• Vicente López

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9 PH con jardín en Vicente López, Vicente López

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USD 320.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Azcuenaga 1352

Vicente López, Vicente López

Azcuénaga 1352 – vicente lópez – No paga expensasMuy lindo ph de estilo inglés, al Frente (tipo casa), con acceso independiente, jardín, patio y cochera cubierta. Si bien es un inmueble bajo el régimen de Propiedad Horizontal, se desarrolla sobre un terreno de uso exclusivo de 10 metros de frente por 24 metros de fondo, lo que le brinda la amplitud y privacidad propias de una casa. Cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas. Muy Luminoso en todos los ambientes. Orientación EsteSe trata de una propiedad con mucho encanto, con grandes aberturas de madera y techos altos, que conserva el carácter y la calidez de su estilo original. Ofrece un gran potencial de actualización, con la ventaja de encontrarse actualmente con todas sus instalaciones en funcionamiento. En Planta Baja cuenta con: - Jardín al Frente (5. 00 x 10), con espacio guardacoche y portón automático- Living Comedor (7. 00 x 4. 65) - Cocina con Comedor Diario (5. 10 x 4. 50). Posee Además bacha de Lavado y conexiones para lavarropas- Primer Dormitorio (4. 10 x 3. 50) - Segundo Dormitorio (3. 50 x 3. 50) - Tercer Dormitorio (3. 50 x 3. 50) - Dos Baños Completos- Patio al contrafrente (4. 00 x 10), con Pérgola, Parrilla y Bacha- Garage Cubierto (5. 10 x 2. 50), al que se accede por un portón lateral al ph en forma independiente- Pasillo lateral exterior que conecta el jardín delantero con el patio trasero. En Planta Alta, a la que se accede por una escalera caracol: - Cuarto Dormitorio (3. 50 x 3. 50) - Tercer Baño Completo- Gran Estar o Family Room en desnivel (6. 60 x 6. 00) El ph cuenta con acceso principal desde el frente en forma independiente, y desde el patio trasero, al que se accede por el portón lateral (que también da acceso al garaje y a los otros dos ph del fondo –en total son 3 Unidades-). Calefacción por Estufas Tiro Balanceado - Agua Caliente por Calefón – Pisos de PinoteaExcelente ubicación y accesibilidad a medios de transporte, ubicado a 3 cuadras de la Estación de Tren “Vicente López” y de su centro comercial, a 3 cuadras de Av. Del Libertador y 7 de Av. Maipú. La información publicada es de carácter informativo y no vinculante. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas. Las medidas y superficies definitivas, así como las características y demás datos del inmueble, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente y/o con el corredor inmobiliario responsable. Los valores de expensas corresponden al momento de efectuarse la publicación y pueden no estar actualizados, por lo que deberán ser verificados con la documentación correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. cbr compañía de bienes raices S. A. S. – cucicba 7154 – cmcpsi 6413

Super destacado

USD 192.000

$ 15.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Segurola al 800

Vicente López, Vicente López

Lindisimo departamento tipo ph en la zona mas linda de Vicente Lopez. Proximo al centro comercial, a la estacion de trenes y al paseo costero. Se trata de un primer piso por escalera, hacia el contrafrente con un pulmon tranquilo. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, cocina con muebles sobre y bajo mesada y espacio para lavarropas, un baño completo con bañadera, un dormitorio con placard y un gran ambiente que da hacia al jardin y que puede convertirse en un segundo dormitorio o un estar adicional. Bajando una escalera propia se accede al jardin con parrilla. El departamento es muy luminoso ya que los ventanales con distintas orientaciones le dan sol todo el dia. Pisos de madera tipo parquet y aire acondicionado individual. Conexion para colocar equipos adicionales y/o estufa de tiro balanceado. Es apto credito y practicamente no tiene expensas. La superficie total de esta unidad es de 102 m2: 65 m2 cubiertos y 36 m2 descubiertos de jardin. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Super destacado

USD 230.000

$ 1.000 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arenales 2955

Vicente López, Vicente López

Excelente ph tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado en Florida, con una propuesta que combina amplitud, muchísima luz natural y espacios verdes. Una propiedad con verdadera sensación de casa, ideal para quienes buscan independencia y ambientes cómodos. El ingreso se da a través de un agradable jardín al frente, rodeado de verde, que aporta privacidad y genera un entorno cálido desde la entrada. En planta baja se desarrolla un gran living comedor, realmente amplio y súper luminoso, con pisos de madera y grandes aberturas que permiten una excelente entrada de luz natural y conexión directa con el exterior. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado y superficie de trabajo. Cuenta además con lavadero separado y salida directa al jardín, aportando funcionalidad al uso cotidiano. En esta planta encontramos también un baño completo y un práctico placard en el pasillo de distribución. En la planta alta se encuentran dos dormitorios amplios, ambos con excelente luminosidad y placares integrados de pared a pared, ofreciendo gran capacidad de guardado. Completa este nivel un segundo baño completo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su relación con el exterior: verde, luz y privacidad acompañan los distintos ambientes y generan una sensación muy distinta a la de un departamento tradicional. Un ph con muchísimo potencial, ambientes generosos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir como en una casa, manteniendo la practicidad de un ph en Florida. Excelente ubicación en Florida, Vicente López, en un entorno residencial y arbolado. A pocas cuadras de la estación Florida del Tren Mitre, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a Av. Maipú. Próximo a colegios, centros de salud, comercios y servicios, combinando muy buena conectividad con la tranquilidad característica de la zona. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 219.000

65 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

General José María Paz 3200

Vicente López, Vicente López

Ubicado en **Olivos, partido de Vicente López**, en una consolidada zona residencial, este **ph tríplex Unidad Funcional N. º 1 ofrece una excelente ubicación. La calle Pelliza brinda un rápido acceso a la Autopista Panamericana, mientras que el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. ** La propiedad se desarrolla en **tres plantas** y cuenta con **65 m² cubiertos**, distribuidos de manera funcional y cómoda. Dispone de **cochera privada** exclusiva de la unidad, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. En la planta baja se encuentra un hall de recepción con toilette, con la posibilidad de adaptar el espacio para un pequeño escritorio o dormitorio, sumando versatilidad a la vivienda. El primer piso ofrece un amplio ambiente de **estar, comedor y cocina integrados**, de concepto abierto, con salida a un balcón corrido que brinda luminosidad y ventilación natural. En el segundo piso se desarrolla un cómodo dormitorio en suite con vestidor, logrando un espacio íntimo y confortable. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un **quincho con parrilla**, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con una ubicación estratégica en Olivos, con la comodidad de una **cochera privada de uso exclusivo**. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 170.000

65 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

General José María Paz 3200

Vicente López, Vicente López

Ubicado en **Olivos, partido de Vicente López**, en una consolidada zona residencial, este **ph tríplex Unidad Funcional N. º 4** combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La calle Pelliza ofrece un rápido acceso a la Autopista Panamericana, mientras que el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. La propiedad cuenta con **60 m² cubiertos**, distribuidos en tres plantas, e incluye **cochera cubierta**, brindando mayor comodidad y seguridad. En la planta baja se encuentra un hall de recepción con toilette, además de la posibilidad de adaptar el espacio para un pequeño escritorio o dormitorio, aportando versatilidad a la vivienda. El primer piso ofrece un luminoso ambiente de **estar, comedor y cocina integrados**, de concepto abierto, con salida a un balcón corrido que aporta amplitud y excelente ventilación. En el segundo piso se desarrolla un cómodo dormitorio en suite con vestidor, logrando privacidad y confort. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un **quincho con parrilla**, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con una ubicación estratégica en Olivos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Ver ph con jardín en barrios cercanos a Vicente López, Vicente López

51 ph disponibles con jardín

24 ph disponibles con jardín

USD 380.000

333 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Patricios al 1100

Vicente López, Vicente López

¡Único por su tamaño! Imponente ph al frente de 333 m² con jardín, pileta y parrilla en Vicente López. Ubicado en la zona residencial más exclusiva de Vicente López, este imponente ph al frente sorprende por sus dimensiones, su total independencia y su sólida construcción de época. Al compartir el lote con solo una unidad más, ofrece la privacidad, el espacio y el confort de una casa tradicional, con la ventaja de no pagar expensas. Un oasis verde propio (El gran diferencial): Jardín divino: Un verdadero pulmón verde lleno de plantas y vegetación que regala una desconexión total. Enorme pileta: Un lujo excepcional para un ph, ideal para disfrutar a pleno el verano en familia. Sector parrilla: El espacio perfecto para reuniones sociales y asados en un entorno íntimo y relajado. Espacios interiores con carácter y amplitud: Recepción señorial: Gran living comedor protagonizado por una chimenea genial que aporta calidez, categoría y estilo. Cocina comedor xl: Un espacio enorme y muy luminoso que invita a pasar el tiempo; el verdadero corazón de la casa. Sector íntimo: Varios dormitorios amplios con excelente luz natural, ideales para familias numerosas o espacio de home office. Una propiedad hermosa, con materiales nobles y una distribución impecable. Es ideal para quienes valoran las estructuras fuertes con detalles de categoría, o para quienes buscan un proyecto para modernizar a su gusto en la mejor zona del Norte. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

USD 285.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juan Carlos Cruz 2300

Vicente López, Vicente López

único Puerto de Olivos usd 1425 el M2 100 mts del río! Sin expensas! Gran oportunidad!! Sin escaleras! Planta Baja exclusiva de 200 M2! Único con jardín de 100 M2 con la comodidad de 2 entradas al mismo para reuniones, piletero, jardinero, bicis con dependencia que puede ser quincho además lavadero, barra y espacio de guardado con 2 entradas al jardín! Zona top de Olivos a una cuadra de Libertador hacia el río a pasos a pie de todo! Único ph en el Puerto de Olivos a 100 mts del río y del complejo la Palmera y a pasos a pie del Paseo de La Costa en la zona más linda, más segura y más cara de Olivos!! Valor promedio zona usd 5. 000 M2. Valor deptos en manzana de 140 M2 usd 700. 000. Ahorro expensas promedio 4 ambientes 130 M2 usd 20. 000 al año. Ahorro comisión inmobiliaria promedio para estos valores usd 12. 000 + iva (hacen gran piscina quincho y demás cambios que consideren) Renta anual si desean alquilarlo hoy usd 30. 000. Valor piso del ph 5 ambientes con piscina usd 450K. Gran ph 5 ambientes con jardín de 100 M2 tipo casa de 200 M2 al frente súper luminoso sin escaleras que incluyen 100 M2 de jardín sin expensas, sin comisión inmobiliaria con todo a estrenar con un 4to cuarto al lado de la parrilla que se puede usar como un cuarto más ya que cuenta con todas las instalaciones y ademas con lavadero y barra y cuarto de guardado en la zona más linda y más segura de todas las 24 hs del día a pasos a pie de más 30 opciones gastronómicas, de los outlets de estación central con las marcas más conocidas, del tren de la costa que va x el río a Anchorena, al centro histórico de isidro en 7 minutos y al tigre paseando x el río y en una zona que crece día a día con el Puerto de Olivos, el Paseo de la costa con sus 2 km de río y foodtrucks y el Paseo del Viento a pasos a pie para disfrutar del río día a día mejor opción imposible a 100 metros todos los medios de transporte (buses, trenes y lancha diaria a Puerto Madero). Gran oportunidad en la zona más linda de todas y súper segura las 24 hs para disfrutar todos los días junto al río! Gran oportunidad usd 1425 el M2! único! Precio final gastos de escritura comprador.

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USD 270.000

326 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chacabuco al 1100

Florida, Vicente López

Encantador ph tipo casa de 3 ambientes con jardín y cocheraUbicado en planta baja al frente, este cálido ph combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia. La propiedad cuenta además con un ambiente adicional perfecto para escritorio o home office, con muy buena luminosidad, espacio de guardado y la posibilidad de independizarlo al cerrar la puerta. La cocina se presenta como un ambiente cómodo y funcional, equipada con todo lo necesario para el día a día. Dispone de dos dormitorios. El principal se destaca por su baño completo en suite y un práctico vestidor, brindando mayor confort y espacio de organización. Gracias a su orientación oeste y a la ventilación cruzada, la vivienda goza de una excelente luminosidad y una agradable circulación de aire durante todo el día. También cuenta con un toilette de recepción, aportando comodidad tanto para los integrantes del hogar como para las visitas. La propiedad incluye cochera cubierta. Uno de sus grandes atractivos es su amplio fondo con jardín, un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre, asados y momentos de relax. El estado general del ph es muy bueno, listo para mudarse y disfrutar. Características destacadas: - ph tipo casa en planta baja al frente. - Sin Expensas- 3 ambientes. - 2 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Espacio de escritorio o home office. - Toilette de recepción. - Cochera cubierta. - Amplio jardín. - Excelente ventilación cruzada. - Muy buen estado general. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Super destacado

$ 1.900.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray Luis Beltran 100

Florida, Vicente López

Impecable ph en el exclusivo barrio platensesuper funcional Y comodolisto para mudartesuperficie total: 115M²Una propiedad digna de conocer, muy cuidada y lista para que vivas cada uno de sus espacios. Ubicado sobre un lote de 300M² esta unidad cuenta con 115M² distribuidos en un amplio living, dos cuartos súper cómodos, el principal cuenta con un espacio dedicado a un escritorio, que fácilmente se puede transformar en un vestidor amplio y cómodo. Sobre el pasillo principal se encuentre el baño, amplio y equipado con un hidromasaje. La cocina de generosas dimensiones, se destaca por el amplio espacio de guardado que aporta valor a cada centímetro. A continuación de la cocina, se ilumina con luz natural en su totalidad el family, que ocupa todo el ancho de la propiedad, un lugar donde las reuniones con la familia y amigos se van a hacer costumbre. Este espacio cuenta con amplias aberturas que conectan con el patio trasero, lo que permite anexar estos ambos espacios en uno. Además cuenta con una sección donde se ubica la parrilla, más espacio de guardado y el sector destinado al lavadero. Este ph se destaca además de por su ubicación, también por lo cuidado e inmejorable estado. Cuenta con un sistema central de acondicionamiento de aire. Frio/Calor (Además de un equipo individual en el playroom). También posee un sistema de seguridad y alarmas. Se pulieron y restauraron todos los pisos de madera. Renovaron por completo el techo, cambiando de modelo las tejas por unas más modernas. Tiene un altillo para sumar espacio de guardado. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado
Super destacado

USD 249.000

394 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Arenales 2200

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nicolas Little. Te presentamos este ph de 4 ambientes al frente en inmejorable zona, ubicado en el corazón de florida este a tan solo 1 cuadra de la Estacion de Florida ramal mitre-retiro y a una cuadra del centro comercial de Florida. La unidad se encuentra desarrollada en una sola planta con un terreno de 8, 66 x 48, 50 m2 lo que hace un total de 420 m2. Ingresando a la unidad nos recibe un amplio living/comedor al frente, super luminoso por su orientación al Norte. Hall de distribución con estufa de tiro balanceado. Primer dormitorio de 3, 58x3, 40 con piso de parquet y placard empotrado y baulera. 2do dormitorio de 3, 57x3, 36 con piso de parquet, placard empotrado de piso a techo. 3er dormitorio de 3, 62x3, 45 con pisos de parquet, placard empotrado y vista al jardín. Baño completo con bañera. Amplia cocina con comedor diario, gran mesada en L, muebles bajo/sobre mesada, horno y anafe a gas, termotanque para el agua caliente, estufa de tiro balanceado y salida al jardín. Galeria semi cubierta. Baño con ducha y ventilación natural en galeria. Amplio lavadero cubierto independiente con confección para lavarropas y bacha. Amplio jardín con mucho verde (mucho sol). Quncho semi cubierto con parrilla. Cuarto de herramientas/guardado en quincho. Cochera cubierta para 1 auto, la misma cuenta con ingreso por pasillo directo al jardín. No paga expensas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 270.000

339 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

España 236

Florida, Vicente López

Venta casa (3 ph) sin subdivisión en lote propio a reciclar/demoler! *Con acceso directo desde la calle por medio de un pasillo lateral. *Sobre terreno de 339 M2. *3 ph ( a reciclar en forma completa). *ph1) Nos encontramos con un ph de (75 M2Aprox) a reciclar en forma completa. Cocina, dormitorio, baño y terraza propia. *ph2) ph de (78M2 aprox) a reciclar comedor diario-living. 2 habitaciones y baño completo. *ph3) ph de (80M2 aprox) en buen estado con posibilidades de refacciones para mejoras. -Cocina, living-comedor en pb y baño completo. -Cuarto de guardado de generosas dimensiones con Jardín libre de 15 mts sobre el fondo de la propiedad. -En planta alta una habitación con baño (incompleto). -Sala de estar. Fondo libre de 15 metros (jardin) aviso legal: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Super destacado

USD 420.000

372 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Arcos 3100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Angelino. Dúplex tipo casa en 3 plantas en venta en el barrio de Núñez, con jardín, parrilla y cochera. Sobre el lote se encuentran dos unidades en duplex. Al ingresar, se accede a un luminoso living comedor con balcón al frente. Bajando medio nivel, se encuentra el comedor principal, un toilette de recepción y la cocina, la cual cuenta con espacio para comedor diario, mesada con muebles y alacenas, una barra desayunadora y la cocina se comunica directamente al patio. Este sector se extiende hacia un amplio jardín parquizado con parrilla. Desde el living, subiendo medio nivel, se dispone un sector de escritorio y se accede a dos dormitorios cómodos y a un baño completo. Unos escalones más arriba la habitación principal en suite, orientada al contrafrente. En el último piso, la propiedad cuenta con un cuarto dormitorio, otro baño completo y una terraza donde se encuentra el lavadero. También posee una terraza al frente. El inmueble posee dos cocheras: una cubierta y otra descubierta sobre la rampa de acceso. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente ubicación en el barrio de Nuñez. A sólo 3 cuadras de Av. Cabildo. A 3 cuadras de la estación Nuñez del tren Mitre. La estación de subte congreso a sólo 6 cuadras. Superficie cubierta: 165 m2. Superficie libre de terreno: 142 m2. beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu préstamo en. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 205.000

95 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Martin Haedo al 3400

Florida, Vicente López

Dúplex de Categoría 4 Ambientes con Jardín, Cochera, Ático, y Detalles de Diseño – en pleno Florida Oeste, muy cerca de los accesos! Descubrí una propiedad que combina confort, diseño y funcionalidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida Oeste. Este impecable dúplex, completamente renovado con materiales de calidad y excelente gusto, ofrece ambientes luminosos, espacios bien resueltos y detalles que marcan la diferencia, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse sin realizar mejoras. Con orientación Norte al frente, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, generando una atmósfera cálida y acogedora en cada uno de sus ambientes. Con 25 años de antiguedad, y totalmente refaccionada a nueva ( incluye toda la electricidad y todas sus cañerías). Al ingresar por el living-comedor, invita a disfrutar de reuniones y momentos en familia, destacándose su puerta de seguridad Pentágono, aberturas dvh al frente, equipo de aire acondicionado frío/calor y una encantadora salamandra que aporta personalidad y confort. La cocina, completamente equipada y diseñada para el uso cotidiano, extractor de acero inoxidable, mesada de silestone, grifería y carpintería de primera linea, que incorpora un cómodo comedor diario y se integra de manera fluida al jardín, mediante un gran ventanal, logrando una excelente conexión entre interior y su jardín exterior. El jardín privado constituye un verdadero espacio de disfrute al aire libre, complementado por un práctico sector de lavadero semicubierto (con calefón a gas eléctrico de primera linea, y bomba presurizadora). En la planta alta, accediendo por su escalera totalmente de madera, se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con sus aires frio/calor, cortinas black out / sunscreen, y con placares empotrados y excelente luminosidad. El dormitorio principal incorpora estufa de tiro balanceado, mientras que el baño completo, renovado con estilo contemporáneo, ofrece terminaciones modernas y bañera. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un versátil altillo, perfecto para tercer dormitorio, home office, playroom o espacio creativo. Al frente dispone de cochera semicubierta con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad. Lo que hace especial a esta propiedad* Refaccionada integralmente y lista para habitar. * Excelente orientación Norte y gran luminosidad. * Jardín privado con muy buena conexión al área social. * Salamandra, aire acondicionado y calefacción instalada. * Altillo multifunción con múltiples posibilidades de uso. * Cochera semicubierta con portón automático. * Sistema de alarma. * Entorno residencial consolidado y de fácil acceso. Ubicación privilegiadaEmplazada sobre una tranquila calle residencial de Florida Oeste, con excelente conectividad. A pocos minutos de la Estación Padilla del Ferrocarril Belgrano Norte, con rápidos accesos a Av. San Martín, Av. Uzal, Av. Paraná y Autopista Panamericana. Cercana a una amplia oferta de comercios, servicios, transporte público y prestigiosas instituciones educativas de la zona. Una propiedad que se distingue por su estado impecable, su calidad constructiva y la calidez de sus espacios. Lista para disfrutar desde el primer día. No dudes en agendar tu visita!! --Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304

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USD 175.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Las Heras al 2800

Florida, Vicente López

Ph al frente en venta 3 ambientes en florida esteph desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso independiente y jardín propio. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, un ambiente cálido y luminoso que se destaca por sus techos altos de madera a la vista y pisos cerámicos. Su distribución permite diferenciar cómodamente el sector de estar del comedor. La cocina se encuentra semi integrada al área social mediante una barra divisoria. Presenta una distribución funcional, con mesada de trabajo, bacha doble de acero inoxidable y una amplia ventana que aporta ventilación e iluminación natural. Un hall distribuidor conecta el sector social con el área privada de la vivienda, compuesta por dos dormitorios y un baño completo con ducha. Ambos dormitorios cuentan con ventilación natural y armarios empotrados. El dormitorio principal se destaca por su muy buena entrada de luz y sus amplias aberturas. La propiedad dispone además de un sector de lavadero independiente, semicubierto y con ventilación natural, equipado con pileta de lavado y espacio para lavarropas. En el exterior, el ph cuenta con un jardín al frente de uso propio, con sector verde y área con piso cerámico, un espacio agradable y versátil para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre General Las Heras al 2800, en una zona con excelente conectividad y entorno consolidado. Una ubicación práctica para el día a día, próxima a comercios, servicios y transporte público. A solo 3 cuadras de la Quinta Trabucco y a 2 cuadras del Instituto Ceferino Namuncurá. Cercano a la estación Juan B. Justo del Línea Mitre y a los principales accesos de Zona Norte, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de Vicente López, Florida y caba. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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USD 240.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Perú 1147 Planta Baja Fondo

Florida, Vicente López

3 ambientes con jardínu$S 50. 000 anticipo + 90 cuotasentrega marzo 2027superficie cubierta: 74 M²superficie total: 110 M²Departamento de 3 ambientes en planta baja al fondo con jardín. La unidad contará con dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio, baño completo, cocina integrada con conexión para lavarropas, living comedor con espacio para home office, toilette y jardín propio con parrilla. Además, cochera incluida. Posibilidad de pago al contado (con descuento) o en cuotas. El plan de pago se arma a medida de cada cliente. Se ofrece la posibilidad de ingresar con 50. 000 dólares y el saldo financiado en hasta 90 cuotas. Sin trámites y sin necesidad de demostración de ingresos. En marzo de 2027 se toma la posesión y se sigue con la financiación. Edificio con 7 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. A pocas cuadras de la estación de tren Florida Oeste y de Autopista Panamericana. Primera calidad de construcción. Pueden visitarse otras obras ya finalizadas de la constructora por la zona. Terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh) * Aire acondicionado frío/calor ya instalado en cada unidad* Placares con frente e interiores completos* Anafe a gas + horno eléctrico con spar* Mesada de cocina de silestone* Muebles de cocina sobre y bajo mesada de ¨cierre suave¨* Grifería y artefactos de primera marca* Cerradura electrónica esperamos tu consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 220.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Esmeralda 4520 1º B

Florida, Vicente López

3 ambientes con jardin Y cocherau$S 40. 000 anticipo + 150 cuotas de U$S 1200 (+ U$S 300 interés post posesión) superficie cubierta: 65 M²superficie total: 100 M²Departamento de pozo de 3 ambientes con jardín al contra frente. La unidad contará con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo, cocina integrada con conexión para lavarropas, living comedor y jardín propio. Además, cochera descubierta incluida. Posibilidad de pago al contado (con descuento) o en cuotas. El plan de pago se arma a medida de cada cliente. Se ofrece la posibilidad de ingresar con 40. 000 dólares y el saldo financiado en hasta 150 cuotas de 1. 200 dólares (+ 300 dólares de interés por cuota post posesión). Sin trámites y sin necesidad de demostración de ingresos. En septiembre de 2028 se toma la posesión y se sigue con la financiación. Edificio de 5 unidades de 3 ambientes: una unidad en la planta baja (con jardín), dos en un primer piso (con balcón) y otras dos en un segundo piso (con terraza propia individual). A pocas cuadras de la Plaza La Paz de Florida y de la estación de tren de Munro. Primera calidad de construcción. Pueden visitarse otras obras ya finalizadas de la constructora por la zona. esperamos tu consulta! Terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh) * Aire acondicionado frío/calor ya instalado en cada unidad* Placares con frente e interiores completos* Anafe a gas + horno eléctrico con spar* Mesada de cocina de silestone* Muebles de cocina sobre y bajo mesada de ¨cierre suave¨* Grifería y artefactos de primera marca* Cerradura electrónica**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 240.000

108 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rosetti al 500, Entre Agustin Alvarez y Lavalle

Florida, Vicente López

Oportunidad, bajo de valor de U$S 285. 000. - A U$S 240. 000. -Excelente duplex de pocos años de antigüedad súper completo. Unidad al frente desarrollado en dos plantas, orientación Oeste, mucha luz natural. En la primera planta nos encontramos con un hermoso Livingcomedor amplio, toilette y cocina comedor muy bien equipada con amoblamientos de bajo mesada y alacenas. Salimos a la galería transformada en un práctico jardín de invierno con espacio para lavadero. Dede allí podemos desceder y disfrutar del hermoso jardín propio en la planta baja. Al segundo piso accedemos por una escalera totalmente revestida en madera natural y allí encontramos tres dormitorios. El dormitorio principal se encuentra al contrafrente muy luminoso por la mañana, es en suite, con amplios placards y muy buenos interiores, al frente tenemos los otros dos dormitorios con placards que comparten un hermoso baño completo. Cuenta con un equipamiento total. Los pisos del living, escalera y pasillo de distribución de planta alta son de madera natural, los dormitorios cuentan con pisos flotantes simil madera. La cochera tiene un práctico acceso y es cubierta. La ubicación es privilegiada ya que está a pasos de la Panamericana, de la estación de tren, del dot shopping, una conectividad única tanto para la Ciudad Autonóma de Buenos Aires como para Zona Norte. Fue construida por uno de los mejores arquitectos de la Zona con experiencia en decenas de obras en Vicente López. No te la pierdas, visitala te va a encantar. Código de propiedad: dot8256 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 227.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ibera al 2900

Núñez, Capital Federal

Ph en venta en núñez – sin expensas- totalmente reciclado A nuevo, con patio, parrilla Y dos dormitorios en suite Iberá 2900 – Núñezph desarrollado en dos plantas, totalmente reciclado a nuevo, con una distribución muy cómoda, excelente luminosidad y un gran patio con verde y parrilla. Una propiedad lista para entrar a vivir: todo fue hecho a nuevo, cuidando tanto la funcionalidad como la calidad de las terminaciones. Sin expensas. planta bajagran patio con mucho verde y sector de parrilla. Todos los ambientes principales se vinculan con el patio a través de amplias carpinterías repartidas, logrando una excelente entrada de luz natural. Amplio living comedor con salida directa al patio y pisos de pinotea, que aportan calidez y carácter al ambiente. Cocina independiente con comedor diario, muy cómoda, completamente renovada y con excelente espacio de guardado. Toilette de recepción. La conexión hacia la planta alta se realiza mediante una cómoda escalera de material, sólida y de muy buena calidad constructiva. planta altados dormitorios, ambos con placard y baño completo en suite. El dormitorio principal cuenta con muy buenas dimensiones y excelente espacio de guardado. El segundo dormitorio, más compacto, también dispone de su propio baño completo en suite, brindando gran independencia y comodidad. La propiedad fue reciclada integralmente a nuevo y se encuentra lista para entrar y disfrutar, sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Una verdadera casa en pleno Núñez: patio, verde, parrilla, mucha luz, dos plantas, dos dormitorios en suite y sin expensas. Ubicación: Iberá 2900, Núñez. Coordinemos una visita. Contactanos al Ver datos / WhatsApp al 1Ver datos¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple- Sin intervención bancaria- Requisitos mínimosConsultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura CasasMatricula cucicba 3510Matricula cpau Ver datosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 175.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General las Heras 2895

Florida, Vicente López

Ph en venta de 3 ambientes totalmente independiente tipo Chalet, ubicado en una excelente zona de Florida, con un terreno de 8, 60 metros de frente por 11 de largo y orientación sudoeste. La unidad tiene una antigüedad de 66 años, reciclada totalmente hace 20 y cuenta con una cómoda distribución en 1 planta que abarca 54 m² de superficie construida y 69 m² totales. El interior dispone de un cómodo hall de recepción, un amplio living comedor equipado con aire acondicionado y calefacción, cocina integrada y 1 baño completo para abastecer a los 2 dormitorios. En el sector exterior se destaca un patio propio con espacio de lavadero y un sector de jardín ideal para esparcimiento. Se ubica en un barrio residencial tranquilo de Vicente López, con excelente conectividad, cercano a accesos rápidos, comercios locales y transporte público. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Corredor responsable: Julio Ramirez Leiva C. S. I 3192

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USD 275.000

$ 200.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pico 2200

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Fabiana Beke. un ph diferente en núñez. planta baja, dos dormitorios, uno en suite, patio Y un gran parque de uso exclusivo (propiedad común de uso exclusivo) acepta permuta de interes / ofrece financiacion parcial. Pico 2238, Núñez | Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En uno de los sectores más buscados de Núñez, a metros de Avenida Cabildo y con excelente conexión hacia Zona Norte y el centro de la ciudad, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: la comodidad de un ph en planta baja, ambientes amplios, excelente estado de conservación y un gran espacio verde para disfrutar todos los días. Una propiedad con personalidad propia, donde el verde se convierte en protagonista y la vida cotidiana se vuelve más confortable. Características principales. * ph en planta baja. * Edificio de tres plantas, con dos unidades por piso. * Aproximadamente 73 m² cubiertos. * Aproximadamente 114 m² de parque de uso exclusivo, de utilización reservada a esta unidad y sin acceso desde las restantes unidades. * Dos dormitorios, uno de ellos en suite. * Dos baños completos. * Living amplio, con pisos de parquet en excelente estado. * Cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. * Parque con árboles, parrilla y sector semicubierto. * Patio secundario con lavadero y conexión para lavarropas. * Termotanque nuevo. * Placares empotrados. * Techos altos. * Excelente estado general. * Expensas aproximadas: $200. 000 mensuales. * Apto crédito, sujeto a la verificación de la documentación y a las condiciones de la entidad crediticia. Un espacio para disfrutar, adentro Y afuera. El ingreso comienza con un espacio recibidor que da paso a un living amplio, luminoso y con pisos de parquet muy bien conservados. La puerta balcón conecta visualmente el ambiente con un gran parque de uso exclusivo de aproximadamente 114 m², un diferencial que transforma esta propiedad en un espacio muy particular. El parque cuenta con árboles, parrilla y un sector semicubierto, ideal para reuniones, momentos de descanso y actividades al aire libre. Desde el living se accede a la cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con buen espacio de guardado. También hay un pequeño placard empotrado en el área social. Un pasillo distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos, pisos de parquet, placard empotrado y vista al parque, con una agradable conexión visual con el verde. El segundo dormitorio dispone de placard empotrado, baño completo en suite y salida directa a un encantador patio secundario semicubierto. Este espacio suma privacidad y funcionalidad, además de contar con un sector de lavadero, conexión para lavarropas y termotanque nuevo. Una ubicación que facilita la vida cotidiana. Vivir en Núñez significa combinar una identidad residencial consolidada con una amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte. La cercanía a Avenida Cabildo permite resolver las compras diarias y acceder a distintas alternativas de movilidad, mientras que la conexión con Avenida del Libertador y Puente Saavedra facilita los desplazamientos hacia otros sectores de la ciudad y el norte del conurbano. Conectividad. * Avenida Cabildo: aproximadamente 150 metros. * Puente Saavedra: aproximadamente 250 metros. * Avenida del Libertador: aproximadamente 400 metros. * Metrobus de Avenida Cabildo: acceso a las líneas de colectivo que recorren el corredor norte de la ciudad. * Subte línea D: estación Congreso de Tucumán, con acceso desde el corredor de Avenida Cabildo. * Ferrocarril Mitre: conexión con Retiro y localidades de Zona Norte mediante las estaciones del ramal Tigre. * Accesos vehiculares hacia Avenida General Paz y Zona Norte. Comercios Y servicios. La cercanía a Avenida Cabildo brinda acceso a supermercados, farmacias, locales comerciales, gastronomía, bancos y servicios de uso cotidiano. También se encuentran comercios de proximidad en las calles internas de Núñez, que permiten resolver las necesidades diarias sin depender de grandes desplazamientos. Educación. En el entorno se encuentran establecimientos educativos públicos y privados, con alternativas para distintos niveles: * Instituto San Isidro Labrador, en las inmediaciones de Avenida San Isidro Labrador. * Escuela Técnica Raggio, sobre Avenida del Libertador. * Otras instituciones de nivel inicial, primario y secundario en Núñez y barrios próximos. La oferta educativa incluye distintas propuestas y niveles. Salud. * Fundación Hospitalaria, sobre Crámer al 4600, en las inmediaciones de la propiedad. * Consultorios, centros médicos y servicios de atención ambulatoria en Núñez y Belgrano. * Acceso a otros centros de salud de la ciudad a través de Avenida Cabildo y Avenida del Libertador. Una oportunidad para quienes buscan algo distinto. Si valorás los ambientes amplios, los detalles de una construcción tradicional, la comodidad de una planta baja y, especialmente, la posibilidad de disfrutar de un gran espacio verde en plena ciudad, este ph merece una visita. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 349.000

10%

135 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Ugarte al 1800

Núñez, Capital Federal

Exclusivo ph A estrenar | núñezmanuel Ugarte al 1800 — Diseño Premium, Terraza con Parrilla y Sin ExpensasUna Propiedad única en el corazón de Núñez. Desarrollado en tres plantas al fondo, este ph combina la total privacidad y tranquilidad de un pulmón de manzana con detalles de diseño contemporáneo y terminaciones de categoría premium. SuperficieTotal: 135, 8 m² ( 82, 5 m² cubiertos + 53, 5 m² descubiertos) Orientación: Noreste (Luminosidad absoluta durante todo el día). Gastos: sin expensas. distribución por plantasplanta Baja: Área Privada y de Descanso- Acceso: Entrada discreta y segura por pasillo común. - Dormitorio Principal en Suite: Con placard integrado de piso a techo y un gran ventanal de aluminio que expande hacia un patio/jardín privado de césped natural- Segundo Dormitorio: Cómodo, luminoso y con placard embutido. - Baño Completo Principal: Un espacio de diseño vanguardista con revestimiento continuo de microcemento, grifería monocomando de alta gama, bacha de apoyo sobre mesada de madera y bañera integrada. Primera Planta: - Área Social Integrada (Open Concept) - Living-Comedor: Un ambiente espectacular y súper luminoso, flanqueado por un frente vidriado integral de piso a techo que regala una vista abierta a la copa de los árboles y una ventilación cruzada ideal. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y alta resistencia. - Cocina de Categoría con Isla: Integrada al living, equipada con una imponente isla central de Silestone blanco que funciona como barra desayunadora. Cuenta con amoblamiento premium sobre y bajo mesada en madera natural, cocina a gas, campana extractora de acero inoxidable y grifería gourmet de cuello flexible. - Toilette de Recepción: Sutilmente integrado, con mesada de madera en sintonía con el diseño de la propiedad. - Lavadero: Sectorizado para conexiones de lavarropas. Segunda Planta: Solárium y Entretenimiento- Amplia Terraza Privada: Un oasis urbano ideal para reuniones. Cuenta con una hermosa pérgola de madera que genera un juego de luces y sombras perfecto, sector de parrilla con bacha propia y espacio de guardado exterior, todo enmarcado en un entorno verde y despejado. ubicación estratégicaemplazado en la zona residencial más cotizada e inmejorable de Núñez, sobre la calle Manuel Ugarte: Ejes viales y conectividad: A solo 3 cuadras de Av. Del Libertador (polo gastronómico y comercial) y a 6 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús). Transporte: A 6 cuadras de la Estación de Tren "Núñez" (Línea Mitre). Se deja constancia de que todas las medidas y superficies expresadas en este aviso, así como en los planos proporcionados, son aproximadas y de carácter orientativo. La información definitiva surgirá del título de propiedad correspondiente. Comercializa: cbr compañía de bienes raíces S. A. S. Matrícula cucicba Nº 7154

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