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51 PH en venta en Virreyes, San Fernando

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USD 75.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 2900

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Roberto Villarruel. ph interno en planta baja de 3 ambientes en Virreyes. En zona estratégica de Virreyes, sobre Avenida Avellaneda al 2900, con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Propiedad construida en 2009, con diseño funcional y distribución inteligente. Características principales. • Superficie total de 81 m², con 67 m² cubiertos y 14 m² descubiertos. • Distribución en 3 ambientes, con 2 dormitorios y 1 baño completo. • Propiedad interna con excelente disposición espacial. servicios Y equipamiento. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. • Desagüe cloacal y televisión por cable. • Patio integrado. • Living/comedor funcional y cocina bien distribuida. ubicación estratégica. • Zona residencial consolidada en Virreyes. • Sobre Avenida Avellaneda con excelente conectividad. • Cercano a servicios urbanos y transporte público. Propiedad en estado general bueno, lista para habitar o como inversión inmobiliaria. Ideal para familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. ________________________________. beneficio exclusivo re/max para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Gestión de trámites notariales. Cuotas fijas y mensuales. Tasas competitivas. Proceso 100% online. Simulá tu préstamo en:. ar/quiero-un-prestamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arenales al 3200

Virreyes, San Fernando

Casa tipo ph independiente en venta, ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación en una ubicación estratégica. Esta propiedad de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 90 m2, de los cuales 75 m2 son cubiertos. Con una antigüedad de 60 años, ofrece un encanto único y la oportunidad de personalizar cada espacio a su gusto. Ubicada en Virreyes, dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires, la casa se encuentra a pocas cuadras de la popular Avenida Avellaneda, un importante centro comercial que brinda una amplia variedad de servicios y tiendas. Además, la propiedad está a aproximadamente 11 cuadras de la estación de tren Virreyes, facilitando el acceso al transporte público con líneas de colectivo como 710, 203, 371, 60 y 365. La casa ofrece 2 dormitorios y 1 baño, con una orientación sur que garantiza una buena iluminación natural. Dispone de terraza y lavadero, además de un patio perfecto para disfrutar del aire libre. El estacionamiento es cubierto y fijo, brindando seguridad y comodidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi, asegurando todas las comodidades modernas. La propiedad es apta para mascotas y se desarrolla en una sola planta, lo que la hace accesible y funcional. Las fotos mejoradas con ia es para dar una idea de como quedaría la casa reciclada a nuevo! Esta es una super oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento con escritura inmediata. Istueta Landajo Propiedades (csi6410) está a disposición para más detalles y coordinar una visita.

USD 98.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cordero 3095

Virreyes, San Fernando

Ph 3 ambientes con entrada independiente – Sin expensasUbicado sobre la calle Cordero, entre Italia y Leopoldo Lugones, a solo: -100? m de Av. Nicolás Avellaneda-200? m de Av. Intendente Arnoldi-500? m del Acceso Norte (Ramal Tigre) Excelente ubicación, con accesos rápidos y entorno tranquilo. Distribución: - Entrada independiente, con jardín de acceso enrejado, ideal para sumar privacidad, - Living comedor amplio y luminoso, con ventana al frente y al patio interno- Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada- Patio interno con lavadero semi cubierto y sector de parrilla- Dormitorio principal al frente- Segundo dormitorio con placard- Baño completo Detalles técnicos: - Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado en el living- Aberturas de madera y aluminio-Pisos cerámicos Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y sin gastos mensuales de expensas. ¡Consultanos para coordinar tu visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 60.000

93 m² tot.

MENDOZA 2140

Virreyes, San Fernando

¡Oportunidad unica! Venta ph en 1° piso muy luminoso y funcional, con la ventaja de contar con patio abierto de generosas dimensiones en planta baja que permite múltiples usos, como quincho, jardin parrilla. Al ingresar por escalera privada se accede a un espacio semicubierto perfecto para aprovechar y sumar a los metros cubiertos existentes. Encontramos un living comedor con cocina separada con posibilidades de ampliarse y lograr un concepto abierto muy moderno. El dormitorio con pisos de pinotea, de 4m x4m, cuenta con excelente ventilación. Baño pequeño, totalmente renovado. Balcon terraza. Calefaccion a gas por estufa de tiro balanceado, termotanque para agua caliente. Ubicado a media cuadra de Av. Avellaneda, 4 cuadras de Estación Virreyes del Tren Linea Mitre, Tigre_Retiro;tiene excelente conectividad. En medio de un importante centro comercial y con una amplia disponibilidad de Centros Educativos de todos los niveles, privados y estatales. Con salida directa a Ramal Tigre- Panamericana, Camino del Buen Ayre, Av. del Libertador y Av Perón Centenario -Maipu. Sin gastos de expensas, encontras aqui la posibilidad de acceder a una primera vivienda. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 99.000

16%

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Quintana al 2700

Virreyes, San Fernando

Ph en venta con patio, terraza propia Y potencial de ampliación – virreyes, san fernandoexcelente oportunidad en Virreyes, San Fernando. Ph con ingreso vehicular, acceso peatonal y un tercer acceso independiente, patio interno de uso privado, terraza propia y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de adaptación y crecimiento. La propiedad se destaca especialmente por contar con tres accesos independientes: ingreso vehicular, ingreso peatonal principal y un tercer acceso que comunica directamente con el patio, la terraza y el sector de guardado ubicado en planta alta. Al ingresar encontramos un cómodo pasillo distribuidor que conecta con los diferentes ambientes de la vivienda. Hacia uno de los sectores se encuentra el dormitorio principal y, a continuación, un segundo ambiente que puede utilizarse como segunda habitación, escritorio, playroom o living-comedor, de acuerdo con las necesidades del comprador. En este sector se encuentra también un baño completo. Continuando hacia el interior, la propiedad cuenta con un amplio y funcional living-comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo para la vida cotidiana y el encuentro familiar. Este sector dispone además de un segundo baño completo, aportando mayor practicidad. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio interno de uso privado, que cuenta con diferentes posibilidades de acceso: desde el pasillo de ingreso, desde el living-comedor y mediante el acceso independiente que comunica con la terraza. El patio incorpora además un sector de lavadero, manteniendo esta función separada de los ambientes principales de la vivienda. Desde el patio se accede a la terraza propia, donde se encuentra también un cuarto de guardado. La terraza constituye un importante diferencial, no solo por tratarse de un espacio exterior propio, sino también por su potencial para futuras ampliaciones. Su acceso independiente permite ingresar a este sector sin necesidad de atravesar los ambientes principales de la vivienda, brindando mayor flexibilidad para proyectar nuevos espacios. principales característicasph con ingreso vehicular. Acceso peatonal independiente. Tercer acceso independiente hacia patio y terraza. Patio interno de uso privado. Terraza propia. Living-comedor. Cocina integrada. Dormitorio principal. Segundo ambiente adaptable como dormitorio, escritorio, playroom o living. Dos baños completos. Sector de lavadero. Cuarto de guardado en terraza. Espacios exteriores propios. Excelente potencial de ampliación. Distribución funcional y adaptable. ubicaciónubicado en Virreyes, partido de San Fernando, en un entorno residencial con buena conectividad y acceso a los principales puntos de la zona. La ubicación permite una conexión práctica con importantes arterias como Av. Avellaneda y Av. Sobremonte, además del Acceso Norte – Autopista Panamericana y la conexión hacia Tigre y San Fernando. En materia de transporte público, se encuentra próximo a la Estación Virreyes del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Tigre, además de contar con diversas líneas de colectivos que conectan Virreyes con San Fernando, Tigre y otros puntos del corredor norte. En las cercanías se encuentran comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y centros de salud, destacándose el Hospital Municipal San Cayetano, ubicado sobre Av. Avellaneda, con atención médica y guardia. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores, funcionalidad y posibilidades de crecimiento, en una ubicación estratégica de Virreyes, San Fernando. Una excelente oportunidad para vivienda familiar o para quienes valoran una propiedad con patio, terraza propia y verdadero potencial de ampliación. Corredor Responsable: Cintia Ramirez csm 3034

USD 90.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quintana 2800

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Roberto Villarruel. ph en planta baja al frente, con patio y potencial de desarrollo en Virreyes. Ubicado a metros de las avenidas Avellaneda y Arnoldi, este ph en planta baja al frente ofrece una excelente combinación de funcionalidad, buenas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión, con posibilidades de desarrollo en planta superior. Características principales: * Superficie total de 110 m², de los cuales 61, 50 m² son cubiertos, 15 m² semicubiertos y otros 34 m² descubiertos en la terraza con potencial para construcción de otra planta. * Distribuido en 3 ambientes. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Planta baja al frente. * Patio trasero integrado a la propiedad. Ambientes y servicios: La propiedad cuenta con un living-comedor funcional y una cocina de distribución práctica. Dispone de servicios de electricidad, agua, gas e internet, además de desagüe cloacal y televisión por cable. Ubicación: Se encuentra en una zona residencial consolidada de Virreyes, a metros de las avenidas Avellaneda y Arnoldi, con buena conexión con el centro comercial y acceso cercano a servicios urbanos y transporte público. Por su distribución, superficie y posibilidades de ampliación, resulta una alternativa tanto para quienes buscan una vivienda para habitar como para inversores interesados en una propiedad con potencial de valorización y desarrollo. ________________________________. beneficio exclusivo re/max para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Gestión de trámites notariales. Cuotas fijas y mensuales. Tasas competitivas. Proceso 100% online. Simulá tu préstamo en:. ar/quiero-un-prestamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 58.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Italia 1400

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Nadia Vergara. venta ph 3 ambientes con balcon en san fernando. El equipo Remax te presenta este excelente ph ubicado en una zona privilegiada de San Fernando. Se encuentra en primer piso por escalera con un buen estado de conservación. La propiedad cuento con: - 2 dormitorios c/ pisos de parquet. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón al frente con vistas abiertas, mientras que el segundo, ubicado en esquina, dispone de doble ventanal, lo que garantiza una increíble iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. - Baño completo. - Cocina independiente con ventilación y buena luz natural. - Amplio living comedor con salida al 2do balcón. Hay que hacer la conexión del agua a la entrada de Aysa. Actualmente el ph esta utilizando el agua del local de Planta Baja, por lo que es necesario realizar dicha conexión para independizar el servicio. Ambos balcones ofrecen vistas abiertas a frondosos árboles añejos, brindando un entorno verde y sereno que invita al disfrute diario. La ubicación de la propiedad es excelente, se encuentra en un barrio tranquilo, a 100mts de la Av. 202 (calle ayacucho), y a unos 300mts de Panamericana Acceso Norte. Próximo a la propiedad encontramos una gran plaza con espacios verdes y juegos para niños + canchas de futbol y futbol tenis. Por la avenida hay gran afluencia de transporte publico, y se encuentra próximo a las estaciones de tren de San Fernando y Virreyes, de la linea Mitre. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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