2 PH con 4 ambientes en venta en Abasto, CABA

PH · 96m² · 4 Ambientes · PH en Venta Zona Abasto, con Entrepiso, Hall de Entrada y Pequeña Terraza. 4 Amb

USD 79.000

54 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento 3166

Abasto, Capital Federal

Ph en venta en zona Abasto. Consta de 2 Departamentos. Superficie del ph 54 m2. Superficie total 96 m2. usd 79. 000. - en total. ideal vivienda - inversor - uso profesional. Consta de 2 departamentos de 2 ambientes cada uno, con sus respectivos baños con ducha. Originalmente la propiedad no tenía los entrepisos. Son entrepisos cerrados, no son tipo balcón. Descripción. Luego de entrar al pasillo en común del edificio, ingresamos al hall de entrada. Anteriormente un pequeño patio. 1er. Departamento: Cocina integrada al living-comedor, con escalera caracol que conduce al entrepiso. El baño con ducha se encuentre arriba junto con el dormitorio. Este departamento da al pasillo general del edificio. No posee artefacto de cocina pero sí conexión de gas. 2do. Departamento: Entrada a un patio con techo traslúcido. Desde aquí se accede a la cocina y al living-comedor. A la izquierda se encuentra el baño con ducha. Desde el living-comedor, una escalera de madera conduce al entrepiso, donde se encuentra el dormitorio. Acceso a terraza de 2 x 4 m. Los ambientes de abajo poseen calefacción por tiro balanceado. Los entrepisos tienen aire acondicionado. Pisos de abajo de cerámica. Entrepisos de madera, el 1er. Departamento cubierto con piso plástico. El 2do. A la vista. Techos de ambos departamentos con hermoso ladrillo a la vista. Originalmente la propiedad no tenía entrepiso, como las casas de antes con techos muy altos. Buen estado general, luz natural en ambientes. Sin expensas. Ideal vivienda y/o uso profesional. Ubicado a 400 m. Del Abasto Shoping, 2 cuadras de la calle Corrientes y 4 de Av. Pueyrrredón, permite movilizarse fácilmente, accediendo a comercios, centros culturales y toda la movida de la zona. Aprovechá esta oportunidad! Quedan pocos phs en caba! ¡Espero tu mensaje! - Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

PH de 4 ambientes, Abasto · Venta PH en El Abasto Bien Conservado, Listo Para Ingresar - Lavalle 3200

USD 120.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lavalle 3200

Abasto, Capital Federal

Moles inmobiliaria, pone en venta esta casa ph sobre la calle Lavalle al 3200 entre Agüero y Gallo, a 1 cuadra del Abasto Shopping y a 2 de la Av. Corrientes con boca al Subte línea B y varias líneas de colectivo. El ph está remodelado, al entrar se encuentra con un hall de distribución, que lleva a una gran cocina comedor, a una habitación y a un baño completo. En el piso de arriba, al subir las escaleras, hay otro hall de distribución se abre a dos habitaciones con placards, otro baño completo y una nueva escalera que sube a la terraza. La casa está equipada con dos tragaluces que permiten la entrada de luz natural. La terraza recibe sol la mayor parte del día y tiene vista abierta. Tiene un termotanque eléctrico. No tiene gas, es todo eléctrico. Se encuentra listo para ingresar. Aysa $ 24. 233. - agosto. abl $ 14. 000. - Llámenos al +54 9 11 Ver datos para más información o para agendar una visita. Tanto descripciones como medidas consignadas en esta ficha son aproximadas, de manera orientativa. Además, los montos de expensas, tasas e impuestos deben de ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Cucicba Matrícula Nº 6342

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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH 4 Ambientes Abasto

USD 185.000

$ 100.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Tucuman 3000

Abasto, Capital Federal

Ubicado en el tradicional y cada vez más valorado barrio de Abasto, este atractivo ph con entrada independiente directa desde la calle combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades de una actualización moderna. Se destaca por sus espacios amplios, luminosos y funcionales, conservando detalles de carácter que le otorgan una identidad única: pisos de pinotea originales en dormitorios y living, molduras y carpinterías originales en perfecto estado, combinados con mejoras que permiten disfrutarlo listo para habitar. La propiedad se desarrolla con un amplio living comedor de 8 x 4 metros, muy luminoso, ideal para reuniones y momentos de relax. A esto se suma un comedor diario luminoso de 3 x 4 metros, que aporta un espacio cálido y versátil para la vida cotidiana, junto a una práctica cocina. Dispone de tres dormitorios muy luminosos, al frente, con balcón a la calle con orientación Norte, que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Dos de ellos cuentan con entrepiso, lo que aporta una superficie adicional sumamente funcional para destinar a dormitorio, escritorio, vestidor o espacio de guardado. Cuenta con dos baños con ventana y ventilación natural, uno completo y un práctico toilette de recepción, brindando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. Como valor agregado, posee dependencia de servicio con baño propio y amplio lavadero, todo con ventilación natural, un espacio de gran versatilidad que puede utilizarse como escritorio, cuarto de guardado, taller o espacio de trabajo independiente. La unidad cuenta además con espacio aéreo propio, con potencial para futuros desarrollos. Emplazado en una zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales, espacios culturales y una variada oferta gastronómica, este ph representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Un ph único por sus dimensiones, distribución, luminosidad, estado de conservación y potencial, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol Cucicba 7713 - csi: 6383 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Reciclado

Super destacado

PH · 106m² · 6 Ambientes · PH Unico en Pasaje Zelaya - Abasto

USD 145.000

$ 177.000 Expensas

106 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Pasaje Zelaya 3100

Abasto, Capital Federal

Este ph con entrada independiente en el pintoresco Pasaje Zelaya es más que una propiedad, es un espacio con historia y potencial. Ubicado en una calle con alma porteña, con identidad tanguera y espacios culturales como teatros independientes que le dan vida y personalidad. Con 106 m², la propiedad conserva detalles de época como sus pisos de pinotea, carpinterías de madera y los vitrales en las aberturas, generando un ambiente único de serenidad y estilo. El hall de entrada, con sus detalles arquitectónicos, marca el carácter de la casa, mientras que el patio central techado se convierte en el corazón de la propiedad, dando vida a cada ambiente. La distribución se organiza en 4 habitaciones grandes de techos altos todas con aa, y conectadas por este patio luminoso. El patio central techado aporta luz y tranquilidad, Además, cuenta con un baño completo, cocina independiente y pequeño patio interno para lavadero. Posee una escalera caracol que da acceso a una planta superior con 2 espacios y un toilette perfectos para estudios creativos u oficinas. Ideal para aquellos que buscan un hogar con identidad propia, en un barrio vibrante y lleno de vida cultural. Contactanos para para agendar una visita!

PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH en Abasto

USD 310.000

252 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av Corrientes al 3000

Abasto, Capital Federal

Ph en venta – Av. Corrientes 3012, esquina EcuadorPropiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m². El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad. Se trata de un ph con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente. Entre sus ventajas más destacadas: Sin expensasBajos impuestos (según escritura figuran menos m²) Gran potencial de usoIdeal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos. Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599