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139 PH con cocina y living comedor y mas de 1 ambiente en venta en Sarandi, Avellaneda

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USD 52.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almirante Solier 3963

Sarandi, Avellaneda

Ph 3 Ambientes en Planta Baja con Patio – apto crédito – Sin Expensas. Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en Sarandí. Se trata de un ph de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, con ingreso por pasillo, ubicado sobre la calle Solier N° 3963, entre Suipacha y San Lorenzo, en una zona residencial consolidada y con muy buenos accesos. La propiedad cuenta con una cómoda cocina-comedor de amplias dimensiones, equipada con aire acondicionado y estufa, ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de dos dormitorios de generosas medidas, uno de ellos con placard empotrado y estufa, brindando confort y excelente capacidad de guardado. Además, posee baño completo, lavadero independiente, patio propio y un práctico cuarto de parrilla que aporta un espacio adicional para reuniones y momentos de esparcimiento. Distribución: - Cocina-comedor: 3, 00 x 5, 60 mts. - Dormitorio principal: 4, 00 x 4, 00 mts. Con placard y estufa. - Segundo dormitorio: 4, 00 x 4, 00 mts. - Baño: 1, 90 x 1, 60 mts. - Lavadero: 2, 00 x 1, 30 mts. - Patio: 1, 90 x 5, 90 mts. - Cuarto de parrilla: 1, 20 x 2, 00 mts. La vivienda presenta un buen estado general de conservación. Cuenta con pisos de cerámica, mosaico y parquet, paredes revestidas en yeso pintado y azulejos en sectores húmedos, mientras que los techos son de losa con cielorrasos de machimbre barnizado, aportando calidez a los ambientes. Destacados: apto crédito. Planta baja. Dos amplios dormitorios. Patio propio. Lavadero independiente. Cuarto de parrilla. Aire acondicionado y estufas instaladas. Sin expensas. Buen estado general. Ubicado a pocos metros de importantes arterias de circulación y con acceso a numerosas líneas de transporte público sobre Av. Mitre (33, 85, 247, 293, 295, 570, entre otras), con cercanía a comercios, establecimientos educativos y servicios de la zona. Una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión, combinando amplitud, comodidad y la ventaja de no abonar expensas. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y se consignan a título meramente informativo.

USD 50.000

135 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasteur 645

Sarandi, Avellaneda

Ph de 2 ambientes con gran potencial – Sarandí, Avellaneda. ph al fondo de 2 ambientes, con entrada compartida con otra unidad funcional, desarrollado sobre un lote de 136 m². La propiedad cuenta con 91 m² cubiertos y 46 m² descubiertos, destacándose por sus amplias dimensiones y múltiples posibilidades de ampliación. Dispone de un galpón de 44 m², ideal para reconvertir en quincho, segundo dormitorio, espacio de trabajo o generar un tercer ambiente, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Los ambientes son amplios, funcionales y con buena ventilación. El espacio descubierto aporta luz y aire, ideal para disfrutar al aire libre o seguir desarrollando el inmueble. Ubicada en una zona estratégica de Sarandí, Avellaneda, con rápidos accesos a caba y Gran Buenos Aires, medios de transporte en la puerta, a 400 metros de Av. General Belgrano y a 500 metros de Av. Bartolomé Mitre. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, proyección y excelente ubicación. Se escuchan ofertas razonables. ecribinos Y coordinamos una visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 120.000

169 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Almirante Solier 3300

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Damian Santa Coloma. departamento ph 5 ambientes sarandí avellaneda buenos aires - apto crédito. Propiedad única en Sarandí con distribución funcional y amplios espacios para vivienda familiar, desarrollada en dos plantas con una superficie total de 169 m² sobre un terreno de 188 m². Características principales. • Ubicación estratégica sobre Almirante Solier, zona residencial de Sarandí, Avellaneda. • Construcción sólida del año 1990 en excelente estado de conservación. • Superficie total construida: 169 m² (140 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 25 m² descubiertos) distribución arquitectónica. Planta Baja. • Living-comedor con cocina integrada. • Cocina equipada con alacena y bajomesada. • Dormitorio con baño en suite. • Vestidor/dormitorio. Primer Piso. • Dormitorio principal. • Dos dormitorios secundarios, uno con balcón. • Quincho/comedor con cocina. • Baño completo con ducha. • Terraza con parrilla. • Balcón. servicios E instalaciones. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, • Sistema eléctrico integral. • Posibilidad de cochera. • Parrilla incluida. beneficios de la propiedad. • Distribución versátil para familias numerosas. • Espacios amplios y funcionales. • Excelente potencial de uso residencial. • Clasificación: Apto crédito. Una inversión inteligente, lista para habitar, que te espera para convertirlo en tu hogar. Contactanos para coordinar una visita! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. ar/quiero-un-préstamo/#simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martin veltri Col. 805. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pergamino 320

Sarandi, Avellaneda

Ph de 2 ambientes al Frente con Cochera. Apto crédito. Este ph de 2 ambientes en planta baja es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una ubicación estratégica. Ubicado en Pergamino, entre Gral. Molina y Villa de Luján, Sarandí, el inmueble cuenta con una distribución funcional, espacios bien aprovechados y una cochera cubierta. Características del inmueble: Living-comedor: Espacioso, de 4. 20 x 3. 00 m. Cocina: Compacta y práctica, de 2. 20 x 1. 35 m, con entrada de servicio para mayor comodidad. Dormitorio: De 4. 20 x 2. 20 m, con placard incluido, lo que optimiza el espacio de guardado. Baño completo: De 2 x 1. 35 m, en muy buen estado. Lavadero independiente: 2. 60 x 0. 90 m, brindando un espacio funcional y cómodo para tareas de lavado. Porche pequeño: Al frente, creando un espacio de transición agradable antes de ingresar. Cochera cubierta: Ofrece comodidad y seguridad para el vehículo. Entradas independientes: El ph cuenta con una entrada principal por el living y una entrada de servicio a través de la cocina, brindando versatilidad y accesibilidad. Ubicación: Situado en una zona residencial tranquila de Sarandí, en cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales, lo que facilita el acceso a diferentes puntos del área metropolitana. Ideal para: Personas solas, parejas o pequeñas familias que busquen un espacio bien distribuido, con el beneficio de contar con cochera y acceso independiente. Actualmente se encuentra alquilado con una buena renta. No paga expensas.

USD 60.000

215 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Cordero 2314

Sarandi, Avellaneda

Ubicado en una zona estratégica, a metros del Hospital Presidente Perón, este ph en planta baja de cuatro ambientes ofrece amplios espacios y la posibilidad de realizar mejoras para adaptarlo a distintas necesidades. Implantado en un lote con dos unidades funcionales, se destaca por su distribución funcional y su estructura sólida, propia de una construcción de época. Características Generales. • Superficie cubierta: 190 m² aprox. • Superficie descubierta: 15 m² aprox. • Antigüedad: Más de 60 años. • Estado general: Requiere refacciones y modernización. • Posibilidad de cochera: Espacio adaptable según necesidad. • Todos los servicios disponibles. Distribución del Inmueble. Planta Baja. • Entrada principal con hall de recepción (1, 20 x 1, 20 m), con revestimiento de ladrillo a la vista. • Zona de estar (5, 40 x 4, 60 m), con piso de madera tarugada y paredes de revoque fino pintado. • Cocina-comedor (5, 30 x 9, 00 m), con piso cerámico y paredes de revoque fino pintado. • Baño auxiliar (1, 80 x 1, 30 m), con inodoro y pileta, revestido en cerámica. • Jardín interno (3, 50 x 3, 00 m), generando luz y ventilación natural. • Dormitorio principal (5, 40 x 4, 00 m), con piso de madera tarugada y paredes de revoque fino pintado. • Baño completo (3, 00 x 2, 00 m), con inodoro, bidet, pileta y bañera, revestido en cerámica. • Dormitorio secundario (4, 25 x 4, 00 m), con piso de madera tarugada y paredes de revoque fino pintado. • Baño privado del segundo dormitorio (1, 60 x 1, 60 m), revestido en cerámica. • Entrada secundaria por portón, con acceso a un espacio adaptable a cochera de medidas irregulares (2, 60 x 2, 00 m + 4, 00 x 2, 00 m). • Toilette adicional (1, 60 x 1, 00 m). • Pasillo lateral de conexión al patio trasero interno (2, 70 x 2, 30 m). • Escalera de acceso a planta alta. Planta Alta. • Patio de 3, 00 x 3, 50 m. • Lavadero de medidas irregulares (2, 20 x 2, 50 m + 1, 20 x 4, 30 m). • Escalera con acceso a futura terraza, ideal para ampliaciones. Estado y Potencial de la Propiedad. La propiedad cuenta con una estructura sólida, aunque requiere reformas generales en todos sus ambientes, incluyendo: • Reparación de pisos y paredes. • Renovación de cañerías de agua y gas. • Reacondicionamiento del sistema eléctrico. Gracias a sus dimensiones y distribución, la propiedad brinda gran potencial para remodelación, adaptándose a un diseño más moderno y funcional. Ubicación y Accesibilidad. • A metros del Hospital Presidente Perón, en una zona con alta circulación y servicios cercanos. • Cercanía a múltiples líneas de colectivo, con conexión a distintos puntos del conurbano y caba. • Entorno mixto, con viviendas residenciales y locales comerciales en las inmediaciones. Documentación. La propiedad cuenta con planos municipales y subdivisión en regla, así como el trámite sucesorio finalizado, garantizando una compra segura y sin inconvenientes legales. Ideal para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y potencial de valorización a través de mejoras y refacciones. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

USD 54.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paunero al 100

Sarandi, Avellaneda

Venta ph en planta baja por pasillo sobre la calle Paunero al 100 de 3 ambientes, con cocina separada, patio cubierto y lavadero. apto crédito. Las refacciones más importantes como cambio de caños de agua y gas, instalación eléctrica, renovación del baño y pisos de las habitaciones ya están realizadas. Si tenés un crédito podés entrar a vivir sin necesidad de hacerlas. Superficie total y cubierta: 50 m2Ambientes y distribución: • Patio distribuidor cubierto de 13 m2 con ventana y claraboya. Espacio lavadero. Equipado con aire acondicionado y ventiladores. • Cocina separada con cerramiento de vidrio para permitir el paso de la luz y extractor de aire. Medidas: 3, 44 x 2, 5 mts. Equipado con calefón Orbis nuevo, alacena colgante y mesada antiguas en buen estado, espacio bajo mesada realizado recientemente (sin divisiones interiores ni cajones). • 2 habitaciones con techos altos y ventanas hacia el patio semicubierto. No poseen placares. Medidas hab. 1: 3, 9 x 3, 3 mts - Medidas hab. 2: 3, 3 x 2, 8 mts. Poseen ventiladores. • Baño reciclado recientemente con ducha, vanitory y espacio de guardado en baulera colgante. No tiene bidet. Medidas: 1, 97 x 1, 26 mts. Ubicado en Paunero al 100, a 150 mts. De Av. Belgrano, de la plaza Supisiche y a 300 mts. De Av. Mitre con múltiples líneas de colectivo, la estación Sarandí del ffcc Roca y un hipermercado Coto. A menos de 2 km del acceso a la Au. Buenos – La Plata al igual que el Shopping Alto Avellaneda y la sede del cbc de la uba. Sin expensas. aysa y Municipal $40. 000 c/u aproximadamente. Posibilidad de integrar la cocina al patio para armar un gran ambiente de living- cocina - comedor. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 caba). Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 90.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Villa Luján 300

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Florencia Espindola. Venta ph 3 ambientes con patio y terraza en Avellaneda. Oportunidad en Villa Luján, ph de 3 ambientes ubicado al frente, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: • Luminoso living comedor con ventanas al patio. • Cocina integrada en L con desayunador. • Dos dormitorios con ventanas al patio. • 2 Baños completos, uno con hidromasaje. • Patio de uso exclusivo. • Terraza propia, con parrilla. Entrada independientes y sin expensas. Buen potencial para vivienda familiar o inversión. Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte público y accesos principales. Comisaría la 4ta a tres cuadras. Escuela Enrique Riopedre. Loreto Educational Center. Líneas de colectivos cercanos 33, 178 y 373, Banco cercanos Nacíon, Provincia bbva. (En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Belgrano 2172

Sarandi, Avellaneda

Depto 3 ambientes en propiedad horizontal. Acceso común por pasillo, se trata del depto 4. Al cual se ingresa por un hermoso patio descubierto con acceso a lavadero semicubierto. Living comedor amplio. Cocina completa semi integrada y espaciosa. Baño completo con bañera. En la planta alta, se ingresa a pasillo distribuidor. 2 dormitorios con placard. Baño completo con bañera. En todos los ambientes hay bauleras y espacios de guardado. En el pasillo incluso se encuentra un altillo. Todo en excelente estado de conservación y mantenimiento. Todos los ambientes ventilados. Es realmente encantador - Veni a conocerlo. sobre una de las avenidas principales de Corredor Avellaneda. fácil acceso a medios de transporte. (Acepta permuta por propiedad más grande en la zona) “Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Fotos y vídeos de carácter no contractual. *De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública, Cecilia Brunet Colegiado 571

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