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95 PH con jardín en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 210.000

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Patios DE Bouchard - Bouchard 1540, Adrogué

Adrogué, Almirante Brown

Patios de bouchard - Bouchard 1540 casi esquina Drumond, Adrogué. Se trata de un complejo compuesto por 12 viviendas de 3 plantas con patios privados y un sector de sum y pileta de uso común construido sobre un predio de 1. 600 M2. -El proyecto se desarrolló con la premisa de construir un espacio de baja altura en torno a una calle lateral donde cada vivienda cuente con su acceso propio con jardín al frente y patios privados en el contrefrente, combinando los atributos de vivir en una casa con la seguridad de vivir en un pequeño barrio privado. Las unidades son de diseño moderno y cálido, priorizando la orientación y la escala del barrio. -Las viviendas se componen de pb y dos plantas. En planta baja las áreas sociales: living, comedor, cocina, toilette, patio con parrilla y cochera semi-cubierta. En el primer piso se desarrolla el sector privado donde se encuentran dos dormitorios y un baño compartimentado de generosas dimensiones y en el último piso un tercer ambiente con baño completo que, según las necesidades, puede ser utilizado como dormitorio, escritorio o playroom. En el fondo del predio se encuentra la piscina con solarium y el salón de usos múltiples con dos sectores descubiertos de expansión. detalles de las unidades Y especificaciones técnicas* Pisos de porcelanatto en pb y de madera en dormitorios. * Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad con doble vidriado hermético (dvh). * Las puertas interiores tipo placa para pintar con marco de chapa. * Frentes de placards en melamina o espejados. * Calefacción por piso radiante o radiadores. * Cañerías preparadas para instalación de aires acondicionados tipo splits. * Las griferias marca fv ó similar. * Artefactos sanitarios marca Ferrum o similiar. * Muebles de cocina bajo mesada y sobre alacena en melamina con herrajes de primera marca. * Anafe y horno a gas empotrado de primera marca. * Pileta de cocina amplia con griferia monocomando. * Conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesada de granito de 2 cm de espesor. * Terminaciones exteriores en revestimiento plástico texturado, siding superboard y ladrillos de hormigón visto. * Complejo preparado para grupo electrógeno. * Portón de acceso automático.

USD 50.000

280 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Hernando de Lerma 2200

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Nicolás Puertas. casa 4 ambientes en venta burzaco zona sur buenos aires. Un refugio con potencial que espera ser transformado en tu hogar soñado. Esta propiedad en Burzaco representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio con alma para renovar y personalizar. Ubicación estratégica. • Ubicado sobre calle Hernando de Lerma, en pleno corazón de Burzaco. • Excelente conexión con avenida Hipólito Yrigoyen. • Zona residencial tranquila con potencial de valorización. características principales. • Superficie total de 280 m² • 200 m² cubiertos. • 20 m² semicubiertos. • 60 m² de espacios descubiertos. • Terreno de 10 x 20 metros. distribución interior. • 3 dormitorios amplios con placares. • Comedor con espacio para chimenea. • Cocina funcional. • Baño completo. • Living luminoso. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Cochera para 3 vehículos. • Quincho con parrilla de 40 m² • Jardín delantero con potencial paisajístico. detalles técnicos. • Construcción original del año 1980. • Estado general a refaccionar. • Oportunidad para proyecto de renovación integral. • Apto crédito hipotecario. potencial de inversión. Esta propiedad es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Ideal para inverores y familias que suean con crear su espacio único, con la ventaja de una ubicación privilegiada en Burzaco. Invertí en potencial, transformá este espacio en tu hogar ideal. Te esperamos para una visita que cambiará tu perspectiva. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

480 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

La Rosa al 800

Adrogué, Almirante Brown

Ph totalmente independiente en excelente zona residencial de Adrogué – ¡Apto crédito y posibilidad de permuta! Ubicado en un entorno privilegiado, este ph se encuentra en una de las zonas más buscadas de Adrogué, a pasos de plazas, colegios, avenidas principales, estación de tren y una variada oferta gastronómica. Un verdadero oasis urbano en un barrio tranquilo y arbolado. La propiedad ofrece ingreso vehicular por portón automático al frente, con espacio para tres vehículos descubiertos, uno semicubierto y cochera cubierta con segundo portón manual. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que conecta con un cálido living en desnivel, hogar a gas y ventilador de techo. El comedor principal se complementa con una baulera bajo escalera y toilette de cortesía. El comedor diario (4, 19 x 3, 39 m) cuenta con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split, mientras que la cocina (5, 56 x 3, 08 m) se presenta impecable, equipada con muebles bajo y sobre mesada, anafe, spar y horno eléctrico empotrado. En planta baja también encontramos una dependencia de servicio con placard y baño con ducha, ideal como escritorio o cuarto adicional. La planta alta se accede por una cómoda escalera de madera. El dormitorio principal destaca por sus pisos de parquet entarugado, doble placard, aire acondicionado split y baño en suite con antebaño, doble bacha, box de ducha y artefactos completos. Los otros tres dormitorios también cuentan con placard, pisos de madera y uno de ellos con balcón corrido al contrafrente. Baño completo compartimentado con vanitory y bañera. En el exterior, el lavadero cubierto incluye conexión para lavarropas, pileta de lavar con agua caliente y fría, y tanque de agua con dos motores. La galería puede ampliarse mediante toldos retráctiles, y el fondo libre parquizado invita al relax con una pileta climatizada de forma irregular (aprox. 6 x 4 m), equipada con filtros y bomba en funcionamiento. El quincho semicubierto, también cerrable con toldos, cuenta con parrilla, bacha y mueble de guardado. Atención: L/gposibilidad de permuta por departamento de 3 ambientes con cochera en caba, ideal zona Caballito. Una propiedad que lo tiene todo: ubicación, comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. ¡No te la pierdas!

USD 80.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Hipolito Bouchard 112

Adrogué, Almirante Brown

[prizmab-1475] *Posibilidad de financiar el 35% del valor* Triplex en muy buena ubicación el mismo posee: pb. Rejas al frente pequeño jardín, cochera semicubierta; living-comedor piso de cerámica, ventana paño fijo, toilette de recepción, cocina con muebles bajo mesada, barra desayunadora en melamina, en el bajo escalera conexión para lavarropas. 1er. Piso: hall distribuidor, dos dormitorios ambos con piso de cerámica y con ventanas, uno de ellos con placard y estufa, baño completo. 2do. Piso escritorio con ventana lateral. La propiedad se encuentra en diagonal al bingo de Adrogué, a una cuadra del Shopping y de Carrefour. Medios de transportes en frente líneas 514, 318, 306. Colegios cercanos. Acepta permuta. Venta con renta: Si. Ambientes: Escritorio (2. 7x3. 7) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Jardín trasero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 69.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Joaquín V. González 1600

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Liliana Patricia Lopredo. ph 3 ambientes burzaco joaquín V. González buenos aires - apto crédito. Exclusivo ph de 76 m² ubicado estratégicamente sobre Joaquín V. González en Burzaco, diseñado para quienes valoran espacios modernos y funcionales. La propiedad ofrece una distribución inteligente con 72 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y un generoso terreno de 100 m². Este ph de 3 ambientes cuenta con dos habitaciones amplias iluminadas, en la parte de arriba, un baño completo cómodo. La cocina integrada al comedor mediante una mesa desayunador, genera un ambiente luminoso y funcional. Posee un living, hacia la salida un patio y un jardín pequeño. Un lavadero cubierto y un pequeño altillo guardacosas. La cochera tiene espacio para 2 autos. Ubicación estratégica, está a 9 cuadras de la estación y con 3 líneas de colectivo que pasan por la puerta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bynnon al 2200

José Mármol, Almirante Brown

¡oportunidad única! Departamento en ph con local comercial: una propiedad versatil, ideal para vivir Y trabajar en el mismo lugar O generar una renta adicional! A pasos de la estación de tren josé mármol Ubicación estratégica: A tan solo unos metros de la Estación de Tren José Mármol, esta propiedad te ofrece la mejor conexión y comodidad tanto para tu hogar como para tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para inversores o quienes busquen tener su comercio en una ubicación de alto tránsito! departamento en ph, 1er piso por escalera: 2 Dormitorios: El principal con balcón al frente y placard, el secundario con ventana a la terraza, brindando luminosidad y ventilación natural. Vestidor: Espacio adicional para optimizar tu organización. Baño completo: Con modernos detalles y funcionalidad. Living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de tu tiempo libre. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con acceso a la terraza. Amplia terraza: Perfecta para relajarse al aire libre, hacer parrilladas o crear un jardín privado. local comercial: 20 m² con entrada independiente, ideal para comercio o emprendimiento. Persianas de seguridad para mayor protección. Baño privado. ¡Vive y trabaja en el mismo lugar!: La propiedad incluye tanto el departamento como el local comercial, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar su hogar con un espacio para su negocio o tener un ingreso económico extra mediante el alquiler del mismo. Ubicación inmejorable, sobre la línea municipal, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios y comercios. Ideal para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio cómodo y bien ubicado con potencial de ingresos adicionales gracias al local comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora

USD 320.000

$ 540.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avellaneda al 700

Adrogué, Almirante Brown

Altos de Adrogué. Exclusivo Triplex en complejo de viviendas en plena zona residencial. La unidad se encuentra desarrollada en 3 plantas. Planta Baja: acceso principal a amplio living comedor con salida directa (aberturas de Pvcy vidrios dvh) a galería abierta con parrilla y jardín propio, hacia el frente se encuentra la cocina la cual posee amplias mesadas con mueble sobre y bajo mesada horno anafe y campana con vistas al complejo y toillete. En Planta Primer piso se encuentra el dormitorio principal el cual es con placard y baño en suite, dos dormitorios también con placards y un baño completo. En Planta Segundo piso amplisimo playroom de 32 m2. La cochera se encuentra en el subsuelo del complejo y es para un vehiculo Estado de la Unidad es Impecable! Características del Complejo• Vigilancia las 24 hs• Piscina con vesturarios• Salón-sum de Usos Multiples C/parrilla• Cochera individual subterranea • Gimnasio y Sauna LaundryCaracterísticas de la Unidad• Calefacción por piso radiante con caldera individual• Espacio lavarropas y secarropas• Pisos porcelanto y flotantes• Galería cubierta con parrilla • Equipos individuales de aire acondicionadoUbicación Geográfica: • 100 mts Clinica Ima• 400 mts estación y centro de Adrogue• 600 mts Colegio San Miguel• 500 mts Colegio Lujan y Colegio EstradaGastos de Escritura a cargo parte CompradoraNota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar. Precio sugerido hasta cumplimentar Res. 2371 afip.

USD 180.000

$ 45.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Carlos Pellegrini al 666

Adrogué, Almirante Brown

Ubicada en la encantadora localidad de Adrogué, esta propiedad tipo ph ofrece una mezcla única de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 200 m2 y una superficie cubierta de 125 m2, esta vivienda se distribuye en dos plantas, optimizando cada rincón para un uso práctico y confortable. La propiedad cuenta con una orientación al Este, asegurando una excelente iluminación natural durante las mañanas. Al ingresar, se encuentra un espacioso living que conecta con un comedor diario, ideal para disfrutar de reuniones familiares. La cocina, equipada con todo lo necesario, facilita la preparación diaria de comidas. Además, dispone de un escritorio perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio de estudio. El jardín privado proporciona un espacio al aire libre para el esparcimiento y la relajación, mientras que el lavadero independiente asegura la comodidad en las tareas diarias. La propiedad incluye dos dormitorios y un baño completo, además de un toilette de cortesía. Entre las prestaciones destacadas se encuentran los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y cable, todo sobre pavimento. Los sistemas de calefacción y aire acondicionado individual garantizan el confort durante todo el año. Esta propiedad es apta para mascotas, lo cual es un valor agregado para familias con animales. Con 40 años de antigüedad, la vivienda se encuentra habitada y en buen estado de conservación. No cuenta con cochera cubierta, pero ofrece la posibilidad de estacionamiento para dos vehículos. Ubicada en la calle Carlos Pellegrini 666, se encuentra en una zona estratégica de G. B. A. Zona Sur, dentro del partido de Almirante Brown, brindando acceso fácil a servicios y transporte. Los gastos comunes ascienden a $45. 000, lo cual es competitivo considerando todas las comodidades y el entorno que ofrece esta propiedad. Sin duda, una excelente opción para quienes buscan un hogar completo y bien ubicado en Adrogué. Caizza Propiedades l 4244/1371/8867Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora.

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