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44 PH con 3 ambientes más de 50 años en venta en Villa Urquiza, CABA

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PH · 80m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Villa Urquiza con Terraza y Quincho

USD 199.000

$ 97.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Monroe al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 amb venta villa urquiza con quincho estudio Y terrazase trata de un acogedor Ph de estilo, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre Monroe al 5500, a solo 3 cuadras de la Estación Urquiza (tren) y del Subte B – Estación Juan Manuel de Rosas. La propiedad se destaca por sus prestaciones en Terraza propia, aportando calidez y excelente funcionalidad. Se accede por un pasillo común y se emplaza en un primer piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un living con techos en altura, pisos de madera de pinotea y grandes ventanales originales. En el primer nivel se encuentran el living, los 2 dormitorios con placares a medida, la cocina, el baño principal y un entrepiso que puede funcionar como un ambiente adicional, ideal como escritorio o espacio de trabajo. En el segundo nivel la propiedad cuenta con un lavadero, un baño, un estudio de música independiente que a la vez puede ser readaptado como dormitorio y generar un cuarto ambiente. Este estudio es totalmente independiente con salida a la terraza. Ver Planos ilustrativos La terraza cuenta con un quincho y sector exterior. El quincho dispone de parrilla y cocina completa, ideal para los amantes de las reuniones y encuentros sociales. Contáctanos para coordinar una visita. Una propiedad con ubicación privilegiada, luz y espacios únicos! Contactanos y agendamos visita -Metros tal cual figuran en la escritura: Sesenta y tres metros cuarenta y nueve decimetros cuadrados, correspondiendole un porcentual del 8, 32 por ciento, sobre el valor del conjunto del inmueble general. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 113m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa de 3 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza

USD 325.000

248 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Amplio y luminoso ph tipo casa de 3 ambientes en Villa Urquiza. Cochera cubierta. Apto crédito hipotecario! Sin expensas. -Ubicación en una linda zona residencial de casas bajas, pero en pleno crecimiento comercial. -Desarrollado en dos plantas más terraza propia. -Gran terraza y patio descubierto que ofrecen la posibilidad de disfrutar del aire libre. -Todos sus ambientes cuentan con una importante entrada de luz y ventilación. -Cochera cubierta propia con acceso por portón. -Solamente dos unidades funcionales en el lote. Distribución: planta baja: -Entrada a la propiedad desde puerta principal y portón. -Cochera cubierta donde también se encuentra un baño de servicio. -Escalera de acceso al primer piso. Medidas P. B.: -Cubierta: 22, 56 m2-Semicubierta: 4, 03 m2-Descubierta: 3, 27 m2planta alta: -Living muy espacioso, el cual ofrece salida al balcón con vista al frente de la propiedad. -Dos amplios dormitorios con placares empotrados y buena luminosidad. -Pasillo distribuidor que presenta una estufa a gas, y desde el cual se accede también al baño completo, con sanitarios de época bien conservados. -La cocina posee una importante versatilidad y comodidad para su uso diario. Gran mesada, cocina y horno empotrado, ambos a gas. Cuenta con espacio suficiente para una mesa de comedor y ofrece salida al patio. - Desde la cocina se accede al patio, que tiene amplias dimensiones y está semicubierto por un toldo de lona que permite darle plena luz o un espacio sombreado, según necesidad. -A su vez, esta planta cuenta con un cómodo y funcional toilette y un amplio lavadero, con espacio suficiente para la conexión de un lavarropas y un mueble de guardado de piso a techo, que perfectamente cumple el rol de baulera. Medidas P. A.: -Cubierta: 90, 50 m2-Semicubierta: 6, 14 m2-Descubierta: 26, 25 m2planta azotea: -Terraza de generosas dimensiones que presenta múltiples posibilidades, tanto para disfrutar del aire libre, como para planificar la construcción de nuevos espacios. -Acceso cómodo desde el patio y plena luz todo el día. Hermosa vista panorámica de las casas más lindas de la zona. Medidas terraza: -Descubierta: 95, 30 m2Características destacadas: -La propiedad se emplaza en lote propio de 8, 66m x 18, 41m. -Cuenta con una excelente calidad constructiva. -Se ubica en una hermosa calle residencial, y a su vez está cercana a las avenidas con mayor circulación y desarrollo comercial de Villa Urquiza y a una importante variedad de medios de transporte. -La cochera ofrece un cómodo acceso por portón. En definitiva, gracias a la amplitud de sus ambientes, su cochera y su espacio descubierto la hacen una opción muy interesante para familias con proyectos de crecimiento. Te invitamos a observar los planos con las medidas detalladas y a recorrerla por video en su totalidad para no perderte ningún detalle. Coordinemos una visita. ¡No te la pierdas! Venta no supeditada a reubicación. Superficie total construida (aproximada): 248, 05 m2Superficie cubierta (aproximada): 113, 06 m2Superficie semicubierta (aproximada): 10, 17 m2Superficie descubierta propia (aproximada): 124, 82 m2Esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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PH · 76m² · 3 Ambientes · PH 2 Dorm. Venta - Villa Urquiza

USD 190.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Alvarez Thomas al 3400 Entre Ignacio Rivera y Nahuel Huapí.

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Patio, Terrazas y Quincho – Villa UrquizaExclusivo ph de 3 ambientes sobre Av. Álvarez Thomas 3420, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, combinando vida de barrio, excelente conectividad y una propuesta gastronómica en pleno auge. La propiedad se desarrolla mayormente en planta baja y se distingue por su gran luminosidad natural, potenciada por su orientación Este y su excelente ventilación. Al ingresar, se accede a un living amplio y confortable, con cocina comedor integrada con muebles sobre y bajo mesadas impecables y multiples lugares de guardado, ademas con una distribución funcional que conecta armoniosamente con los dos dormitorios: Dormitorio con salida y ventilación al patio, Segundo dormitorio con placard. Completa la planta un baño completo y un patio que aporta aire, luz y privacidad. A través de una escalera externa, se accede al nivel superior, donde se despliega un excepcional sector social: terraza con parrilla, quincho cerrado y doble terraza, creando un espacio ideal para encuentros, reuniones y disfrute al aire libre durante todo el año. La unidad es totalmente eléctrica, con muy bajas expensas, lo que refuerza su atractivo tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicada en un entorno consolidado, con excelente acceso a medios de transporte, cercanía a avenidas principales y un destacado polo gastronómico que jerarquiza la zona. Una propiedad con carácter, espacios al aire libre y una propuesta diferencial en Villa Urquiza. cucicba 5147//Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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PH · 69m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 187.000

$ 216.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Donado 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ph de 72M2 totales en villa urquiza. - todo reciclado hace 9 años - hall, living comedor con salida al balcón, cocina independiente A gas con comedor diario, lavadero, 2 dormitorios con placard, baño completo. Agua caliente por calefón. aire acondicionado frío calor por split. 1er piso por escalera. concreto real estate --Ver datos -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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PH · 123m² · 3 Ambientes · Venta de PH 3 Ambientes con Amplia Terraza Propia en Villa Urquiza

USD 250.000

222 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Olazábal 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de ph 3 ambientes con amplia terraza propia en villa urquiza C. A. B. A. La propiedad está emplazada en la calle Olazábal al 5200 entre Bucarelli y Andonaegui en el barrio porteño de Villa Urquiza. Comuna N°12. Oportunidad única de vivir en un ph con el encanto de una casa y la comodidad de la ciudad. Ubicado al frente, en primer piso por escalera, dentro de un lote con sólo 2 unidades, combina amplitud, privacidad y excelente ubicación. Primer piso: Living comedor amplio y muy luminoso. Pisos de parquet. Balcón hacia el frente. Detalles de categoría. 2 dormitorios cómodos. Pisos de parquet. Amplios placards empotrados. Baño completo y funcional. Con bañera, placard y mueble de guardado. Cocina independiente. Alacenas y bajo mesada. Ambiente luminoso. Conexión para cocina a gas. Pisos de mosaicos. Comedor diario amplio y luminoso incorporado a este ambiente. Barra desayunadora. Calefón a gas. Toilette con ventilación al exterior. Lavadero comunicado con la cocina. Conexión para lavarropas. Planta superior: Una escalera interna nos conduce a esta planta. Nos encontramos con una sala de estar con placard empotrado con amplio lugar de guardado. Ventanal con vistas hacia la terraza. Quincho con parrilla y lugar de lavado. Gran terraza propia ideal para muebles de exterior y disfrutar al aire libre. La gran protagonista de la propiedad! Superficie cubierta: 123m²aprox. Superficie semicubierta: 15m² aprox. Superficie descubierta: 85m² aprox. Superficie total: 222m² aprox. Construcción sólida, en buen estado general. Apto crédito. Edificio: Sin expensas. A. B. L. $70. 000 aprox. (Mayo ‘26). Sólo 2 unidades en el lote. Ideal familia y para quienes buscan espacios exteriores propios. Ubicación estratégica en zona residencial de Villa Urquiza, cercana a comercios, transporte y avenidas principales. Barrio: Residencial y tranquilo de la Ciudad de Buenos Aires, con una mezcla de calles arboladas, casas tradicionales y edificios modernos. Muy cerca de polos gastronómicos, cerca de boulevard Mendoza. Con buena conectividad. Subterráneos: Línea B (estación J. M. De Rosas y Echeverria). Ferrocarril: Tren Mitre (estación Urquiza). Líneas de colectivos: 114, 133, 71, 127, 107, 176, entre otras. Centros médicos, colegios de los tres niveles, espacios verdes, centros médicos, iglesias y negocios de distintos rubros. = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = La propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 84m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Sin Expensas Terraza Propia Apto Crédito

USD 198.000

187 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 6100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Cassab. venta ph 3 ambientes al frente villa urquiza con terraza propia balcón apto credito Y sin expensas. Exclusivo ph de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el barrio de Villa Urquiza, a dos cuadras de Av. Constituyentes, cercanía con Subte B y tren Ramal Urquiza. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con vista al frente. Ingresamos por el living, el mismo posee acceso al comedor con vista al frente con balcón y acceso a la cocina. La cocina se encuentra equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavarropas, también posee una apertura de barra hacia el living. Mediante el pasillo, podemos acceder a los dormitorios, uno de ellos con vista al frente y acceso al balcón. Posee un baño completo con bañera. Continuando por la escalera nos encontraremos con una terraza propia de 91mts con posibilidad de construir. Todos los ambientes son muy luminosos con orientación Este. Distribución de superficies: Superficie total: 187 m² Superficie cubierta: 84 m² Superficie semicubierta: 11 m² Superficie descubierta: 91 m² Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169, 176. Subte: Linea B. Tren: Urquiza. Excelente relación ubicación, distribución, comodidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 85m² · 3 Ambientes · PH 2 Dorm. Venta - Villa Urquiza

USD 165.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combatientes de Malvinas al 3200 Esquina Av. Triunvirato

Villa Urquiza, Capital Federal

Opotunidad! Baja valor de u$s: 178. 000 a u$s: 165. 000Hermoso ph al frente de cuatro ambientes con balcón, ubicado en planta alta, con una superficie cubierta de 85 m², y una superficie total de 157m2. Se distribuye en un amplio living comedor, dos dormitorios, escritorio (adaptable como tercer dormitorio), un baño completo, cocina con comedor diario, dos lavaderos, balcón y terraza. El living comedor posee generosas dimensiones de 6 x 4, mientras que la cocina comedor, de 3, 40 x 2, 60, está equipada con muebles completos, artefactos de cocina y spar. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado, y el escritorio ofrece la flexibilidad de convertirse en un tercer dormitorio, ajustándose a tus necesidades y comodidad. El baño es de uso común para todos los ambientes. En la terraza de 30m2 se encuentra un segundo lavadero y un práctico galpón, además del lavadero adicional en planta baja. El balcón de 3, 20 x 1 al frente resulta ideal para disfrutar del aire libre desde la comodidad del hogar. Entre sus detalles destacados, la propiedad ofrece puerta blindada, pisos combinados de parquet y cerámica, techo de losa, calefacción mediante picos de gas y aire acondicionado split frío-calor. La ubicación en Villa Urquiza garantiza excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo, estación de subte en la esquina y proximidad a importantes avenidas (Av. De los Incas, Av. Olazábal, Av. Triunvirato). La zona dispone de una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y mucho más. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡Agendá tu visita! cucicba 5147 //Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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PH · 62m² · 3 Ambientes · Se Vende PH 3 Ambientes en Villa Urquiza

USD 135.000

$ 25.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cullen al 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en primer piso por escalera ubicado en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una distribución funcional en una zona residencial muy valorada. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con buena luminosidad y ventilación natural. Cocina separada con ventilación natural. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard. Además, cuenta con un baño completo. El ph cuenta con una gran terraza de uso común. Su distribución es práctica y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 82m² · 3 Ambientes · Único PH con Posibilidad de Ampliación

USD 168.100

167 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gabriela Mistral 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Ph de Categoría Entrada Independiente en Lote Propio Ubicado en el Corazón de Villa Urquiza / Villa Pueyrredón, a metros de Av. Constituyentes y Olazábal. Gran oportunidad para ampliación 4 unidades en el lote. Única unidad con terraza Propia. Posibilidad de construir según código 40/60 mts2 adicionales registrables. Orientación que le otorga excelente luminosidad y Sol. 5 Ambientes Living Comedor, 2 habitaciones, Cocina, Lavadero y Terraza. 81 Mts Cuadrados cubiertos + 85 mts2 descubiertos hermosa terraza con vista Abierta. Todos los ambientes principales dan al exterior. Increíble distribución. El hogar se caracteriza en todos sus rincones por su estado conservación. Todos cuentan con Aire Acondicionado Split armarios empotrados y piso Parquet en excelente estado de conservación. Se ingresa por puerta principal independiente, Living con Vajillero de Época y Balcón. Se continúa por pasillo de distribución con Ventilación y luz producto de sus ventas. 2 habitaciones Grandes con Placares empotrados y piso Parquet. Baño completo con Bañadera. Cocina comedor independiente. Lavadero completo con conexión para lavarropa, bomba presurizadora y termotanque Rheem. Toilette. Hermosa Terraza 82 mts2 Vista Abierta con Parrilla. Y como si esto fuera poco subimos por una escalera Caracol y nos encontramos con una hermosa terraza con vista abierta a Villa Urquiza, puro sol para disfrutar del aire libre en medio de la ciudad. Si estás buscando tu próximo hogar donde pasar tus días más felices, esta Casita tiene todo para asegurarte ello. Esperamos tu contacto para visitarla o Ampliar el presente. Pablo Santiago Berthezene. Matricula cucicba 6784

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH 3 Ambientes en Pb con Patio en Venta

USD 218.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha 1136

Villa Urquiza, Capital Federal

- ph en planta baja - refaccionado A nuevo- * 3 ambientes con patio, parrilla Y lavadero * A metros subte B - estación los incas. - oportunidad única por ubicación, distribución Y estado- apto crédito hipotecario - sin expensas. Se trata de un ph tipo casa al frente, distribuido en su totalidad en planta baja, de tres ambientes con patio. La unidad tiene acceso común sobre Mariano Acha, al ingresar nos encontramos con un muy cómodo living comedor equipado con aire acondicionado frío - calor, cocina integrada con amoblamiento bajo mesada, alacena y espacio para lavavajilla. Cuenta con muy buen ingreso de luz, con orientación Este al frente. Mediante un elegante corredor, tenemos acceso a: un baño completo que cuenta con generosas dimensiones, en perfecto estado, con toallero eléctrico amurado y a las dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con: placard de piso a techo y de punta a punta, con espacio tipo vestidor, toilette de uso exclusivo, aire acondicionado y estufa a gas. El segundo dormitorio, cuenta con placard integrado y ventilador de techo. Ambos tienen acceso al patio. Patio con parrilla y mesada. Lavadero cubierto con espacio para lavarropa, bacha con grifería y termotanque que fue reemplazado hace 18 meses. *Nota importante: los pisos de ambos dormitorios son nuevos. * Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): los incas (Línea B) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

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PH · 53m² · 3 Ambientes · PH en Venta Villa Urquiza 3 Ambientes

USD 115.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juramento al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 ambientes apto profesional en villa urquizajuramento al 4900usd 115. Ver datos m² cubiertos | 7 m² descubiertos | 60 m² totalesph de 3 ambientes con entrada independiente al frente A refaccionar Ubicado a una cuadra de Av. Triunvirato y cercano a la estación Echeverría de Subte Línea B. Excelente ubicación en Villa Urquiza, con acceso a múltiples medios de transporte y comerciosDistribución y características: Living comedor- 2 dormitorios con placard- Cocina independiente amplia- Baño completo- Patio con parrilla- BauleraDetalles de la unidad: - Entrada independiente- Muy buena distribución- Apto profesional- Ambientes cómodos y funcionalesInformación adicional: - Antigüedad: 55 años- Orientación: Norte- Disposición: FrenteAlgunas imagenes fueron modificadas con fines ilustrativos-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

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PH · 60m² · 3 Ambientes · 3 Amb Pb Contrafrente con Jardin
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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb con Terraza! Entrada Independiente
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PH · 58m² · 3 Ambientes · PH en Venta Muy Luminoso con Terraza y Parrilla

USD 159.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pacheco 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Muy lindo y canchero ph de 3 ambientes con gran balcón terraza propia. El mismo consta de 93 m2 totales, 58 m2 cubiertos ( por escritura 52 m2). Y 35 m2 descubiertos. Se accede por escalera hasta el 1° piso. Totalmente reciclado. Dos dormitorios, baño completo. Amplio living con salida a la terraza con parrilla y lugar para conectar el lavarropas. Espacio de trabajo. Cocina semi integrada con barra que separa los ambientes. Cocina a gas, horno eléctrico y alacenas altas y bajas lo que proporciona mucho lugar de guardado. Lo mismo que en el dormitorio principal. Calefacción por Split, uno en el living y otro en el dormitorio principal. Estufa de Tiro balanceado en el living comedor. Ideal para gente joven que disfruta de la terraza al aire libre. Muy luminoso. No paga expensas. Muy bajo costo de mantenimiento. Las ultimas 2 imagenes fueron ambientadas digitalmentepara ilustrar el potencial del espacio. Por otras consultas o para coordinar una visita comunicarse con imc propiedades 11 Ver datos.

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH en Villa Urquiza, Pb con Entrada Independiente a La Calle. Apto Prof. Patio con Parrilla. Impecab
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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH con 82 m² / Villa Urquiza

USD 99.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nahuel Huapi 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en venta ubicado en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un hogar con espacios al aire libre. Cuenta con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo. Disfrutá de 51 m² construidos y un total de 87 m², que incluyen un patio con parrilla, perfecto para reuniones. La propiedad posee aire acondicionado y una antigüedad de 60 años. Villa Urquiza es una zona residencial con excelente conectividad. Encontrarás diversas líneas de colectivos y el subte B, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. La oferta educativa es amplia, con colegios primarios y secundarios cercanos. Para las compras diarias, tenés supermercados y comercios de cercanía a tu disposición. Además, la zona cuenta con parques y plazas para disfrutar del aire libre. ¡No te pierdas esta oportunidad de tener tu propio departamento en una ubicación privilegiada y con un gran potencial! Contáctanos para coordinar una visita. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

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PH · 51m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 120.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvarez Thomas 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad para quienes buscan vivir como en una casa, disfrutar de amplios espacios exteriores propios y adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas al 3400, en pleno corazón de Villa Urquiza, este ph se desarrolla en Planta Baja al fondo, ofreciendo tranquilidad, privacidad y la comodidad de una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y la posibilidad de actualizar y adaptar los espacios según las necesidades de cada comprador. Su principal diferencial es la combinación de patio propio, habitación en altos y una gran terraza privada, características cada vez más buscadas por quienes priorizan espacios al aire libre dentro de la ciudad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 5, 50 x 3, 28 metros (18, 26 m²), ideal para generar un cómodo sector de estar y comedor diario. La cocina independiente mide 2, 97 x 2, 27 metros (6, 77 m²) y cuenta con ventilación natural. Desde allí se accede al patio propio de 2, 86 x 2, 19 metros (6, 27 m²), que aporta luz y ventilación a los ambientes. La propiedad dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal mide 3, 95 x 3, 10 metros (12, 24 m²), mientras que el segundo dormitorio posee dimensiones de 2, 97 x 1, 87 metros (5, 55 m²). Completa la planta un baño de 2, 00 x 1, 50 metros (3, 00 m²). Además, cuenta con una habitación en altos de 3, 00 x 2, 00 metros (6, 00 m²), ideal como escritorio, espacio de trabajo, cuarto de huéspedes, guardado o playroom. El gran protagonista de esta propiedad es su terraza privada de 8, 00 x 6, 00 metros (48, 00 m²), un espacio excepcional que permite disfrutar reuniones al aire libre, sector de parrilla, jardín urbano o futuras mejoras sujetas a la normativa vigente. Características destacadas. • ph con muy bajas expensas o sin expensas. • Patio propio. • Terraza privada de grandes dimensiones. • Habitación en altos. • Excelente potencial de modernización. • Ideal vivienda permanente. • Ideal primera vivienda. • Excelente alternativa de inversión. • Gran potencial de valorización futura. • Ambientes ventilados y luminosos. • Ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. Superficies. Superficie cubierta existente aproximada: 51, 82 m² Superficie descubierta existente aproximada: 54, 27 m² Superficie total existente aproximada: 106, 09 m² superficie según escritura. Superficie cubierta: 45, 16 m² Superficie descubierta: 12, 54 m² Superficie total: 57, 70 m² Importante: La propiedad posee sectores construidos, ampliaciones y mejoras que se encuentran materialmente incorporados a la unidad pero que no figuran reflejados en los planos ni en la escritura. Las superficies publicadas correspondientes a los metros existentes son aproximadas y surgen de relevamiento realizado en la propiedad. Los interesados deberán verificar la documentación y medidas correspondientes. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Álvarez Thomas, con rápido acceso a Av. Congreso, Av. Triunvirato, Av. Constituyentes y General Paz. Próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y a la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Rodeado de centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio entre la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y el potencial de crecimiento que ofrece Villa Urquiza. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192 entrega inmediata! Veni A conocerlo!

Destacado
PH en Venta de 3 ambientes · Casa en Terreno Propio, Venta en Block, Local o Cochera Para Varios Autos y Departamento en 1er. Pis
Destacado
PH · 68m² · 3 Ambientes · PH en Villa Urquiza, 3° Piso por Escalera, Bajas Expensas

USD 125.000

$ 100.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza al 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

Villa urquiza, departemento tipo ph, 3 ambientes, en venta, excelente ubicación, 3° piso X escalera. Cerca ce muchos medios de comunicación, Líneas de colectivos, Subte y tren. A metros de Av. Monroe. Gran hall de entrada con balcón francés al lateral, Amplio Living con balcón francés al lateral con buen espacio para comedor y estar. Cocina mejorada, integrada con ventilación al contrafrente, le aporta buena luz, aire y amplitud al living, Pisos de cerámica en hall y living comedor. 2 dormitorios, el mas grande con pisos flotante, ventila al contrafrente abierto y luminoso, el 2° dormitorio mas chcico con pisos de parquet, ventila al aire luz del edificio, ambos con placards. Baño completo, mejorado, con ventilación al exterior. Es último piso. Cuenta con terraza común del edificio. Agua caliente por calefón a gas. Calefacción por estufas tiro balceado a gas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ventiladores de techo en las dormitorios. El edificio no tiene encargado. Empresa de limpieza para espacios comunes. Edificio standart, bien mantenido, 3 Pisos, 3 deptos por piso. Hall de Ingreso compartido con otro depto. Escaleras de acceso de buen tamaño. Bajas Expensas. No tiene ascensor. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta PH a Refaccionar en Villa Urquiza. 3 Ambientes en Planta Baja con Dos Patios

USD 129.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Burela 2460

Villa Urquiza, Capital Federal

Gran oportunidad en una zona céntrica del barrio. Distribuida toda en planta baja. Ingresando a la unidad nos recibe el living comedor con un pasillo divisorio que nos lleva a uno de los dormitorios, cocina separada con patio y lavadero, baño completo, y por último el segundo dormitorio con patio propio. Propiedad con mucha proyección en zona estratégica, cerca de avenidas, comercios y medios de transporte. Comparte lote con una unidad más, ubicada en planta alta. No hay expensas. A 5 cuadras del subte B estacion "Rosas"y tren ramal Mitre. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

PH · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - PH 3 Ambientes C/cochera, Patio y Parrilla

USD 150.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Crisólogo Larralde 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. venta ph 3 ambientes planta baja con cochera villa urquiza capital federal. Hermoso ph ubicado sobre Crisólogo Larralde en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, donde el entorno residencial, los espacios verdes y la rápida conexión con Avenida General Paz crean el escenario perfecto para una vida tranquila sin renunciar a la accesibilidad. Integrado en un complejo de tres unidades, esta propiedad de planta baja se desarrolla al frente con acceso por pasillo compartido. Con una superficie total de 99 m² distribuida en 78 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 17 m² descubiertos, la unidad destaca por su excelente distribución, ventilación natural cruzada y espacios exteriores que invitan a disfrutar del aire libre. El interior alberga un living comedor con ventilación cruzada que recibe luz natural, cocina independiente con conexión a gas, dos dormitorios con pisos de parquet de caldén que aportan calidez a los espacios, baño completo, lavadero y un sector adicional pensado para escritorio o estudio. La orientación norte aporta luminosidad durante el día. Los espacios exteriores son el corazón de esta propiedad. El patio de ingreso se presenta cubierto con techo de vidrio corredizo, creando un área versátil que se adapta a cualquier clima. Al fondo, un segundo patio con parrilla, ideal para compartir momentos al aire libre. Completa la oferta una cochera cubierta y un pequeño sector de guardado sobre al lavadero. Sin expensas, esta propiedad ofrece la comodidad de una casa con todas las ventajas de la vida en departamento. Ubicada a pocas cuadras del Parque Sarmiento, goza de cercanía a comercios, transporte público, espacios gastronómicos y acceso directo a Avenida General Paz. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde y tranquilo sin sacrificar la practicidad de una cochera y espacios para disfrutar al aire libre. Contactanos para coordinar una visita y descubrir por qué este lugar puede ser tu próximo hogar. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Amb con Terraza en Villa Urquiza

USD 149.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ceretti 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Victor Hugo Barrios. Este atractivo ph se encuentra en uno de los barrios más buscados de la ciudad, Villa Urquiza. Ubicado a pocos pasos de avenidas principales y rodeado de escuelas, es el hogar perfecto para una familia o para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y ubicación. Distribución y características: El ph esta en un primer piso y se accede por escalera y entrada independiente desde la calle. Al entrar se encuentra un luminoso living y comedor. Luego hay dos dormitorios, uno con balcón. Y otro se encuentra sobre la ochava de la propiedad. Cuenta además con un baño completo. La cocina se encuentra accediendo desde el living y desde ahi se accede a la terraza. Hay un ambiente extra que es un lavadero y puede ser utilizado tambien para guardar cosas, que se accede desde la cocina. La terraza está en un piso superior y es privada, y cuenta con un baño adicional. Esta al aire libre para disfrutar del sol o reuniones familiares. Seria factible construir un piso mas a futuro en el lugar de la terraza. No paga expensas, lo que es una gran ventaja económica para mantener tus costos bajos. Agendamos tu visita inmediatamente! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 70m² · 3 Ambientes · Impecable PH 3 Ambientes con Balcón y Sin Expensas

USD 180.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvarez Thomas 2710

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 ambientes con balcón en Villa Urquiza – ¡Sin expensas! Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y ubicación estratégica. Este ph de 3 ambientes en primer piso con balcón al frente combina funcionalidad, luz natural y detalles de calidad, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Espacios amplios, bien ventilados y listos para disfrutar: Ubicado en un primer piso por escalera, este ph fue cuidadosamente refaccionado hace 8 años, y conserva el encanto de los techos altos que aportan amplitud y carácter. Al ingresar, un amplio living te recibe con salida directa al balcón al frente, perfecto para disfrutar del sol y el aire libre; además, cuenta con estufa a gas y aire acondicionado que aseguran confort todo el año. Las dos habitaciones son generosas en dimensiones y funcionalidad, ambas con placares amplios y ventanales de aluminio con doble vidriado hermético espejado y mosquiteros, que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, así como una agradable luminosidad natural. La cocina comedor es espaciosa, equipada con anafe a gas, horno eléctrico y termotanque dual (actualmente conectado a gas), también iluminada por aberturas del mismo tipo, que brindan ventilación cruzada. Completan la unidad un baño completo y un lavadero independiente, pensados para el ritmo cotidiano de una familia moderna. Ubicación estratégica, conectividad y vida de barrio: Situado sobre Álvarez Thomas al 2700, este ph se encuentra en una zona residencial de Villa Urquiza que combina tranquilidad con excelente conectividad. A pasos de importantes avenidas como Triunvirato, Olazábal, Monroe y Álvarez Thomas, y con cercanía a la estación de subte línea B (Juan Manuel de Rosas), múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a la General Paz. En las inmediaciones encontrarás una variada oferta educativa (colegios como Esclavas del Sagrado Corazón, Instituto Medalla Milagrosa), centros comerciales y supermercados, espacios verdes como Plaza Zapiola, y una agenda cultural y gastronómica en expansión, con cafés de autor, cervecerías y restaurantes sobre Av. Triunvirato y alrededores. Todo lo que necesitás, a pocos pasos. Agendamos una visita? Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

PH · 63m² · 3 Ambientes · P. H. 3 Ambientes Al Frente con Entrada Independiente, Patio y Terraza – Planta Baja

USD 149.900

$ 1 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Achega al 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

P. H. 3 ambientes al frente con entrada independiente, patio Y terraza – muy luminoso!! Excelente P. H. Al frente, con entrada independiente, desarrollado en planta baja. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, amplitud y la presencia de espacios al aire libre propios. -Al ingresar, nos recibe un amplio estar con ventanal al frente, que permite el ingreso de luz natural y favorece la ventilación cruzada en toda la unidad. -El ambiente se conecta con un hall de distribución que conduce hacia el patio. El hall posee un espacio de guardado tipo baulera bajo escalera. -La cocina es individual, equipada con alacenas y bajo mesada, con conexión para lavarropas y vista al patio, aportando luz y ventilación. -La propiedad dispone de dos dormitorios, el principal con placard; ambos ambientes cuentan con ventilación al exterior. -El patio, de muy buenas dimensiones, permite disfrutar de un espacio al aire libre y brinda acceso a una terraza soleada, ideal para ambientar con plantas o generar un sector de relax. Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios exteriores en una propiedad con excelente distribución. Excelente ubicación!! 3 cuadras de la zona de parques con áreas de recreación y a dos cuadras de Av. De los Constituyentes. Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169El inmueble cuenta con modificaciones y ampliaciones. - aviso legal: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Se deja aclarado que los metros de superficie de la terraza no constan en el título de propeidad, es adquirido por el mero uso. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. cpi 2244

PH · 100m² · 3 Ambientes · Venta - PH de 3 Ambientes con Patio - Villa Urquiza

USD 120.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ceretti al 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta - ph de 3 ambientes con patio - zona villa urquiza¡¡ ideal para reciclar!! La propiedad se encuentra dentro de un lote de 4 unidades funcionales. Ubicado en Villa Urquiza, entorno tranquilo y residencial. Se ingresa por entrada independiente, accediendo por escalera al primer piso. La unidad se desarrolla hacia el contrafrente, con ingreso a living-comedor, conectado a cocina comedor y a dos dormitorios. Cuenta con baño completo, baulera y, hacia el fondo, un patio descubierto con dos cuartitos de servicio, con múltiples posibilidades de uso. Propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios según sus necesidades. ¡buen potencial! - sin expensas -1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta PH 3amb - Patio - Buena Ubicación - V. Urquiza

USD 89.900

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Mariano Gastón Carballo. En venta ph ubicado en Villa Urquiza, en muy buen estado de conservación y con una distribución versátil que se adapta a distintas necesidades. Gracias a su excelente luminosidad natural y su ubicación estratégica, se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta actualmente con dos cómodos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado, y un living amplio. Además, dispone de un patio cubierto que hoy se utiliza como espacio adicional, ofreciendo la posibilidad de transformarlo en living principal y así generar un tercer dormitorio, escritorio o sala de estar según las necesidades de cada familia. La cocina se encuentra muy bien equipada, con buen espacio de guardado y distribución práctica, mientras que el baño completo se destaca por su excelente estado y sus terminaciones cuidadas. Ubicado en una excelente zona, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes, este ph combina confort, luminosidad y gran potencial de adaptación. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 58m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3 Amb con Terraza en Villa Urquiza

USD 193.000

$ 30.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Blanco Encalada 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Esteban Martin. Venta de ph en perfecto estado en Villa Urquiza de 3 ambientes con terraza propia y patio. Excelente acceso a diversos medios de transporte, zona con amplia variedad comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada conservando partes originales. El ph cuenta con: - Expensas muy bajas, $ 30. 000. - 8 unidades funcionales. - Patio de 9 mts2 aproximados con acceso al living comedor y cocina, cual permite el ingreso de luz natural durante todo el día. - Cocina con gas. - Dormitorio principal el cual se accede por escalera. - Segundo dormitorio con ventanas y placard incorporado. - Baño en planta baja completo. - Segundo baño para los dormitorios. - Tiene muebles a medida para generar espacios de guardado. - Terraza propia con parrilla de 23 metros aproximadamente, la cual se accede por escalera que está en el patio de la propiedad. - Unidad funcional refaccionada y en perfecto estado de funcionamiento. - Se encuentra calefaccionada la unidad con estufas de gas y a su vez hay aire acondicionados. - Entrada de luz natural durante la mañana, medio dia y tarde. Colectivos: 19, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 102m² · 3 Ambientes · PH en Villa Urquiza

USD 180.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Miller al 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en venta – 85 m² + monoambiente de 17, 8 m² | Miller al 1900 – Villa UrquizaAmplio y funcional ph de aproximadamente 85 m², con calefacción central y excelente ventilación, lo que lo hace muy fresco en verano. La propiedad cuenta con cocina, baño completo, dos dormitorios, sala de estar, lavadero y una agradable terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En la segunda planta se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, playroom o tercer dormitorio, adaptándose a distintas necesidades. Como gran valor agregado, incluye un monoambiente independiente de 17, 8 m² con cocina y baño propio, ideal para integrar a la vivienda principal o destinarlo a alquiler, generando una renta extra. Ubicado sobre Miller al 1900, en el corazón de Villa Urquiza, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, arbolado y excelente conectividad. A pocas cuadras de Avenida Triunvirato y Avenida Congreso, con gran oferta de comercios, colegios, espacios verdes y gastronomía. Excelente acceso al transporte público, cercano a la estación Juan Manuel de Rosas de la Subte Línea B y a la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad versátil, luminosa y con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

PH · 82m² · 3 Ambientes · Venta - PH 3 Amb. Villa Urquiza - Patio y Terraza

USD 152.000

147 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavoisier 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Victor Fernández. ph de 3 ambientes en venta en villa urquiza, capital federal. no es apto credito. Este ph de 147 m² te invita a descubrir un espacio único, con mucho potencial para darle tu propia impronta. • Re distribución del original de los 82 m² cubiertos y 65 m² de espacios exteriores. • Construcción sólida del año 1972 con excelente estado de conservación. • Ubicación sobre calle Lavoisier, en zona residencial tranquila. distribución versátil. El recorrido comienza en un luminoso living que recibe luz natural, conectando armónicamente los diferentes ambientes. La distribución permite múltiples configuraciones, con dos dormitorios amplios que ofrecen flexibilidad para adaptarse a tu estilo de vida. Espacios exteriores destacados. • Patio privado ideal para momentos de relax. • Terraza en desnivel con potencial para quincho o área de descanso. • Baulera incorporada para almacenamiento adicional. características técnicas. • Orientación Oeste. • Disposición en contrafrente. • Servicios completos: electricidad, agua y gas. • Sin expensas. detalles de confort. La cocina-comedor integrada con lavadero ofrece un espacio funcional y luminoso. El baño completo y toilette de visitas complementan la distribución práctica del ph. Oportunidad de inversión. Propiedad con potencial de valorización, ideal para quienes buscan un espacio propio con amplitud y versatilidad. Acepta permuta, brindando flexibilidad en tu proceso de mudanza. No dejes pasar la oportunidad de convertir este ph en tu nuevo hogar. La combinación perfecta entre ubicación, versatilidad de los ambientes y espacios exteriores te está esperando. Contactanos para una visita y descubre tu próximo espacio de vida. Recorda que con. ar podes financiar hasta el 30% de esta propiedad hasta 60 cuotas con una tna del 13. 5% anual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · Muy Buen PH 3 Amb + Escritorio - Entrada Independiente
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