comprador de esta propiedad debe hacer un ejercicio de imaginación y hacer como ahora hace la inteligencia artificial hacer un proyecto y refuncionalizarlo para volver a tener una vivienda low cost y más que digna, espaciosa y ciento por ciento independiente. Actualmente la cocina carece de muebles y equipamiento., ese cerramiento en el patio le quitó mucha luz y se necesita mantenimiento general pero es muy grande e independiente, son 96 m2 cubiertos y 191 m2 totales y propios considerando las superficies descubiertas. Ficha técnica según Reglamento de copropiedad uf 1. Sup. Cubierta: 96. 29 m2. Sup. Descub.: 18. 86 m2. Sup. Semicub.: 7. 00 m2. Sup azotea: 69. 00 m2. Sup. Total: 191. 15 m2. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 99 Liniers - Correo Central. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 195 Retiro - La Plata. garages cercanos. Cervantes 846. ypf - Corro 501 esquina Aranguren. Av. Lope de Vega 441. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela 10 D. E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168. (P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896. (P) Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Cristo Rey - Av. Juan B. Justo 7525. informacion barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407bgi. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

USD 99.900

$ 69.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Victor Hugo 500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Gustavo Caricato. ¡Impecable! Ph en Venta de 3 Ambientes con Patio - Moderno, Reciclado a nuevo y Luminoso en Villa Luro Norte. ¿Buscás un departamento donde no tengas que hacer absolutamente nada? Vení a conocer esta unidad de 3 ambientes y medio totalmente reciclada a nuevo, ubicada en la calle Víctor Hugo al 500, a pasos de la Av. Juan B. Justo. Ambientes: Amplio living-comedor con pisos de porcelanato y buena iluminación. Cocina: Independiente, con mobiliario moderno de melamina blanca, mesada de mármol y salida directa al patio. Dormitorios: El principal con placard empotrado y gran ventanal al Patio. El 2do dormitorio o Escritorio, es un ambiente cubierto ganado una superficie descubierta. Con ventana y acceso a pequeño patio propio, permitiendo luz natural todo el día. El Patio: Con techo corredizo, y listo para conexión de lavarropas. Baño: Completo, con revestimientos de diseño y detalles en bloques de vidrio que aportan estilo y luminosidad. Ventilación al patio. Cañerias de agua, gas y luz, todo recién instalado. Ubicación estratégica: Zona residencial tranquila pero conectada con múltiples medios de transporte. ¡Es entrar a vivir! No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en forma simultánea. Confiá en el Equipo re/max. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Víctor Hugo 1200

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mariela Montero. ph 3 ambientes en planta baja con patio – Totalmente reciclado – Villa Luro. Ubicado sobre la tranquila calle Víctor Hugo al 1200, en el corazón de Villa Luro, se presenta este encantador ph en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios con personalidad. La propiedad fue restaurada con muy buen gusto, combinando detalles modernos con calidez, logrando ambientes funcionales y estéticamente atractivos. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural gracias a sus lucarnas en techo, generando una sensación de amplitud única. La cocina, independiente y alargada, cuenta con buen espacio de guardado y conexión fluida hacia el área social. Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con buena ventilación y luminosidad, ideales tanto para uso familiar como para home office. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio privado, un espacio verde y funcional perfecto para disfrutar al aire libre, sumar plantas o generar un sector de relax. Características destacadas: * ph en planta baja. * 2 dormitorios. * Patio propio. * Cocina independiente. * Ambientes luminosos. * Propiedad reciclada. * Todos los servicios. * Muy buen estado general. Ubicación estratégica dentro de Villa Luro, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y comercios, pero manteniendo la tranquilidad de una calle residencial. Ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de hacer reformas y disfrutar de un hogar con estilo propio. Contactanos para mayor informacion Y visite la propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 112.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo 8000

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Omar Adelio El Kadi. ph 3 amb C/patio Y entrepiso en villa luro. ph de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 8000, entre Lope de Vega y Virgilio, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte. La propiedad se desarrolla al fondo por pasillo y cuenta con una distribución funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con buena altura, que permite un entrepiso tipo escritorio o espacio de trabajo, ideal para home office o playroom. Dispone de cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y dos dormitorios. Desde el living se accede a un patio que aporta ventilación y luz natural, generando un espacio de expansión al aire libre. Cuenta con aproximadamente 58, 37 m² cubiertos (incluyendo entrepiso) y espacios descubiertos que complementan la superficie total. Estado general habitable, con detalles de mantenimiento, lo que brinda potencial para refaccionar y revalorizar. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.900

151 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarachaga 5067

Villa Luro, Capital Federal

Opinión y Analisis de Inmobiliaria ricardi. sarachaga 5067. Entre Cervantes y Calderón de la Barca. Hermoso entorno residencial inmejorable ubicación no solo geográficamente que tiene de todo muy a mano sino porque esta zonita conjuga la tranquilidad de una barriada de lindas casas, veredas amplias y arboladas, con estacionamiento irrestricto y permitido (siempre hay lugar para estacionar autos) con la ventaja de estar a pasitos de corro donde se gestó en la últimas décadas una movida gastronómica de muchos comensales que concurren en las inmediaciones del ph - que lejos de molestar- transforma a esta zonita en un sector muy concurrido iluminado y vigilado incluso por las noches. - A 300 metros de Avenida Juan B. Justo 7600 donde circula el rápido metrobus. A 4 cuadras Av. Rivadavia 9100 a cien pasos de aranguren ancha entorno Hollywoodense de grandes casas y mansiones cerquita también renovada estación villa luro del sarmiento. Consideraciones de lado se trata de un tipo casita planta baja al frente 100 % independiente con entrada exclusiva y sin expensa alguna que comparte la parcela solo con solo tranquilo vecino del contrafrente. Aquí todo es low cost porque no solo son cero expensas sino que tiene una regia cochera cubierta además de pagar mínimos impuestos de abl del gcba y Aysa. La porción de tierra que ocupa es de 7 metros de frente por unos 12. 80 metros de fondo aproximadamente y tiene espacio aéreo propio. (una parte terraza transitable una parte techo de tejas) De origen se trató de una construcción añosa de los años treinta (paredes portantes de 30 centímetros) y que fue por los años noventa reciclada y ampliada dando lugar a este presente. Se ingresa desde la calle con puerta metálica exclusiva a un mega ambiente multifunción en forma de "L" tejado con una lucarna - que tiene en el sector más amplio 10 metros de largo ocupa todo el ancho del frente de la unidad donde en un sector es garaje cubierto y con ventanas altas al pasillo descubierto hacen que este ambiente sea bastante ventilado y para nada oscurito. Dos regias habitaciones 4x4 con pisos de parque claro, que no ventilan al exterior ambos dan al ambiente tejado. La cocinita no es muy amplia pero tiene mucho amoblamiento hecho de medida y hay un baño en pb con bañera americana (evita porrazos para los mayorcitos) En altos se accede por escalera con pasamanos de madera torneada se encuentra el lavadero cubierto y una terraza 4. 40 x 3. 40 además hay un lindo ambiente amplio 7, 08 x 3, 92 tipo quincho con ventilación cruzada con otro sanitario. Si bien por reglamento figura que tiene 56. 23 m2 cubiertos que son los originales, se debe considerar que tiene bastante más al haberse hecho el tejado se perdio patio y superficie descubierta pero se gano mucha comodidad y de alguna manera se evita que en mal tiempo de lluvia sea un "chiquero ". Ficha técnica según Reglamento. Superficie cubierta: 56. 23 m2. Superficie semicubierta: 1. 09 m2. Superficie descubierta: 93. 96 m2. Superficie total: 151. 28 m2. aspecto notarial. títulos perfectos. libre de toda deuda y-o gravamen. Impuestos y servicios al día. El reglamento de copropiedad tiene previsto una cláusula que realmente simplifica una eventual reforma o ampliación ya que concienzudamente a nuestro entender se han autorizado recíprocamente para poder ampliar o edificar incluso sobre elevarse sin necesitar el consentimiento del otro vecino. Apto credito de banco. contamos con toda la documentacion que exigen los bancos. venta firme no condicionada a re-ubicacion. reglamento de copropiedad y plano aprobado de mh mensura horizontal. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 25 La Boca - Sáenz Peña. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 49 Primera Junta Estación José Ingenieros. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central. 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 172 Caballito - Isidro Casanova. garages cercanos. ypf - Corro y Aranguren. Av. Lope de Vega Ver datos. Av. Lope de Vega 441. Cervantes 846. Lope de Vega 833. (E) Estatal (P) Privado. (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168. (P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882. (P) Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Ramón Falcón 4151. (E) Escuela 23, República de Portugal - Gualeguaychú 550. (E) Escuela Primaria Común Nº 8 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945. (E) Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801. información barrial. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1407. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

USD 129.900

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Guardia Nacional 400

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Pezzi Gustavo Hector. ph venta 3 amb. P. baja 2 patios C/cochera V. Luro. ph en venta de 3 ambientes en planta baja con 2 patios, 2 baños Y cochera en villa luro. Excelente ubicación. Muy cercano al polo gastronómico que se ha consolidado en torno A la plaza ejército de los andes. La propiedad cuenta con dos entradas, una desde el frente, donde nos encontramos con una cochera y desde la misma tenemos acceso al living comedor de muy cómodas dimensiones, con ventana al frente y una excelente orientación al noreste a continuación se comunica con un pasillo distribuidor que comunica con una amplia cocina y desde la misma se accede a un patio el cual se conecta al pasillo común del ph siendo este el otro acceso a la vivienda. El patio se puede utilizar como lavadero y sector de tendido Y patio de acceso. Si continuamos por el pasillo tenemos ingreso a un dormitorio con placard que ventila al patio anteriormente mencionado, al fondo del pasillo se ubican dos baños, ambos con ducha, uno con receptáculo y otro con bañera, ambos baños ventilan al segundo patio de la propiedad. A continuación nos encontramos con el segundo dormitorio con placard y ventana balcón que nos da el acceso al segundo patio. Varios de los ambientes mencionados cuentan con sectores de guardado. Coordina una visita para poder apreciar lo funcional de esta propiedad. No te la podes perder ….. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

White 91. Entre Av. Rivadavia y Ramon L. Falcon

Villa Luro, Capital Federal

Venta de ph 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal. ph de 3 ambientes al frente con entrada independiente, desarrollado en planta baja y con excelente distribución. La propiedad cuenta con 78 m² totales, de los cuales 66 m² son cubiertos y 12 m² corresponden a patio cubierto con sector de lavadero. Ingreso independiente hacia amplio living comedor de 6, 2 x 4, 7 metros, con muy buena ventilación natural tanto hacia la calle como hacia el patio cubierto, generando gran luminosidad y circulación de aire. Cocina comedor independiente de 4 x 2, 6 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada, con salida directa al patio. Hall de distribución hacia el sector privado. Dormitorio principal al frente de 3, 5 x 3, 3 metros con placard empotrado y pisos de parquet. Segundo dormitorio de 3, 6 x 3 metros con placard, pisos flotantes y ventilación hacia el patio. Baño completo en muy buen estado. La propiedad se destaca por su entrada independiente, ambientes amplios, excelente ventilación y ubicación residencial de fácil acceso. Accesos y transportes cercanos: Cercanía a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega. Rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Próximo a centro comercial de Villa Luro y Liniers. Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. Líneas de colectivo cercanas: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3030)

USD 140.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Emilio Castro 5300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Bárbara Montenegro. ph 3 ambientes en venta – villa luro – av. Emilio castro 5313 – planta baja al frente con cochera Y patio. Te presentamos este funcional ph de 3 ambientes en planta baja al frente, ubicado en el barrio de Villa Luro, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y ambientes bien ventilados. La propiedad cuenta con un living comedor luminoso, con excelente circulación hacia los distintos espacios. Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que garantiza muy buena entrada de luz natural y ventilación. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Cuenta con un baño completo, en excelente estado, equipado con bañera, que combina funcionalidad y confort. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con buen espacio de guardado. Hacia el exterior, se encuentra un patio con techo abatible, adaptable según la necesidad, donde además se ubica el sector de lavadero. En subsuelo, la propiedad cuenta con cochera y un cuartito extra, que puede ser utilizado como espacio de guardado, escritorio o incluso como un ambiente adicional, aportando gran versatilidad. La cochera tiene la ventaja de acceso directo desde el interior de la propiedad, brindando mayor comodidad y seguridad. Sobre la zona – Villa Luro. Ubicada en una zona estratégica de Villa Luro, con excelente conectividad y un entorno residencial consolidado. Transporte y accesos: A pocos minutos de Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo, con múltiples líneas de colectivo (1, 2, 8, 46, 88, 96, 113, 136, 163, 174, entre otras) y cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso al centro de la ciudad. Zona comercial: Amplia oferta sobre Av. Rivadavia y alrededores: supermercados como Coto y Día, farmacias, bancos, panaderías y una variada propuesta gastronómica. Cercania a la Av. Alberdi. Educación: En las cercanías se encuentran instituciones como: Colegio San Pio Pio, colegio Misericordia, Colegio Las Nieves, colegio San jose. Escuela N° 24 D. E. 13, Escuela Técnica N° 35 “Ingeniero Eduardo Latzina”, Instituto Nuestra Señora de la Misericordia, Instituto San Pedro Apóstol, además de jardines de infantes y centros educativos. Salud: Acceso cercano al Hospital Santojani y al Hospital Vélez Sarsfield, junto con clínicas y consultorios privados en la zona. Seguridad: Presencia de la Comisaría Vecinal 10B, brindando cobertura en el área. Espacios verdes: A pocos minutos de plazas y espacios recreativos, ideales para la vida familiar y actividades al aire libre. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 114.899

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Escalada 800

Villa Luro, Capital Federal

Ph de 105 m2 totales en Planta baja al contrafrente. Reciclado full completo! 2 Dormitorios amplios con Placard + Escritorio o dormitorio. Cocina completa integrada con Living/comedor de cómodas medidas. Con Instalación para lavarropas en planta baja o en terraza en dónde se encuentra el espacio de lavadero. La propiedad cuenta con todos los servicios inclusive luz y gas. Algo para destacar en cada ambiente se encuentran picos de gas para estufa a elección. Se destaca por ser luminoso con Terraza propia con quincho y parrilla privado. Sin expensas, solo 2 unidades. Apto Crédito: al valor publicado. Ubicado en una zona con excelente conectividad y movimiento. En un entorno residencial con esencia de barrio y todo al alcance. Una ubicación que combina tranquilidad y accesos rápidos. Cerca de múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. Este ph logra combinar funcionalidad, luminosidad y esa sensación de hogar que se siente apenas ingresas. Agendemos tu visita! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate ® | Silvio Migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

USD 139.000

$ 50.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Araujo 300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Nancy Fontanet. moderno ph tipo duplex en primer piso en la mejor zona de villa luro. Se trata de un luminoso tres ambientes Y medio. Subimos al primer piso por escalera, ingresando al comedor con cocina incorporada. Comedor con ventanal/balcon frances hacia el jardin del complejo, aire acondicionado frio/calor, estufa tiro balanceado. Cocina con desayunador, alacenas, muebles bajo mesada, lugar para heladera, lavarropas, cocina A gas. En su espacio aereo cuenta con un comodo entrepiso, lugar para escritorio O para la tarea de los niños. Subimos por una escalera de madera A los dorimitorios. Pasillo de distribucion. El dormitorio principal con balcon al frente de la propiedad, aire acondicionado. Segundo dormitorio con ventana al frente, estufa tiro balanceado. Ambos con placares pared A pared, cajoneras, bauleras. Baño completo con bañera. En los espacios comunes cuenta con bicicleteros Y una baulera que se comparte con otra propiedad. Desde la calle Y con su entrada individual cuenta con una comoda cochera, entra auto O camioneta. Complejo con espacios abiertos, plantas Y mucha tranquilidad. Cerca de espacios verdes, A tres cuadras de plaza ej. De los andes, Y pujante polo gastronomico. Dos cuadras del hermoso boulevard calle ramon falcon. Acceso A numerosos medios de transporte, tres cuadras de av. Rivadavia. Estacion V. Luro (ferrocarril sarmiento) hacia un lado la au. Perito moreno, hacia el otro la av. Gral paz. Tenes que visitar esta propiedad te va A encantar! Propiedad no accesible para personas con discapacidad fisica ley 5115. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ver mapa