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124 PH con mas de 2 baños en venta en San Fernando, GBA Norte

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USD 315.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez Peña al 3200

Victoria, San Fernando

Lindísimos Dúplex a estrenar en una muy linda zona de Victoria, entre las Avenidas Perón y Libertadoren pozo. La obra comienza en junio 2026 Y se entrega agosto 2027opciones de pago: Consultar. planta baja: cochera privadaestar living comedor cocinatoilette parrillaprimer piso: 1dormitorio principal de 3. 20X4. 03C/ baño en suite + placard2 do dormitorio + placard1baño completo segundo piso: 3er dormitorioplayroomopcionalespileta 5. 00m x 2. 5mGalería semicubiertaDeck / SolariumBaño en galeríaConsultanos por valores, financiación y unidades disponibles. Coordiná una reunión y conocé el proyecto. Especificaciones: Aberturas en aluminio anodizado negro con vidrios dvh. Placard en melamina. Muebles de cocina: Bajo mesada, alacenas y mesadas. Artefacto cocina a gas. Calefacción por losa radianteArtefactos de baño Ferrum o similarPuerta de entrada metálica con manijon de acero inoxidable. Pre-instalacion para lavarropas. Griferías fv de alta prestaciónCaldera doble servicio: agua sanitaria y calefacción. Pre-instalacion para aire acondicionado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 130.000

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Arenales al 1800

San Fernando, San Fernando

Ph con Jardín, Pileta y Excelente Mantenimiento – Como Vivir en una CasaAl ingresar, la propiedad sorprende con un hermoso jardín lleno de verde y pileta, creando un ambiente tranquilo y privado desde el primer momento. Planta Baja: Luminoso living comedor con muy buena circulación. Baño completo. Cocina amplia con salida directa a un patio súper funcional, que cuenta con parrilla y sector de lavadero, ideal para reuniones y para el día a día. Planta Alta: Tres dormitorios muy amplios, con excelente luz natural. Baño completo. Hall de distribución cómodo y práctico. La propiedad se encuentra muy bien mantenida, con espacios equilibrados y gran calidad de vida. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, verde y privacidad, sin renunciar a la ubicación. Aspectos Legales: La operación se realiza mediante cesión de derechos. El proceso para que la propiedad quede plenamente escriturable ya se encuentra encaminado. Consultar por detalles legales y documentación respaldatoria. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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PH desdeUSD 315.000

1 un.4 amb.135 m² tot.

Rodriguez Peña 3253

Punta Chica, San Fernando

ParrillaPileta

Dúplex de categoría en punta chicarodríguez Peña 3253 – Victoria4 Ambientes + Playroom | En Construcción | Financiación Disponible? el proyectoun desarrollo moderno diseñado para quienes buscan calidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Punta Chica, combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelente conectividad.? ubicación privilegiadapunta Chica – Victoria • A metros de Av. Libertador y Av. Perón • Rápido acceso a transporte público • Entorno arbolado, residencial y consolidado? tipologíadúplex de 4 ambientes + playroom, desarrollado en 3 plantas, con excelente distribución y luminosidad.? distribuciónplanta Baja • Cochera privada al frente • Amplio living-comedor integrado • Cocina funcional con gran espacio de guardado • Toilette de recepción • Jardín con más de 9 metros de fondo libre? Primer Piso • 2 dormitorios amplios (frente y contrafrente) • Baño completo? Segundo Piso • 2 ambientes versátiles: • Playroom • Dormitorios adicionales • Estudio / home office? calidad constructiva Y terminacionesproyecto pensado para brindar confort, eficiencia y durabilidad: • Aberturas de aluminio negro con dvh • Calefacción por losa radiante con caldera dual • Pisos de porcelanato rectificado • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas • Artefacto de cocina a gas instalado • Sanitarios Ferrum o similar • Griferías fv • Placards con interiores completos • Puerta de ingreso de seguridad • Preinstalación para A/A y lavarropas? opcionales (personalización) Posibilidad de sumar valor y confort: • Piscina (5. 00 x 2. 50) • Galería semicubierta • Deck / solárium • Baño exterior? diferenciales del proyecto • Diseño moderno y funcional • Excelente aprovechamiento de espacios • Gran fondo propio • Ubicación estratégica en crecimiento • Ideal vivienda o inversión? consultar por planes de financiación

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USD 220.000

$ 271.000 Expensas

152 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Leopoldo Lugones al 3100

San Fernando, GBA Norte

Bajo de precioEspacioso y luminoso triplex de 4 dormitoriosMuy lindo Tríplex en el Barrio los fresnos 1. El barrio 1 cuenta con 21 unidades funcionales. Esta ubicado a 5 minutos del acceso a tigre. Cuenta con seguridad por monitoreo de cámaras. Orientación ne. Antigüedad 12 años. Construcción en 3 plantas, techo de losa, estilo racionalista. pb: Estacionamiento cubierto para 2 autos. Hall de recepción, toilette, cocina independiente, living comedor con salida al jardín. Galería con parrilla. Jardín en forma de “L”. P1: Dormitorio principal en suite con placar y balcón hacia en jardín. Segundo dormitorio con placar. Baño completo y hall de distribución. P2: Dormitorio 3 y 4 que comparten baño con ducha. Lavadero independiente y baulera. El tríplex cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque de 160mts. De recuperación rápida, tiene instalados tres unidades split de frio calor. Los dormitorios tiene buen tamaño. Todos los ambientes con buena luminosidad y ventilación. Pisos de porcelanato/cerámicos. Expensas abril 2026 $271. 000. (incluye aysa, seguridad, jardinero áreas comunes) abl $90. 000 Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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USD 90.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Fray Justo Santa María de Oro 2400

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Pedro Reh. venta ph 4 ambientes apto crédito sin expensas en virreyes, san fernando, ubicado sobre santa maria de oro al 2400. Propiedad tipo casa, amplia, funcional y con excelente distribución, ideal para familias que buscan más espacio, independencia, ambientes exteriores propios y la ventaja de vivir sin expensas. La propiedad cuenta con un living comedor amplio, cómodo y luminoso, con salida a balcón, generando una muy buena conexión con el exterior y aportando ventilación natural al ambiente principal. La cocina es independiente, de buenas dimensiones, con espacio de guardado y una distribución práctica para el uso diario. Desde este sector se accede al lavadero y al patio, donde se encuentra la parrilla, un espacio ideal para reuniones familiares o uso cotidiano. El sector privado está compuesto por 3 dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo principal. Esta distribución permite separar correctamente los espacios sociales de los espacios de descanso, aportando comodidad, privacidad y funcionalidad para la vida familiar. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza / espacio exterior propio, un sector muy valorado dentro del segmento ph, ideal para proyectar un espacio de relax, recreación, reuniones, sector verde o área de disfrute al aire libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 102 m² cubiertos, 137 m² totales y 28 m² aprox. De espacio exterior propio, compuesto por superficie descubierta y balcón. Su ubicación es otro punto fuerte: se encuentra en una zona residencial de Virreyes, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de Zona Norte. Está a pocas cuadras de Av. Avellaneda, con conexión hacia Acceso Norte ramal Tigre, cercanía a estación, líneas de colectivo, colegios, polideportivos, comercios y servicios de uso diario. Apto crédito. Una excelente opción para quienes buscan un ph tipo casa, con buena superficie, 3 dormitorios, dormitorio en suite, patio, terraza, conectividad, posibilidad de compra mediante crédito hipotecario y sin expensas. Consultanos para coordinar una visita. ¿Necesitas vender para comprar? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una tasación! Aviso legal Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo re/max: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar Créditos Hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH desdeUSD 335.000

1 un.5 amb.138 m² tot.

Don Orione 751

Victoria, San Fernando

Parrilla

Dúplex de categoría frente A la abadíaexclusividad, diseño y ubicación privilegiadaDescubrí una propuesta única de dúplex en pozo, ubicados frente a la Abadía y a pasos de Avenida Libertador, en una calle que logra el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y excelente conectividad. Un proyecto pensado para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y los espacios amplios, con terminaciones modernas y funcionales. Entrega estimada: Julio 2027? DistribuciónPlanta Baja – 54 m² • Cochera privada • Amplio estar living comedor (9. 30 x 4. 89 m) • Cocina funcional • Toilette • Parrilla • Espacio ideal para disfrutar y recibirPlanta Alta – 77 m² • Dormitorio principal en suite con placard • Tres dormitorios adicionales con placard • Baño completo • Excelente distribución para la vida familiar? Opcionales que potencian tu calidad de vida • Piscina (5. 00 x 2. 50 m) • Galería semicubierta • Deck / Solárium • Baño exterior para galería? Calidad y detalles que marcan la diferencia • Aberturas de aluminio anodizado negro con dvh • Calefacción por losa radiante • Caldera dual (agua caliente y calefacción) • Preinstalación para aire acondicionado • Cocina a gas instalada • Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) • Placares en melamina • Griferías fv de alta prestación • Artefactos de baño Ferrum o similar • Puerta de acceso metálica con manijón de acero inoxidable • Preinstalación para lavarropas? Una oportunidad ideal para invertir o vivir con el máximo confort, en una de las zonas más buscadas. Viví el equilibrio perfecto entre diseño, ubicación y calidad.

Destacado

USD 180.000

259 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

9 de Julio al 1000

San Fernando, GBA Norte

Invertí en San Fernando, el barrio en expansión que combina verde y calma. Características del Inmueble: * 3 ambientes* Escritorio* Patio* Hogar* Jardín* 2 baños* Quincho* Parrilla* 2 entradas* Súper luminoso* Jardín de invierno* Cocina amplia completa* Muy silencioso y tranquilo. * 3 espacios de cochera, 1 cubierto. * 2 Habitaciones con vista al jardín. * Espacio amplio de guardado (empotrado) Superficies & medidas: Superficie Total: 259. 69 m²Superficie Cubierta: 160. 74 m²Superficie Descubierta: 58. 92 m²Superficie Semicubierta: 39. 45 m²Disposición y Orientación: Disposición: LateralOrientación: SuresteMuy luminoso, con excelente entrada de luz natural. Ubicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Plaza Mitre, Parroquia Nuestra Señora de Aránzazu, Palacio Municipal, centro comercial de San Fernando sobre calle Constitución, Palacio Belgrano Otamendi y Museo de la Ciudad. La Parroquia Aránzazu está ubicada frente a Plaza Mitre y es Monumento Histórico Provincial y Municipal. * Avenidas cercanas: Av. Del Libertador, Av. Presidente Perón, calle Constitución —eje comercial de San Fernando—, Sarmiento y Av. Sobremonte como conexión hacia otros sectores del partido. En la zona figuran paradas cercanas sobre Av. Del Libertador y 9 de Julio, Av. Presidente Perón y Alsina y Constitución y 9 de Julio. * Trenes cercanos: Línea Mitre, con conexión hacia Retiro - Tigre; estaciones cercanas según el sector: San Fernando, Virreyes y Carupá. También se encuentra próxima la traza del Tren de la Costa, con referencia a estaciones como San Fernando R y Canal San Fernando. * Colectivos cercanos: Líneas 60, 203, 365, 371 y 710, con paradas cercanas sobre Av. Del Libertador, Constitución, Sarmiento y 9 de Julio.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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USD 390.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Garibaldi 841, Unidad 3

Victoria, San Fernando

Complejo de 5 Triplex a estrenar con un diseño arquitectónico que combina comodidad y estilo en cada rincón, ubicados en la mejor zona de Victoria, a media cuadra de Av. Libertador, Av. Pte. Perón, Supermercados, Bancos, Gastronomía, Servicios, etc. Entorno residencial con un crecimiento comercial muy marcado en los últimos años. El complejo se presenta con 5 Triplex de iguales características y superficies cubiertas. Los mismos se desarrollan en pb de acceso peatonal y cochera, Cocina independiente, Toillete, un gran living comedor con salida a una gran galería semicubierta con parrilla de grandes dimensiones, espacio para lavarropa y jardín de 49 m2, orientado al Norte. En la planta baja, una vez ingresado a la casa, encontraremos una moderna cocina con pisos de porcelanato simil madera, equipada con muebles de cocina en mdf enchapado en melamina, mesadas de granito negro Brasil, pileta de acero Johnson, y una cocina a gas con horno y campana extractora. Toillette. Gran living comedor se integra perfectamente, destacando sus aberturas dvh de piso a techo, y una lucarna interior que permite el ingreso de luz natural, pisos de porcellanto símil madera que también se encuentran en el piso de la galería integrando ambos ambientes. En la galería podremos encontrar una parrilla de grandes dimensiones con opción de incorporar un lavarropa (el lavadero podría estar en el ultimo piso también). Los techos de esta serán de Hormigón Armado. En el Primer Piso, al cual se accede por una escalera de muy buenas dimensiones, encontramos 2 dormitorios, uno al frente con baño completo y otro al contrafrente con balcón, terraza, vestidor completo y baño en suite. A su vez, en el pasillo que conecta ambos dormitorios con placard para ropa blanca. También podremos acceder al patio de aire y luz que se genera desde este nivel hacia el segundo piso, aportando en estos dos últimos niveles muchísima luz natural y ventilación. Llegando al segundo Piso, nos encontramos con 2 opciones, la primera, un tercer dormitorio con baño completo y acceso al balcón terraza hacia el frente o como segunda opción un gran playroom con baño completo, lavadero y acceso al balcón terraza del frente. Pileta opcional. Cada Unidad cuenta con una cochera privada con portón eléctrico levadizo. Detalles técnicos: Con su jardín privado y galería con parrilla, esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Dormitorios y Living comedor: Mamposterias de bloques portantesy ladrillos huecos - Muros exteriores de planta alta revestidos en chapa prepintada con aislación termica - Muros exteriores revestidos en revestimiento plástico - Aberturas de aluminio importadas con dvh - Pisos de porcelanato símil madera 19*160 o similar - Frentes de placard corredizo de mdf enchapado en melamina color a definir - Interior de placard con cajoneras en melamina color a definir - Zócalos de mdf pintados - Enlucidos en yeso en paredes - Puertas interiores importadas tipo placa mdf prepintadas - Paredes y cielorrasos pintados en latex color blanco - Marcos y hojas de puerta en esmalte satinado color blanco. Cocina: Pisos de porcelanato símil madera 19*160 o similar - Muebles de cocina bajo mesada en mdf enchapado en melamina color a definir. - Mesada de cocina en granito negro brasil o similar. - Revestimiento sobremesada cocina en ceramicos - Pileta de acero Johnson Quadra MaxQ71 o similar - Cocina a gas de primera calidad con horno. - Campana con extractor - Griferia Piazza gourmet o similar. Baños: Pisos de porcelanato simil madera 19*160 o similar. - Revestimiento en cerámicos Blanco mate de 30* 60 o similar - Artefactos Piazza Amalfi o similar - Mesada de granito color a definir - Bachas Ferrum o similar - Griferías Piazza Emblem o similar. Instalaciones: Tanque de reserva de agua individuales de 1. 000L - Distribución de agua fría y caliente en termofusión - Sistema de calefacción por losa radiantes - Caldera a gas dual primera marca - Cañerías de desagüe y gas para equipos de aire acondicionado sin provisión de unidades - Cañería vacía para tv por cable y telefonía - Instalación eléctrica según normas - Tapas y teclas completas - Protecciones térmicas Siemens o similar - Cableado a unidades subterráneo. Las unidades: Portón automático - Acceso peatonal - Vereda y pisos de acceso a unidades y cocheras a definir - Parrillas individuales en todas las unidades - Barandas de balcones y terrazas en hierro pintado - Una cochera por unidad Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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USD 165.000

307 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Avellaneda al 3100

Virreyes, San Fernando

Venta ph 8 ambientes san fernando multifamiliarentrada independiente - sin expensasoportunidad para inversores que busquen múltiple renta!! O familias que deseen tener el espacio diversificado. Tres unidades independientes con cocina y baños propios, divididas en tres plantas. Excelente ubicación en el centro de Virreyes, San Fernando. De fácil acceso y rodeado de comercios de cercanía. características: pb: Acceso por pasillo lateral. primera vivienda: Unidad con doble circulación externa. - hall de recepción: distribuidor hacia las habitaciones de un lado, baño y del otro estar/ comedor y cocina- cocina comedor diario: Ventilación directa. Muebles alto y bajo mesada. Artefacto a gas con spar. Estufa. - comedor diario / estar- baño completo con ducha- 2 habitaciones contiguas: la primera podría funcionar como otro espacio común. Ambas con persiana y ventilador de techo. Estufas de tiro balanceado- patio Y jardin con parrilla Y horno de leña- lavadero independiente cerrado. Con ventilación directa. Termotanque- 2 espacios de guardado tipo deposito al fondo del terreno. primer piso - segunda vivienda: Acceso por escalera. Departamento de 2 ambientes- cocina / estar: Ventilación directa. Muebles alto y bajo mesada. Artefacto a gas. Calefón- dormitorio en suite: Con persiana, placard, ventilador de techo. Baño completo con ducha, con ventilación en techo a través de una claraboya- lavadero independiente: con ventilación directa. Con bachasegundo piso - tercer vivienda: Acceso por escalera. Departamento 3 ambientes- 1er dormitorio: Con 2 ventanas con persianas orientadas al norte y sur. - 2do dormitorio: Con 2 ventanas con persiana orientadas al este- cocina comedor diario: Ventilación directa. Muebles alto y bajo mesada. Artefacto a gas con spar. Calefón- baño completo: Con box de ducha. Ventilación por claraboya. - living comedor: Con salida a balcón corrido al frente. Ventanal con persiana. Ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. - balcón corrido: al frenteMetraje por escritura escritura: Cubierto: 80, 97 m2Semicubiertos: 22, 71 m2Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 150.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Besares al 1600

Virreyes, San Fernando

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Casa de 4 ambientes en San Fernando. Sobre calle Besares al 1800 ideal ubicación, a pocas cuadras de la estación de Virreyes. La propiedad se desarrolla en 3 Plantas: Planta Baja: Se ingresa a un estar que nos conecta con la escalera que va al primer piso y la puerta que da ingreso al Living-comedor de grandes dimensiones y una amplia cocina con isla y barra desayunadora. A través de una puerta granero accedemos a un baño completo y un dormitorio. Planta Alta: Habitación principal muy luminosa con balcón a la calle; un cómodo segundo dormitorio con sus respectivos placares y un Baño completo. Tercer Planta: Acceso a un lavadero y a un quincho techado con parrilla y horno de barro con acceso a la terraza y baulera. Su calefacción es por tiro balanceado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 325.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Kennedy 480, Victoria.

Victoria, San Fernando

Kennedy 480– Victoria, San FernandoSi estás buscando una propiedad lista para mudarte, con diseño moderno, buena calidad constructiva y una ubicación estratégica, este dúplex es una excelente oportunidad. Desarrollado sobre un lote de 135 m², cuenta con 114 m² cubiertos totales, más 14 m² semicubiertos, logrando un equilibrio ideal entre espacios interiores amplios y sectores exteriores funcionales. Distribución y detalles que marcan la diferenciaPlanta BajaAl ingresar (peatonal o vehicular) encontramos una cocina totalmente equipada, con muebles bajo mesada y estanterías, mesada de Silestone blanco, anafe, horno y extractor. La propiedad cuenta con caldera dual, que abastece agua caliente y losa radiante, asegurando confort en todas las estaciones. El living comedor es amplio y luminoso, con toilette de recepción y salida directa a una galería semicubierta con parrilla, espacio de lavadero y un jardín propio, ideal para reuniones o momentos en familia. Planta AltaEn la planta superior se desarrollan los tres dormitorios: Principal en suite con vestidor, orientado al contrafrente. Dos dormitorios al frente, ambos con placard. Baño completo con ducha. Los baños y el hall cuentan con claraboyas, que aportan iluminación natural. Las aberturas dvh y las terminaciones de calidad refuerzan el estándar constructivo. - SuperficiesPlanta baja cubierta: 43 m²Planta baja semicubierta: 14 m²Planta alta cubierta: 57 m²Total cubierto: 114 m²Terreno: 135 m²- Ubicación y entornoUbicado sobre Kennedy 488, en una zona residencial de Victoria con muy buena conectividad: Cercano a la Estación Victoria (Línea Mitre). Próximo a Av. Perón y con rápida conexión hacia Av. Del Libertador. Acceso ágil a Panamericana Ramal Tigre. Cercanía a colegios, supermercados, clubes y comercios de cercanía. Una ubicación práctica para quienes trabajan en Zona Norte o se trasladan hacia caba. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora PublicaTamara B. Vacanicmcpsi Nº6742

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USD 335.000

136 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Don Orione 751, Victoria.

Victoria, San Fernando

Dúplex premium en pozo | 5 ambientes con parque Y cochera | victoriaubicación estratégica: Don Orione 751, Punta Chica (Victoria). Un entorno residencial arbolado, seguro y con excelente conectividad a avenidas principales y transporte público. A minutos de colegios, centros comerciales y el Ecoparque San Fernando. Superficie Cubierta: 131 m² totales (54 m² en Planta Baja y 77 m² en Planta Alta). Ambientes: 5 (Gran living-comedor y 4 dormitorios). Baños: 3 (1 Toilette en pb, 1 Completo en pa y 1 en Suite). Cochera: Sí, privada al frente (2. 50m). distribución pensada para tu comodidad: Planta Baja (Área Social): Cochera privada al frente. Imponente estar y living-comedor (9. 94m x 4. 89m), ideal para reuniones en familia. Cocina completa y toilette de recepción (1. 74m x 0. 86m). Fondo libre con espacio para parrilla. Planta Alta (Área de Descanso): Master Suite: Dormitorio principal (3. 65m x 3. 00m) con baño privado y placard. 3 Dormitorios adicionales: Muy luminosos, todos con placard incorporado (Medidas: 2. 75m x 3. 26m; 3. 00m x 2. 73m ; y 3. 39m x 3. 70m). Baño completo (2. 14m x 1. 60m) que asiste a las habitaciones secundarias. calidad Y terminaciones de categoría: Calefacción por losa radiante y caldera doble servicio (agua y calefacción). Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios dvh para máxima aislación. Pisos de porcelanato rectificado. Muebles de cocina completos (alacenas, bajo mesada) y artefacto a gas. Griferías fv de alta prestación y artefactos de baño Ferrum o similar. Pre-instalaciones listas para aire acondicionado y lavarropas. personalizá tu espacio (Opcionales): Consultanos para agregar a tu unidad: Pileta (5. 00m x 2. 50m) , Galería semicubierta, Deck/Solarium o un baño exterior. Desarrolla y construye: (Las imágenes son referenciales y las medidas aproximadas). ¡Aprovechá la oportunidad de invertir en pozo! Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión y conocer más detalles. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora PublicaTamara B. Vacanicmcpsi Nº6742

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USD 315.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez Peña 3253, Victoria.

Victoria, San Fernando

Dúplex en pozo en Victoria – Diseño moderno, confort y ubicación estratégicaNuevo desarrollo de dúplex ubicado en Rodríguez Peña 3253, Victoria (San Fernando), en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida. Ubicado en la zona de Punta Chica, el proyecto ofrece cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte. - Las unidadesDúplex desarrollados en 3 plantas, diseñados para maximizar funcionalidad, amplitud y confort: - Planta baja: Amplio living-comedorCocina integradaSalida a jardínCochera Toilette. Galeria con Parrilla- Primer piso: Dormitorios con excelente iluminación naturalprincipal al frente en suite. Segundo dormitorio al contra frenteBaño compartido - Segundo piso: 3er dormitorio. Posibilidad de home officePlayroom amplioDistribución moderna y adaptable a distintos estilos de vida- Calidad constructiva Aberturas de aluminio con dvh Calefacción por losa radiante Caldera dual Porcelanato de primera calidad Cocina equipada (muebles bajo mesada y alacena) Griferías fv y sanitarios Ferrum o similar Preinstalación de aire acondicionado Placares completos- Opcionales (gran diferencial) Pileta Galería semicubierta Deck / solárium Baño exterior- Posibilidad de personalizar tu unidad según necesidades -- Ubicación estratégica Zona residencial arbolada Cercanía a avenidas principales Acceso a transporte público Próximo a colegios, comercios y gastronomía- Consultanos por valores, financiación y unidades disponibles. Coordiná una reunión y conocé el proyecto. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora PublicaTamara B. Vacanicmcpsi Nº6742

Super destacado

USD 99.500

190 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Colon al 1266, San Fernando, Buenos Aires.

San Fernando, GBA Norte

Ph al fondo de 5 ambientes en dos plantas – Apto consultorios u oficinas - San FernandoExcelente oportunidad para uso profesional, institucional o vivienda con espacios amplios, en una ubicación estratégica de San Fernando. Este ph al fondo, desarrollado en dos plantas, se encuentra sobre Colón al 1266, en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y cercanía a servicios clave. - Distribución funcionalPlanta bajaIngreso por recepción que conduce a un patio, Hall con living, ideal como sala de espera o espacio de trabajo. Cocina comedor amplia, con salida a patio de ventilación. Dormitorio o ambiente adaptable. Baño completo. Planta altaHall de distribución. Dos dormitorios cómodos. Tercer dormitorio / escritorio pasante con conexión a lavadero. Salida a terraza, ideal como expansión o área de descanso. - Usos recomendadosConsultorios médicos/terapéuticos. Oficinas profesionales o estudios. Instituciones educativas o administrativas. Vivienda con espacios diferenciados para trabajo. - Ubicación y accesos (referencias cercanas) Cercano a Av. Perón y Av. Del Libertador, dos de los principales corredores de la zona. Próximo a estación Carupa (línea Mitre) y múltiples líneas de colectivo. Entorno con comercios, bancos, centros de salud, colegios y servicios. Rápida conexión hacia Zona Norte y caba. Un inmueble versátil, con múltiples ambientes y excelente potencial para quienes buscan funcionalidad, ubicación y proyección profesional. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora PublicaTamara B. Vacanicmcpsi Nº6742

Super destacado

USD 160.000

155 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Ingeniero White al 900 Entre Moreno y Velez Sarfield

Victoria, San Fernando

Oportunidad baja valor de usd 187. 000 a usd 160. 000! Ubicado en Victoria, partido de San Fernando, este ph se encuentra en una zona residencial muy valorada, con cercanía a la estación Victoria del ferrocarril Mitre, a la Avenida Peron y a la Avenida Libertador, lo que brinda excelentes accesos y múltiples opciones de transporte. El entorno combina vida de barrio con una amplia oferta de comercios, colegios, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una ubicación realmente destacada dentro de la zona. Se trata de un ph en planta alta. En el primer piso dispone de un amplio living comedor, un lindo estar, cocina funcional, 2 baños completos y tres dormitorios bien distribuidos. En el segundo piso, la propiedad ofrece un cuarto dormitorio adicional y balcón, sumando comodidad y versatilidad a los espacios. La unidad se destaca por ser muy luminosa, con ambientes amplios y unas distribución funcional. Adicional una cochera cubierta en planta baja. Una excelente oportunidad en una zona espectacular de Victoria, ideal para quienes buscan espacio, luz natural y una ubicación privilegiada. Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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