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147 PH con mas de 2 ambientes en venta en San Telmo, CABA

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PH · 36m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb con Patio San Telmo Apto Credito

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Alejandro Maldonado. departamento 2 ambientes planta baja con patio– carlos calvo 500 (entre perú Y bolívar) apto crédito – No requiere reubicación. Excelente oportunidad de inversión. Departamento ubicado en una zona de San Telmo caracterizada por su identidad cultural, su circuito gastronómico y su cercanía a espacios educativos. El barrio combina patrimonio histórico, actividades culturales y una amplia oferta de restaurantes, bares y cafés, a 200 metros de Plaza Dorrego y a una cuadra del Mercado de San Telmo. Características principales. * Superficie total: 40 m² * Superficie cubierta: 36 m² * Superficie descubierta: 4 m² * Terraza de uso común. Unidad interna con distribución funcional que optimiza el aprovechamiento de los espacios: * Recepción / living-comedor integrado. * Cocina independiente. * Dormitorio. * Baño completo. * Patio propio. Propiedad adecuada tanto para primera vivienda como para inversores, estudiantes y profesionales que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Se destaca por su ubicación histórica en el barrio de San Telmo, su potencial de valorización, su distribución interior eficiente y la arquitectura característica del entorno. Las superficies y medidas son aproximadas, sujetas a verificación mediante título de propiedad o plano respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

GPC-GPC-104_2 · Venta PH de 2 1/2 Ambientes con Patio

USD 78.000

$ 54.500 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Brasil 500. Entre Bolivar y Perú

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph de 2 y 1/2 Ambientes con Patio en el barrio de San Telmo! La unidad se encuentra próxima a el Parque Lezama, uno de los muchos paseos tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, y sede del Museo Histórico Nacional. Y muy cerca de la Av. Caseros, cuya belleza característica se debe a los diseños arquitectónicos de principios del siglo xx, y la oferta gastronómica de los múltiples bares y restaurantes, que por las noches, se iluminan con cientos de lucecitas en un ambiente cálido y alegre. La misma se compone de un living, comedor, distribuidor, baño completo, cocina, dormitorio, y un patio. El mismo se ubica en Planta Baja. Tiene pisos de parquet, y el estado de la unidad como del edificio es muy buena! San Telmo es una de las zonas mejor conservadas dentro de la siempre cambiante Buenos Aires, y se caracteriza por sus caserones coloniales y sus calles, muchas de las cuales aún están empedradas con adoquines. Superficies. - Cubierta: 43 m2. - Descubierta: 11 m2. - Total: 54 m2. ambientes: - Living: 2. 80x2. 75. - Comedor: 4x2. 92. - Distribuidor: 2. 25x1. 05. - Baño completo: 2. 20x1. 70. - Cocina: 2. 75x2. 50. - Dormitorio: 3. 55x2. 95. - Patio: 3. 75x3. 02xintel(gpc-gpc-104)

PH de 20 ambientes, San Telmo · Venta de PH en Dos Plantas Zona San Telmo, Defensa 1700

USD 800.000

749 m² tot.20 amb.8 baños

Defensa 1700

San Telmo, Capital Federal

Ubicación privilegiada en la calle Defensa, justo frente al encantador Parque Lezama y dentro del Área de Protección Histórica, este inmueble es una joya arquitectónica que combina historia y modernidad. El edificio, de estilo antiguo y con tres plantas, ha sido completamente remodelado, respetando y preservando los elementos constructivos de época, y se encuentra en excelente estado de conservación. Se alza sobre un lote de 8, 96 metros de frente por 46, 50 metros de fondo, ofreciendo una impresionante estructura y diseño. Consta de dos unidades independientes: *Planta Baja y Subsuelo: * Actualmente destinadas a oficinas, estas áreas cuentan con un total de 8 despachos. Disponen de 244 m² cubiertos en planta baja, 51 m² de entrepisos, y un amplio subsuelo de 184 m². Además, la presencia de 3 patios que suman 137 m² descubiertos proporciona un ambiente de trabajo agradable con espacios al aire libre. *Planta Alta: * Esta unidad alberga una amplia y elegante vivienda que incluye 3 dormitorios, cada uno con su baño en suite, junto con galerías y balcones al frente que permiten disfrutar de la vista y la luz natural. Al fondo, un departamento adicional completa esta planta que ofrece aproximadamente 270 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia, versatilidad y ubicación excepcional en Buenos Aires. Ideal tanto para uso residencial como comercial, su diseño permite adaptarse a diversas necesidades.

PH · 151m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo
PH · 55m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Venta San Telmo Loft Entrepiso a Reciclar

USD 108.000

$ 180.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Lucas Barella Yoma. venta ph 3 ambientes san telmo capital federal. propiedad vacia sin reubicacion. Propiedad con estilo constructivo de época, ubicada en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Estados Unidos, con una distribución arquitectónica única que combina espacios tradicionales y modernos. Características principales. • Superficie total de 73 m², distribuidos en 55 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. • Construcción original del año 1987 en excelente estado de conservación. • Diseño tipo loft con acceso a través de patio semi-abierto que distribuye los ambientes. distribución interior. • Tres ambientes con configuración versátil y funcional. • Dos habitaciones, una de ellas con medio loft y acceso a escritorio. • Segunda habitación con desnivel y también divida en loft. • Un baño completo y un toillete. Características destacadas. • Patio semi-abierto como eje central de distribución. • Ambiente principal con estilo loft. • Conexión fluida entre espacios interiores y exteriores. • Potencial para reformas y adaptaciones personales. ubicación estratégica. • Barrio de San Telmo, zona histórica y cultural de mayor valor patrimonial en Buenos Aires. • Sobre calle Estados Unidos, con excelente conectividad urbana. Propiedad ideal para quienes valoran espacios con personalidad y diseño único en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Se encuentra en remodelacion el pasillo del complejo. Transportes cercanos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes.
PH · 193m² · 5 Ambientes · PH Para Refaccionar en San Telmo

USD 210.000

331 m² tot.5 amb.1 baño

Finochietto al 600

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en san telmo | planta alta/casa de altos | A refaccionar | gran potencialno todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: ph en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. >Espacios amplios con altur(4, 60 m) >Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos>Terraza de superficie total de la plantaph en planta alta >A refaccionar>Buena estructura y proporciones>Ideal para rediseño integral>Entorno con identidad barrial consolidadaIdeal para: >Vivienda con proyecto propio>Loft / espacio flexible>Uso mixto (vivir + trabajar) >Inversión con valorización post-obra>Renta turisticaNo es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio ManikisArquitectura + Real Estate

PH de 3 ambientes, San Telmo · Chacabuco 1100 - Departamento de Tres Ambientes con Entrepiso y Terraza
PH de 3 ambientes, San Telmo · Av Paseo Colón y Humberto Primo - Ph de 3 Ambientes en San Telmo

USD 130.000

$ 232.377 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paseo Colón y Humberto Primo

San Telmo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes muy acogedor y atípico, en muy buen estado y listo para mudarse! Primer Piso por ascensor. - apto credito hipotecario. Posibilidad de aceptar propiedad en parte de pago. - Palier común; hall; amplio dormitorio con gran ventana original con rejas (con placard y aire acondicionado frío-calor) ; en entrepiso segundo dormitorio (con placard) ; baño con ducha en muy buen estado; cocina abierta a un living con una ventanal vidriado que dá a un jardín de invierno con plantas en su exterior que lo hacen muy agradable. - Todo el departamento tiene doble altura por lo que es posible ganar metros y jugar con la creatividad. - El departamento es apto crédito hipotecario ya que posee plano de mensura y subdivisión en P. H. Y Reglamento de Propiedad inscripto en el R. P. I. ; destino apto vivienda, oficinas, ateliers para actividades prácticas o consultorios (excepto enfermedades infecto contagiosas o mentales), alquiler temporario: por acuerdo de copropietarios se permite el alquiler de 6 meses o más, estando prohibido el alquiler diario tipo Airbn. - Edificio antiguo del Casco Histórico, en excelente estado de conservación, con encargada sin vivienda, paga solo $52. 000 anual de abl, $232. 377 expensas de Marzo de 2026 (incluyen Aysa y un fondo de reserva que siempre aportan para futuras contingencias) Medidas hall 2, 07 x 2, 84; Dormitorio ppal 3, 29 x 4, 80; 2do dormitorio 2, 80 x 3, 08; Living y Cocina 2, 80 x 9, 12; Patio 1, 45 x 2, 80. Superficies: cubierta: 43, 33; semicubierta 3, 68; descubierta 9, 94; entrepiso 8, 62; totales por título y reglamento 70, 40m2. Garage en la misma cuadra. - Ubicado en el Barrio de San Telmo, el barrio más bohemio y valorado por su: arquitectura, historia, cultura, gastronomía, música y muy apreciado por bohemios, tangueros, gente joven, escritores y extranjeros. Se encuentra sólo 200 metros su centro neurálgico; la Plaza Dorrego; restaurantes (por citar unos pocos Café San Juan, nk Ateneo, Sagardi, Mercado de San Telmo con sus diferentes variantes, el Viejo Almacén -restó y milonga-Parrilla la Brigada) ; los museos más visitados de la ciudad; Puerto Madero; a solo 8 cuadras de la uca y 12 de la uade, frente a Ambito Financiero, Secretaría de Agricultura y Ganadería, cines, con garage en la misma cuadra, seguridad policial, zona que de a poco sigue creciendo y modernizando cuidando el patrimonio histórico de la ciudad, con Metrobús y rápidos accesos, etc. -

PH · 66m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo

USD 115.000

76 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar al 1400

San Telmo, Capital Federal

Ph 3/4 Ambientes – 66 m² – Fondo del Pasillo – OportunidadDescripción de la propiedad: Esta unidad se encuentra al fondo del pasillo en planta baja, lo que le otorga mayor tranquilidad y privacidad. Se ingresa por un pasillo alargado actualmente cerrado, con acceso a: - Living amplio- Dormitorio principal- Cocina y baño en buen estado de conservación, con arreglos y mejoras a lo largo del tiempo. Además, la propiedad cuenta con un primer piso agregado, al cual se accede mediante una escalera, donde se ubican dos habitaciones contiguas de buena altura, que pueden destinarse a dormitorios adicionales, escritorio o playroom. Cuenta con muy buena ventilación y aire - Superficie por escritura: 66 m²-ph en planta baja con ampliación en primer piso-Living + dormitorio en pb- Cocina y baño en buen estado- Dos habitaciones en pa- Fondo del pasillo, silencioso y privado- ph de 6 unidadesUbicación: Zona residencial, cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, con proyección y a un valor competitivo. __________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

PH · 147m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes C/ Galería y Balcón Corrido.
PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo - Venta con Renta

USD 130.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 1500

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta, con renta, en San Telmo – Remodelado a nuevo y sin expensasMuy buen ph completamente remodelado a nuevo, ubicado en el corazón de San Telmo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y no paga expensas. La unidad actualmente está alquilada, por ende es una venta con renta. Fue renovado íntegramente: se realizaron a nuevo todas las cañerías y griferías, se remodelaron cocina y baño, se incorporó mobiliario nuevo y la unidad se encuentra recién pintada. Se trata de un ph amplio, luminoso y muy funcional, con 75, 8 m² cubiertos y 1, 5 m² descubiertos. Cuenta con un cómodo living comedor en L, cocina independiente, espacio para lavarropas y dos dormitorios de buenas dimensiones. Tiene una terraza de uso compartido, recién pintada. Ambientes: Living comedor en L: 6 x 3, 5 m y 2, 8 x 2, 7 mCocina: 3 x 1, 78 mDormitorio principal: 3, 5 x 3, 8 mSegundo dormitorio: 2, 9 mBaño remodeladoEspacio para lavarropas. La propiedad se encuentra preparada para instalación de equipos de aire acondicionado. Una excelente opción para vivienda, estudio o inversión, en una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la ciudad. Consultanos! Te estamos esperando Seguinos en @yespropiedades!

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH de 7 Ambientes en San Telmo con Terraza

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento airbnb + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 130m² · 4 Ambientes · PH en Venta en San Telmo 4 Ambientes!

USD 205.000

$ 200.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humberto Primo 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Paulina Vazquez. oportunidad! Nuevo valor!! Espectacular departamento en San Telmo! Ideal para vivienda o para alquiler temporario!! Se trata de un ph ( semi piso) en un primer piso por escalera, ubicado a una cuadra de plaza Dorrego, y a una cuadra de la Av Paseo Colón. Son en total dos unidades por piso, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Ingresamos a una amplia sala con pisos de madera, techos en doble altura y dos grandes ventanas de estilo que comunican al invaluable balcón con vista abierta. La misma cumple la función de gran living comedor y sala de estar. A través de un pasillo distribuidor con ventanas totalemte renovadas con aberturas de aluminio y doble vidrio, llegamos a la primer habitación que posee un gran placard de madera y baño en suite. Mas adelante la segunda habitación y luego el segundo baño. Al final de dicho pasillo, encontramos la cocina comedor, la que posee muebles bajo mesada. Incorporado a ella tenemos el sector de Lavadero. La cocina posee una escalera q nos lleva a un entre piso que balconea hacia la misma, donde se encuentra el termotanque electrico y el sector de colgado de ropa. Y una cómoda habitación utilizada actualmente para secado de ropa. Dado a la doble altura de todo este departamento, en el living tiene un entrepiso, que balconea a la sala principal que actualmente cumple la función estudio ( antiguamente dormitorio amplio) alli también, a través de una puerta, tiene otra habitación. Posee calefacción ´por estufas a gas tiro balanceado. Imperdible!! Excelente ubicación en el corazón de San Telmo, zona turística por excelencia, rodeada de paseos históricos, locales gastronómicos, comercios, y todos los medios de transporte a un paso. Metrobus por Av Paseo Colón. ( 1/2 cuadra) Zona rodeada de edificios públicos lo que lo hace un lugar con seguridad. Apto alquiler Airbnb ( renta en U$S). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 35m² · 2 Ambientes · Venta PH. 2 Amb. San Telmo

USD 60.800

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CARLOS CALVO 570

San Telmo, Capital Federal

Venta ph. 2 amb. San telmo. ph estilo boutique • apto airbnb • alquiler convencional • bajas expensas • san telmo. primer piso por escalera. oportunidad airbnb o alquiler convencional. ph-depto. Estilo francés en el corazón de san telmo. Carlos Calvo y Perú • A 200m de Plaza Dorrego • Ideal Renta en Dólares. Inversión Inteligente en el Barrio más Turístico de Buenos Aires. Presentamos este ph-depto. Tipo departamento de 36 m², una joya arquitectónica restaurada que combina la nobleza de los materiales de época con la funcionalidad que exige el mercado de rentas temporarias actual. Ubicación estratégica en el epicentro histórico: donde la tradición se encuentra con la vanguardia gastronómica. Esencia porteña Y diseño funcional. Este ph ha sido intervenido conservando su adn original, ideal para quienes buscan el estilo "Boutique" que los turistas internacionales aman: Materiales Nobles: Techos altos que aportan gran volumen de aire, aberturas clásicas recuperadas y pisos de madera de pinotea en impecable estado. Distribución Eficiente: Recepción y living-comedor de generosas dimensiones que permiten un amoblamiento versátil y moderno. Dormitorio en Suite: Área de descanso con acceso directo a baño completo (con bañera) y un placard de piso a techo con enorme capacidad de guardado. Confort Térmico: Aire acondicionado frío/calor ya instalado y servicios a gas. Maximice su retorno: el activo perfecto. bajas expensas: Estructura de costos optimizada para maximizar el roi (Retorno de Inversión). Producto llave en mano: Ideal para plataformas como Airbnb o contratos temporales en dólares o renta convencional, su ubicación lo hace tener una ocupación proyectada superior al promedio de la ciudad. Ubicación Y conectividad: el epicentro del turismo. Vivir o invertir en Carlos Calvo al 500 es estar en el "Kilómetro Cero" de la cultura porteña: A pasos de todo: A 2 cuadras de la emblemática Plaza Dorrego y del histórico Mercado de San Telmo. Rodeado de los mejores anticuarios, galerías de arte y el polo gastronómico más vibrante de caba. Conectividad Total: Subte: Acceso inmediato a Línea C (Est. San Juan) y Línea E (Est. Independencia). Metrobús 9 de Julio: A minutos de Retiro, Constitución y el Centro. Polo Educativo: Cercanía estratégica a uade, Ingeniería uba y Universidad Kennedy. Un activo que no pierde valor. San Telmo es el barrio que nunca pasa de moda. Esta unidad es la síntesis perfecta entre patrimonio histórico y negocio financiero. ¿Querés conocer el ph que va a potenciar tu cartera de inversión? Dejate cautivar por la mística de Carlos Calvo y Perú. Contactame hoy mismo: Gustavo Liporace Ver datos. Sebastian Asenzo Matrícula cucicba 5303 / csi 6747Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

PH · 72m² · 2 Ambientes · Encantador PH Dos Ambientes y Medio en El Casco Histórico

USD 99.900

$ 30.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Defensa 1000

San Telmo, Capital Federal

Ubicado a metros de la emblemática Plaza Dorrego, en pleno Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, y en el mismo edificio en el que se encuentra el local del famoso orfebre Juan Carlos Pallarols, autor de los reconocidos bastones presidenciales. Este ph en primer piso por escalera combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Rodeado de comercios, destacados puntos de interés turístico y con excelentes conexiones al resto de la ciudad, es una propuesta que merece ser considerada. Las imagenes reflejan la unidad desocupada y habitada, para brindar una idea de la funcionalidad de los espacios y la calidad de vida que tiene eta unidad para ofrecerte. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Acceso desde la calle a través de un pasillo descubierto, muy cuidado y florido. A mitad de pasillo, la escalera conduce al primer piso con un hall para solo dos unidades. La que ofrecemos, cuenta con una cocina moderna con pasaplatos al amplio living comedor. Sobre el mismo se encuentra un lindo entrepiso que balconea y es acceso a una pequeña terraza privada. La galeria vidriada, puro luz y sol, relaciona los diferentes ambientes, generando una circulación que no obliga a pasar entre ellos. Dormitorio principal de generosas dimensiones (4x4m), con techos altos que realzan la amplitud y el carácter del espacio. Baño completo con bañera. Por su ubicación estratégica y características, esta propiedad es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con fines locativos. Todos materiales nobles, de facil mantenimiento, muy luminosa y ventilada. Situated just steps from the iconic Plaza Dorrego, in the heart of Buenos Aires Historic Quarter, this property is housed in the same building as the renowned silversmith Juan Carlos Pallarols workshop, creator of the famous presidential scepters. This first-floor, accessed via staircase, offers a perfect blend of comfort, style, and a prime location. Surrounded by shops, prominent tourist attractions, and excellent connectivity to the rest of the city, this is an opportunity not to be overlooked. The property is distributed as follows: Access from the street through a well-maintained and flower-lined open-air corridor. Midway along the corridor, a staircase leads to the first floor, where a small hall serves only two units. The unit features a modern kitchen with a breakfast bar, seamlessly integrated with a spacious and bright living-dining area. A mezzanine overlooks the living area and provides access to a charming private terrace. A sunlit, glass-enclosed gallery connects the various rooms, allowing for circulation without passing directly through them. The main bedroom is generously sized (4x4m) with high ceilings, improve the sense of space and character. A full bathroom with a bathtub completes the layout. Thanks to its strategic location and thoughtful design, this property is ideal for permanent residence or as a rental investment. Constructed with durable, low-maintenance materials, the unit is filled with natural light and excellent ventilation throughout. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Sin Expensas con Balcon Aterrazado
MEY-MEY-208_2 · Departamento 3 Ambientes. | Defensa Al 500

USD 126.000

$ 170.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.

Defensa 500. Entre Venezuela y Mexico

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Viví la sensación de tener tu propio espacio, con luz que entra y transforma cada momento del día. Este departamento de 3 ambientes en San Telmo te recibe con un living-comedor luminoso, ese lugar donde terminás el día relajado o compartís momentos con quienes querés. La distribución acompaña la vida diaria: dos dormitorios cómodos, con placares empotrados que liberan espacio y ordenan tu rutina sin esfuerzo. Todo pensado para que te sientas cómodo desde el primer día. - Luz natural que genera bienestar y amplitud real. - Living-comedor ideal para disfrutar y recibir. - Dos dormitorios con excelente espacio de guardado. - Distribución funcional que aprovecha cada metro. - Ubicación con historia, conectividad y vida urbana. Si buscás un lugar donde empezar una nueva etapa o invertir con sentido, este departamento puede ser el indicado. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-208)

GPC-GPC-39_2 · PH de 5 Ambientes con 2 Patios a Reciclar

USD 210.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Perú 1100. Entre Av. san juan y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph, a reciclar, de 5 Ambientes con 2 Patios, en el barrio, de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientaciónal este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en L, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas. San Telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle Defensa hasta desembocar en la Plaza Dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por Capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. Superficies: - Cubierta: 144. 37 m2. - Descubierta: 13. 46 m2. - Total: 157, 83 m2. ambientes: - Hall 2x1. 25. -Recepción2. 85x1. 85. -Living comedor en L 9. 70x4. 45 + 4. 75x2. -Distribuidor 3x2. -Cocina 2. 15x1. 90. - Baño completo 2. 05x1. 90. -Patio 2. 35x1. 90. -Distribuidor 2. 75x2. 10. -Recepción3. 60x1. 55. - Galería5. 20x0. 90. - Dormitorio #1 4x3. 65. - Dormitorio #2 4x3. 65. - Dormitorio #3 4x3. 65. - Baño completo 3. 45x2. 15. - Cocina 2. 35x1. 15. - Patio 3. 65x2. 50. Altura de techos 4. 10 metrosxintel(gpc-gpc-39)

PH de 3 ambientes, San Telmo · Retasado, - P H en Venta, San Telmo

USD 79.000

$ 178.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 1179

San Telmo, Capital Federal

Departamento tipo casa en venta en San Telmo. se vende ph. muy luminoso. Compuesto por 2 Ambientes mas dependencia de servicio. Cocina, baño completo y lavadero. Galería semicubierta con gran apertura. Techos altos, en uno de los ambientes se encuentra hecho un entre piso. Segundo piso por escalera. Superficie total 67 m2. Expensas $178. 000. - maseda propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

PH de 6 ambientes, San Telmo · Defensa & Caseros - Penthouse Histórico Vista, Reciclado Terraza!

USD 525.000

355 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1595

San Telmo, Capital Federal

Unico penthouse en edificio emblematico en san telmo defensa Y caseros, la mejor ubicacion, con vista al museo nacional de historia, 2 terrazas gran recepcion de living Y comedor, aberturas alemanas, altura de techos de 5 M2 aprox cocina semi abierta, un dormitorio con baño Y lavadero, en la 2da planta, se encuentra una master suites con vetidor, jacuzzi, baño A vapor de ducha, 3 er Y amplio dormitorio con baño. sala de meditacion O play con toilette baño, 2 terrazas con vistas, una de las terrazas, 2da terraza con jacuzzi, quincho, parrilla, horno de barro, anafe electrico. Aire acondicionado firo - calor, agua caliente por termo de alta recuperacion susana sullivan mat 1148 cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

PH · 96m² · 3 Ambientes · Venta Loft Dos Ambientes Cochera Sótano San Telmo

USD 235.000

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Humberto 1 al 800

San Telmo, Capital Federal

Loft de Diseño y Estilo Industrial en San Telmo | Humberto 1° al 800Ubicación Estratégica: En el corazón de la Ciudad, sobre la calle Humberto 1°, a pasos del polo gastronómico y cultural de San Telmo, pero con la privacidad de un primer piso moderno. Características Principales: Este espectacular Loft de 100 m² totales se distribuye en dos plantas principales más un sótano propio, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y con una estética urbana única. Planta Baja (Social y Creativa): Al ingresar, te recibe un imponente espacio de doble altura con grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Cuenta con un sector de living-comedor, un toilette de recepción y una cocina integrada. Planta Alta (Suite Privada): Subiendo por la escalera, se accede al dormitorio principal que balconea hacia el living. Es un espacio íntimo con baño completo en suite y un placard empotrado. Sótano (Espacio de Guardado o Archivo): La unidad incluye un sótano privado de 12 m², ideal para utilizar como depósito de obras, archivo o bodega. Balcón Semicubierto: Espacio exterior propio para disfrutar del aire libre con plantas y ventilación cruzada. Detalles Técnicos: Superficie Total: 100, 14 m². Distribución: 94, 86 m² cubiertos + 5, 28 m² semicubiertos. Estado: Muy buen estado de conservación. Estilo: Ladrillo a la vista, pisos de madera de alta calidad, aberturas industriales y detalles de hormigón. Ideal para: Profesionales independientes, artistas o inversores que busquen una propiedad con carácter y gran potencial de renta temporal dada su ubicación y estética. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 150m² · 5 Ambientes · Departamento - San Telmo
PH de 3 ambientes, San Telmo · PH Venta San Telmo, a Estrenar en Edificio Histórico. Entrega 12/2026

USD 139.000

100 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Humberto Primo 868

San Telmo, Capital Federal

Venta 3er Etapa, sólo 1 unidad disponible (venta directa desarrollador) Edificio Histórico en proceso de Puesta en Valor y Obra. 16 unidades a Estrenar, todas con Terraza y Patio Propios. La fusión perfecta entre la belleza de lo antiguo y la funcionalidad de la arquitectura moderna. Venta directa de desarrollador. Posibilidad de pagar Anticipo de 70% y saldo en 10 cuotas. Humberto Primo 868, San Telmo, Capital Federal. A 2 cuadras de Plaza Dorrego y 3 del Mercado de San Telmo. 100 m2 Totales, 65 m2 Cubiertos / 35 m2 descubiertos. 3 ambientes. 2 baños + toilette en terraza. Orientación Norte. Muy luminoso. 16 unidades. 2 al frente y 7 a cada lado del pasillo. Venta al Pozo. Entrega Diciembre /2026. Obra avanzada y con todos los permisos correspondientes. Edificio histórico reciclado integralmente. El estilo y las ventajas de un ph (bajas expensas) en un edificio a nuevo. Todos los m2 figuran en escritura y planos. pb: Cómoda cocina, Living Comedor muy amplio con techos a 4mts de altura y vista a patio propio. Molduras de yeso y piso de madera originales (pinotea). Baño completo. 1° piso:: Dormitorio principal y Escritorio o 2do dormitorio pequeño. Baño completo. 2° piso: Terraza propia con parrilla, toilette y lavadero. Vista a Cielo abierto y sol todo el día. Muy luminoso, pura energía! Visitalo para enamorarte ;) Proyecto y Dirección: Arq. Santiago Laffaye

PH de 4 ambientes, San Telmo · PH 4 Amb y 1/2 + Patio + Terraza + Quincho, Soleado y Silencioso.

USD 176.000

$ 25.000 Expensas

123 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco al 800

San Telmo, Capital Federal

Ph con Patio y Terraza Propia, sin Expensas (gastos comunes 25mil pesos en mayo) en pb, en pulmón de manzana: privacidad y silencio. Edificio de solo 4 (excelentes vecinos) Se ingresa por hall al Patio central o jardín de invierno con cerramiento policarbonato rebatible al que comunican: Living comedor de 3, 40 x 4, 60m, 2 dormitorios de 3, 30x 3, 45m, uno de ellos con sólido entrepiso de 2, 90x 2, 10m con Escalera cómoda. Los 3 ambientes tienen techos de 4, 40m de altura. Todos los ambientes con pisos de pinotea plastificados y cámara de aire. Cocina completa independiente abierta al patio, comedor diario y lavadero, con termotanque nuevo, baño completo con muebles y grifería renovadas. El tercer dormitorio está en altos, 2m x 2, 90, pinotea. Terraza propia con sol todo el día durante todo el año a la que da un gran ambiente 7m x3, 40m (quincho/play room) cerrado, con ventanales, apto para fiestas Y reuniones multitudinarias. Apto Pelopincho por ser techos de losa (ver foto) Bahulera o escritorio sobre tercer dormitorio de 2 x 2, 90m con techo 3 mt de altura. Reglamento de copropiedad y Planos Originales. Estructura sólida y maciza, techos con vigas de hierro y bovedillas. Aberturas originales. Cañerías de agua, luz y gas modernizadas. Cimientos en perfecto estado!! Zona de Hostel’s y full turístico por lo que es iluminada y segura. En la cuadra del histórico Casal de Catalunya, del Teatro Margarita Xirgu, restós (El Refuerzo, Pista Urbana.) y galerías de arte. Rodeado de cocheras fijas por mes. Por la cuadra pasa el nuevo bus eléctrico que une Retiro con Pque Lezama. A 3 cuadras metrobus, subte C y E. El precio no incluye aa (4), y demás mobiliario no empotrado. Propiedad ocupada. pre pactar entrevista. importante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -

PH de 3 ambientes, San Telmo · Triplex 3 Ambientes Reciclado por Arquitecto, con Patio y Deck, Sin Expensas
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