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5 PH con patio y hasta 1 dormitorio en venta en Virreyes, San Fernando

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USD 93.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ambrosoni al 1000

Victoria, San Fernando

Descubrí este impecable ph ubicado en la calle Ambrosoni próximo a la Av. Presidente Perón, en el corazón de Victoria", San Fernando. Una propiedad que se destaca por su estado de conservación, y por su ubicación privilegiada que garantiza conectividad, seguridad y un entorno barrial inigualable. diseño Y funcionalidad La unidad cuenta con dos ambientes perfectamente distribuidos para maximizar la sensación de amplitud. La cocina se integra de forma moderna al espacio principal, creando un ambiente social luminoso y fluido. Pensando en la practicidad diaria, dispone de un lavadero cubierto e independiente, un detalle de valor que permite organizar las tareas del hogar sin interferir en la estética de los ambientes principales. El gran protagonista de esta propiedad es su amplia terraza propia. Se trata de un espacio a cielo abierto con infinitas posibilidades: desde diseñar un jardín urbano o un sector de parrilla, hasta crear un área de descanso privada para disfrutar del sol y el aire libre con total tranquilidad. entorno Vivir en esta zona de Victoria significa tener todo al alcance de la mano. A solo dos cuadras encontrás la Plaza Dorrego, el pulmón verde favorito de los vecinos con juegos y Estaciones de acondicionamiento físico. Para quienes disfrutan del aire libre y el deporte, la propiedad se sitúa a apenas 12 minutos a pie de la renovada Costanera Pública Municipal de San Fernando y de la estación Marina Nueva del Tren de la Costa. beneficios destacados La propiedad brilla por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus rincones. Al ser un ph sin expensas, representa una inversión inteligente con costos de mantenimiento mínimos, siendo ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean una renta segura en una zona de alta demanda. conectividad Y servicios Ubicado en una zona estratégica, contarás con acceso inmediato a comercios de cercanía, bancos, servicios y una amplia red de medios de transporte, facilitando tus traslados diarios hacia cualquier punto de Zona Norte o Capital Federal. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Super destacado

USD 140.000

134 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Simon de Iriondo 1095

Victoria, San Fernando

Ph en Planta Baja con Local Comercial al Frente – Simón de Iriondo 1095 | Victoria, San Fernando134 m² totales | Excelente ubicación a metros de Av. Perón y estación VictoriaUbicado sobre calle Simón de Iriondo 1095, a solo metros de Av. Perón y a 4 cuadras de la estación del tren Mitre, este ph en planta baja ofrece una combinación ideal entre uso comercial al frente y vivienda al fondo, con un gran potencial de mejora y reconversión. Distribución General• 134 m² totales en planta baja• Local al frente con habilitación comercial, ideal para rubros minoristas o servicios• Sótano debajo del local, de igual dimensión, ideal como depósito o almacenamiento• Hall de ingreso y distribución con acceso al local, baño y vivienda• Living y sala de estar unificados, con buen metraje• Dormitorio con vista hacia el fondo• Comedor diario tipo pasante, conectado directamente a la cocina• Cocina con salida al patio, con buena ventilación y luz natural• Patio al fondo, con posibilidades de expansión o reacondicionamientoEstado General y PotencialLa propiedad se encuentra en estado original, manteniendo materiales y terminaciones de épocaEl local y los sectores sociales (living – estar) están en estado funcional, aunque con estilo desactualizadoEl resto de la propiedad requiere refacciones integrales, ofreciendo una excelente oportunidad para rediseñar la distribución, modernizar instalaciones y revalorizar la unidadIdeal para quienes buscan combinar actividad comercial con vivienda, o para uso profesional, depósito, showroom o estudioUbicación Estratégica• A metros de Av. Perón, zona de alto tránsito y conectividad• Cercano a líneas de colectivo, estación Victoria, colegios y Av. Libertador• Zona residencial mixta, con fuerte crecimiento y renovación urbanaUna propiedad con múltiples posibilidades de uso y un enorme potencial de actualización. Consultanos para conocerla en detalle y coordinar una visita. Código de búsqueda web wphVer datos

USD 79.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Perón 700

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Betty Estaba. venta ph 2 ambientes con patios en avenida peron, san fernando. Propiedad ubicada en zona estratégica de San Fernando, sobre Avenida Presidente Perón, con una superficie total de 74 m² que integra espacios cubiertos y semicubiertos. Desarrollado en edificio de dos pisos, este ph ofrece distribución funcional y privacidad. Características principales. Unidad con entrada independiente en primer piso, diseñada con living de recepción de 4x3 metros y patio lateral, generando un ambiente ideal para descanso y reuniones. Cocina completa de 3x3 metros con gabinetes de guardado, equipada para satisfacer necesidades cotidianas. Living principal luminoso de 4x3 metros con ventana de madera original, potencial segunda habitación con excelente iluminación natural. Baño completo con instalaciones funcionales. Patio trasero con punto de conexión para lavarropas, optimizado para actividades domésticas y sociales. Detalles técnicos. Construcción del año 1975 en estado general regular. Superficie total de 74 m², distribuidos en 60 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 73 m² de terreno. Sin expensas, representa una inversión con potencial de mejora y ubicación privilegiada. Propiedad apta para crédito hipotecario, con distribución versátil que maximiza sus posibilidades de uso y disfrute. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad con potencial de desarrollo en zona céntrica de San Fernando. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Entre Ríos 700

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Verónica Villacierbos. ph de 2 ambientes, en planta baja, súper luminoso con patio y dos cocheras sin expensas en San Fernando. - Se trata de un cómodo ph de 2 ambientes, muy luminoso, con grandes espacios. Se encuentra al fondo, con total privacidad. Nos recibe una espacio de living/ comedor, con cocina abierta, completamente equipada. El dormitorio cuenta con ventana al patio y placard. El baño es completo con revestimiento con cerámicos en piso y paredes. El garage se encuentra al frente, tiene espacio para guardado de dos autos, o bien un auto y galpón de guardado. Se encuentra dos cuadras de la calle Sobremonte, con paradas de colectivos y a diez cuadras del centro comercial de San Fernando- Con cercanías a la estación de tren San Fernando R y a la Universidad Nacional de Luján. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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