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6 PH en venta en Longchamps, Almirante Brown

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USD 110.000

500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Hipólito Yrigoyen 19600

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Leonardo Ariel Fodor. ph en venta en block sobre av. Hipólito yrigoyen – longchamps. Vivienda + 3 locales comerciales | Parque | Apto profesional | Excelente inversión. Se vende en block una excelente propiedad ubicada sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, en una de las zonas comerciales de mayor circulación y crecimiento de Longchamps. Una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar vivienda, actividad profesional y renta. Actualmente los tres locales comerciales se encuentran alquilados, generando ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m² de superficie total, distribuidos en una amplia vivienda en primer piso, tres locales comerciales en planta baja y un gran parque al fondo. Primer piso – Departamento de 3 ambientes (100 m² aprox.) La vivienda se desarrolla íntegramente en el primer piso y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. * Living-comedor de 6 x 8 m, con ventana balcón y salida a un balcón corrido. * Cocina-comedor de 5 x 5 m, amplia y muy cómoda. * Dos dormitorios de 4 x 4 m con placares embutidos. * El dormitorio principal da al frente y posee ventana balcón. * El segundo dormitorio tiene una amplia ventana con vista al parque. * Lavadero independiente de 5 x 5 m, con excelente iluminación natural y vista al parque, con posibilidad de adaptarlo como tercer dormitorio, escritorio o playroom. * Baño completo con antebaño. * Hall distribuidor central. * Dos balcones que se integran entre sí: * Balcón aterrazado de aproximadamente 5 x 3 m. * Balcón corrido de aproximadamente 5 x 1 m. Planta baja. Dispone de tres locales comerciales, cada uno de aproximadamente 3 x 10 m, todos con baño privado. Uno de los locales cuenta con salida directa al parque y puede utilizarse también como cochera o garage, brindando mayor versatilidad al inmueble. Espacios exteriores. Gran parque de aproximadamente 10 x 30 m, ideal para recreación, ampliaciones, nuevos proyectos o futuras construcciones. Características destacadas. * Venta en block. * Excelente ubicación sobre Avenida Hipólito Yrigoyen. * Zona comercial con intenso tránsito peatonal y vehicular. * Tres locales comerciales actualmente alquilados. * Departamento de 3 ambientes de amplias dimensiones. * Apto profesional. * Servicios de electricidad y gas. * Muy buena iluminación natural. * Ideal para vivienda, oficinas, consultorios, comercios o inversión con renta inmediata. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión sólida con renta vigente y gran potencial de crecimiento. = Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario con Lendar de hasta el 35 % del valor de la propiedad. = No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

128 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Avenida la Aviación 1300

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Gaston Sebastian Petruzziello. hoy te presento una oportunidad unica en longchamps. dos unidades. Constitudias en esquina. 1) la unidad que se presenta en las fotos, entrada independiente A la calle, 2 cocheras, patio, 2 habitaciones, cocina/comedor integrados, Y dos espacios destinados A living O bien, una tercer habitacion. Lavadero Y terraza. Entrada Y cochera por avenida la aviacion. 2) departamento 2 ambientes con entrada independiente, sobre eneique A. Roger. las unidades no comparten espacios comunes. Constituido originalmente como una sola casa, esta propiedad fue modificada Y separada en dos unidades funcionales independientes. Esta propiedad ofrece multiples opciones, 2 viviendas, una vivienda Y una renta, doble renta. Ideal inversion/vivienda multiple. veni A conocerlos!! Tu nueva casa, con posibilidad de renta, te esperan el longchamps! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 35.000

214 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Berlin 671

Longchamps, Almirante Brown

Berlin 671 – Longchamps. Si buscás una propiedad con gran potencial para remodelar a tu gusto, esta puede ser una excelente oportunidad. Ph interno con entrada individual por pasillo, desarrollado sobre una amplia superficie, ideal para quienes desean invertir, ampliar o crear la casa que siempre imaginaron. Características principales: • 4 ambientes. • 70 m² cubiertos. • 144 m² descubiertos. • Entrada independiente. • Amplio espacio libre con múltiples posibilidades de uso. Valor: U$S 35. 000. ✔ Acepta financiación. ✔ Se escuchan ofertas. Una excelente opción para quienes buscan ingresar al mercado con una inversión accesible y aprovechar todo el potencial que ofrece esta propiedad. Consultanos para coordinar una visita y conocer las opciones de financiación. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

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Alsina street – burzacodescubra este exclusivo dúplex de diseño industrial chic, ubicado en una zona privilegiada de Burzaco. Con una fachada de ladrillo a la vista y aberturas negras dvh, este proyecto destaca por su estilo contemporáneo y calidad constructiva excepcional. Características del inmueble: • 2 amplios dormitorios, ideales para el descanso. • 2 baños: uno completo y un toilette para mayor comodidad. • Espacios integrados de living, cocina y comedor que optimizan el uso del espacio. • Pequeño patio privado, perfecto para momentos de relax al aire libre. • Cochera techada, asegurando protección y seguridad para su vehículo. Situado estratégicamente en la intersección de Alsina y Guido y Spano, a corta distancia de la estación de tren de Burzaco y la Av. Almirante Brown, ofrece fácil acceso a medios de transporte y servicios. Este proyecto se ofrece en venta desde el pozo, con la oportunidad de adquirirlo a través de un anticipo y cuotas. Consulte por nuestros planes de financiación. Las medidas y superficies indicadas son estimativas y orientativas. Las definitivas surgiran de la documentacion respaldatoria (Titulo de propiedad, plano aprobado y/o mensura) Para más información, comuníquese con Tarrico Bienes Raíces al WhatsApp: 11 Ver datos. Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo tphVer datos. Contactar al + 54 9 Ver datos.

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_ ph compuesto por dos Dúplex de de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ángel Lupo entre Alsina y Alcorta (Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y altillo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 800mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 84.000

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_ Ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ameghino e/ General Las Heras y Leandro N. Alem (Monte Grande, Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja por pasillo, con disposición interna y orientación noroeste. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una isla central, un dormitorio en suite con placard empotrado, un dormitorio simple y un baño completo con bañera. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno, parrilla, baulera y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 69mts2 y tiene una superficie aproximada de 52mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/07/2024 son de aproximadamente $15. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 78.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

García Fernandez y Laprida

Monte Grande, Esteban Echeverría

_ ph de un dormitorio en venta ubicado sobre calle García Fernandez y Laprida (Monte Grande, Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _es apto creditoyacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 74.900

$ 50.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Garzón e/ General Rodríguez y General Las Heras

Monte Grande, Esteban Echeverría

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Garzón entre General Rodríguez y General Las Heras (Monte Grande, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 52mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/08/2024 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 63.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cordoba 200

Monte Grande, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Andres Maldonado. Amplio espacio verde, comodidad y excelente ubicación. Ubicada sobre Córdoba 289, a tan solo 100 metros de Av. Pedro Dreyer, esta propiedad en planta baja combina funcionalidad, privacidad y gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Con entrada independiente desde la calle, la casa ofrece ambientes cómodos y una distribución práctica para el día a día. Características principales. • 2 dormitorios. • Living amplio. • Cocina comedor integrada. • Baño completo. • Lavadero. espacios adicionales. • Lavadero techado / posible 3° habitación o espacio de guardado. • Pequeño galpón al fondo. exterior. La propiedad se destaca por su amplio espacio verde de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un gran alero semicubierto de 10 m x 3, 30 m, perfecto para reuniones, expansión o cochera. Ubicación. Excelente entorno residencial con rápido acceso a: • Centro de Canning. • Shopping Las Toscas. • Club de Rugby de Monte Grande. • Ruta 4. Zona cercana a colegios, comercios, estación de servicio y servicios esenciales. Una propiedad con gran potencial, espacios funcionales y excelente ubicación. Consultame para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dardo Rocha 599

Burzaco, Almirante Brown

Ubicado sobre la calle Dardo Rocha, esquina Paraguay, se encuentra este departamento tipo casa al frente, una propiedad que combina ambientes cómodos, espacios exteriores de uso exclusivo y una ubicación con fácil acceso a los principales servicios de la zona. La vivienda cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, ideal para el uso diario, una cocina independiente con espacio de guardado, un dormitorio y un baño completo. En el exterior dispone de un patio con lavadero, que brinda un espacio práctico para las tareas cotidianas, y una terraza de uso exclusivo, con múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad posee una superficie total de 81 m², de los cuales 55 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y un buen equilibrio entre espacios interiores y exteriores. Su ubicación en la esquina de Dardo Rocha y Paraguay permite un rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y demás servicios de la zona, convirtiéndola en una alternativa conveniente tanto para vivienda permanente como para inversión. Con una antigüedad aproximada de 50 años, el inmueble conserva una distribución práctica y representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento tipo casa con espacios al aire libre y sin expensas de edificios tradicionales. Características: Departamento tipo casa al frente. 81 m² totales. 55 m² cubiertos. Living comedor. Cocina independiente. Un dormitorio. Baño completo. Patio con lavadero. Terraza de uso exclusivo. Antigüedad aproximada: 50 años. Consulte más información y coordine su visita.

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