• Villa Urquiza

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149 PH con apto crédito y mas de 1 ambiente en venta en Villa Urquiza, CABA

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USD 290.000

199 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Echeverría 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adrian Baravas. ph en venta, sin expensas, al frente 4 amplios ambientes con terraza en Villa. Urquiza. Apto credito. Ingresamos al inmueble por hall de entrada semi privado (con un solo vecino) a través. de puerta blindada por amplia escalera de mármol al primer piso, accediendo a un. gran Living/Comedor con pisos originales de caldén y acceso al balcón corrido del. frente y que se conecta con la cocina/comedor diario y pasillo de distribución (con. placard auxiliar) que nos deriva a dos de las habitaciones y baño principal. La propiedad cuenta con tres habitaciones. Una al frente de 4x4 con placard de piso a techo y salida al balcón corrido del frente. La segunda habitación al contrafrente con placard de piso a techo y salida al balcón. del contrafrente. La tercera habitación con placard y toilette con ducha (revestimientos porcelanato) con. gran ventana vertical al exterior. Baño principal completo con ventilación al exterior y amplio placard. Cocina /Comedor Diario completa con muebles bajo y sobremesada, revestimientos. porcelanato. Continúa con una escalera que la conecta a un amplio lavadero con. salida a la terraza de 80 m2 con parrilla. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, la misma fue reciclada hace 15. años tanto baño, toilette y cocina al igual que la grifería y el cableado eléctrico (dos. circuitos y disyuntor). Todas las habitaciones poseen ventilación propia, siendo muy. luminosas y aireadas. Cuenta con cuatro aa y dos estufas de tiro balanceado. Metros Totales: 198, 53. Barrio y conectividad: La ubicación es inmejorable, a dos cuadras de la Avenida. Triunvirato y su centro comercial, a dos cuadras del Subte línea B estación Echeverría. y a pocas cuadras del Polo Gastronómico Doho, múltiples opciones de transporte, centros educativos, comercios, restaurantes, espacios verdes, etc. En definitiva, ¡excelente propiedad, comodidad, conectividad y ubicación. privilegiada! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CULLEN 5777

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes primer piso X escalera. cullen 5777 villa urquiza. medidas: 56 m2 Totales. 45, 40 m2 cubiertos. 7, 94 m2 descubiertos ( Patio/terraza) 2, 76 m2 (superpuesta escalera) ph de 2 ambientes sin expensas en el corazón de Villa Urquiza. Ubicado en primer piso por escalera, este departamento se destaca por su gran luminosidad y excelente potencial para reciclar y modernizar a gusto. La propiedad cuenta con living comedor, dormitorio, cocina independiente, baño completo, patio y lavadero, brindando muy buena ventilación y espacios funcionales. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Excelente ubicación sobre Cullen al 5700, en una zona residencial muy buscada, con cercanía a múltiples medios de transporte: a pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte, estación Urquiza del ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo. Además, rodeado de colegios, comercios y servicios. Una oportunidad para quienes buscan un ph con bajas expensas, buena distribución y enorme potencial en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 390.000

$ 285.000 Expensas

209 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Burela 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusivo Dúplex/Tríplex de 4 ambientes a estrenar, rebosante de luz natural y rodeado de naturaleza. Este hermoso departamento se despliega en dos plantas con diseño de vanguardia y terminaciones de primera categoría. En la primera planta, disfrutás del living con cocina integrada y toilette de recepción, ideal para recibir a tus invitados. Subís por la escalera a la terraza gigante de 105 metros en el piso superior o bajás a los dormitorios en el piso inferior. Un oasis en Capital Federal con solo 4 pisos y 14 departamentos. Relajás en la tranquilidad del jardín tropical con palmeras y una espectacular piscina, donde el canto de las aves acompaña tus momentos de paz. La accesibilidad está garantizada con ascensores y puertas amplias, aunque la terraza y los dormitorios se acceden únicamente por escalera. Tenés todo lo que necesitás: Living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios adicionales con placard. Baño completo en el piso inferior. Toilette de recepción. El edificio ofrece comodidades excepcionales: Jardín con piscina para uso común. Jardín de invierno. Grupo electrógeno para espacios comunes. Cámaras de seguridad. Garita de policía en la cuadra. Bajas expensas. Aprovechás la luz natural que inunda cada rincón. Cochera no incluida en el precio de publicación. Las cocheras son cubiertas, amplias y de cómodo acceso, con espacio suficiente para una camioneta o un auto y una moto. Precio de cocheras: U$S 35. 000. ¡Excelente ubicación! Aprovechá esta oportunidad única. ¡Viví la exclusividad de tu nuevo hogar en Villa Urquiza! Un barrio tranquilo de calles arboladas y poco tránsito pero a solo 2 cuadras de Av. Congreso y 4 cuadras de Av. Triunvirato. 1 km de la General Paz. Ciclovías a 1 cuadra. Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176. La zona tiene una gran variedad de establecimientos educativos (descriptos más abajo para mayor información). También tenemos disponibles otras unidades. Pueden ser con vista a la piscina y en dúplex o tríplex. Corredor responsable: Germán Pérez Salas cpi 7641. Escuelas cercanas (un radio de 10 cuadras): Nivel Inicial: Inst. Piedra Libre. Inst. Garabatos. Mi Jardín. Inst. Damasa Zelaya de Saavedra. Inst. Educativo Argentino Ntra Sra de Luján. Inst. Tomás Devoto. Inst. Saint Jean (anexo) Escuela Cristo Rey. El Jardín del Fondo. Inst. Sir Thomas Malory. Inst. Nuevos Aires. Jardín de Infantes Nucleado C (epcjc 09/16°) Jardín de Infantes Nucleado A (epcjs 17/15°) Jardín de Infantes Nucleado A (epcjc 11/15°) Jardín de Infantes Nucleado D (epcjs 12/16°) Jardín de Infantes Común N° 01/15° Jardín de Infantes Nucleado D (epcjc 18/16°) Primaria: Inst. Damasa Zelaya de Saavedra. Inst. Educativo Argentino Ntra Sra de Luján. Inst. Tomás Devoto. Inst. Saint Jean (anexo) Escuela Cristo Rey. Inst. Sir Thomas Malory. Inst. Nuevos Aires. Esc. Primaria Común N° 09 Irlanda. Esc. Primaria Común N° 17 Gauchos de Güemes. Esc. Primaria Común N° 11 Fray Luis Beltrán. Esc. Primaria Común N° 12 Cardenal Pacelli. Esc. Primaria Común N° 19 Naciones Unidas. Esc. Primaria Común N° 18 Helena Larroque de Roffo. Secundaria: Inst. Politécnico Modelo. Inst. Damasa Zelaya de Saavedra. Inst. Educativo Argentino Ntra Sra de Luján. Inst. Tomás Devoto. Inst. Nuevos Aires. Centro Educativo de Nivel Secundario N° 83. Centro de Actividades Infantiles y Juveniles Club Saavedra. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Balcón Terraza. Información adicional: Aire acondicionado. Cobertura cochera: Cubierta. Permite mascotas. Luminosidad: Muy luminoso

USD 229.500

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Capdevila 1

Villa Urquiza, Capital Federal

No dudes en agendar tu visita. Triplex en venta en una excelente ubicación de Villa Urquiza, sobre la esquina de Iberá y Capdevila, a pocas cuadras de la línea B de subte y con gran conectividad de transporte. Esta propiedad, tipo triplex, cuenta con un total de 135 m², donde 100 m² son cubiertos. En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, un toilette de recepción y un espacio de lavadero. La cochera descubierta al frente añade comodidad y accesibilidad. En la planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios, destacándose el principal en suite, además de un segundo baño completo que da servicio a las otras habitaciones. La unidad cuenta con una terraza cubierta con techo de policarbonato, perfecta para disfrutar durante todo el año. Todos los ambientes gozan de excelente ventilación y luminosidad, y están equipados con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Sin expensas, esta opotunidad se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza, la propiedad se encuentra cercana a medios de transporte, comercios y servicios, lo que la convierte en un lugar estratégico para vivir. Con una antigüedad de 24 años, esta propiedad es apta para crédito, ofreciendo una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Colectivos: 71, 107, 110, 140, 169, 176. Karina Sanchez - Cucicba 9079. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 179.990

134 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Calle Doctor Pedro I. Rivera 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Jorge Stern. diseño, privacidad Y metros inteligentes en el corazón de villa urquiza. Descubrí un ph único en su estilo, con la independencia de una casa y la estética moderna de un loft. Ubicado en una tranquila esquina con entrada totalmente independiente y formando parte de un exclusivo conjunto de solo 4 unidades, esta propiedad destaca por su versatilidad, su luz natural y una distribución inteligente en cuatro niveles que se adaptan a tu estilo de vida o necesidad profesional. Distribución Y posibilidades: Planta Social: Un impactante living comedor de concepto abierto con un gran ventanal al frente y salida a un pequeño patio interno que garantiza ventilación cruzada. La cocina es completa, cuenta con espacio para comedor diario y se complementa con un baño funcional con ducha en este nivel. Nivel Loft (Planta Alta): Un espacio que balconea al living, ideal para un estudio o escritorio de gran categoría. Aquí se encuentra la Master Suite, que ofrece total privacidad, vestidor propio y un baño completo en suite. Nivel Aire Libre (Segundo Piso): El refugio perfecto. Una amplia terraza propia para disfrutar del sol y reuniones sociales, junto a un lavadero independiente cerrado para mayor comodidad. Nivel Subsuelo: Una superficie sorprendente que ocupa todo el lote. Actualmente dividido en área de guardado y dos ambientes adicionales, es el espacio ideal para un playroom, sala de cine, estudio de grabación o dormitorios auxiliares. ¿por qué es una oportunidad única? Flexibilidad de Operación: Se evalúa la toma de departamento en parte de pago (menor valor), facilitando tu mudanza. Seguridad Jurídica: Es Apto Crédito Bancario, con toda la documentación lista para escriturar. Uso Profesional: Por su entrada independiente y distribución, es perfecto para combinar vivienda y estudio profesional manteniendo la privacidad de ambos mundos. Vení a conocer una propiedad con personalidad, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Datos Útiles: - Transporte: Colectivos 41, 71, 93, 107, 114, 169, entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estaciones Coghlan y Drago. - Educación: cbc uba Sede Drago, Colegio Horizontes, Instituto Hijas de Jesús, Instituto San vicente Pallotti, Instituto Bethania, Instituto Nuevos Aires, Instituto Mi Mañana, Escuela No, 24, Escuela No, 15, entre otras. - Salud: Hospital Gral. De Agudos Pirovano, cemic, Clínica Adventista Belgrano. - Esparcimiento: Plazoleta República de Vietnam, Plazoleta Eslovaquia, Plaza Salvador Allende. Centro Cultural cepas, Plaza Alberdi. Cercano a Av. Congreso y Monroe con variedad de locales comerciales y gastronómicos. - *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 157.000

$ 290.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Monroe 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jennifer Riga. ph de 4 ambientes en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, a metros de Av. Triunvirato, estación de tren y subte de la linea B, La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta en pb con: - Amplio living - comedor con toilette. - cocina separada con ventilación. En pa, cuenta con: - 3 amplios dormitorios con placard. - baño completo. - terraza con quincho. Las medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. Financiación de hasta el 30% Ingresá A lendar y simula tu crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 219.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Bucarelli 3084

Villa Urquiza, Capital Federal

Amplio ph de 3 ambientes al frente en pb con entrada independiente, patio semi-cubierto y 3 baños!! Desde la calle en planta baja ingresamos a un hall de entrada de 7. 60 x 1 por el cual podemos acceder a un amplio living-comedor de 9. 50 x 4 que da al frente. Patio cubierto de 5. 50 x 2. 50 con techo corredizo de policarbonato al lado de un hall de distribución de 5. 50 x 1. 60 que lleva al dormitorio principal de 4 x 3. 50 con placard o a la cocina de 5 x 2 que tiene artefacto de cocina a gas, despensero bajo escalera, muebles bajo mesada y alacenas. En la planta baja también tenemos 2 baños (uno de ellos completo con ducha y el otro es un toilette de recepción) que accedemos desde un hall de distribución de 1. 70 x 0. 90 que hace de segunda conexión entre el dormitorio principal y la cocina. En la planta alta por la cual accedemos desde una escalera que se encuentra en la cocina tenemos un hall de distribución de 4 x 1. 80, el dormitorio secundario de 3 x 2. 90, un baño con ducha y un balcon de 1. 80 x 1. 40 que tiene el calefon a gas que proporciona el agua caliente a todo el ph y un lavadero independiente de 1. 40 x 1. 20 con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Muy luminoso y ventilado ya que da al frente y posee un gran patio semicubierto. Excelente ubicación a metros de la Av. Congreso y a 2 cuadras de la Av. Triunvirato. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

USD 165.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Díaz Colodrero 3163

Villa Urquiza, Capital Federal

[estudiomon-3365] Impecable 3 Ambientes y Medio en Dos Plantas con Entrada Independiente, Patio cubierto con Lavadero y Amplio Balcón Corrido Villa Urquiza. Excelente propiedad al frente, desarrollada en dos plantas, que se destaca principalmente por su entrada independiente, aportando privacidad y una dinámica similar a la de una casa, además de contar con acceso por pasillo del edificio. La unidad combina amplitud, funcionalidad y una distribución poco común en el mercado, con ambientes muy luminosos y bien resueltos, y un generoso balcón corrido al frente que suma un valioso espacio exterior y potencia la calidad de vida diaria. Planta Baja: -Amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles completos y separada mediante una barra desayunadora, aportando funcionalidad. -Toilette de recepción. -Patio con lavadero cubierto, práctico y bien resuelto. Planta Alta: -Dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placards. -Dormitorio principal al frente, con salida al balcón, placard y espacio cómodo para escritorio o área de trabajo. -Segundo dormitorio al pulmón, silencioso, muy luminoso y también con placard. -Baño completo de diseño moderno. -Balcón corrido al frente. -Espacio adicional que puede funcionar como 4° ambiente, ideal para escritorio, playroom o uso flexible. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para habitar, destacándose también por la modernidad y buen gusto en sus baños, tanto el principal como el toilette. El edificio es de baja altura (3 pisos) y pocas unidades, lo que brinda tranquilidad, e incorpora espacios comunes como sum, solárium y parrillas. Ubicada en una zona residencial muy buscada de Villa Urquiza, con cercanía a avenidas principales como Congreso y Triunvirato, medios de transporte y comercios. Ambientes: Dormitorio (4. 7x3. 6) Escritorio (1. 6x1. 3) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Balcón. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

USD 189.999

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Díaz Colodrero 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Jorge Stern. ph 4 ambientes en villa urquiza - apto crédito Y profesional. ¡Único por su tipología y ubicación! Presentamos este ph de 4 ambientes en el corazón de Villa Urquiza, diseñado para quienes buscan la independencia de una casa con la seguridad de un departamento. Una propiedad sumamente versátil, ideal tanto para una familia en crecimiento como para profesionales que necesiten un espacio de trabajo privado y funcional. Caracteristicas principales: Ubicación: Villa Urquiza, zona residencial de alta demanda. Acceso: Segundo piso por escalera. Ingreso por pasillo común, tramo al primer piso y entrada totalmente independiente hacia la unidad. Estado: Impecable, con detalles de confort y excelente circulación de aire. Versatilidad: Apto Crédito Hipotecario y Apto Profesional. Distribucion detallada: Recepción: Ingreso a un living comedor, amplio y bañado de luz natural, que se convierte en el corazón social del hogar. Cocina: Espacio semiintegrado con diseño funcional. Cuenta con mobiliario completo (alacenas y bajomesada) de gran capacidad y una barra desayunadora que conecta con el área social. Dormitorios: Dos dormitorios principales al frente, ambos con generosos placards y excelente luminosidad. Tercer dormitorio con placard, orientado hacia el patio privado, ideal para niños o huéspedes. Baños: Baño principal completo, destacándose su claraboya que permite el ingreso de luz cenital y ventilación natural constante. Cuenta además con un práctico toilette en la zona exterior. Patio y Quincho (El gran diferencial): Patio propio con espacio de parrilla, ideal para reuniones. Lavadero independiente y cerrado. Habitación adicional: Un espacio flexible que puede funcionar como quincho cubierto, 4to dormitorio, o un escritorio/estudio profesional totalmente aislado del resto de la casa. Por que elegir esta propiedad: - Independencia total: Al ingresar, la escalera de acceso es privada de la unidad. - Luz y Aire: Gracias a su disposición y a la claraboya en el baño, todos los ambientes ventilan al exterior. - Ubicación Estratégica: En lo mejor de Villa Urquiza, cerca de polos gastronómicos, comerciales y excelentes accesos, pero en una cuadra tranquila. - Bajo Mantenimiento: Sin expensas (gastos mínimos de pasillo común). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo. Dato Útiles: - Transporte: Colectivos líneas 71, 107, 127, 140, 169, 176, entre otras. Ferrocarril Ramal Mitre, Estación Urquiza. Subterráneo Línea B, Estación Juán Manuel de Rosas. - Educación: Escuela Primaria No. 2, Colegio San Francisco Coll, Instituto Nuestra Señora del Carmen, Colegio Horacio Watson, Colegio Saint Jean, Colegio Beata Imelda, Colegio Tomás Devoto, Instituto Ceferino Namuncurá, entre otros. - Salud: cimu (Centro Integral Médico Urquiza), Hospital Italiano Sede Urquiza, Clínica Adventista Belgrano, Hospital Gral. De Agudos Dr. Pirovano. - Esparcimiento: Plaza Echeverría, Plaza Jorge Casal, Plaza Zapiola, Parque Sarmiento, Parque Carlos Mujica. A metros de Av. Congreso, Av, Álvares Thomas y Av. Triunvirato, con amplia variedad de locales comerciales y gastronómicos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 207.000

138 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Quesada 5513

Villa Urquiza, Capital Federal

Quesada al 5500 – Villa Urquiza. Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Urquiza, este ph de 5 ambientes se destaca por sus amplios espacios, su versatilidad y el potencial que ofrece para adaptarse a distintos estilos de vida. A pocos minutos de importantes avenidas, medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales, colegios y una variada propuesta gastronómica, combina la tranquilidad residencial característica del barrio con la comodidad de tener todo al alcance. La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Living y espacios amplios y funcionales. - Lavadero independiente. - Patio cubierto y semicubierto para disfrutar durante todo el año. Y un diferencial difícil de encontrar en la zona: Desde el patio se accede a un ambiente adicional junto con una terraza propia, generando un espacio extra ideal para escritorio, home office, playroom, taller, quincho o simplemente ese ambiente multifuncional que hoy todos buscan. Una propiedad con metros reales, ambientes cómodos y múltiples posibilidades de uso, ubicada en uno de los sectores de mayor demanda de Villa Urquiza, donde las propiedades con estas características son cada vez más difíciles de encontrar. Si buscás amplitud, ubicación y potencial, esta propiedad merece una visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 158.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

AIZPURUA 3035. Entre Congreso, avda. y Quesada 3

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 2 Ambientes tipo casa en dúplex - Bajas expensas - Villa Urquiza. Excelente ph tipo casa en dos plantas, ubicado en primer piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios al aire libre, sin gastos comunes. En la primera planta se desarrolla un cómodo living comedor con cocina integrada, muy luminoso, con toilette de recepción y salida a un balcón al frente, que aporta ventilación y luz natural. La segunda planta cuenta con un dormitorio amplio, con vestidor, baño completo, y acceso a un balcón terraza privado, que incluye lavadero, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Características destacadas: ph tipo casa en dúplex. Primer piso al frente. 2 ambientes bien distribuidos. Toilette + baño completo. Dormitorio en suite con vestidor. Balcón al frente y balcón terraza. Lavadero independiente. Muy luminoso. Expensas muy bajas. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte público y servicios. Una propiedad funcional, moderna y con espíritu de casa, en una ubicación estratégica. Esta propiedad es comercializada por Bener Propiedades, inmobiliaria en Villa Devoto con trayectoria desde 1988. Brindamos asesoramiento profesional en venta, alquiler y tasación de propiedades en Villa Devoto y zonas cercanas de la Ciudad de Buenos Aires. xintel(bnr-bnr-931)

USD 149.000

$ 69.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Monroe 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Silvia Farias. venta ph 4 ambientes expensas bajas. venta ph 4 ambientes apto credito. Ubicado sobre Av. Monroe, a metros de Av. Triunvirato, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, se encuentra este hermoso ph de 4 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, incluyendo cañerías y cableado. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con una excelente distribución. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional, con muy buena luminosidad y espacio para recepción. La unidad posee una superficie total de 75 m² y se destaca por su buena distribución, ambientes amplios y gran potencial. Ideal para quienes buscan un ph con buena ubicación, luminosidad. Características principales. • Superficie total construida: 75 m² • Distribución de 4 ambientes. • 2 dormitorios amplios. • Escritorio luminoso. • 1 baño completo. • Estado general excelente, (reclicado a nuevo) • Primer piso por escalera. • Apto crédito. - Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 176.000

80 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Burela 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Burela al 3100 esquina Iberá, entre Iberá y Quesada, Villa Urquiza, Bajo Urquiza. Ver video. Ph sin expensas. Totalmente reciclado a nuevo, a estrenar. Primer piso por escalera. Superficie total 80m2. Superficie cubierta 60 m2 más 20 m2 de terraza descubierta y balcón. 2 plantas. 3 ambientes. 2 dormitorios. 2 baños (1 toilette de recepción y 1 baño completo compartimentado). Planta baja: Living comedor con cocina incorporada. Pisos de porcelanato. Salida a balcón al frente a la calle, y otra ventana también a la calle. Cocina completa con ventana al frente. Tiene gas natural. Pasillo distribuidor. Dormitorio con placard grande, y ventana también al frente. Piso vinílico de pvc en dormitorios. Toilette de recepción. Planta alta: Hall íntimo. Segundo dormitorio, más grande, con placard de pared a pared, y de piso a techo. Salida a terraza propia descubierta (espacio aéreo propio susceptible de construir). Baño completo compartimentado. Terraza de 6 x 4 en la parte ancha, y 6 x 3 en la parte angosta, total 20 m2 descubiertos. Todos los servicios individuales excepto agua. Apto crédito hipotecario bancario. Venta U$S176. 000. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 2 cuadras de Av. Congreso. A 4 cuadras de Av. Triunvirato. A 5 cuadras de Av. De los Constituyentes. A 7 cuadras del Parque Gral. Paz. A 7 cuadras del Parque Sarmiento. A 10 cuadras de Av. Gral. Paz (Autopista 1). Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

USD 163.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lugones al 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes villa urquiza (potencial para reciclar) - 125 M2 - apto credito Algunas imágenes fueron creadas con ia para que puedas visualizar tu sueño. Amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar del sol y el aire libre durante todo el día. Este ph a la calle combina la calidez de una casa con el potencial de una gran oportunidad para reciclar a gusto y crear un espacio único. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con entrepiso, un baño completo, cocina independiente y ambientes luminosos. En buen estado general, ofrece la posibilidad de actualizarlo según tu estilo y necesidades. • ph a la calle con entrada independiente• Terraza privada con parrilla• Dos dormitorios (uno con entrepiso) • Ambientes amplios y luminosos• Cocina independiente• Excelente ubicación en Villa UrquizaPosibilidad de ampliar y y crear un ambiente más al lado de la terraza (Sobre el techo del comedor) No pierdas esta oportunidad única de vivir en Villa Urquiza, en un ph lleno de estilo y confort. colectivos: 71 – 107 – 169 – 176subte: Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) tren: Mitre (Estación Urquiza) puntos de interés: Plaza EcheverríaLiceo Cultural BritánicoClub PueyrredónCentro Comercial TriunviratoColegio Devoto SchoolEstación Villa Urquizametros cubiertos: 87 m²metros descubiertos: 38 m²metros totales: 125 m²Villa Urquiza es uno de los barrios más tradicionales y a la vez con mayor desarrollo de Buenos Aires. Combina la tranquilidad residencial con una amplia oferta gastronómica, educativa y de transporte. Sus calles arboladas, su vida barrial y su cercanía a las principales vías de acceso lo convierten en un lugar ideal para vivir y proyectar a futuro. llamame para visitarlo. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea O con una permuta. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto, no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

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