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9 PH baratos con dormitorio en suite y 3 ambientes en venta en San Telmo, CABA

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PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH San Telmo

USD 119.000

$ 200.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.1 baño

Humberto Primo al 400

San Telmo, Capital Federal

Muy buen ph en el corazón de san telmo y frente a plaza dorrego. Ubicado en un primer piso por escalera, integra un antiguo y bello edificio, Patrimonio de la Ciudad, muy bien conservado; con mucha luz y ventilación natural en todos los ambientes y muy silencioso. A metros de muchos lugares icónicos, con historia, culturales, gastronómicos y mas. Cerca de importantes avenidas como San Juan, Paseo Colon, Independencia y a pocas cuadras de la Facultad de Ingeniería, uca, uade, etc La propiedad tiene techos de doble altura, con el potencia de ganar metros cuadrados con entrepisos. Conserva en muy buen estado los pisos de pinotea y calcáreos originales así como todas las ventanas, aberturas y puertas de cedro. recorrido: La escalera conduce a dos unidades funcionales que comparten el descanso. Al ingresar a esta unidad se encuentra una galería de distribución con muchos ventanales que conduce a 3 ambientes en serie ( actualmente 2 están integrados y son fácilmente separables) que son: el living, el comedor y un dormitorio con entrepiso y baño en suite con jacuzzi. Al fondo de la propiedad se ubica la cocina completa con horno, campana y termotanque a gas. El edificio cuenta con encargado. aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado
PH de 3 ambientes, San Telmo · PH Venta San Telmo, a Estrenar en Edificio Histórico. Entrega 12/2026

USD 139.000

100 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Humberto Primo 868

San Telmo, Capital Federal

Venta 3er Etapa, sólo 1 unidad disponible (venta directa desarrollador) Edificio Histórico en proceso de Puesta en Valor y Obra. 16 unidades a Estrenar, todas con Terraza y Patio Propios. La fusión perfecta entre la belleza de lo antiguo y la funcionalidad de la arquitectura moderna. Venta directa de desarrollador. Posibilidad de pagar Anticipo de 70% y saldo en 10 cuotas. Humberto Primo 868, San Telmo, Capital Federal. A 2 cuadras de Plaza Dorrego y 3 del Mercado de San Telmo. 100 m2 Totales, 65 m2 Cubiertos / 35 m2 descubiertos. 3 ambientes. 2 baños + toilette en terraza. Orientación Norte. Muy luminoso. 16 unidades. 2 al frente y 7 a cada lado del pasillo. Venta al Pozo. Entrega Diciembre /2026. Obra avanzada y con todos los permisos correspondientes. Edificio histórico reciclado integralmente. El estilo y las ventajas de un ph (bajas expensas) en un edificio a nuevo. Todos los m2 figuran en escritura y planos. pb: Cómoda cocina, Living Comedor muy amplio con techos a 4mts de altura y vista a patio propio. Molduras de yeso y piso de madera originales (pinotea). Baño completo. 1° piso:: Dormitorio principal y Escritorio o 2do dormitorio pequeño. Baño completo. 2° piso: Terraza propia con parrilla, toilette y lavadero. Vista a Cielo abierto y sol todo el día. Muy luminoso, pura energía! Visitalo para enamorarte ;) Proyecto y Dirección: Arq. Santiago Laffaye

PH de 3 ambientes, San Telmo · Triplex 3 Ambientes Reciclado por Arquitecto, con Patio y Deck, Sin Expensas
PH · 79m² · 3 Ambientes · PH Reciclado en San Telmo - Apto Credito

USD 158.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gustavo Héctor Medina. departamento ph 4 ambientes san telmo capital federal - apto crédito. Propiedad histórica reciclada con diseño contemporáneo que preserva la esencia arquitectónica tradicional de San Telmo. Ubicado sobre calle Perú, este ph de 92 m² combina elegancia vintage con funcionalidad moderna. Distribuido estratégicamente en planta baja, el inmueble ofrece una distribución espaciosa que maximiza cada metro cuadrado. Destaca un amplio patio interior al cual se accede desde múltiples ambientes, generando una conexión natural y luminosa entre los espacios. La propiedad cuenta con techos originales de gran altura que permiten un altillo funcional, actualmente utilizado como escritorio y área de almacenamiento. El hall de ingreso distribuye eficientemente hacia el living-comedor, cocina semiintegrada, dormitorios y zona exterior. Características principales: dos dormitorios, siendo el principal en suite, dos baños completos, cocina equipada y pisos originales de pinotea en excelente estado de conservación. Incluye baulera. Edificio antiguo, el ph mantiene su valor patrimonial con terminaciones que combinan lo clásico y contemporáneo. Ideal para profesionales o parejas o familias, que valoran un espacio con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, San Telmo · PH Departamento Tipo Casa 3 Ambientes en Venta en San Telmo

USD 164.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolívar 900

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes sin expensas situado en la mejor zona del barrio de san telmo, en pleno casco histórico de la ciudad de buenos aires. Amplio Living comedor - Cocina - Master Suite con vestidor - 2do. Dormitorio con entrepiso - Baño completo - Parrilla. Detalle de la Propiedad: - Al frente. - Ubicada en un primer piso. - Totalmente reciclada hace muy pocos años. - Cocina con espacio y conexión para lavarropas y lavavajillas. - Cuenta con parrilla. - Excelente estado. - Muy luminosa. - Sin expensas! Inmejorable ubicación, esta propiedad destaca por situarse sobre la empedrada y hermosa calle Bolívar, a metros del Mercado de San Telmo y por su cercanía a la Plaza Dorrego, el Parque Lezama y su vibrante vida cultural. Se encuentra a aproximadamente 1 cuadra de la Avenida Independencia, a 2 cuadras y media de las Avenidas San Juan y Paseo Colón y a tan sólo una cuadra y media del corredor turístico de calle Defensa que conecta con la emblemática Plaza Dorrego. San Telmo es uno de los barrios más antiguos e históricos de Buenos Aires, famoso por sus calles empedradas, arquitectura colonial, ferias de antigüedades y por ser además cuna del tango. El Mercado de San Telmo es un mercado histórico cubierto que mezcla puestos de frutas, antigüedades y una variada oferta gastronómica moderna. En los alrededores encontramos cafés notables y restaurantes, siendo también un punto clave para probar carne argentina en las mejores parrillas. Es un lugar icónico que conserva un ambiente bohemio que es visitado por todos los viajeros y turistas del mundo que vienen a conocer nuestro país. Todos los medios de transporte! - Varias Líneas de colectivo, tren y subte - Se encuentra a sólo 5 cuadras de la Estación de Subterráneo "Independencia" (Línea “C”) - Vías rápidas de acceso. Raccone propiedades: tel: - contacto: sr. Alberto Cel. Y WhatsApp (11) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Super destacado
PH · 62m² · 3 Ambientes · PH de Autor en Estados Unidos y Balcarce

USD 190.000

96 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Ph / Loft en San Telmo — Terraza propia + gran amplitudUbicado sobre Estados Unidos al 300, en el corazón de San Telmo, este ph tipo loft propone algo cada vez más difícil de encontrar: espacio real, luz y libertad de uso. Se trata de un loft en 2 plantas + entrepiso de buena escala: la primer planta integra living, comedor y cocina en un único ambiente flexible, adaptable a distintas formas de habitar. El entrepiso como espacio versatil, por ejemplo, para homeoffice o taller, y una suite con terraza verde unica! No es un departamento convencional. Es un espacio sin límites rígidos, pensado para: vivienda / estudio / uso creativo o profesionalIdeal para quien busca diseñar su propio espacio. ubicaciónen San Telmo, a pasos de polos gastronómicos, Plaza Dorrego, Boulevard Caseros y Parque Lezama, con excelente conectividad. oportunidadproducto poco frecuente en la zona: ph tipo loft con terraza propia y potencial de transformación. Consultanos para más información o coordinar visita! Podes ver el reel de esta propiedad en @estudiomanikis

Destacado
PH · 100m² · 3 Ambientes · Edificio Pasaje Santamarina - 2 Suites Reciclado con Estilo Único!

USD 209.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mexico 750

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 suites reciclado en el histórico Pasaje Santamarina – San TelmoEn venta, exclusivo departamento completamente reciclado en uno de los edificios más emblemáticos de San Telmo: el Pasaje Santamarina, una joya arquitectónica de fines del siglo xix, ubicado sobre la calle México al 700. De estilo italianizante, con galerías abiertas, detalles originales restaurados y corredores con vegetación, el pasaje ofrece un entorno único, tranquilo y lleno de historia. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con vistas al pasaje. Se accede a un gran living comedor con cocina integrada y barra, lavadero incorporado, y una galería cubierta muy luminosa. En el mismo nivel hay un dormitorio con baño en suite. En el entrepiso (doble altura), se encuentra la segunda suite, con vestidor y balcón interno al living, brindando privacidad a ambos dormitorios. Ambas habitaciones son independientes, con excelente distribución, y todos los espacios fueron renovados con muy buen gusto, manteniendo el carácter original del edificio. Opcional: se vende amoblado y equipado. Garage con cocheras disponibles justo enfrente. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con historia, encanto y personalidad en pleno corazón de San Telmo. maria esteves propiedades+Ver datoscuicba 8514

Super destacado
PH · 96m² · 3 Ambientes · Venta Loft Dos Ambientes Cochera Sótano San Telmo

USD 235.000

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Humberto 1 al 800

San Telmo, Capital Federal

Loft de Diseño y Estilo Industrial en San Telmo | Humberto 1° al 800Ubicación Estratégica: En el corazón de la Ciudad, sobre la calle Humberto 1°, a pasos del polo gastronómico y cultural de San Telmo, pero con la privacidad de un primer piso moderno. Características Principales: Este espectacular Loft de 100 m² totales se distribuye en dos plantas principales más un sótano propio, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y con una estética urbana única. Planta Baja (Social y Creativa): Al ingresar, te recibe un imponente espacio de doble altura con grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Cuenta con un sector de living-comedor, un toilette de recepción y una cocina integrada. Planta Alta (Suite Privada): Subiendo por la escalera, se accede al dormitorio principal que balconea hacia el living. Es un espacio íntimo con baño completo en suite y un placard empotrado. Sótano (Espacio de Guardado o Archivo): La unidad incluye un sótano privado de 12 m², ideal para utilizar como depósito de obras, archivo o bodega. Balcón Semicubierto: Espacio exterior propio para disfrutar del aire libre con plantas y ventilación cruzada. Detalles Técnicos: Superficie Total: 100, 14 m². Distribución: 94, 86 m² cubiertos + 5, 28 m² semicubiertos. Estado: Muy buen estado de conservación. Estilo: Ladrillo a la vista, pisos de madera de alta calidad, aberturas industriales y detalles de hormigón. Ideal para: Profesionales independientes, artistas o inversores que busquen una propiedad con carácter y gran potencial de renta temporal dada su ubicación y estética. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 124m² · 3 Ambientes · PH 3amb + Escritorio + Jacuzzi + 2 Terrazas + San Telmo

USD 280.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Estados Unidos 675

San Telmo, Capital Federal

- no apta crédito, carece de planos actualizados aprobados. Acepta permuta. “Superficie por escritura: 124 m². La propiedad cuenta con ampliaciones que potencian su amplitud real. ” - oportunidad propiedad única: dueño necesita vender. Posibilidad de negociación conforme al perfil del interesado. Existe apertura para propuestas razonables con señal de cierre. - sin expensas: Son sólo 3 unidades funcionales en la que los propietarios se ponen de acuerdo entre ellos para afrontar gastos básicos de mantenimiento. - beneficio impositivo excepcional: por su localización en el Casco Histórico, los tributos son notablemente inferiores al promedio, gozando de una importante bonificación impositiva. No tiene gastos de mantenimiento prácticamente. - producto único: Ideal para artistas, profesionales y amantes del diseño que valoren la estética, la historia y la sofisticación. También para extranjeros que quieran tener su lugar de residencia en Buenos Aires. - ph de estilo sofisticado en San Telmo, que ha sido ampliado y renovado integralmente, ubicado dentro del casco histórico. - exclusividad histórica: Fue el Hogar de Julio Bocca. En el corazón de San Telmo, barrio emblemático de la cultura porteña, se encuentra este ph único en su tipo, desarrollado en cuatro niveles y distinguido por su diseño, sofisticación y excelente estado de mantenimiento. Con una impronta artística inconfundible, esta residencia fue hogar del prestigioso bailarín Julio Bocca, lo que la convierte en una propiedad cargada de historia y simbolismo. - distribución por plantas: primera planta. - Hall de recepción amplio y elegante. - Living con hogar, techos en doble altura y ventanales que otorgan calidez y luz natural. - Comedor principal integrado armónicamente a los espacios sociales con espacio de guardado. - Cocina equipada con muebles Johnson & Johnson de acero inoxidable y campana extractora del mismo material con montacarga eléctrico. - Baño completo de diseño moderno. Segunda planta. - Escritorio abierto ideal para trabajo o estudio. - Amplia habitación con placard, confortable y luminosa. - Montacarga eléctrico. tercera planta. - Dormitorio principal en suite con vestidor y montacarga eléctrico. - Jacuzzi vidriado para cuatro personas, con doble vidrio espejado, orientado hacia la terraza. - Gran terraza verde, colmada de plantas y enredaderas, con un ambiente de intimidad y silencio, aislada de ruidos. - Parrilla con toldo automático y lavadero independiente totalmente equipado. Cuarta planta. - Terraza superior con termotanques y espacio de servicio. Ideal para armar un gimnasio o solarium. Detalles constructivos Y de diseño. - Montacarga eléctrico que recorre los tres primeros niveles. - Paredes revestidas en fibra de vidrio y cañerías en hidrobronce. - Pisos de porcelanato español de alta calidad. - Puertas de roble macizo y carpinterías con vitro en ventanas. - Grifería Platil en baños y cocina. - Split frío/calor de 6000 y 4000 frigorías. - Jacuzzi vidriado para cuatro personas, con vistas a la terraza. Cada rincón ha sido concebido con un criterio estético y artístico, reflejando sofisticación y cuidado en los detalles. Entorno y Ubicación. Situada en Estados Unidos 675, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en pleno San Telmo, barrio reconocido por su bagaje cultural, galerías de arte, cafés tradicionales, museos y ferias históricas. A pasos de avenidas principales y con excelente conectividad mediante líneas de colectivos y la Línea C de Subte, combina la tranquilidad de un oasis urbano con la vitalidad de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C) Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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PH · 82m² · 5 Ambientes · Venta PH en San Telmo
UBC-UBC-1965_2 · Departamento 4 Ambientes. | Estados Unidos Al 1100

USD 110.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ESTADOS UNIDOS 1100. Entre Lima y Salta

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes con patio y terraza propia en San Telmo, Capital Federal. Ph interno desarrollado en tres plantas, con buena distribución y espacios funcionales. En la planta baja cuenta con un patio semicubierto con parte descubierta, living-comedor con cocina separada y un toilette de recepción. En el primer piso se ubican tres dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite. En la planta superior se encuentra una terraza propia al aire libre, con sector de lavadero y un espacio adicional que puede destinarse a guardado, área de trabajo o futuras ampliaciones. No paga expensas. Todo lo referente A electricidad esta hecho A nuevo. El acceso a la propiedad es por pasillo interno, lo que le otorga tranquilidad y privacidad, mientras que la terraza ofrece muy buena luz natural y vistas despejadas, sin edificios cercanos que la tapen. Posee 60 metros totales por escritura: (La propiedad cuenta con mas metros totales ganados que amplían su superficie real). Excelente ubicación en San Telmo, sobre calle Estados Unidos, a pocos metros de Av. Independencia y con cercanía a transporte público, universidades, comercios y espacios culturales. Una opción práctica, con terraza propia y potencial para adaptar a distintos estilos de vida. - no es apto credito. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1965)

PH · 67m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo

USD 125.000

$ 135.000 Expensas

67 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph tipo casa en Planta Baja en Venta sobre Avenida Independencia entre calles Defensa y Bolívar. Se ingresa por pintoresco patio central donde convergen las unidades. Originalmente 3 ambientes amplios, se adaptó a un 5 ambientes con entrepisos de losa. En planta baja se encuentra un gran living comedor, comedor diario súper luminoso antiguamente patio privado, hoy con cerramiento tipo cúpula para ganar mucha luz natural. Ingreso a cocina completa, hecha totalmente a nueva con diseño moderno. Salida a pequeño patio. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Espacio para vestidor. Por último, gran estudio en ambiente desnivelado, ideal para oficina o sumar una habitación, con ventanal al frente con vistas al patio central del edificio. En altos, 2 habitaciones con baño completo en medio. Una de las habitaciones con placard empotrado y vistas al pequeño patio. La segunda habitación posee un ventanal con vistas al patio central del edificio. Metraje por escritura: 67, 24 m²Metraje total con entrepisos de losa incluidos: 88, 31 m²Espacio de baulera, hoy transformado en lavadero. Ubicación excelente sobre Avenida independencia, corazón de San Telmo. A solo metros de calle Defensa y calle Bolívar. Polo turístico de la ciudad. A 4 cuadras de Puerto Madero.

PH · 156m² · 8 Ambientes · Departamento PH en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires
FRC-FRC-7431_2 · Av Paseo Colón 1300 San Telmo PH 4amb U$160.000

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Paseo Colón 1300. Entre Cochabamba y Av Juan De Garay

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en San Telmo, Capital Federal. Apto crédito. Ph de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 127m2, 125m2 cubiertos y 2m2 descubiertos. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Antigüedad 80 años. Expensas $250. 000 (febrero 2026). 6 unidades en el lote. Distribución y detalles: Al ingresar, te recibe un espacioso recibidor, a la izquierda sigue un amplio living- comedor, con su respectivo balcón al frente. Para la derecha pasamos por una gran cocina - comedor y a través de un pasillo se llega a los tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Varios ambientes cuentan con entrepisos. El departamento conserva detalles de época: pisos de pinotea original, techos altos y calcáreos que reflejan su historia. El edificio es de época y no tiene ascensor. Este departamento está en un primer piso por escalera. Son sólo 4 departamentos por la misma entrada, hay otros 2 en P. B. Con entrada independiente. Colectivos: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7431)

PH · 99m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes San Telmo

USD 163.000

5%

99 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes san telmoventa amplio ph de 5 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad natural y entrada independiente, brindando una verdadera sensación de casa dentro de la ciudad. Características principales: -Entrada independiente. -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio de guardado. -4 habitaciones con excelente ventilación. -2 baños completos. -Baulera. -Muy buen estado general. -Ambientes amplios y funcionales. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre, generando renta activa, lo que la convierte también en una muy buena oportunidad de inversión. Ubicación: -Ubicado en San Telmo, a metros de Av. Independencia y cercano a Av. 9 de Julio, Puerto Madero, uade y múltiples medios de transporte. -Rodeado de cafés históricos, espacios culturales, gastronomía y movimiento turístico, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051

Super destacado
PH · 79m² · 4 Ambientes · Venta P. H. 4 Ambientes San Telmo

USD 165.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Perú 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Gabriela Caminos. Hermoso ph clásico del barrio de San Telmo. Integramente en planta baja posee ingreso por pasillo a un hall de distribución o al patio. Habitación con entre piso. Living comedor súper amplio. Baño completo. Dormitorio con entre piso. Segundo dormitorio con baño completo con ducha. En suite. Patio con el que se comunican todos los ambientes. Cocina con amoblamiento bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas. Apto crédito. no paga expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 85m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb en Venta en San Telmo Excelente Estado

USD 195.000

$ 170.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Adrian Brontese. El equipo re/max vende Ph 5 ambientes reciclado a nuevo en expelente estado en el barrio de San Telmo muy bien ubicado a metros de Av San Juan y a pocas cuadras de la plaza. Características. - 3 dormitorios (1 en suite) - living. - comedor. - cocina (remodelada a nuevo con muebles Jonhson) con conexión para lavarropas bajo mesada. - baño en suite (remodelado) - segundo baño (remodelado) - patio. Todos los ambientes tienen aires frio/calor. Seguridad. -Alarma. Se acepta permuta por inmueble de menor valor. La unidad no está sujeta a reubicación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 148m² · 5 Ambientes · Vta San Telmo PH Tipo Casa Loft Doble Altura Patio

USD 198.000

168 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Dr Enrique Finocchietto 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Viviana Salama. ph tipo casa estilo loft – doble altura Y patio – san telmo. Sin expensas. Finocchietto 627. Propiedad única en el corazón de San Telmo, donde la arquitectura original se fusiona con un estilo industrial moderno, generando un espacio con identidad propia. Unidad en pb con entrada independiente de un edificio de 7 unidades. Desarrollado en formato ph tipo casa, cuenta con 148 m² cubiertos + patio, destacándose por sus techos altos, doble altura y entrepiso metálico, que potencian la amplitud y la versatilidad de uso. La propiedad conserva elementos originales como pisos de madera, techos con bovedilla/ladrillo visto y aberturas de época, combinados con intervenciones de estilo industrial (hierro, estructuras metálicas y espacios abiertos). Distribución y características: * Gran espacio principal tipo loft con doble altura. Cocina semintegrada. 2 baños completos. * Entrepiso que balconea al living, ideal como dormitorio o estudio. * Dormitorio en suite con ventanales al patio. * Ambientes amplios y flexibles. * Patio interno con luz natural y vegetación, generando un pulmón verde propio. * Espacios de guardado y sectores adaptables a múltiples usos. * Subsuelo del tamaño de toda la propiedad. Ideal taller, galeria de arte, showroom, espacio de trabajo. Ubicada en una cuadra con construcciones de época, a pasos del circuito cultural y gastronómico, y con excelente conexión hacia el centro y Puerto Madero. La zona combina historia, arte y vida urbana, con cercanía a Plaza Dorrego, galerías, bares y ferias tradicionales. Ideal para: * Vivienda con diseño y carácter. * Estudio creativo / showroom. * Inversión para renta temporaria o uso mixto. Detalles que enamoran: * Pisos de madera con historia. * Techos con carácter y textura. * Hierro y líneas industriales que definen el estilo. * Espacios amplios, flexibles y con personalidad. Una propiedad distinta, con estética, volumen y potencial, en uno de los barrios más auténticos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 130m² · 4 Ambientes · PH en Venta en San Telmo 4 Ambientes!

USD 205.000

$ 200.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humberto Primo 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Paulina Vazquez. oportunidad! Nuevo valor!! Espectacular departamento en San Telmo! Ideal para vivienda o para alquiler temporario!! Se trata de un ph ( semi piso) en un primer piso por escalera, ubicado a una cuadra de plaza Dorrego, y a una cuadra de la Av Paseo Colón. Son en total dos unidades por piso, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Ingresamos a una amplia sala con pisos de madera, techos en doble altura y dos grandes ventanas de estilo que comunican al invaluable balcón con vista abierta. La misma cumple la función de gran living comedor y sala de estar. A través de un pasillo distribuidor con ventanas totalemte renovadas con aberturas de aluminio y doble vidrio, llegamos a la primer habitación que posee un gran placard de madera y baño en suite. Mas adelante la segunda habitación y luego el segundo baño. Al final de dicho pasillo, encontramos la cocina comedor, la que posee muebles bajo mesada. Incorporado a ella tenemos el sector de Lavadero. La cocina posee una escalera q nos lleva a un entre piso que balconea hacia la misma, donde se encuentra el termotanque electrico y el sector de colgado de ropa. Y una cómoda habitación utilizada actualmente para secado de ropa. Dado a la doble altura de todo este departamento, en el living tiene un entrepiso, que balconea a la sala principal que actualmente cumple la función estudio ( antiguamente dormitorio amplio) alli también, a través de una puerta, tiene otra habitación. Posee calefacción ´por estufas a gas tiro balanceado. Imperdible!! Excelente ubicación en el corazón de San Telmo, zona turística por excelencia, rodeada de paseos históricos, locales gastronómicos, comercios, y todos los medios de transporte a un paso. Metrobus por Av Paseo Colón. ( 1/2 cuadra) Zona rodeada de edificios públicos lo que lo hace un lugar con seguridad. Apto alquiler Airbnb ( renta en U$S). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 151m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo
PH · 166m² · 5 Ambientes · PH Excelente en San Telmo
PH · 151m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo
PH · 188m² · 8 Ambientes · PH - Entrada Indep - 8 Amb en Venta en San Telmo con Terraza y Parrilla!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
GPC-GPC-1007_2 · Venta PH 6 Ambientes con Balcón, Vistas Verdes y Entrepiso – Apto Credito

USD 262.000

218 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Bolivar 1500. Entre Av, brasil y Av caseros

San Telmo, Capital Federal

Venta - ph 6 Ambientes con Balcón y Entrepiso - San Telmo. Bolívar al 1500 A metros de Parque Lezama Apto crédito. Imponente ph de 6 ambientes con balcón, ubicado en Bolívar al 1500, entre Av. Caseros y Av. Brasil, a tan solo 150 metros del Parque Lezama, en uno de los sectores más buscados y con mayor crecimiento de San Telmo. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de época de solo una unidad por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Se destaca por su excelente estado de conservación, sus techos altos de 3, 96 m, sus pisos originales de pinotea y una distribución amplia con gran potencial para distintos usos. Cuenta con orientación oeste y muy buena luminosidad, con el diferencial de ofrecer agradables vistas abiertas a árboles tanto al frente como al contrafrente, y una galería con presencia de vegetación, lo que aporta una calidad visual poco frecuente en este tipo de propiedades y refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno. Apto crédito hipotecario. Superficies. Planta principal: 186 m² Entrepiso: 29, 45 m² Balcón: 3 m² Superficie total: 218, 45 m² Distribución de ambientes. Planta principal. Recepción: 4, 10 × 1, 80. Comedor al frente: 5, 55 × 4, 05 con balcón 5, 35 × 1, 00. Cocina al frente: 4, 05 × 2, 65 con balcón 2, 00 × 1, 00. Living: 7, 85 × 3, 90. Galería: 11, 85 × 1, 10 + 2, 95 × 1, 10. Dormitorio: 4, 10 × 3, 80. Dormitorio: 4, 10 × 3, 80. Dormitorio principal: 6, 15 × 4, 15. Vestidor: 2, 60 × 1, 80. Baño en suite: 3, 80 × 3, 30. Baño con ducha: 2, 55 × 1, 75. Lavadero: 3, 95 × 3, 05. Baulera: 2, 55 × 1, 75. Pasillo: 1, 30 × 1, 10. Entrepiso6, 45 × 2, 70. Edificio. Planta Baja + 2 pisos. 1 unidad por piso. Acceso por escalera. Sin expensas. Antigüedad aproximada: 100 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. ph de categoría con gran superficie. Techos altos (3, 96 m) Pisos originales de pinotea. Orientación oeste. Muy buena luminosidad. Servicios individuales. Excelente estado de conservación. Gran potencial para vivienda, estudio o uso combinado. Ubicación y entorno - San Telmo. Ubicado en una de las zonas más atractivas del barrio, a pasos de Av. Caseros, con su reconocido polo gastronómico, y a metros del Parque Lezama, uno de los espacios verdes más importantes de la zona sur. El entorno combina arquitectura histórica con una creciente oferta de cafés, restaurantes, galerías y espacios culturales, manteniendo la identidad clásica de San Telmo con una fuerte revalorización urbana. Conectividad. Cercanía a Av. Paseo Colón, Av. Brasil y Av. Martín García. Múltiples líneas de colectivos. Acceso rápido a Puerto Madero, Microcentro y Autopistas. Próximo a estaciones de subte y principales arterias de la ciudad. El barrio. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, reconocido por su historia, su arquitectura y su vida cultural. En constante crecimiento, combina tradición y modernidad, posicionándose como una de las zonas con mayor atractivo tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad única por escala, estilo y ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, identidad y cercanía a espacios verdes en el corazón de San Telmo. xintel(gpc-gpc-1007)

Destacado
PH de 5 ambientes, San Telmo · PH 5 Ambientes en San Telmo con Cochera + Terraza con Quincho + Baulera

USD 280.000

186 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Piedras 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph 5 ambientes al frente sobre la calle Piedras. Recepcion en planta baja que comunica por medio de la escalera principal al primer piso, en donde nos encontramos con un living amplio y luminoso, ventanales de pvc simil madera con doble vidrio hermetico por el que salimos al balcon. Baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Cocina con anafe electrico, horno empotrado, ventanas de pvc simil madera con doble vidrio hermetico + cortinas roller. Lavadero con espacio de guardado. Se accede al segundo piso por la escalera en el cual se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos en suite, otro con antebaño y baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Los tres dormitorios cuentan con balcon al frente y equipos de aire acondicionado. Siguiendo por la escalera llegamos al tercer piso en el que se encuentra un cuarto dormitorio con aire acondicionado y un baño chico con accesorios y caños por termofusion y griferia nueva. Llegamos a la terraza que cuenta con parrilla, mesada de granito + bacha de acero inoxidable y bajo mesada. Cuenta con caldera marca Ariston colocada hace 2 años, calefaccion central mediante losa radiante. Todas las aberturas de la casa son de pvc simil madera con dvh. Todos los ambientes cuentan con amplios placares. Pisos de ceramica en recepcion y cocina. Piso tarugado en living, parquet en dormitorios y cemento alisado en terraza. En subsuelo se encuenta la cochera y baulera de la propiedad.

Destacado
PH · 239m² · 7 Ambientes · PH con Terraza, Antiguo, Reciclado. Entrada Independiente. Sin Expensas

USD 390.000

338 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Chile 800

San Telmo, Capital Federal

El inmueble se encuentra en buen estado, se distribuye en dos plantas con terraza con doble circulación. Cuenta con muy buenos detalles, pisos de pinotea y techos de doble altura. 1º Planta: Hall de entrada, living al frente con salida a balcón, galería de distribución, escritorio/dormitorio, amplio living con chimenea, cocina con comedor de diario, baño completo. 2º Planta: dos dormitorios, baño completo, suite principal con baño con jacuzzi y vestidor en entrepiso. Por la segunda galeria vidriada surge una escalera que comunica a un dormitorio con baño y la escalera continúa hacia el quincho de la terraza. Planta terraza: Amplia terraza con parrilla y quincho con cocina y baño. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Destacado
PH · 265m² · 10 Ambientes · PH en San Telmo

USD 430.000

315 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimientoExcepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite2 baños adicionalesCocina abierta de generosas dimensionesEspacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionadoDos equipos de tiro balanceadoEstufa a gasIdeal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas. Alquiler temporario. Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades!

PH · 220m² · 8 Ambientes · Venta Hotel en San Telmo. Oportunidad. 6 Habitaciones Full Equipado. Excelente Zona

USD 440.000

290 m² tot.8 amb.6 dorm.7 baños

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Petit hotel, refaccionado, full equipado. Listo para trabajar. Consta de 6 habitaciones, cada una con baño completo en suit, living personal, cama, placard, aire acondicionado frio/calor. Metros cuadrados construidos: 290m2 aproximadamente. En las areas comunes, tenemos 3 espacios: El primero es un patio de doble altura con cerramiento que brinda luz natural y ventiladores de techo. Este patio tiene mesas, sillas y sillones, totalmente decorado, el segundo espacio El segundo es un comedor diario con mesas y sillas, con una cocina completa con extractor. El tercer espacio está en primer piso y es un lounge con sillones para descansar con vista al patio. La zona: San Telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires, famoso por su ambiente bohemio, calles empedradas y casas coloniales. Pegado a Parque Lezama, encontraremos una gran oferta gastronómica y un polo turístico vibrante. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb Utilizado Como Hotel Airbnb - San Telmo

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento Hotelero + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

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