• Villa del Parque

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44 PH con living y iluminacion y 3 ambientes en Villa del Parque, CABA

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USD 130.000

90 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

José Pedro Varela 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Espectacular ph (recien pintado) desarrollado en 3 ambientes y medio de 90m² totales (70m² cubiertos + 20m² descubiertos aproximadamente) con Patio, Lavadero y Terraza. En la mejor zona residencial del barrio de Villa Del Parque. Se accede por un comodo pasillo de 4 unidades siendo la primera el inmueble en cuestion. Ingresando a la misma nos encontramos con un amplio living comedor, con un moderno piso de ceramica, que distribuye a todos los ambientes de la planta baja por un lado se conecta con la cocina que a su vez empalma con un lavadero con pileta. Por otro lado se conecta con una amplia habitacion la cual esta vinculada en suite con el baño completo con bañera y revestimiento ceramico. Desde una comoda escalera, tambien ubicada en el living, accedemos a la planta alta donde se desarrolla una muy grande y luminosa habitacion con piso flotante la cual cuenta con su respectivo toilet, tambien en suite, revestido con ceramicas de la mejor calidad y un pintoresco patio al aire libre desde el cual se puede acceder a una soleada terraza. Esta propiedad se encuentra ubicada en una tranquila y arbolada cuadra con esteticas casas bajas, modernas edificaciones y estacionamiento privado a la vuelta de la esquina con disponibilidad de cocheras. Emplazada a 1 cuadra y media de Av. Beiro donde circulan multiiples lineas de colectivo y gran afluencia de gente, a 2 cuadras de la calle Cuenca donde se desarrolla la principal actividad comercial del barrio con ofertas gastronomicas, shoppings, colegios, bancos, clubes deportivos, estacion de trenes, parques y diversos comercios. Y a 4 cuadras de Av. San Martin una arteria con gran conectividad hacia el centro de la Ciudad. La unidad cuenta con servicio de Luz, Gas Natural y Agua Corriente. Cuenta con su tanque de agua independiente, Calefaccion de tiro balanceado y Calefon a Gas. No paga expensas

USD 126.000

183 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santo Tomé 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Apto crédito!! Amplio Y luminoso ph en villa del parque. patio interno con parrilla. Excelente ubicación!! Gran potencial de inversión - en el corazón de un barrio que combina tranquilidad residencial con un centro comercial vibrante. Ph con 180 m² totales, desarrollado en una planta, ideal para reciclar y transformar en una gran vivienda con espacios exteriores, excelente ventilación y luz natural. La propiedad cuenta con acceso por pasillo, amplio patio central que aporta luz y ventilación natural a todos los ambientes, y sector de parrilla con espacio para armar quincho o área de reuniones. La unidad dispone de: Tres ambientes amplios. Cocina independiente. Baño completo. Lavadero / galería. Gran patio con vegetación. Parrilla. Espacio descubierto ideal para jardín o expansión. El lote permite múltiples posibilidades de reforma, ampliación o modernización, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan metros, aire libre y potencial de inversión. Ubicado en zona residencial con buen acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de refacción. Villa del parque: "el barrio que brilla con las estrellas" y se destaca por ser una de las zonas residenciales más tradicionales, tranquilas y verdes de la Ciudad de Buenos Aires. A diferencia de otras zonas saturadas de torres, aquí predominan los chalets, las casas antiguas y los edificios de pocos pisos, lo que garantiza una excelente luminosidad y una atmósfera de cielo abierto. Es un barrio ideal para quienes buscan un ritmo pausado, con calles arboladas y poco ruido, pero sin estar aislados. Cuenta con hitos arquitectónicos como el Castillo de los Bichos y una fuerte vida comunitaria ligada a clubes como el Club Social y Deportivo Parque. La Estación Villa del Parque del Tren San Martín conecta el barrio con Retiro y el microcentro en pocos minutos. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos por las avenidas Beiró, San Martín y Álvarez Jonte. El centro comercial a cielo abierto sobre la calle Cuenca ofrece desde tiendas de ropa de grandes marcas hasta bancos, farmacias y centros de salud, cubriendo todas las necesidades sin salir del barrio. En los últimos años, ha crecido una oferta de bares, cafeterías de especialidad y restaurantes modernos que le dan vida nocturna segura y cercana. Contactanos para agendar una visita, no te lo podes perder!!

USD 125.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CONCORDIA 3444

Villa del Parque, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con excelente distribución, ubicado sobre Concordia al 3400, en el límite entre Villa del Parque y Villa Devoto, zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio. Cocina independiente. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Patio propio. Sin expensas. Buen estado general. Próximo a plaza Arenales, shopping Devoto, zona comercial Cuenca y múltiples líneas de colectivos (84, 105, 124, 134, 146, entre otros). Ubicación estratégica entre Villa del Parque y Devoto, con todos los servicios y comercios a pocos metros. Características destacadas. • ph sin expensas. • Patio propio. • Dos dormitorios con placard. • Cocina independiente. • Living comedor amplio. • Buena distribución interna. • Luminoso. • Cercanía a transporte público. • Zona residencial tranquila. • Cercano a centros comerciales y servicios. • Apto familias o primeras viviendas. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

USD 140.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MARCOS SASTRE 4375

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente propiedad al frente con balcon, sin expensas! 2 patios, ambientes amplios, optimo estado, muy luminoso, terraza accesible

USD 159.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

condarco y alvarez jonte

Villa del Parque, Capital Federal

Ph planta baja al frente totalmente refaccionado a nuevo, 3 ambientes con 2 baños completos (uno con ducha y otro con gran hidromasaje) Gran cocina comedor semi integrada al living, terraza de losa sobre toda la superficie cubierta 80m2 con posibilidad de construir, lavadero cubierto en la terraza, sin expensas a metros jonte y nazca. Consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

USD 142.000

5%

$ 152.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo P. Carranza 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Si buscás tranquilidad, relax y al mismo tiempo, estar bien conectado este 3 ambientes es para vos! Ideal para quien busca vivienda familiar. · superficies: ~Superficie total: 91 m2. ~Superficie descubierta: 12 m2. · características:: ~ Dispuesto hacia el Contrafrente. (Muy tranquilo) ~ Distribución funcional: pb: zona social; Cocina separada, toilette para visitas, Living comedor, Gran lavadero separado, Patio. pa: zona privada; Dormitorio principal y secundario, Baño completo. ~Muy Luminoso y con ventilación cruzada. ~ Conectividad con medios de transporte. A solo 150 metros de Av. Nazca. ~ Múltiples colectivos (24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135) · edificio: ~ph tipo duplex, ~La unidad comparte un lateral solo con un vecino, y del otro lado a la medianera. ~Edificio sólido, hecho con materiales de calidad. ~Ingreso con puerta de hierro, que da a un pasillo, el cual te lleva a un patio central, hacia el cual dan las diferentes unidades. ~Puerta de ingreso al departamento En madera con bronces. ~ 10 unidades en el edificio. medidas: ~Cocina: 2, 95 x 2, 45 m. ~Toilette: 0, 95 x 1, 40 m. ~Hall de entrada: 1, 75 x 1, 45 m. ~Living: 4, 10 x 8 m. ~Lavadero: 3 x 1, 45 m. ~Patio: 4, 10 x 3, 10 m. ~Hall de distribución: 3, 10 x1, 55 m. ~Dormitorio principal: 2, 95 x 3, 50 m. ~Dormitorio secundario: 3, 35 x 2, 50 m. ~Baño completo: 1, 55 x 2, 40 m. · equipamiento: ~Aire acondicionado frio calor. ~Cocina a gas. ~mucho espacio de guardado. ~alacena y bajomesada color blanco. ~Lavadero con espacio para lavarropas, secarropas y tender desplegado. ~parrilla. ~Baño con duchador, y buena ventilación.. zona (10 cuadras a la redonda): ~bien conectado: Av Nazca (corredor directo a provincia, o hacia el subte A en san pedrito). Estación del tren san martín. ~Variedad de supermercados (pequeños, grandes y mayoristas) ~Estación shell a 3 cuadras. ~Cafes (el ombú, Victoria Plaza) ~Centro Medico Helguera, Clínica Del Parque, Hospital Italiano. ~Corredor comercial de la calle Cuenca. ~Garages en las cercanías. ~Clubes para hacer deportes (gevp, sahores, racing, parque, comunicaciones, etc) ~Bancos: Credicoop, Ciudad, Nación, Provincia, Francés, Columbia, Macro, Comafi. ~Plaza a 8 cuadras. Imaginate arrancando tu día tomarte unos mates o vermouth después de trabajar, disfrutando del sol y aire libre. O siendo el centro de tus juntadas, Cocinando un asadito en la parrilla, disfrutando de llenar el living de invitados. Apto mascotas. No apto para personas con movilidad reducida. Medidas aproximadas. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

USD 130.000

$ 60.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Lamarca al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Villa del Parque, a 4 cuadras de la Av. Chivilcoy, 5 cuadras de la Av. San Martin, y 4 cuadras de la estación de Villa del ParqueEmilio Lamarca al 3000, entre las calles Pedro Lozano y TinogastaLuminoso 3 ambientes, reciclado. Amplio balcón al lateral. Terraza propia. Living comedor con aire acondicionadoCocina completa e independiente con conexión para lavarropasExcelente ph, ubicado en el 1er. Piso por escalera. Hall distribución2 Cómodos dormitorios con placard y piso de parquetBaño completo Expensas bajas! - Impecable estado. Transportes CercanosColectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 114, 135 Valor usd 130. 000. - Departamento en edificio de muy pocas unidades, estilo ph) Expensas $60. 000. - (El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación y el mismo incluye el Aysa). Para mas información puede comunicarse con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11. 00 a 19. 00 hs, sábados de 10. 00 a 13. 00 horas - Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. - WhatsApp 11 -Ver datos / Ver datoscucicba Mat. 3314observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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