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93 PH con living comedor y 4 ambientes sin cocheras en venta en San Isidro, GBA Norte

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USD 254.900

240 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Albarellos al 900

Acassuso, San Isidro

Ideal inversión en excelente ubicación. A metros de av. Santa fe Y una cuadra de la estación de tren "acassuso" del ramal Tigre/Retiro. venta en block: 2 locales en planta baja + 2 departamentos. superficie total de la unidad 240 m2 aproximadamente. Es una unidad funcional que consta de dos locales con un baño cada uno y buena rentabilidad: - local ochava 38 m2- local albarellos 40 m2- primer piso departamento: Living en esquina y con balcón, Dormitorio con balcón, baño y cocina. A refaccionar. Superficie 82 m2 + 2 balcones. - segundo piso departamento: Recepción, dormitorio, posibilidad de un 2º dormitorio, baño y cocina. Terraza pequeña. A refaccionar. Superficie cubierta 62 m2 + terrazaambos sin expensas. todo constituye una sola unidad funcional. Venta por Tracto abreviado. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

USD 195.000

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juan José Díaz 537, B1642 San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Isidro, Buenos Aires, Argentina.

San Isidro, GBA Norte

Ubicado en una esquina del casco histórico de San Isidro, entre las avenidas Centenario y Libertador, este ph de época con ingreso independiente a través de un jardín frontal, ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como profesional. La propiedad se encuentra en plena obra de actualización, habiéndose renovado ya cañerías y baños. Desarrollado completamente en una planta, se accede a un amplio living comedor con pisos de parquet y un ventanal que da al jardín frontal. Desde allí, se pasa a una cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, la cual a su vez conduce a un ambiente amplio con ventana y baño privado. Un pasillo desde el living distribuye hacia dos grandes ambientes con ventanas al contrafrente, un segundo baño completo y un patio interno semi cubierto, ideal para lavadero y baulera. La planta alta es independiente, ocupada por una familia con acceso por escalera desde la calle lateral, lo que garantiza total privacidad para ambas partes. Gracias a su disposición y ubicación, esta propiedad es ideal para uso profesional, como consultorios médicos u oficinas, permitiendo configurar una cómoda sala de espera en el living comedor y hasta 3 o 4 consultorios en los demás ambientes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1041

USD 230.000

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Paraná 1400

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Julieta Vacirca. venta ph 4 ambientes en martinez, buenos aires. Exclusivo ph ubicado sobre calle Paraná en Martinez, con excelente distribución y orientación norte que maximiza la luminosidad natural. Propiedad de 113 m² con diseño funcional y espacios bien aprovechados, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución que incluye 3 habitaciones, 2 baños completos, living comedor, cocina independiente. Los 87 m² cubiertos ofrecen amplitud y comodidad, complementados por 24 m² de espacios descubiertos que incluyen patio y terraza. Entre sus características destacadas se encuentran placard, parrilla, balcón y lavadero. La orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado instalado, lo que representa un valor agregado para quienes buscan confort inmediato. La ubicación en Martinez, zona centro, ofrece excelente conectividad, cercano a servicios, comercios y principales vías de acceso. Una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en un barrio tradicional y consolidado de zona norte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Comandante Luis Piedrabuena 1800

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Paola Ancho. Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento ofrece ambientes amplios, buena distribución y espacios exteriores que aportan gran funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un living comedor luminoso con salida a un balcón corrido al frente, que aporta ventilación y una agradable conexión con el exterior. Desde el living, una puerta nos conduce al sector privado de la propiedad, donde se encuentran dos dormitorios: uno con vista al frente y otro con ventana hacia la terraza. Entre ambos se ubica un baño completo, que da servicio a esta área. La propiedad cuenta con una cocina comedor amplia, con muy buen espacio de trabajo y guardado. Dentro de este ambiente se encuentra un sector que actualmente se utiliza como escritorio, además de un espacio de guardado adicional tipo despensa, ideal para organización. Desde la cocina se accede a la dependencia de servicio con su baño, que funciona como un ambiente independiente y versátil. Tanto la cocina como la dependencia tienen salida al patio terraza, un espacio exterior amplio que cuenta con parrilla y un sector de lavadero cómodo. En este mismo patio se encuentra la escalera de acceso a la terraza propia de la propiedad, actualmente no transitable, lo que ofrece potencial para su futura puesta en valor. Una propiedad con muy buena distribución, múltiples espacios exteriores y gran potencial. No pierdas la oportunidad de visitarlo. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. martillero: María de la Paz Guerrero cpi 5154 // Gonzalo Martín Guerrero cmcpsi 6271. si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de los profesionales numero uno en el mercado inmobiliario! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.900

79 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Perito Moreno al 1600

Villa Adelina, San Isidro

Ph 4 ambientes en Villa Adelina. No se pagan expensas! Este ph combina espíritu de hogar, buena distribución, luminosidad y una excelente ubicación! En planta baja, te recibe un living–comedor integrado con la cocina, un ambiente social, donde, cocinar, charlar y vivir, fluyen sin interrupciones. A continuación, un pasillo sereno te conduce a dos dormitorios y a un baño completo. En planta alta posee un lavadero con parrilla (espacio pensado para "quincho"). Cada sector tiene un propósito claro: aprovechar el espacio con lógica y confort. La propiedad se encuentra en el corazón de Villa Adelina (Partido de San Isidro), una zona residencial de casas y ph, con perfil arbolado y vida barrial activa. A minutos de la Estación Villa Adelina del Tren Belgrano Norte, que vincula con Retiro y todo el corredor norte. Centro comercial y gastronómico a mano sobre Av. De Mayo y Av. Paraná (recientemente renovado), con comercios, servicios y movimiento todo el día. Rápido acceso a ejes como Autopista Panamericana/ Avenida Ader / Paraná / Fondo de la Legua, ideales para moverte en auto o combinar con transporte público. Ideal para quienes buscan la calidez de una casa en un entorno tranquilo, con todo cerca: trenes, colectivos, comercios de cercanía, plazas y servicios (lo cotidiano, lo imprescindible y lo disfrutable). Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 119.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pampa 767

San Isidro, San Isidro

Venta ph 4 ambientes san isidro. excelente oportunidad! Escuchan ofertas! *Excelente ph ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro, ideal tanto para vivienda como inversión. *La propiedad se destaca por su funcionalidad, buena distribución y gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. *Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente. *Primer dormitorio con escritorio, segundo dormitorio al frente, muy amplio con placard y lugar de guardado. +Baño completo. Tambien tenemos un baño a remodelar. +Los espacios están bien aprovechados, generando una circulación fluida y confortable. +En el exterior, dispone de patio, ideal para disfrutar al aire libre, sumar un espacio verde o generar un sector de parrilla. +Tambien tenemos un sector con lavadero y espacio para guardar cosas, termotanque. +Luego seguiendo por escalera vamos a encontrar un departamento monoambiente, con baño completo y guardaropa. .. Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y centro comercial, lo que garantiza una excelente conectividad. La propiedad cuenta con entrada independiente (típico de ph), lo que brinda mayor privacidad y, en muchos casos, sin expensas. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 150.000

282 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Padre Acevedo al 900

Béccar, San Isidro

Ph con doble unidad y jardín en Beccar – Ideal familia + independencia Ubicado en una zona tranquila, este ph ofrece una combinación difícil de encontrar: comodidad, versatilidad y espacios pensados para disfrutar en familia. La vivienda principal cuenta con un living comedor amplio, cocina comedor con muy buena funcionalidad, dos dormitorios y baño completo. Todo con una distribución práctica que invita a vivir cada ambiente. Hacia el fondo, un agradable jardín brinda el espacio perfecto para relajarse, sumar verde a tu día a día y disfrutar al aire libre. Además, cuenta con cuarto de herramientas, ideal para guardado o espacio de trabajo. -Pero lo que realmente marca la diferencia: Al frente, donde anteriormente funcionaba el garage, se desarrolló un moderno 2 ambientes totalmente independiente, a nuevo, con su propia cocina y baño. Perfecto para: - Familiares que buscan independencia (suegros, hijos adolescentes) - Espacio de home office o estudio profesionalNo apto créditoUna propiedad versátil, funcional y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir y a la vez generar valor. Si querés recibir más información o coordinar una visita contáctanos @martinalonsoprop 30 años haciendo realidad tus proyectosAviso LegalLos datos aquí consignados (medidas, superficies, antigüedad, expensas, etc.) son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el Título de Propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 240.000

171 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Diego Palma al 200 Entre Garibaldi y Alberti

San Isidro, San Isidro

Ph de cuatro ambientes, ideal para reciclar, living-comedor, 3 dormitorios y baño completo. Cocina con muebles bajos y lavadero independiente. Jardin al fondo de 7. 60x15. 50 con quincho y parrilla. Excelente ubicacion, proximo a avenida y centro comercial- ideal inversor. Escucha ofertasCódigo de propiedad: Ver datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 230.000

184 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tiscornia 900

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Fernando Illarietti. departamento de 3 ambientes en venta en san isidro, buenos aires. Este práctico departamento en primer piso se encuentra ubicado sobre la calle Tiscornia, en el exclusivo barrio de San Isidro, Buenos Aires. Con una superficie total construida de 184 m², distribuidos en 81 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 101 m² descubiertos, este inmueble ofrece amplios espacios y una excelente distribución. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, de las cuales 2 dan al frente y cuentan con balcón. Además, dispone de 1 baño completo y 1 toilette. El living-comedor y la cocina-comedor diario completan los ambientes de este departamento. Uno de los principales atractivos de este inmueble son sus dos amplias terrazas con parrilla de 59 m² y 52 m², que brindan una agradable área de esparcimiento y espacio al aire libre. Cabe destacar que, si bien no posee gas natural, el departamento cuenta con artefactos eléctricos que satisfacen las necesidades del hogar. Construido en 2022, el departamento se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más prestigiosas de San Isidro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

338 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Amancio Alcorta 600

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Natalia Yamila Spinelli. venta ph 4 ambientes en dos plantas - villa adelina - zona norte. gran propiedad con mucho potencial! Características principales. • Propiedad de 338 m² con distribución en dos plantas. • Construcción sólida del año 2010 en excelente estado general. • Ubicación estratégica sobre Amancio Alcorta en Villa Adelina. • Ideal para familias e inversores. distribución interior. Planta Baja. • Amplio living-comedor con salida directa al jardín. • Cocina funcional con espacios de preparación. • Lavadero independiente. • Dos dormitorios con buena distribución espacial. • Baño completo. • Patio interno que amplía las posibilidades de uso. ° Gran jardin! Planta Alta. • Play room multifuncional. • Dormitorio adicional. • Segundo baño completo. valor agregado. • Tres monoambientes totalmente independientes al frente ideales para renta! • Cada unidad de aproximadamente 20 m² • Medidores eléctricos individuales. • Posibilidad de transformar una unidad en garaje. • Potencial de renta inmediata. beneficios de inversión. • Sin expensas. • Posibilidad de financiamiento con créditos lendar. • Podria aceptar criptomonedas. • Excelente relación superficie construida/terreno. Una propiedad que fusiona comodidad familiar con rentabilidad, lista para convertirse en tu próximo proyecto de vida o inversión inteligente. Podes acceder a un prestamo lendar, exclusivo para clientes remax, de hasta el 35% del valor de la propiedad. Todas las medidas aqui descriptas son aproximadas y orientativas. Las excatas surgiran de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Thames 1800

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Thomas Esteban Abbriata. ph 3 ambientes villa adelina zona norte buenos aires - apto crédito. Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Thames en Villa Adelina, zona norte de Buenos Aires, con excelentes conexiones y accesibilidad. Desarrollado en planta alta por escalera, este ph de 97 m² ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias que valoran comodidad y ubicación. Construido en el año 2000, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con 59 m² cubiertos y 38 m² descubiertos que incluyen una terraza con parrilla. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios, living-comedor integrado, cocina definida, baño completo y placard. Entre sus características destacadas se encuentran: óptima iluminación natural, ubicación estratégica cerca de la colectora panamericana y estación de Boulogne, servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y cloacas. La casa se entrega con todos los aires acondicionados (3) Superficie total: 97 m² Superficie cubierta: 59 m² Superficie descubierta: 38 m² Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan una vivienda funcional en zona residencial con excelentes conexiones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Dean Funes al 300

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Descubra este encantador ph en planta alta, ubicado en el prestigioso barrio de Boulogne Sur Mer, San Isidro. Esta propiedad de 4 ambientes ofrece un diseño moderno y luminoso, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Situado a solo tres cuadras de la Av. Rolón y a dos de Ader, este hogar se encuentra estratégicamente rodeado de líneas de colectivos, comercios diversos y colegios, con acceso rápido a la Panamericana, lo que garantiza una excelente conectividad y conveniencia. La unidad, ubicada en el primer piso al frente y accesible por escalera, cuenta con un espacioso living comedor que se extiende hacia un balcón corrido al frente, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de roble claro, ofreciendo un estilo contemporáneo y práctico. El dormitorio principal, también con salida al balcón, incluye placard, mientras que la gran terraza con parrilla es ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Un amplio lavadero complementa las comodidades de la planta principal. En el segundo nivel, encontrará dos dormitorios adicionales, un baño completo y una baulera con amplio espacio de guardado, perfecta para mantener todo organizado. La propiedad está en excelentes condiciones y lista para habitar, sin necesidad de reformas. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida confortable y seguro. No pierda la oportunidad de visitar este increíble ph, apto crédito, que combina ubicación privilegiada, diseño moderno y espacios amplios en un entorno residencial.

USD 109.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Bernardo Ader 1100

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Exequiel Bujones. ph completamente refaccionado a nuevo, ubicado en un primer piso por escalera. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa: 3 dormitorios. Living comedor. Cocina independiente. Baño remodelado. Terraza privada de más de 60 m² La zona cuenta con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos pasan por la puerta, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre el potencial de esta propiedad! Ofrecemos creditos hipotecarios lendar hasta un 30% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Independencia 10

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicación estratégica: conectividad Y serviciosubicado en el corazón de Boulogne, sobre el nodo de Independencia y Av. Rolón, ofrece una logística inigualable: Accesibilidad Vial: A solo 800 metros de la Autopista Panamericana, permitiendo una conexión rápida con caba y el resto de gba. Transporte Público: A pocas cuadras de la Estación Boulogne Sur Mer (Tren Belgrano Norte) y rodeado de múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rolón. Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a bancos, centros comerciales, colegios y el centro administrativo de la zona. la propiedad: luminosidad total Y versatilidadal ser una propiedad de esquina con triple orientación, cada metro cuadrado recibe luz natural durante todo el día: Gran Living-Comedor: Espacio de 22 m² con ventanales que expanden hacia un balcón corrido perimetral de 21 m², ideal para disfrutar de la vista abierta. Distribución Inteligente: 3 dormitorios amplios con placards y pisos de madera maciza (parquet) en impecable estado. Áreas de Servicio: Cocina con comedor diario y patio interno de 13 m² que funciona como pulmón de aire y luz, con rejas de seguridad nuevas. Apto Profesional: Por su ubicación y disposición, es ideal tanto para vivienda familiar como para estudio profesional, consultorios o oficinas. * el gran diferencial: espacio aéreo exclusivo (construya su futuro) A diferencia de otros ph, esta unidad funcional cuenta en su escritura con el dominio exclusivo del espacio aéreo. Potencial Constructivo: Posibilidad de ampliar la propiedad en niveles superiores sin necesidad de autorización de los demás copropietarios. Valor Residual: Esta característica lo convierte en una inversión segura que protege su capital a largo plazo. ficha técnicasuperficie Cubierta: 114, 87 m²Semicubierta: 7, 14 m²Balcón corrido: 21 m² (se debe instalar baranda). Superficie Total: 143, 01 m²Living: 22 m2Comedor: 4. 20 x 3. 50Hab 1: 4. 65 x 3. 00Hab 2: 3. 40 x 3. 00hab 3: 3. 80 x 3. 40Patio interno: 3. 60 x 3. 60 (con escalera acceso a la gran terraza). Terraza: 7. 70 x 18. 00 (dominio exclusivo del espacio aéreo para construir). *ver planoestado: Impecable estructuralmente (baño y cocina para actualizar). Gastos: sin expensas. Una propiedad con aire propio en una esquina estratégica de Boulogne es una oportunidad que resiste cualquier análisis de mercado. ¿Desea coordinar una visita para evaluar este potencial? comunicate con nosotros por whatsapp! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. D martinez propiedades ®¡Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la ca

USD 260.000

286 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tiscornia 900

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Fernando Illarietti. departamento de 3 ambientes en san isidro, buenos aires. Este exclusivo departamento en planta baja se encuentra ubicado sobre la calle Tiscornia en San Isidro, Buenos Aires. Con una superficie total construida de 286 m², distribuidos en 212 m² cubiertos, 31 m² semicubiertos y 43 m² descubiertos, este inmueble ofrece amplios espacios y una excelente distribución. La propiedad cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Construido en el año 2022, el departamento se encuentra en un estado general muy bueno. En la planta baja, se destaca un amplio living-comedor tipo loft, con una galería que da acceso a un patio/jardín privado. En la planta alta, encontramos un dormitorio principal en suite, un star o escritorio, y dos dormitorios adicionales que pueden ser divididos mediante una puerta. Cabe destacar que esta unidad funciona con electricidad, sin gas natural. Los ambientes incluyen dormitorio, jardín, baños, cocina y cocina/comedor, con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

149 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

O Higgins 436

San Isidro, San Isidro

Sup total 149m² Sup cub 95m² Distribuido en: living comedor. 2 habitaciones. baño. cocina. patio. ph 4 ambientes en venta, ubicado en una zona excepcional, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y potencial de crecimiento. La propiedad se encuentra en excelente estado general y se distribuye en 2 habitaciones, cocina, living comedor y un patio que aporta luz y aire natural a todos los ambientes. La cocina ofrece la oportunidad de modernizarla a gusto, y el patio puede reacondicionarse para convertirlo en un verdadero espacio de disfrute. Sin expensas, con ambientes cómodos, funcionales y la posibilidad de adaptar cada sector a tu estilo, este ph es una oportunidad única para quienes buscan buena ubicación, tranquilidad y una propiedad con gran potencial. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

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