2 PH con 4 ambientes en venta en Abasto, CABA

PH · 64m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Venta | Balvanera | Muy Luminoso | Sin Expensas | Terraza Común

USD 87.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle

Abasto, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Lavalle, a metros de Anchorena, en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera, este ph de 4 ambientes combina el encanto de las construcciones antiguas con una excelente luminosidad, ventilación y un gran potencial de actualización. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un complejo de aproximadamente 100 años de antigüedad. Los espacios comunes requieren trabajos de mantenimiento y reparación, aspecto a considerar dentro del proceso de puesta en valor general del edificio. La unidad se destaca por su orientación sudeste y por una distribución funcional y poco habitual. Al ingresar encontramos un amplio ambiente distribuidor, verdadero corazón de la propiedad, desde el cual se accede a todos los ambientes. Este espacio posee un gran ventanal vidriado orientado hacia un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada permanente y un entorno notablemente silencioso, sin contaminación sonora urbana. Los ambientes resultan luminosos y ventilados durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en propiedades de esta tipología. La cocina y el baño se encuentran funcionales, aunque presentan una oportunidad ideal para ser modernizados y adaptados a estándares contemporáneos. Además, la unidad cuenta con un espacio adicional que originalmente podría destinarse a toilette, aunque actualmente se utiliza como lavadero. Un diferencial importante es que el ph posee una escalera interna propia que conduce a una habitación adicional en el nivel superior, también con ventana hacia el mismo pulmón de manzana abierto, manteniendo las excelentes condiciones de luz, ventilación y tranquilidad que caracterizan a toda la propiedad. El complejo dispone de terraza de uso común y no paga expensas, un atributo cada vez más valorado en el mercado actual. Su ubicación es uno de sus mayores puntos fuertes: se encuentra a metros del Abasto Shopping, con cercanía inmediata a las avenidas Corrientes y Córdoba, a la Línea B de subte y a múltiples líneas de colectivo, además de una amplia oferta de comercios, servicios y polos gastronómicos. Una propiedad con identidad, luz y silencio, ideal para quienes buscan un ph de época con gran potencial de modernización, excelente conectividad y el valor agregado de no tener expensas. Este texto fue optimizado con Inteligencia Artificial. La información del inmueble es fiel a los datos suministrados por el propietario. Las imágenes de ambientación fueron generadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos, a modo de propuesta de decoración y distribución de los espacios. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

PH de 4 ambientes, Abasto · Venta PH 4 Amb. Abasto

USD 55.000

$ 50.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ecuador 241

Abasto, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en Abasto. Planta Baja. Edificio antiguo. Tres dormitorios amplios. Cocina separada. Patio con lavadero. Inmejorable ubicación a 200 mts de Av. Corrientes y Pueyrredón. No apto crédito. Consultas por Whatsapp al Ver datos.

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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH 4 Ambientes Abasto

USD 185.000

$ 100.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Tucuman 3000

Abasto, Capital Federal

Ubicado en el tradicional y cada vez más valorado barrio de Abasto, este atractivo ph reciclado combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades de una actualización moderna, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con un cómodo living, ideal para reuniones y momentos de relax, un amplio comedor y una práctica cocina, conformando un espacio cálido y versátil para la vida diaria. Dispone de tres dormitorios, destacándose que dos de ellos cuentan con entrepiso, lo que aporta una excelente superficie adicional para destinar a dormitorio, escritorio, vestidor o espacio de guardado. Además, la propiedad posee un balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Cuenta con dos baños, uno de ellos completo y el otro un práctico toilette de recepción, brindando comodidad para el uso cotidiano y para recibir visitas. Como valor agregado, la unidad incluye una dependencia de servicio, ideal como escritorio, cuarto de guardado, taller o espacio de trabajo. Uno de sus mayores atractivos es la terraza propia, un espacio con enorme potencial para desarrollar un sector de esparcimiento, parrilla, solárium o jardín urbano. Actualmente requiere la realización del acceso definitivo, ofreciendo la posibilidad de diseñarlo y adaptarlo según las necesidades y preferencias del futuro propietario. La propiedad conserva detalles de carácter, como pisos de madera y aberturas originales, combinados con mejoras que permiten disfrutar de una vivienda confortable y lista para habitar. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales, espacios culturales y una variada oferta gastronómica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Un ph único por sus dimensiones, distribución, estado de conservación y potencial de crecimiento, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado

Super destacado

PH de 5 ambientes, Abasto · Anchorena Al 600

USD 259.000

$ 1 Expensas

180 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

ANCHORENA AL

Abasto, Capital Federal

Anchorena al 600 buen lote se vende con renta de usd 600 mensuales gran oportunidad. buen local Y ph en venta medidas 7 X13. 50 superficie terreno se pueden construir 8 pisos! gran oportunidad!

Destacado

PH · 106m² · 6 Ambientes · PH Unico en Pasaje Zelaya - Abasto

USD 156.000

$ 177.000 Expensas

106 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Pasaje Zelaya 3100

Abasto, Capital Federal

Este ph con entrada independiente en el pintoresco Pasaje Zelaya es más que una propiedad, es un espacio con historia y potencial. Ubicado en una calle con alma porteña, con identidad tanguera y espacios culturales como teatros independientes que le dan vida y personalidad. Con 106 m², la propiedad conserva detalles de época como sus pisos de pinotea, carpinterías de madera y los vitrales en las aberturas, generando un ambiente único de serenidad y estilo. El hall de entrada, con sus detalles arquitectónicos, marca el carácter de la casa, mientras que el patio central techado se convierte en el corazón de la propiedad, dando vida a cada ambiente. La distribución se organiza en 4 habitaciones grandes de techos altos todas con aa, y conectadas por este patio luminoso. El patio central techado aporta luz y tranquilidad, Además, cuenta con un baño completo, cocina independiente y pequeño patio interno para lavadero. Posee una escalera caracol que da acceso a una planta superior con 2 espacios y un toilette perfectos para estudios creativos u oficinas. Ideal para aquellos que buscan un hogar con identidad propia, en un barrio vibrante y lleno de vida cultural. Contactanos para para agendar una visita!

PH · 330m² · 7 Ambientes · PH 7 Amb en Venta Abasto Caba Oportunidad Inversores

USD 154.000

330 m² tot.7 amb.7 dorm.2 baños

AVDA. CORRIENTES 3128

Abasto, Capital Federal

Se vende ph en segundo piso al frente sobre avenida Corrientes, es ideal para inversores. Este luminoso ph de siete ambientes está ubicado en el corazón del barrio de Abasto, con cercanías al Shopping del mismo nombre y cuenta con un diseño funcional y cómodo. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio de calidad a un precio accesible. Cuenta con una superficie total de 131mts, distribuidos en siete habitaciones. El living comedor tiene amplia ventana con balcón corrido, lo que proporciona una vista abierta y mucha luminosidad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y cuenta con un comedor de diario. En el piso superior cuenta con terraza propia, desplegada en toda la superficie con parrilla, quincho y lavadero propio de uso exclusivo. Baños completos, con inodoro, bidé, ducha y lavamanos. Espacios bien aprovecchados, este departamento es optimo para quien desee rentar habitaciones en forma individual. No abona expensas. Apto crédito hipotecario. El edificio no posee ascensor. Este ph se encuentra sobre avenida Corrientes, a metros del Shopping Abasto. Lineas de Colectivos: 124, 146, 84, 109 entre otros. Linea de Subte B – Estación Carlos Gardel. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los barrios más codiciados de la ciudad! Contacta para más información y agendar una visita. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH en Abasto

USD 350.000

252 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av Corrientes al 3000

Abasto, Capital Federal

Ph en venta – Av. Corrientes 3012, esquina EcuadorPropiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m². El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad. Se trata de un ph con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente. Entre sus ventajas más destacadas: Sin expensasBajos impuestos (según escritura figuran menos m²) Gran potencial de usoIdeal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos. Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599