129 PH con living comedor y mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Caballito, CABA

PH · 65m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Patio y Terraza en Excelente Ubicación

USD 130.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Bonifacio 855

Caballito Sur, Caballito

Hermoso ph en excelente ubicación en el Barrio de Caballito. Muy luminoso. En planta baja cuenta con patio con cerramiento rebatible, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora. Gran Living/comedor, en entrepiso dormitorio con placard. En planta alta segundo dormitorio con acceso a quincho/lavadero y terraza descubierta. Sin expensas. Gran oportunidad. Nota: Tanto la terraza descubierta como el quincho no figuran por escritura. Originalmente la casa tenía techos de chapa y se realizo una losa ganado el espacio de terraza/quincho. Ambientes: Dormitorio (3x2) Dormitorio con placard (4x3. 5) Terraza descubierta (5. 5x3. 9) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza

PH · 98m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb - Terraza - Quincho - Caballito

USD 119.900

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Pedro Goyena 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Mariano Gastón Carballo. En venta, ph de 3 ambientes que combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece espacios funcionales tanto para la vida diaria como para disfrutar momentos al aire libre. En la planta baja, un patio cubierto da la bienvenida y conecta con un dormitorio luminoso, un living comedor de generosas dimensiones y una cocina muy bien equipada, además de un baño completo. Mientras que en el primer piso, se desarrolla un segundo dormitorio junto con una amplia terraza que cuenta con un quincho semicubierto y parrilla, ideal para reuniones y disfrute en cualquier época del año. Ubicado estratégicamente sobre Pedro Goyena, a metros de José María Moreno, este ph se sitúa en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Caballito. Superficie x escritura 63, 16. ¡Te invitamos a conocerlo y descubrir todo su encanto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 60m² · 3 Ambientes · Caballito - PH Reciclado 3 Amb *oportunidad*

USD 135.000

$ 66.800 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi 1400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: July Recalde. Excelente ph Reciclado en el Corazón de Caballito. Detalles: Dos dormitorios, gran living-comedor, cocina incorporada, baño completo con hidromasaje, toilette y patio de 15m². Características: Vitrales originales que le aportan un toque distintivo, muy luminoso y soleado. Ademas cuenta con ventanales nuevos y aberturas nuevas que le dan un toque moderno. Expensas: $66, 800 aproximadamente. Para quienes buscan un espacio acogedor y con calidad de vida cerca de servicios y escuelas. Debido a su cercanía a la Facultad de Filosofía y Letras uba y otros centros educativos. Para aquellas personas que trabajan en el área y necesitan una vivienda cómoda y bien conectada. Transporte público. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subte: Estación puan (Línea A). Comercios y negocios cercanos. Supermercados y Alimentación: Carrefour Express. Coto. Varios comercios locales de alimentos. Tiendas de Ropa: Varias boutiques y tiendas de moda en Avenida Rivadavia. Cafeterías y Restaurantes: Gran variedad de opciones gastronómicas a pocas cuadras. Educación cercana. Escuelas primarias y secundarias: Escuela de Educación Primaria \"Rafael Obligado\" Escuela Secundaria \"Carlos Pellegrini\". Universidades: Facultad de Filosofía y Letras uba (a pocos minutos a pie). Otras instituciones de educación superior cercanas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Caballito · PH 3 Ambientes + Escritorio - con Patio - a Pasos de Av Goyena

USD 149.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

José Bonifacio 1500

Caballito Sur, Caballito

Inmobiliaria mato ofrece: regio ph entrada independiente ubicado en planta baja, desarrollado en dos plantas. Sin expensas. A metros de avenida directorio, av. Pedro goyena Y av. Alberdi, estrategica zona del barrio de caballito. Planta baja: amplio living comedor de 9 X 3 aprox. escritorio/oficina O dormitorio con vista A la calle. baño con ducha. dormitorio con salida al patio. cocina separada con espacio para comedor diario (todo electrico - no posee gas natural) patio descubierto con lavadero de 3 X 4 aprox. sotano de 10 M2 aprox con 1, 90M de altura, ideal espacio de guardado. segunda planta: dormitorio en suite con ducha. balcon con vista al patio, muy luminoso! Terraza de 15M2 (no accesible en la actualidad) importante: sujeto A la reubicacion de la parte vendedora. - coordinemos una visita sin compromiso, no te pierdas la oportunidad de conocerlo:) inmobiliaria mato. cucicba 5839. Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. la disponibilidad Y los valores de la publicación pueden modificarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2. Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

PH · 88m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Reciclado C/patio Jacuzzi Caballito

USD 149.000

$ 40.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Angel Gallardo 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Emmanuel Pesci. se vende ph tipo loft totalmente reciclado en excelente estado, 96 M2 totales ( 76 M2 por escritura) sobre av. Angel gallardo al 700. Caballito. Loft de diseño con estilo industrial y espacios únicos. Este exclusivo loft combina modernidad, calidez y confort en cada detalle. Con un diseño de estilo industrial, ambientes integrados y gran altura de techos donde cuenta con 2 habitaciones. Propiedad única, con ambientes amplios e integrados y detalles modernos. Características principales: • Amplio living con sector de entretenimiento, equipado con mesa de pool y sector de tv. • Cocina integrada con diseño moderno, muebles a medida, detalles en ladrillo visto y cocina estilo vintage color rojo que se convierte en protagonista del ambiente. • Dormitorios en entrepiso con vista abierta al living, aportando amplitud y estilo. • Espacio exterior privado con jacuzzi y pantalla de tv, espacio que fue cerrado, ideal para disfrutar de momentos de relax. • Detalles únicos en iluminación, decoración y terminaciones que hacen de este loft una propiedad distinta a todo lo que viste. • Baño completo con ducha e hidromasaje. • Estufa a gas tiro balanceado. • Calefon a gas. • Conexion para lavarropas en cocina. • Conexion a gas preparada en el patio para colocacion de parrilla, con tiraje. Un hogar pensado para quienes buscan originalidad, confort y un lugar donde cada rincón invita a disfrutar. Su ubicacion: - A 3 cuadras del Cid Campeador. - A 3 cuadras del Parque Centenario. - A 3 cuandras de Av. Diaz Velez. - Sobre Av Angel Gallardo y su living con ventanas a Antonio Machado. - A 8 cuadras de Av. Corrientes y parada de subte Angel Gallardo. agenda tu visita! Veni A conocer esta propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 77m² · 3 Ambientes · PH Interno 3 Ambientes en Venta en Caballito | Sin Expensas | Patio, Balcón y Terraza Propia

USD 260.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bogota 86

Caballito, Capital Federal

Ph 3 ambientes en venta en Caballito | Sin expensas | Patio, balcón y terraza propia | Muy luminoso. Bogotá 86 – Caballito, caba. Ubicado en el corazón de Caballito, este ph de 3 ambientes combina funcionalidad, espacios exteriores y excelente ubicación en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Características principales: ph 3 ambientes. Sin expensas. 2 dormitorios. Living-comedor. Cocina independiente. Baño completo. Toilette. Patio. Balcón. 2 terrazas propias. Muy luminoso. Buena ventilación. La propiedad se destaca por su luz natural en todos los ambientes y por contar con múltiples espacios al aire libre, una característica altamente valorada en la búsqueda actual. Ubicación y entorno: A pocas cuadras de Parque Rivadavia y Parque Centenario, con acceso a una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Conectividad: Subte línea A – estación Primera Junta Station. Subte línea E – estación José María Moreno Station. Tren Sarmiento Line (estación Caballito) Múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan ph en Caballito, sin expensas, con espacios exteriores y excelente conexión. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

PH · 90m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb en Caballito C/ Patio Terraza y Parrilla

USD 225.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Galicia 1300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Florencia Capria. ph en venta en Caballito Norte, refaccionado, con patio, terraza con parrilla y excelente luz natural. Ubicado sobre Galicia al 1300, a solo 4 cuadras de Plaza Irlanda, en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con 129 m² totales, de los cuales 90 m² son cubiertos, y se destaca por sus ambientes amplios, la calidez de sus aberturas originales de madera y una distribución funcional en dos plantas. Planta principal: - Patio descubierto. - Amplio living. - Cocina independiente. - Baño completo con ducha. - Espacio con posibilidad de generar un cuarto ambiente o escritorio. Planta superior: - Dormitorio principal en suite con placard. - Segundo dormitorio. - Ambos dormitorios con salida al balcón, con vista al patio, aportando gran luminosidad y ventilación. Terraza: - Acceso desde la planta principal y desde la planta superior. - Parrilla. Una propiedad ideal para quienes buscan un ph con espacios exteriores, excelente luz natural y el encanto de una construcción de época refaccionada, sin resignar comodidad ni funcionalidad. La propiedad no es Apto crédito hipotecario. Los clientes re/max pueden acceder a financiación exclusiva a través de Lendar, con la posibilidad de solicitar un préstamo de hasta el 35% del valor de la propiedad, sujeto a evaluación crediticia. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH Triplex 3amb C/balcones y Cochera, S/expensas

USD 180.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rojas 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Soledad Converso. ph tríplex 3amb al frente con entrada independiente, sin expensas y apto crédito. Rojas 1000, Caballito. Excelente propiedad desarrollada en tres plantas, con gran funcionalidad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja, se encuentra el espacio de cochera, un toilette de recepción y lavadero independiente. En el primer piso el living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a sus ventanales al frente. Se integra de manera armoniosa con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en L, ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas y campana extractora en óptimo funcionamiento. En el segundo piso, se ubica el dormitorio principal, amplio, con doble placard y salida directa al balcón. En este nivel también encontramos un baño completo con ventilación y luz natural. El tercer piso ofrece un segundo dormitorio o espacio ideal para home office, con placard y gran ventanal con salida a un segundo balcón. Un ambiente versátil, perfecto para disfrutar como espacio exterior o sector de parrilla. La propiedad cuenta con ventanas en todos los tramos de escalera, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural en cada nivel. Además, dispone de sótano, ideal como espacio de guardado adicional. Ubicación estratégica, a tan solo 200 metros del Cid Campeador, punto clave de conexión con múltiples avenidas y gran variedad de medios de transporte. A 800 metros del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Este ph Triplex ofrece comodidad y ubicación de primera. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar! Coordina tu visita! Llamanos. “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Nuevo Terraza Caballito

USD 179.000

$ 103.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valle 1300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Denise Ridolfi. venta ph 3 ambientes A nuevo 90mts caballito. Venta | ph Remodelado a Nuevo | 90 m² | Caballito. ph de 2 dormitorios, totalmente remodelado, con 90 m² totales. Luminoso y con techos altos. Ubicado en zona residencial premium a unas cuadras de la Estación Puan, Subte Línea A, y a metros de Av. Alberdi y Av. Rivadavia. A pasos de colegios y principales avenidas. Planta Baja: Se ingresa a un amplio hall cubierto con techo de policarbonato y ventanas altas, que brindan excelente luminosidad. Cocina semi-integrada y completamente amoblada a nuevo, con cocina a gas, extractor y espacio para lavarropas. El living-comedor, de 7. 60 x 3. 60 mts, posee techos de 3. 60 mts de altura y aire acondicionado frío/calor. Su amplitud permite proyectar un cerramiento para incorporar una tercer habitación a futuro. Baño completamente renovado a nuevo, con ducha, griferías y cañerías nuevas. Planta Alta: Habitación principal de 5. 00 x 3. 80 mts con placard, aire acondicionado frío/calor y salida directa a la terraza privada mediante gran ventanal. Segundo dormitorio de 3. 80 x 2. 50 mts, con pisos de pinotea restaurados y ventana a la terraza. Dispone de conexiones sanitarias embutidas para incorporar un toilette. Exteriores: Terraza propia de 3. 40 x 3. 60 mts, con gran privacidad. Posibilidad de ampliar la superficie descubierta mediante una segunda terraza adicionando escalera de acceso. Caracteristicas destacadas. - Superficie total (Medidas por obras de ampliación realizadas, las cuales no figuran en escritura) 78 m² cubiertos + 12 m² descubiertos. Superficie total que figura en escritura: 53. 36 m². - Estado: Remodelación integral a nuevo. Listo para habitar. - Altura: Techos de 3. 60 mts en todos los ambientes. - Luminosidad: Ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. - Detalles: Aberturas de madera originales restauradas y detalles de estilo industrial. - Confort: Equipos de aire acondicionado frío/calor y calderas. - Expensas: Muy bajas. $103. 000 - Junio 2026. Propiedad única por sus m² reales, altura y estado general. Ideal para quien busca mudarse sin obras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Amb C/cochera, Baulera y Dependencia. Caballito

USD 275.000

$ 261.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Viel 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Milisen Rios. oportunidad en caballito – ubicación privilegiada. Departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Viel, a metros de Parque Rivadavia, en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su excelente distribución y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de cocina con comedor diario, práctica y funcional, con acceso a lavadero independiente. Posee dos dormitorios con placares empotrados y ventilación natural, acompañados por baño completo. Además, incluye dependencia de servicio con baño propio, aportando versatilidad (ideal escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo). Cochera. Baulera. Excelente ubicación, a pasos de espacios verdes, transporte y comercios. Sobre Viel, a 40 m de Rosario – Caballito. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial. Ideal para vivir o invertir. No dudes en consultarnos para poder visitarla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FVR-FVR-1635_2 · Venta PH con Terraza en Caballito

USD 230.000

225 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Alberdi 937

Caballito, Capital Federal

Venta ph de 3 Ambientes con dependencia y terraza en Caballito (Juan B. Alberdi 937) El ph se desarrolla en 1ºPiso por escalera. Solamente 2 Unidades. No Abona Expensas. Entrada Independiente. Distribución: Hall, Amplio Living. Comedor, Balcón Corrido al frente, Dormitorio principal con Balcón, 1 dormitorio con placard, 1 Baño completo, Amplia Cocina-Comedor con antecocina, Dormitorio de Servicio con baño. Subiendo otra escalera encontramos una Amplia Terraza (80 M2 de uso exclusivo), Lavadero y Parrilla. Superficie Cubierta Total: 132, 30 M2. Superficie Descubierta Patio-Balcón Exclusivo 12. 90 M2. Superficie Descubierta Azotea Exclusiva: 80 M2. Superficie Terreno: 137, 60 M2. Excelente ubicación. A 200 Metros de Zona Primera Junta y de Av. Pedro Goyena. Valor: U$D 230. 000. Matriculas: cucicba 2706. cpmclz 4345

PH · 44m² · 3 Ambientes · Venta de PH de 3 Amb en Planta Baja con Patio en Caballito. Reciclado

USD 122.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parral 92

Caballito, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Patio Reciclado en CaballitoA pocas cuadras de Primera Junta, en una de las zonas más buscadas de Caballito, se encuentra este encantador ph en planta baja, reciclado y con detalles de época que le otorgan una identidad única. La propiedad cuenta con living, cocina integrada, dos habitaciones y un patio que aporta excelente ventilación y luz natural. Conserva sus originales pisos de pinotea, destacando el carácter y la calidez de este hogar. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y el encanto de una propiedad con historia. Características principales: ph en planta baja 3 ambientes Reciclado Living Patio propio Pisos originales de pinotea Muy buena ventilación e iluminación natural. Tiene dos estufas de tiro balanceado y un aire acondicionadono tiene expensas. Excelente ubicación, a metros de Primera JuntaUna propiedad con estilo, personalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito. Consultanos para coordinar una visita. myd Bienes RaícesInstagram: @mydbienesraices Tu próximo hogar te espera. Ley 5115, esta propiedad es apta para persona con movilidad reducidaMartilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. Cucicba

PH de 3 ambientes, Caballito · Venta PH 3 Caballito Entrada Individual

USD 95.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cucha Cucha 1300

Caballito Norte, Caballito

Ph sin expensas con entrada individual sin gastos de expensas apto profesional O vivienda. Consta de: hall ingreso de 2, 20x1, 20 A patio de 2, 60x4, 50 y dos amplias habitaciones de 3, 85x4 y 5x3, 70 con gran altura (ideal para generar entrepisos) baño de 1, 85x1, 75 Y cocina de 1, 70x2 A refaccionar Y otra habitacion en altos de 4x1, 80 que ventila A patio. No cuenta con espacio aereo ni medidor de gas. Estupenda zona A metros de avenida san martin. Toma propiedad en caba en parte de pago. Se realizan entrevistas con anticipacion.

PH · 47m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Caballito a Refaccionar Oportunidad

USD 105.000

$ 62.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Neuquén 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Walter Eyaralar. ph con Gran Potencial de Expansión – El Corazón de Caballito. Neuquén 500 | A pasos de Av. Rivadavia y Av. Acoyte. ¿Buscás un proyecto para diseñar tu hogar a medida o una inversión con alta rentabilidad? Este ph de 4 ambientes ofrece la combinación perfecta de ubicación privilegiada, bajas expensas y una estructura versátil con posibilidades reales de crecimiento. Distribución y Metraje. Con una superficie total de 89 m², la propiedad destaca por su distribución inteligente en planta baja con entrepisos aprovechables: Planta Baja: Dos dormitorios amplios, baño completo y cocina funcional. Entrepisos: Dos habitaciones adicionales ideales para un tercer dormitorio, escritorio de home-office o espacio de guardado. Exterior: Acceso interno a una amplia azotea propia de 36 m². Un espacio aéreo listo para transformar en terraza parquizada, quincho o ampliar los metros cubiertos de la vivienda. Ventajas Competitivas. Ubicación Premium: Situado en una de las zonas más conectadas y vibrantes de Caballito. A metros del Subte Línea A (Estación Acoyte), el Metrobus y un polo comercial y gastronómico inigualable. Bajas Expensas: Solo $62. 000, un valor excepcionalmente bajo para la zona, garantizando un mantenimiento mensual económico. Potencial de Valorización: Al ser una propiedad a refaccionar, permite una inversión inicial menor con una alta plusvalía tras las mejoras. Servicios Completos: Gas, electricidad y agua corriente activos. Detalle de Superficies: Cubierta: 47 m² Semicubierta: 6, 15 m² Descubierta (Azotea propia): 35, 95 m² Total: 89, 10 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 57m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Reciclado a Nuevo con Terraza Caballito

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$ 30.000 Expensas

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 4100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Matias Rodino. ph premium reciclado a nuevo con terraza propia. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 4100, a solo una cuadra de Av. San Martín, este exclusivo ph se encuentra en un punto estratégico de la ciudad donde convergen Caballito, Villa Crespo y La Paternal, una zona que en los últimos años experimentó un marcado crecimiento cultural, gastronómico y urbano. Su entorno combina excelente conectividad con una vida barrial activa, cercano a referentes como el Estadio Diego Armando Maradona, Plaza Irlanda y el Cid Campeador, consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. La propiedad cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo como el 24, 34, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166, y se encuentra próxima a la estación Dorrego de la línea B de subte y a la estación La Paternal del tren San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Se trata de un ph totalmente refaccionado a nuevo, desarrollado con materiales de excelente calidad, detalles de diseño y una cuidada selección de terminaciones que priorizan funcionalidad, confort y estética. Si bien se ubica sobre una avenida principal, la unidad se desarrolla íntegramente en el pulmón de manzana, lo que garantiza silencio absoluto, privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Planta baja: La propiedad ofrece un amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural, una cocina moderna con mobiliario realizado a medida y gran capacidad de guardado, dos dormitorios cómodos y bien ventilados, un baño completo y un toilette de cortesía. Además, cuenta con un patio interno que aporta luz natural y ventilación cruzada a toda la unidad. Primer piso: Se destaca una gran terraza propia de generosas dimensiones, ideal para reuniones sociales y momentos de disfrute al aire libre. Este espacio cuenta con parrilla y sistema de riego automático integrado, convirtiéndose en un verdadero sector de recreación. El ph se encuentra al fondo del complejo, dentro del pulmón de manzana, lo que lo hace especialmente silencioso y privado. Se destaca por su excelente calidad constructiva, su gran luminosidad, la terraza propia con parrilla, el patio interno, la cocina a medida y por formar parte de un conjunto de solo 12 unidades con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, aire libre propio, diseño moderno y una ubicación urbana privilegiada, sin resignar tranquilidad ni privacidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta Departamento PH 3 Ambientes Patio - Caballito

USD 156.000

$ 95.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Maria Eugenia Sena. venta departamento tipo ph 3 ambientes C/patio - caballito - no apto credito. La propiedad se encuentra en pb de un Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, ubicado en el barrio de Caballito, sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 1000, en una zona residencial muy bien conectada de Capital Federal. La propiedad se destaca por su excelente estado general, combinando el encanto de los pisos de pinotea originales en living y dormitorios con una renovación moderna y funcional. Dispone de un patio central abierto y con luminosidad, que aporta ventilación y luz natural a todos los ambientes, generando un espacio cálido y agradable. La cocina fue renovada en su totalidad, con diseño moderno, conexión a gas y muy buen espacio de guardado. El agua caliente es por termotanque. Cuenta con un baño completo, también reciclado a nuevo, con estética actual y excelentes terminaciones. En el patio central se encuentra un sector de guardado con conexión para lavarropas, sumando practicidad al día a día. Cuenta con terraza de uso compartido. - Ubicación y entorno. Ubicado en una zona estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. -Avenidas cercanas: Av. Juan Bautista Alberdi-Av. Directorio-Av. Pedro Goyena-Av. José María Moreno. -Medios de transporte: Subte Línea A. Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. -Oferta educativa cercana: Jardines, primarias y secundarias públicas y privadas. Instituciones educativas reconocidas en la zona. no apto credito - propiedad sujeta A reubicacion. Ideal para quienes buscan un hogar con estilo, luz natural y excelente ubicación, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. No dudes en contactarnos y coordinar una visita! Nota: Las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del titulo de propiedad, planos y/o estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 65m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Sin Expensas C/terraza Apto Credito

USD 155.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hidalgo 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Vanesa Colunga. venta ph de 3 ambientes sin expensas en pleno barrio de caballito - cid campeador. Con patio Y terraza propia. Este hermoso Y luminoso ph cuenta con: planta baja. -Amplio living comedor. -Dormitorio. -Cocina. -Baño completo. -Patio. entrepiso. - Segundo dormitorio. - Patio/terraza. Y una 2da terraza adicional propia con parrilla. Excelente ubicacion a metros de Av Diaz Velez y A. Gallardo. Una propiedad que transmite calma y practicidad cerca de todo. Propiedad apta credito: Sujeta a verificación y aprobación por parte de la entidad bancaria (la condición de apto crédito podrá variar según normativa vigente y políticas de cada entidad bancaria). consultame Y coordinamos una visita. - si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operacion inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH Triplex 3 Ambientes, 2 Balcones y Terraza

USD 179.900

$ 190.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Méndez de Andés 2200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Mariana Rulfi. si alguna vez deseaste vivir en un ph full equipado, impecable en todos los aspectos, con amplios espacios libres, una terraza en la cual tenés sol todo el día Y ubicado en el límite de caballito/flores, éste es tu lugar! Apta crédito hipotecario! Detalles sobresalientes de la propiedad: - ubicación con alta conectividad de transporte, acceso A múltiples comercios de todo tipo Y, A su vez sumamente tranquila. - la tipología triplex te permite intimidad al 100% dentro de tu hogar. - construcción sólida Y moderna, con muy pocos años de edificación. - amplios lugares de guardado en toda la unidad, cocina equipada incluso con una pequeña bodega, habitaciones con placards de inmensas dimensiones. - todos los ambientes poseen estufas tiro balanceado Y además, cuenta con 2 aires acondicionados frío/calor. - parrilla con bacha contigua Y en el último piso, se encuentra una terraza totalmente libre de propiedades linderas que puedan afectar la luminosidad de la misma. - todas las ventanas poseen rejas para optimizar la seguridad. - toda la escalera posee ventanas que garantizan luminosidad. - instalación eléctrica Y de gas nuevas. - todo en éste ph está en óptimo estado, sólo tenés que mudarte! Con una superficie total de 113m2 propios, éste ph ubicado en un primer piso por escalera, es una oportunidad única de vivienda en la convergencia de Flores y Caballito. A la propiedad se ingresa por una entrada en común, ubicada en el primer piso, accedemos a la unidad, visualizando del lado izquierdo, una cocina completa con gran mobiliario y un amoblamiento divisorio con barra. Conectamos con un living comedor con acceso al primer amplio balcón terraza con parrilla y bacha contigua. En éste piso se encuentra un toilette completo. Accedemos al segundo piso por una escalera con un pequeño descanso, a las dos habitaciones. La principal está orientada al frente, posee aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado, luego se encuentra el baño con ducha y mampara. La segunda habitación está orientada al norte con salida al segundo balcón. Por último, se accede al tercer piso por la misma escalera que cuenta con otro descanso y en éste nos encontramos con el lavadero cubierto que precede al ingreso a la gran terraza inmensamente luminosa. Toda la propiedad se encuentra en inmejorable estado Y todos los ambientes descriptos son de uso propio. Si querés mudarte sin tener que preocuparte por gastos de amoblamiento básicos, ni dudes que éste lugar es para vos! Todas las fotos son reales, con luz natural Y no están editadas para esta publicación. Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Pb Patio de 65 m² Apto Credito - Cochera

USD 194.000

$ 120.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Martin De Gainza 800

Primera Junta, Caballito

Venta ph 3 Ambientes en Planta Baja con Gran Patio en Martín de Gainza al 800, Caballito. ph 3 ambientes en planta baja, moderno y muy luminoso. Posee 62 m² cubiertos + 63 m² de patio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre. Características: Living comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina a gas integrada, totalmente equipada. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño completo. Patio propio de 63 m² con parrilla y espacio multifunción (juegos, living exterior, comedor al aire libre) Muy buen estado general. Ubicado en una zona residencial de Caballito, cerca de Cid Campeador, con excelente conectividad y variedad de medios de transporte. Superficie Total: 125 m² Sup. Cubierta: 62 m² Sup. Descubierta: 63 m² Apto Credito

PH de 3 ambientes, Caballito · Venta PH 3 Amb Luminoso Refaccionado a Nuevo con Balcón y Terraza

USD 149.900

186 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tejedor 100

Caballito Sur, Caballito

Ph de 3 ambientes luminoso refaccionado a nuevo, con excelente distribución y espacios exteriores propios. La propiedad cuenta con panales solares (no están incluidas en el precio) living comedor cómodo y funcional, dos dormitorios bien ventilados, balcón que aporta luz y circulación de aire, y una terraza privada ideal para disfrutar reuniones, o crear tu espacio de relax. Además, dispone de lavadero independiente que brinda mayor practicidad, sin expensas. Una opción ideal para quienes buscan la independencia de un ph, buena luminosidad y metros al aire libre. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos. ayudarte Y realizar la operación simultánea! ¡Visítalo hoy mismo y hazlo tuyo! Es el lugar perfecto para vivir cómodo, seguro y con estilo. Se acepta permuta en Palermo, Nuñez, Recoleta, Colegiales y Belgrano. ¿Te gustaría venir a verlo? ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar. el hogar de tus sueños! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: María Noelia Repetto, Matrícula cucicba Nº7083.

PH · 74m² · 3 Ambientes · Venta PH a Estrenar Caballito C/terraza - A. Credito

USD 250.000

$ 100.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Escribano 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Alexis Tatoris. ph a estrenar con terraza propia en excelente ubicación – Caballito. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelentes accesos, a tan solo 5 cuadras de Avenida Rivadavia y cercano a la línea A de subte. Además, se encuentra a 4 cuadras de Parque Centenario, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un pasaje muy tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad y silencio, alejándose del ruido de las avenidas. Se trata de un ph a estrenar, ubicado al contrafrente dentro de un complejo de solo 5 unidades, lo que garantiza un entorno exclusivo y de baja circulación. Cuenta con: Cocina integrada a gas, con mesadas de granito y diseño cálido con terminaciones simil madera. Pisos de porcelanato. Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) Toilette en planta baja. En la planta superior se encuentran las habitaciones, todas con placares y excelente calidad constructiva. La unidad posee: Aire acondicionado en todos los ambientes. Losa radiante con caldera individual. En el último nivel, una amplia terraza propia con parrilla, vista abierta y excelente orientación, lo que asegura sol durante todo el día. Apto crédito. consultar por cochera. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-2477_2 · Av Rivadavia 6100 Caballito PH Pb 3amb U$145.000 Apto Prof

USD 145.000

$ 100.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Rivadavia 6100. Entre Av Curapaligue y Malvinas Argentinas

Caballito, Capital Federal

No apto crédito. Apto profesional. Ph en pb de 3 ambientes, al lateral. Orientación sur. Superficie total y cubierta de 82, 40m2. 2 dormitorios, un baño completo. Cocina, comedor, estudio, patio cubierto c/ cerramiento de aluminio y policarbonato con sistema rebatible motorizado. El patio cuenta además con lavadero, calefón a gas natural y una estufa de tiro balanceado. Piso de cerámica. Antigüedad 80 años. Expensas $100. 000 (Marzo 2026) incluyen Aysa. 7 unidades en el lote. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes: puan (Línea A). Ley 5115: El pasillo de acceso no tiene escalones hasta llegar al departamento. Dentro de la propiedad, la única escalera es la que lleva a un cuarto ubicado en la planta alta. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-2477)

PH de 3 ambientes, Caballito · Caballito PH en Venta Sobre Av Gaona

USD 105.000

$ 4.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Gaona 1621

Caballito Norte, Caballito

Caballito norte. venta ph 3 ambientes. piso 1 por escalera contrafrente. living comedor 2 dormitorios con placard. baño con ventilacion natural. cocina separada. aires acondicionado. excelente estado. terraza de uso comun (no exclusiva) baulera en planta baja. sin expensas solo abona luz Y limpieza de pasillo. av. Gaona Y pujol. zona con buena conectividad Y oferta educativa 15 colegios publicos Y privados en la cercania. Apto credito titulos perfectos escritura inmediata - propiedad desocupada no necesita reubicación. A. De vita propiedades - 60 años en el mercado inmobiliario. Cucicba matricula 5175. aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximados, los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/as facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R. G. 2371 afip (coti).

PH de 3 ambientes, Caballito · Reservado. Hermoso PH de 3 Plantas con 2 Dorm., Terraza, Patio y Parrilla en Caballito

USD 184.000

114 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Doctor Luis Beláustegui 500

Caballito, Capital Federal

Excelente ph ubicado a solo una cuadra de Honorio Pueyrredón, a dos cuadras de Juan B. Justo y a cuatro cuadras del Cid Campeador, rodeado de una amplia oferta de restaurantes, parrillas y cafés. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural y privacidad, sin expensas y con la posibilidad de disfrutar de una vida cómoda en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se distribuye en tres plantas: En la planta baja, un patio da acceso al living comedor con cocina integrada. En este nivel también se encuentra el toilette de recepción y un práctico espacio de baulera bajo la escalera que conecta con el resto de la casa. En el primer piso, se encuentran los dos dormitorios con placard y un baño completo con ventana al exterior. En la última planta, una hermosa terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con un espacio adicional para baulera. Son aproximadamente 114 m2 totales y 67 m2 cubiertos. Las medidas, superficies, impuestos, servicios y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 96m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes - Al Frente - 2 Patios

USD 159.000

$ 10.000 Expensas

145 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gavilan 1200

Caballito, Capital Federal

Venta - ph - doble entrada - living comedor amplio - 2 dormitorios C/placard - cocina completa amplia - 2 patios luminosos - 2 baños - disposicion al frente - excelente ubicacion: a metros de Av Gaona // Frente a Plaza "Nuestra Señora de La Asunción" // Colectivos Lienas 124 - 84 - 106 - 181 // solicitar visita!! Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. Matricula cucicba cpi N°: 9339

PH · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Pb Patio de 65 m² Apto Credito - Cochera

USD 194.000

$ 120.000 Expensas

195 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Martin De Gainza 800

Caballito Sur, Caballito

Venta ph 3 Ambientes en Planta Baja con Gran Patio en Martín de Gainza al 800, Caballito. ph 3 ambientes en planta baja, moderno y muy luminoso. Posee 62 m² cubiertos + 63 m² de patio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre. Características: Living comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina a gas integrada, totalmente equipada. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño completo. Patio propio de 63 m² con parrilla y espacio multifunción (juegos, living exterior, comedor al aire libre) Muy buen estado general. Ubicado en una zona residencial de Caballito, cerca de Cid Campeador, con excelente conectividad y variedad de medios de transporte. Superficie Total: 125 m² Sup. Cubierta: 62 m² Sup. Descubierta: 63 m² Apto Credito

PH · 71m² · 3 Ambientes · PH en Caballito - 3 Ambientes - Parrilla - Terraza

USD 175.000

$ 18.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Valle al 500

Caballito, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con patio, terraza y parrilla. Para entrar a vivir. Muy luminosoEn planta baja: Al ingreso living comedor y sala de estar con placard. Baño completo. Cocina comoda. Patio con espacio para lavarropas y Parrilla de material con tiraje. En planta alta: 2 dormitorios con placard. Toilette con ducha. Terraza propia. Se accede por la habitación principal. La propiedad esta en excelente estado. Expensas $ 18 mil. En el terreno hay 10 unidades. 8 en planta baja. Y 2 en el primer piso. La que esta a la venta es la anteúltima hacia el fondo. Después de atravesar el pasillo de las primeras unidades pasando una puerta nos encontramos con un patio al que se acceden a las 2 unidades que estan al fondo y hacia donde ventilan el living y la cocina. La superficie segundo el titulo es de 49, 67 m2 ya que lo construido en la plata de arriba era originalmente azotea y no figura en planos. Por ese motivo no es apta para credito hipotecario. Esta ubicada en calle Valle al 500 entre Riglos y Av. José María Moreno. A 5 cuadras de estacion Acoyte del subte A. Y a 3 cuadras del subte E.

PH de 3 ambientes, Caballito · PH en Planta Baja. (Caballito)

USD 98.000

$ 16.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Directorios 945

Caballito, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con dependencia y patio. Planta baja al contrafrente. Living comedor, cocina amplia con comedor diario, 2 dormitorios con placard (uno con entrepiso), patio, baño completo, dependencia de servicio con baño completo. Techos altos. Silencioso. Muy Buen estado. Maseda propiedades. Mas info en: C. U. C. I. C. B. A 3858T. odas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

PH de 3 ambientes, Caballito · Vendo PH 3 Ambientes con Quincho, Parrilla y Cochera

USD 300.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Quito 3900

Caballito, Capital Federal

Vendo ph, con cochera para 2 autos, acceso directo, primer piso por escalera, ingresando al living comedor con salida al balcon al frente, Baño con ducha, dos amplios dormitorios con amplios placar, amplio cocina con comedor diario, lavadero, amplio quincho con parrilla, y patio de 10 m2 aproximadamente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Operación supeditada a que el propietario cumplimente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH · 53m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Caballito - 3 Ambientes en Planta Baja con Cochera - Apto Profesional

USD 105.000

$ 78.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Segui al 600

Caballito, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en planta baja al frente con espacio guardacoches. Apto para uso profesional. Al ingreso living comedor. Baño completo. 2 habitaciones. Todos estos ambientes al frente. Cocina separada con ventilación al patio. Patio propio con espacio para lavarropas. Edificio apto para uso profesional Apto mascotas. Incluido en el precio espacio guardacoches. Con portón manual. (En la unidad complemetaria ii (cochera) cada uno de los 3 condóminos solo podrá estacionar un vehículo. Este debería ser de tamaño cuya logitud no exceda de 4, 30m.) Apto credito hipotecario. Expensas $ Ver datos (incluye extraordinarias y Aysa). Ubicado en la esquina de Segui y Felipe Vallese a una cuadra de la plaza Irlanda.

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