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131 PH con cocina en San Miguel, GBA Norte

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USD 80.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Vicente López 2000

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Carolina del Campo cpi 9626 / Alejandra Bohn Farias cmcpdjlm 859- Contacto: Silvia Elizabeth Vargas. ph venta san miguel. ph 4 ambientes san migel bs as. Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Vicente López en San Miguel, diseñada para familias que buscan un hogar funcional y con potencial de crecimiento. En el primer piso, el inmueble cuenta con 3 habitaciones amplias, un living-comedor, cocina completa, 1 baño refaccionado completo, y una cuarta habitación o escritorio. La distribución optimiza cada metro cuadrado, generando ambientes luminosos y comunicados. Características destacadas: Una amplia terraza refaccionada para disfrutar el espacio adicional. Mucha luz Natural ya que cuenta con ventilación en todos los espacios. La propiedad mantiene una estructura sólida y conservada, ideal para quienes valoran un hogar con buena base constructiva y estilo moderno. Ubicación privilegiada en San Miguel ya que permite acceso rápido a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación del conurbano. Esta a unas cuadras de la estación Gral. Lemos Cercanamente hay plazas, colegios y comercios. Representa una inversión inmobiliaria segura. Las medidas, superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Belgrano 2200

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Joaquin Figueroa. ph tipo Dúplex a Refaccionar en San Miguel – Excelente Ubicación. Apto crédito. Acepta permuta. Oportunidad para quienes buscan invertir, refaccionar y personalizar su próximo hogar. Ubicado sobre Belgrano al 2200, en una zona residencial de San Miguel, este ph tipo dúplex cuenta con una superficie cubierta de 45, 62 m², 7, 60 m² descubiertos y 2, 98 m² de balcón. En planta baja dispone de un patio delantero de acceso, living-comedor, baño completo, cocina independiente, lavadero y salida al balcón. Desde el living-comedor se accede por escalera a la planta alta, donde se encuentran dos dormitorios con buena ventilación y luminosidad. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo un gran potencial de renovación y revalorización, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Importante. Algunas de las imágenes publicadas corresponden a renders y propuestas de refacción realizadas con fines ilustrativos, mostrando una posible remodelación y puesta en valor de la propiedad. Estas imágenes no representan el estado actual del inmueble, sino una referencia visual de su potencial una vez renovado. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

$ 35.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

José María Paz 1700

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Cristian Fanloo. ph en duplex en planta alta de 3 amb con cochera cubierta. Apto credito bancario. Impecable unidad con disposicion al contrafrente. primer piso: _ living. _ cocina comedor. _ baño completo. _ dormitorio amplio con placar. _ cochera semicubierta con extructura en madera Y policarbonato. segundo piso: _ dormitorio amplio con doble circulacion de aire Y luz, ventanas en carpinteria de aluminio prepintado blanco. Excelente zona de san miguel, sobre asfalto con agua corriente Y cloacas, cerca de todo Y alejado del ruido centro urbano. Ubicación: jose maría paz 1752 (B1663), san miguel. - A 2 cuadras de la av. Dr. Ricardo balbin Y A 4/5 cuadras de: plaza san miguel, estación de tren linea san martín. Centros educativos: universidad de lujan, varias escuelas Y colegios de renombre A pocas cuadras. Comercios Y servicios: cercano A supermercados, tiendas, farmacias Y bancos, proporcionando comodidad para todas tus necesidades diarias. Transportes cercanos: líneas 53, 203, 269, 303, 315, 365, 440, 740, etc. áreas recreativas: parques Y espacios verdes en las cercanías, perfectos para actividades al aire libre Y esparcimiento. ¡¡gran oportunidad de tener tu primer vivienda!! • beneficio para clientes. - mira el video explicativo lendar. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo A través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240 los detalles Y las imágenes ilustrativas que se exhiben son con fines meramente publicitarios. No dudes en consultarnos para obtener mayor información Y coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo re/max. Mudate A la vida que querés, llámanos ahora! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 4542. Entre El Zonda y Paula Albarracin

San Miguel, San Miguel

Venta de Casa 3 Ambientes Tipo ph, San Miguel. superficie total: 250 mts2entre las calles: el zonda Y paula albarracin. cuenta con: cocina comedor, baño completo, dos habitaciones con placard, cochera techada, patio con parrilla. servicios: luz eléctrica, agua corriente, cloacas Y pavimento. Venta de Casa 3 Ambientes Tipo ph, San Miguel. Se vende espectacular casa de 3 ambientes tipo ph, con una superficie total de 250 m², ubicada en una zona tranquila entre las calles El Zonda y Paula Albarracín. Esta propiedad cuenta con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. Al ingresar, te recibirá un amplio y luminoso cocina comedor que está equipado con alacena y bajo mesada, además de un extractor de cocina que asegura un ambiente fresco. Un gran ventanal permite la entrada de luz natural y ofrece salida directa al patio, creando un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La casa dispone de dos dormitorios, ambos con placard y ventanas equipadas con persianas, proporcionando un ambiente confortable y tranquilo para el descanso. También cuenta con un antebaño y un baño completo que ofrecen funcionalidad y comodidad para toda la familia. Para mayor comodidad, incluye una cochera techada, perfecta para resguardar tu vehículo de las inclemencias del tiempo. Y finalmente, el patio con suficiente espacio para una parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! xintel(zun-zun-1211)

USD 93.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

José María Paz al 1900

San Miguel, San Miguel

Tríplex en Excelente Zona de San Miguel. Te invitamos a conocer este magnífico tríplex en una ubicación privilegiada de San Miguel. Diseñado con amplios espacios, funcionalidad y detalles que hacen la diferencia, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y estilo en una zona de gran demanda. Planta Baja: Living: Espacioso y luminoso, ideal para relajarte o recibir visitas. Cocina-Comedor: Integrada, moderna y funcional. Toilette. Cochera. Patio: Ideal para disfrutar del aire libre o crear tu rincón verde. Primer Piso: Dormitorios: 2 habitaciones amplias. Baño Completo: Con un hermoso diseño y acabados de calidad. Segundo Piso: Playroom: Un espacio versátil para usar como sala de juegos, oficina o incluso como una tercera habitación. Ubicación Estratégica: En una de las mejores zonas de San Miguel, cerca de colegios, comercios y transporte público. Diseño Funcional: Ambientes distribuidos para maximizar la comodidad y el confort. Con espacios adaptables para cada miembro del hogar. -Hay que hacerle algunos trabajos de mantenimiento- ¡No pierdas esta oportunidad única! Para más información y para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ”

USD 99.800

129 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Gelly y Obes 2500

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maximiliano Sanchez. casa en venta 5 ambientes san miguel buenos aires - apto crédito - permuta. Propiedad ubicada estratégicamente en esquina, con óptima distribución y excelente potencial de desarrollo en zona residencial de San Miguel. Desarrollada sobre un terreno de 280 m², con 129 m² cubiertos construidos en el año 2016, representa una inversión inmobiliaria de alto valor. Distribución funcional con amplios espacios que incluye living luminoso, cocina comedor integrada, cuatro dormitorios y dos baños completos. La propiedad cuenta con cochera doble, fondo con parrilla y horno de barro, aprovechando al máximo su ubicación en esquina que garantiza óptima ventilación natural. Estado general muy bueno, con terminaciones casi finalizadas. Requiere mínimos detalles de personalización como colocación de piso en living, revestimiento de baño y terminaciones exteriores, lo que permite al comprador adaptar el inmueble a su gusto sin realizar modificaciones estructurales mayores. Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad, ubicada sobre calle Gelly y Obes en San Miguel. Potencial significativo de revalorización por sus características constructivas y ubicación estratégica. Características principales: - Superficie total: 280 m² - Superficie cubierta: 129 m² - 4 dormitorios. - 2 baños completos. - Cochera doble. - Parrilla y horno de barro. - Año de construcción: 2016. - Clasificación: Apto crédito. Oportunidad inmobiliaria ideal para familias que buscan una propiedad con espacios amplios y potencial de personalización. Las Medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Financiacion de hasta un 30% Ingresa a lendar y simula tu crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.000

72 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

LAS MALVINAS 1220

San Miguel, San Miguel

¡oportunidad en san miguel! Departamento 3 Ambientes a Reciclar – Ubicación Estratégica. ¿Buscas tu primera vivienda para diseñar a tu gusto o una inversión inteligente para refaccionar y revender? Este departamento de 3 ambientes en San Miguel es la opción ideal para transformar metros cuadrados en valor real. Una propiedad con un potencial enorme en una de las zonas con mayor demanda. Apto credito hipotecario. Tipo de propiedad: Departamento. Ambientes: 3 ambientes. Estado: A reciclar / refaccionar (Ideal inversores o primera vivienda). Ubicación: San Miguel, Buenos Aires Norte. Disponibilidad: Inmediata. ? Ubicación Privilegiada y Conectividad.? Centro de San Miguel: A solo 10 minutos caminando. ? Transporte: Múltiples paradas de colectivo en la zona y rápido acceso a avenidas principales. ? Educación y Salud: Cercano a colegios de primer nivel y centros médicos / hospital. ? Comercios: Zona comercial consolidada con supermercados, locales y estaciones de servicio cercanas. ? Deportes y Recreación: Clubes y complejos deportivos a pocas cuadras. ? ¿Por qué es una excelente inversión? 1. Tu Primera Vivienda a Medida: Olvidate de adaptarte a los gustos de otro. Comprá reciclá y modernizá cada ambiente con los materiales y el estilo que siempre quisiste. 2. Proyecto de Flipping (Comprar, Reciclar, Revender): Para inversores del sector inmobiliario, esta propiedad ofrece un margen ideal para refaccionar, actualizar diseño y reingresar al mercado con una alta tasa de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona estratégica! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el verdadero potencial de esta propiedad. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

$ 500.000

32 m² tot.2 amb.1 dorm.

Farías al 700

San Miguel, San Miguel

¡Bienvenido al corazón de San Miguel! Este encantador ph interno ubicado en Farías 776 Departamento 2, te invita a descubrir una vida llena de comodidad y conveniencia. Con una superficie de 32 M2 y una orientación suroeste, este acogedor espacio es perfecto para quienes buscan un estilo de vida dinámico en un entorno urbano. A pesar de ser compacto, este ph de 10 años se ha mantenido en excelentes condiciones, ofreciendo una suite bien proporcionada y un espacio de vida adicional para adaptarse a tus necesidades. Disfruta de la privacidad y tranquilidad que ofrece su disposición interna, mientras aprovechas las numerosas comodidades disponibles. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están cubiertos, junto con acceso a teléfono, wifi, alumbrado público y tv por satélite. ¡No tendrás que preocuparte por nada más que disfrutar de tu nuevo hogar! Además, la propiedad cuenta con un termotanque individual, seguridad y una lavandería, asegurando que cada detalle de tu día a día sea manejado con facilidad. Ubicado en el vibrante Centro de San Miguel, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia: comercios, restaurantes, y excelente transporte público. No hay gastos de expensas ni impuestos municipales ¡Ideal para los que buscan una ubicación céntrica sin complicaciones! Si buscas un lugar donde puedas vivir cómodamente y aprovechar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, este ph es la opción perfecta para ti. Laura Rocha

USD 59.900

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pringles 1100

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Gonzalo Mazzoni. Excelente ph de 3 ambientes, a 1 cuadra de avenida principal de San Miguel (Av. Pte. Perón), y cuenta con las siguientes caracteristicas: -2 dormitorios. -living. -cocina/comedor amplio. -baño. -patio con lavadero. -terraza/espacio aereo. -parrilla. Ingresamos a la propiedad por pasillo, es el 2do departamento. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un living/estar recibidor con placar, seguido por una arcada que comunica con la cocina/comedor, donde se encuentra tambien el baño completo con ducha. Tenemos tambien 2 amplios dormitorios, y patio con lavadero y parrilla. Por pasillo escalera para subir a la terraza. Podes enviarme un mensaje para coordinar una visita! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página. ar. alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

145 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

20 de Junio 300

Bella Vista, San Miguel

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Florencia Acosta. ¡Excelente ph de 4 ambientes con quincho, parque y cochera en una ubicación estratégica! Ubicado sobre calle 20 de Junio, entre Santa Fe y Montevideo, a metros del Corredor Francia, este impecable ph se destaca por sus amplios ambientes, su funcional distribución y la calidad de sus espacios, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. En planta baja encontramos un cálido living de recepción, una amplia cocina-comedor integrada con excelente iluminación natural y un baño completo. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo comodidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad dispone de una galería cubierta destinada al sector de lavado, parque y un quincho totalmente cubierto y cerrado, equipado con parrilla, bacha y un práctico espacio de guardado tipo placard, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. Además, posee cochera cubierta e interna, con portón automatizado de apertura eléctrica, brindando mayor seguridad, comodidad y acceso directo a la vivienda. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente al Corredor Francia, centros comerciales, establecimientos educativos, transporte público y principales vías de circulación. Una propiedad lista para disfrutar, que combina amplitud, confort y una excelente ubicación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 42.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan Nepper 5800

Bella Vista, San Miguel

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Patricio Oviedo. ph en Esquina con Entrada Independiente y Patio – Bella Vista. ¡Oportunidad única! Te presentamos este ph en planta baja, ubicado en la esquina de Juan Nepper 5800, en el corazón del barrio Lomas de Mariló, Bella Vista. Con entrada independiente, esta propiedad combina solidez constructiva, buena distribución y gran potencial de mejora. Características Principales. Superficie total: 110 m² (75 m² cubiertos + 35 m² descubiertos) Ambientes: - Living-comedor luminoso con ingreso desde la calle. - Cocina funcional con acceso al patio y al segundo dormitorio. - Dos dormitorios amplios (uno al frente) - Baño completo. Espacios exteriores: - Patio con parrilla ideal para reuniones. - Deposito de guardado. - Espacio guarda coche. Antigüedad: Aproximadamente 55 años, con construcción tradicional y sólida. Destacados. * Entrada independiente: Acceso directo desde la calle, brindando privacidad y comodidad. * Buena luminosidad y ventilación natural: Ambientes bien iluminados y aireados. * Distribución funcional: Espacios amplios y bien conectados. * Hermoso patio: Espacio al aire libre con parrilla, perfecto para disfrutar y relajarse. Ubicación Estratégica. Situada en una zona residencial tranquila, la propiedad cuenta con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios: Transporte público: - Línea de colectivo 740, que conecta con Estación San Miguel y Estación Bella Vista. Educación: - Escuela de Educación Primaria Nº 23 \"Alfonsina Storni\", ubicada en Emilio Lamarca y Juan Nepper, a pocos metros de la propiedad. Comercios y servicios: - Ubicada sobre la calle Mayor Irusta, una arteria principal del barrio con variedad de comercios y servicios. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita y vení a conocer tu próxima casa. ¡Te va a encantar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 31.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maestro Eduardo Ferreyra 2600

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Luis López. venta depto tipo ph 3 amb - san miguel oportunidad. venta depto tipo ph 3 amb - san miguel oportunidad. • cocina comedor. • 2 dormitorios. • baño. La propiedad se encuentra ubicada a metros de Ruta 23 sobre la calle Maestro Ferreyra, zona tranquila y bien conectada, cerca de varios comercios, escuelas y espacio verdes. Ideal primera vivienda y/o Inversión de muy buen retorno (alquileres de alta demanda) Este departamento es parte de un complejo que cuenta con dos locales comerciales al frente y 4 departamentos tipo ph de dos y tres ambientes. Se ingresa por puerta principal a pasillo de distribución parcialmente techado y con luz temporizada. Esta unidad se desarrolla en una planta a mitad de pasillo, encontrándonos con la puerta de ingreso al primer ambiente Estar/Comedor de generosa dimensión que conecta hacia la derecha por puerta doble con la cocina con mueble bajo mesada y bacha, esta cuenta con una amplia ventana e ingreso de mucha luz. El paso de distribución nos lleva a los dos dormitorios, uno con placard empotrado y de interesantes dimensiones, el segundo dormitorio cuenta con ventana al pasillo descubierto con buen caudal de circulación de aire. Intermediando los dormitorios tenemos el Baño con ducha. Esta unidad tiene 58 metros cuadrados aproximadamente. La subdivisión y reglamento de copropiedad están en trámite, Planos municipales aprobados, estado parcelario y escribanía asignada. Algunos puntos de interes: • 300 metros de comisaria 3º san miguel oeste. • A 4 cuadras de la colegio nro 1 facundo quiroga. • A 300 M instituto luis leloir. • A 800M polideportivo municipal. • multiples lineas de colectivos que conectan con la estacion san miguel (linea de ferrocarril san martin A palermo/retiro). Llama ahora Y agendemos una visita. Si tenes primero que vender tu propiedad para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – cmcpsm Mat Nº 2733 • cpi Mat Nº 7752. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

434 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Pte Peron al 2300

San Miguel, San Miguel

Oportunidad de Inversión Comercial Excepcional edificio comercial en Inmejorable Ubicación y en excelente estado, en Avenida Presidente PerónPresentamos esta excepcional oportunidad de inversión comercial ubicada en Avenida Presidente Perón, frente al Hospital Arcade, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Características: - edificio comercial compuesto por: - 1 ph en planta baja de dos ambientes +- 1 ph en planta alta de tres ambientes +- 2 locales comerciales, estratégicamente ubicados. - Inmejorable ubicación frente al Hospital Arcade- Acceso a todas las líneas de colectivos y medios de transporte- Cercano a comercios, hospitales, colegios y serviciosUbicación estratégica: - Frente al Hospital Arcade- En el corazón de la zona comercial de Avenida Presidente Perón- Excelente visibilidad y acceso peatonal- Cercano a servicios y comerciosPotencial de rentabilidad: - Ideal para inversores y empresarios que buscan una oportunidad de inversión comercial rentable- Posibilidad de alquilar los locales comerciales y ph para generar ingresos- Excelente oportunidad para diversificar tus inversionesDatos adicionales: Esta propiedad es ideal para inversores y empresarios que buscan una oportunidad de inversión comercial rentable y segura. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Factores externos: en frente tiene al Hospital municipal Raúl Larcade, zonificación macrocentro, cerca de plaza principal, transportes de colectivos y a 11 cuadras del ferrocarril San Martín, zona muy comercial y bancaria. -Tipo de propiedad: Inmueble con dos locales al frente y por pasillo lateral se ingresa a una propiedad dividida en dos ph ( 1 en pb y otro en pa). La casa en pb consta de: 1 dormitorio, 1 baño, cocina, comedor, living, galería cerrada y patio de 50 metros de fondoLa casa en pa tiene: 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, living y balcón. Ubicación: Juan Domingo Perón 2336Superficie lote: 434. 61 metros cuadrados totalesSuperficie cubierta aproximado: 209 m2Superficie semicubierta aproximado: 11. 09 m2sforza propiedades.

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