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151 PH con patio y mas de 3 ambientes en venta en Liniers, CABA

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USD 235.000

216 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Larrazábal 100

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanina Ortner. ph de 5 ambientes con patio y amplia terraza, ubicado sobre la calle Larrazábal al 100, entre Tonelero y Coronel Ramón Falcón, a pasos de Plaza Isidora y Plaza Coronel Martín Irigoyen, y a pocas cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación en el barrio de Liniers. La propiedad cuenta con entrada independiente y se desarrolla al fondo, lo que le brinda mayor privacidad. En Planta Baja, al ingresar, nos recibe un hall de recepción que da paso a un cómodo y amplio living comedor de generosas dimensiones, con excelente distribución que permite sectorizar claramente el área de estar y comedor. En esta planta también encontramos un toilette de recepción, un dormitorio con ventana hacia el patio y una funcional cocina comedor con gran capacidad de guardado, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, cocina y calefón a gas. Lavadero independiente con espacio de guardado. Desde la cocina se accede a un amplio patio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio verde o de recreación. En Planta Alta, se ubican dos amplios dormitorios con placard empotrado y ventilación hacia el contrafrente, un baño completo con box de ducha, y un tercer dormitorio en suite con baño con ducha. Además, dispone de un espacio con cerramiento, ideal para escritorio o área de trabajo. La propiedad se completa con una gran terraza, perfecta para disfrutar al aire libre. Sin expensas. Solo 3 unidades funcionales en el lote. Superficies segun escritura antecedente: Planta baja cubierta 66, 96m, descubierta 41, 84m Total planta 108, 80m. Primer Piso: cubierta 43, 89m, semi cubierta 1, 25m, descubierta 19, 30m, Total planta 64, 44m. Planta azotea: Descubierta 42, 63m. superficie total unidad: 215, 87m. Una propiedad funcional, con excelente distribución y gran potencial. ¡Digna de ver! Coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 152.000

111 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Bynon al 6700

Liniers, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en una zona residencial de Liniers• ph sin expensas• 107 m² cubiertos / 111 m² totales• Living comedor con doble altura real• 3 dormitorios (1 en suite) • Patio con parrilla• Lavadero• Obra reciclada a nuevoimportante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

USD 127.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

García de Cossio 7300

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Juan Manuel Nandin. ph 3 ambientes con gran patio en Liniers – zona residencial. apto credito! Ph de 3 ambientes en venta en Liniers, ubicado en una tranquila zona residencial, a pocas cuadras de Av. Emilio Castro y con rápido acceso a Av. General Paz. Una ubicación estratégica que combina calma barrial con buena conectividad. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en living comedor, dos dormitorios y ambientes funcionales. Además, posee dos patios: Patio principal de 40 m², ideal para parrilla, espacio de reunión o sector de lavadero. Patio de distribución semicubierto de 12 m², que aporta ventilación y buena circulación de aire y luz natural a los ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan ph con patio en Liniers, en zona residencial cercana a Av. Emilio Castro y Av. General Paz, con buen acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal primera vivienda o inversión. Colectivos: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161, 185. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

$ 160.000 Expensas

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Oliden 800

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Andrea Spagnuolo. re/max vende – ph 4 ambientes en liniers – apto crédito. En el tranquilo barrio de Liniers, rodeado de escuelas, plazas, hospitales y medios de transporte, presentamos este excelente ph de 4 ambientes, construido en el año 2012 y en impecable estado. Superficie total: 146 m² según escritura. Ubicación: Calle Oliden. Distribución en 3 plantas: Primer piso: amplia cocina comedor con salida a balcón al frente + toilette de recepción. Segundo piso: 3 dormitorios (el principal con toilette en suite y balcón a la calle; los otros dos con balcón y ventana al contrafrente) + baño completo. Tercer piso: dos terrazas ideales para reuniones, lavadero y toilette con posibilidad de ampliar y colocar ducha. Propiedad apta crédito, luminosa, funcional y lista para mudarse. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. / Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Martiniano Leguizamón 143, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Liniers, Capital Federal

Impecable ph en dúplex de 3 ambientes, ubicado en la calle Martiniano Leguizamón 143, en Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad, con un precio atractivo de U$D135. 000, ofrece una superficie total de 116 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 36 m2 descubiertos. La disposición lateral y la orientación este permiten disfrutar de luminosidad y ventilación natural en todos los espacios. Sin expensas, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El ph cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una cocina equipada, un lavadero y un amplio living comedor. Además, dispone de un encantador patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Con la posibilidad de transformar el espacio y agregar un dormitorio más, esta propiedad se puede adaptar a diversas necesidades, convirtiéndose así en un inmueble de 4 ambientes. Es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para oficina. Entre sus características adicionales se destacan: aire acondicionado, conexión para lavarropas, desagüe cloacal, gas natural y pavimento. La propiedad es accesible y permite mascotas, lo que la hace aún más atractiva para diferentes estilos de vida. Además, ofrece financiación, lo que facilita la adquisición de este hermoso hogar. No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional ph que combina confort, funcionalidad y ubicación estratégica. Paladino Negocios Inmobiliarios. cucicba 3703

USD 98.000

$ 30.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José León Suárez

Liniers, Capital Federal

Excelente ph en planta baja, con muy buena distribución y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y práctico para el día a día. A través de un pasillo se accede al baño completo, a las dos habitaciones y al patio. La propiedad cuenta con: ️ 2 habitaciones (una con placard), ambas con salida al patio. ️ Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. ️ Baño completo con jacuzzi, aportando un diferencial de confort. ️ 68 m² totales. ️ Bajas expensas: $30. 000 (incluye Aysa) Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios y transporte, manteniendo un entorno barrial tranquilo. La propiedad presenta una distribución muy funcional, con buena ventilación cruzada y espacios definidos, lo que mejora la calidad de vida diaria. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios, combinando conectividad con vida barrial. A metros del polo gastronómico de Av. Emilio Castro, con gran variedad de bares, restaurantes y espacios para disfrutar. Apto crédito bancario, lo que amplía significativamente las posibilidades de acceso. Una propiedad equilibrada: funcional, cómoda y con valor real de mercado, ideal para quienes buscan un ph con espacios exteriores propios y bajos costos de mantenimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. aviso legal – conste: Que las Descripciones – Medidas -Superficies – M2. -Valores de Impuestos – Servicios – “Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste” – Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden tener inexactitudes con títulos, planos. Todo el dato es meramente referenciales e ilustrativos y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. La fecha de fin de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Rinaldo Propiedades / Mat. 2749. emilio lamarca 229 (C. A. B. A.)

USD 179.900

146 m² tot.4 amb.3 dorm.

Madero 396. Entre Av Juan B Justo y Amadeo Jacques

Liniers, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en Liniers, Capital Federal. ph en Block al Frente - Dos Unidades, Entrada Independiente y Terraza. Oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar: ph al frente con entrada completamente independiente, dividido en dos unidades funcionales en block, distribuidas en dos plantas. Superficie total: 146 m² (140 m² cubiertos + 6 m² descubiertos). En planta baja se desarrolla un amplio espacio actualmente utilizado como taller o local de 7 x 10 metros, con doble baño y cocina, ideal para actividad comercial, profesional o reconversión a vivienda. Además, cuenta con un patio cubierto de 6 m². Superficie cubierta: 67 m² + 6 m² cubiertos adicionales. En planta alta se encuentra una cómoda unidad de 3 ambientes, con una superficie total de 73 m². Ingreso a amplio living comedor de 4 x 4, 5 m con cocina semi integrada de 2, 10 x 1, 8 m, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo reciclado hace 15 años, al igual que la cocina. Dormitorio principal de 3, 65 x 4 m con vista a la calle y placard empotrado; segundo dormitorio de 3 x 4 m con salida a un balcón terraza. Desde allí, se accede por escalera a la terraza. Ubicado en una zona con excelentes accesos: a pocas cuadras de Av. General Paz y de importantes avenidas como Av. Mosconi y Av. Lope de Vega. Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones (ej. 21, 28, 85, 117, 161, 181), lo que facilita la conexión con distintos puntos de caba y provincia. Ideal tanto para renta como para vivienda con espacio de trabajo independiente. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2416)

USD 88.800

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gallardo 200

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Monica Cabezas. Excelente ph a 2 cuadras de la Estación de Liniers lado norte. Sin expensas. Son dos Unidades Funcionales fusionadas. 2 dormitorios. 2 baños. living. cocina comedor. patio. terraza. cochera. lavadero. local. Posibilidades de habitar dos familias o habilitar local comercial. Los padres de los propietarios actuales compraron 2 ph y lo unificaron, por dentro estan unificados pero aún mantienen 2 puertas de acceso, lo cual muestra un amplio potencial. Por ejemplo renta como local comercial o renta para otra familia. Ingresemos por una de las puertas, pasillo y living comedor con ventana a la calle, calefactor. Al terminar el living la puerta nos muestra 2 opciones: 1) Amplia y cómoda cocina comedor con muebles de guardado. Separado baño completo, habitación con ventana al patio, aire acondicionado y placar. Si recorremos la cocina otra puerta nos muestra el pintoresco patio con lavadero y cochera. La escalera nos leva a la terraza. 2) sector de distribución: baño completo, habitación, placar y pequeño espacio de guardado. También nos muestra un espacio, que bien podría ser living, oficina, salón comercial etc. Ya que es el otro acceso que tiene la propiedad. Mudate A la vida que querés. Te ayudamos! Coordinemos para visitarla! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax. Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Excellent Opportunity in Liniers. no monthly maintenance fees. Excellent ground-floor unit (ph) located just 2 blocks from Liniers Station (North side). This property consists of two combined functional units, offering versatile layouts and great investment potential. Key Features: 2 Bedrooms. 2 Full Bathrooms. Living Room. Eat-in Kitchen. Patio. Roof Terrace. Garage. Laundry Room. Property Overview: This property offers the unique possibility of housing two families or converting part of it into a commercial space. Originally two separate units, the previous owners unified them internally while maintaining two independent street entrances. This dual-access layout provides high rental potential or a \"live/work\" setup. The Layout: Entrance 1: Leads through a hallway into a bright living-dining area with street-view windows and a built-in heater. Option A: A spacious, comfortable eat-in kitchen with ample cabinetry. Includes a full bathroom and a bedroom with a closet, ac, and windows overlooking the patio. The kitchen leads to a charming private patio with a laundry area and garage access. Stairs lead up to the roof terrace. Option B (Distribution area): Features a second full bathroom, a bedroom with a closet, and additional storage space. This section includes a versatile area—perfect for a second living room, home office, or commercial storefront—utilizing the property’s second main entrance. Move into the life you want. We are here to help! Contact us today to schedule a viewing! Disclaimer & Legal (Traducción Legal) Measurements, surfaces, and hoa fees (expensas) mentioned herein are approximate and for illustrative purposes only. Final data shall be determined by the property title and supporting documentation. Remax Argentina S. R. L. Does not provide real estate brokerage services. This website is a platform where independent real estate offices may publish listings. Each office is independently owned and operated. Remax Argentina S. R. L. Does not intervene in listing data, transactions, or the drafting of sales agreements/deeds. Client benefit: If you need up to 30% of the property value, we offer financing through Lendar, an exclusive service for re/max clients. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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