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84 PH sin cocheras en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 139.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bynnon al 2200

José Mármol, Almirante Brown

¡oportunidad única! Departamento en ph con local comercial: una propiedad versatil, ideal para vivir Y trabajar en el mismo lugar O generar una renta adicional! A pasos de la estación de tren josé mármol Ubicación estratégica: A tan solo unos metros de la Estación de Tren José Mármol, esta propiedad te ofrece la mejor conexión y comodidad tanto para tu hogar como para tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para inversores o quienes busquen tener su comercio en una ubicación de alto tránsito! departamento en ph, 1er piso por escalera: 2 Dormitorios: El principal con balcón al frente y placard, el secundario con ventana a la terraza, brindando luminosidad y ventilación natural. Vestidor: Espacio adicional para optimizar tu organización. Baño completo: Con modernos detalles y funcionalidad. Living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de tu tiempo libre. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con acceso a la terraza. Amplia terraza: Perfecta para relajarse al aire libre, hacer parrilladas o crear un jardín privado. local comercial: 20 m² con entrada independiente, ideal para comercio o emprendimiento. Persianas de seguridad para mayor protección. Baño privado. ¡Vive y trabaja en el mismo lugar!: La propiedad incluye tanto el departamento como el local comercial, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar su hogar con un espacio para su negocio o tener un ingreso económico extra mediante el alquiler del mismo. Ubicación inmejorable, sobre la línea municipal, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios y comercios. Ideal para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio cómodo y bien ubicado con potencial de ingresos adicionales gracias al local comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora

USD 79.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Tomás Espora 900

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Martín Valente. Sin expensas. Se accede por escalera a un primer piso donde al ingresar nos recibe un living comedor con puerta ventana y salida a terraza con parrilla y lavadero. Dsede el comedor se accede a la cocina con ventana a la terraza y a hall distribuidor que conecta a un baño completo y dos habitaciones. Una con salida al balcón y la otra con ventana. Ambas con luz natural del sol de la mañana. Se encuentra ubicado frente a la plazoleta Espora, cerca de todo: estación de tren, centro comercial, paradas de colectivo, colegios, centros de salud, municipalidad, farmacias y otros comercios de cercanía. Ideal para quienes valoran la seguridad y la practicidad de tener todo a mano. Contactame para más información o coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a encontrar lo que buscás y avanzar con ambas operaciones en simultáneo. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

155 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Adolfo Alsina 1000

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Silvia Roxana Olmedo. venta ph 5 ambientes burzaco buenos aires - apto crédito. Ph en venta ubicado sobre Adolfo Alsina en Burzaco, Buenos Aires. Se trata de una propiedad distribuida en 6 ambientes que incluyen 5 habitaciones y 2 baños completos. La construcción data del año 2006 y se encuentra en buen estado general. El acceso se realiza a través de un pasillo de entrada que conduce a un hall de distribución en planta baja, donde se dispone de un espacio de guardado. El primer piso comprende una cocina comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, living integrado y tres dormitorios con ventanales al frente y salida a balcón corrido. El segundo piso alberga dos dormitorios adicionales, un baño a refaccionar, un lavadero cubierto y un patio terraza con parrilla. La propiedad cuenta con 115 m² cubiertos, 32 m² descubiertos, y 8 m2 semicubiertos, sobre un terreno de 314 m². Dispone de todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. La ubicación es estratégica, con acceso a varias líneas de colectivos y a solo cuatro cuadras de la estación de ferrocarril. La clasificación de la propiedad es apto crédito y apto profesional, lo que facilita su financiamiento y uso comercial si se requiere. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 67.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Humberto Primo 600

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Yazmin Uribe. venta ph en el centro de burzaco apto credito hipotecario. sobre la ubicación. El ph se encuentra ubicado en Humberto Primo 625, en una excelente zona residencial de Burzaco. Se sitúa a una cuadra y media de la Av. Hipólito Yrigoyen (lado oeste) y a una cuadra y media de la estación de tren de Burzaco, lo que brinda una ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Ubicada en un tranquilo entorno residencial, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, accesibilidad y potencial. En sus alrededores se encuentran comercios de cercanía, instituciones educativas y accesos principales que permiten una rápida conexión con distintos puntos de Almirante Brown y zonas aledañas. Su ubicación resulta ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, con vida de comunidad y todos los servicios al alcance. Permite disfrutar de la calma de una zona residencial sin resignar la cercanía al centro comercial de la zona. Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona con buena conectividad y crecimiento. Sobre la propiedad. Ideal para reciclar o modernizar, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a tus necesidades y estilo. La propiedad se encuentra ubicada en el Departamento 7, primer piso por escalera. Cuenta con una superficie total de 140 m² y una superficie descubierta tipo patio de aproximadamente 3 m². El ph posee ventilación interna a través de un balcón que rodea la propiedad, lo que aporta luminosidad y circulación de aire a los distintos ambientes. Además, cuenta con acceso a terraza. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con grandes ventanales que dan al frente de la propiedad, brindando excelente luz natural. Este espacio también cuenta con hogar a leña, generando un ambiente cálido y acogedor. A través de un pasillo distribuidor: A la derecha se encuentra la habitación principal, de generosas dimensiones, con ventanales hacia el sector interno de la propiedad y placard empotrado. A la izquierda se ubica la segunda habitación, también con placard empotrado. Continuando por el pasillo se encuentran dos baños completos, ubicados uno a continuación del otro. Al fondo de la propiedad se encuentra la cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada de madera, con espacio suficiente para incorporar un comedor diario. Finalmente, en el sector posterior se ubica un ambiente adicional actualmente utilizado como lavadero. En este espacio se encuentra el termotanque recientemente reemplazado por uno nuevo. La propiedad cuenta además con cañerías de agua y gas renovadas, lo que representa una mejora importante en su infraestructura. Mudate a la vida que soñás. No dudes en consultarme para coordinar una visita. Financiación disponible: préstamos hipotecarios de hasta el 35% del valor de la propiedad en lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

$ 80.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Rosa 1000

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Karina Garzon. venta dúplex 3 ambientes adrogué la rosa buenos aires- Dúplex de 100 m² ubicado en zona residencial premium de Adrogué, diseñado para familias que valoran confort y funcionalidad. Propiedad de 12 años de antigüedad, construida en 2013, con distribución inteligente y espacios luminosos que integran ambientes internos con jardín privado. Distribución estratégica en dos plantas con 56 m² cubiertos y 38 m² de jardín privado. Planta baja compuesta por living comedor amplio con ventanales que conectan directamente con el exterior, cocina con excelente amoblamiento y toilette de recepción. Planta alta desarrolla dos dormitorios espaciosos, luminosos, con placares completos y baño principal de diseño contemporáneo. Equipamiento técnico superior incluye calefacción central por radiadores con caldera dual, aire acondicionado instalado en dormitorios y terminaciones de alta calidad. El jardín de 38 m² permite múltiples configuraciones: sector de parrilla, potencial instalación de piscina o área recreativa familiar. Ubicación privilegiada sobre calle La Rosa al 1000, rodeado de colegios de prestigio, próximo a Plaza Azopardo y Plaza Brown. Combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Características técnicas: superficie total 100 m², terreno de 81 m², construcción 2013, estado general excelente. Servicios completos: electricidad, gas. Clasificación apto crédito y apto profesional. Oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los sectores más exclusivos de Adrogué, con diseño moderno y funcional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 100.000

3 amb.2 dorm.2 baños

Jorge De Kay 391 Duplex B

Adrogué, Almirante Brown

R E S E R V A D aexcelente Dúplex en una de las zonas más lindas y residenciales de Adrogué – ¡Disponible para Venta y Alquiler! Ubicado sobre la calle Jorge De Kay al 300, entre José de la Peña y E. Py, este hermoso dúplex se encuentra en un entorno tranquilo, arbolado y de gran calidad residencial, ideal para quienes buscan confort y cercanía a todo. La propiedad cuenta con 3 ambientes, distribuidos en: Planta Baja: Ingreso por palier semicubierto con reja. Amplia cocina con comedor diario, living acogedor con hogar y estufa, baño completo con duchador. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Dos dormitorios muy luminosos, baño amplio y completo, y práctico cuarto de enseres. Características adicionales: 2 equipos de aire acondicionadoTermotanque individualSin expensasUbicación privilegiada: A 6 cuadras de la estación de trenes de TurderaA 10 cuadras del centro comercial de AdroguéA 5 cuadras de Boulevard ShoppingA 1 cuadra de Av. Hipólito YrigoyenLa zona se destaca por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y medios de transporte. Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. ¡Disponible en Venta y Alquiler! Consulte para más información o coordinar una. ar “las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”.

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