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52 PH baratos con 2 ambientes en San Fernando, GBA Norte

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$ 96.500

54 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

DCD

Victoria, San Fernando

¡oportunidad en san fernando! Loft en ph – Sin Expensas (Dueño Directo Sandra, contacto para Visitas Juan Pablo) ¡Ideal primera vivienda o inversión de alta rentabilidad! Venta directa sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias. Hermoso y funcional ph tipo loft en dúplex, ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y conectadas de San Fernando. Ubicación abc1– Situado en una hermosa, segura y tranquila zona residencial de San Fernando. A solo 4 cuadras del exclusivo corredor gastronómico y comercial de Avenida del Libertador. Entorno inmejorable: a pasos de McDonald's, Burger King, la estación de servicio ypf, el supermercado Jumbo y la heladería premium Lucciano's Punta Chica. Conectividad rápida hacia múltiples medios de transporte público y accesos principales. Superficie y Distribución (Diseño en Dos Plantas) Planta Baja (54 m² cubiertos): Sector principal óptimo para living-comedor diario, integrado a una cocina funcional y un toilette / baño social de recepción. Cuenta con un espacio optimizado y conexión lista para lavarropas. Planta Alta / Entrepiso (21 m²): Espaciosa y luminosa suite destinada al dormitorio principal, que incluye su propio segundo baño completo integrado para máxima privacidad y confort. Características y Equipamiento. • Instalación: Departamento 100% eléctrico (más seguro, eficiente, estético y fácil de mantener). • Tipología: ph moderno tipo loft (diseño abierto e integrado con techos altos y un excelente aprovechamiento de la luz natural). • Antigüedad: 15 años (estructura sólida y materiales en impecable estado de conservación). • Baños: 2 baños en total (un toilette abajo y uno completo arriba, una comodidad única para esta tipología). Costos de Mantenimiento Mínimos (Ideal Inversores) ¡sin expensas! Olvidate de los gastos comunes extraordinarios o pesadas expensas mensuales fijas. Bajísimo costo mensual: Solo se abonan servicios individuales tradicionales (Edenor, abl y servicio de Agua).

$ 580.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roberto Payro al 2400

Virreyes, San Fernando

Ph 2 ambientes en planta alta con terraza propia y parrilla – Virreyesph de 2 ambientes ubicado en Virreyes, a tan solo 4 cuadras de Av. Avellaneda, con fácil acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. La propiedad cuenta con entrada compartida y acceso a planta alta mediante escalera. Dispone de terraza propia con parrilla y galería, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Al ingresar, encontramos un dormitorio con placard, una cómoda y funcional cocina-comedor, equipada con artefacto de cocina, termotanque a gas y posibilidad de incluir heladera. Cuenta además con un baño. información generalalquiler mensual: $580. 000. Disponible a partir del 15 de noviembre. Capacidad máxima: 2 personas. Mascotas: se acepta únicamente 1 gato. Ajuste trimestral según ipc. Servicios: Aysa, abl y gas compartidos al 50%. Electricidad independiente. Se deberá contratar un seguro contra incendio a favor del propietario. requisitos de alquilerse aceptan las siguientes opciones de garantía: Opción 1: Garantía propietaria (solo caba) Opción 2: Dos recibos de sueldo con una antigüedad laboral mínima de 3 años e ingresos que dupliquen el valor del alquiler. Opción 3: Seguro de caución Finaer o AvalTotal, acompañado de un recibo de sueldo. importante: Para cualquiera de las opciones de garantía, será obligatorio acreditar ingresos mediante un recibo de sueldo que duplique el valor mensual del alquiler, como justificación de ingresos del titular del contrato. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

$ 650.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Lavalle 2500

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Jenifer Uceda. ph en alquiler en planta baja al frente, con entrada independiente, ubicado sobre calle Lavalle, en pleno centro de Victoria. Cuenta con 31 m² totales y se distribuye en living comedor, cocina integrada con ventana al exterior, dormitorio independiente y baño con bañadera. Sin expensas! La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, cercana a comercios, servicios y medios de transporte, y a pocas cuadras de la estación de tren de Victoria, correspondiente a la línea Mitre. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y con fácil acceso al transporte. *requisitos* - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Garantia de fianza (garantor) - Ingresos demostrables (últimos 3 recibos de sueldo) - Contrato a 24 meses. - Aumento por ipc cada 3 meses. - no apto mascotas. - Hasta 2 personas. - Comisión 5%+iva del total del contrato. Disponible para alquilar a partir de Noviembre. Agenda una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 700.000

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza al 2100

Virreyes, San Fernando

¡oportunidad! Ph 2 ambientes en venta | patio | apto crédito | virreyes ph de 2 ambientes en planta alta, al fondo, con patio y lavadero. ¡apto crédito! Si buscas una propiedad funcional, luminosa y con espacio exterior, esta puede ser una excelente oportunidad. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Mendoza al 2100, en una zona residencial de Virreyes, tranquila y en constante crecimiento. Cuenta con cercanía a comercios, supermercados, escuelas, transporte público y estación de tren, permitiendo una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de Zona Norte. Distribución Planta baja: entrada de uso común, patio totalmente independiente, por escalera accedemos a un balcón cubierto. Planta alta: Living comedor con ventana y buena iluminación natural. Cocina con ventana y mesada. Dormitorio muy amplio, Baño completo con ducha. Y un balcón descubierto con lavadero. Principales características: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios independientes: Edenor independiente, Aysa compartido un 5ta parte y Naturgy independiente, apto crédito. Una excelente alternativa para primera vivienda, pareja o inversión, en una ubicación práctica y con todos los servicios necesarios para el día a día.. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Electricidad (Edenor) independiente Gas, solo (Agua (aysa) y abl incluydos en el alquiler) Capacidad máxima: 3 personasapto mascota una chica gatito) Condiciones de alquiler: Contrato por 2 añosAjustes trimestrales según índice ipcclausula de venta Requisitos: importante: Se solicita acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo del titular del contrato con ingresos que duplique el valor del alquiler. -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietarioGarantías (a elección): - Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) - Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años- Opción 3: Se acepta únicamente garantía propietaria de Capital Federal (caba). Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

$ 750.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Maria DE ORO al 2000

Virreyes, San Fernando

Ph 2 ambientes en alquiler – Santa María de Oro 2081 – VirreyesCómodo ph de 2 ambientes con entrada independiente al frente, ubicado en una zona práctica y de fácil acceso, a metros de Av. Avellaneda. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor. La propiedad cuenta además con cocina independiente, un dormitorio, baño completo y un pequeño lavadero semicubierto. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a metros de Av. Avellaneda, con diversas líneas de colectivos en las cercanías, facilitando el acceso a distintos puntos de la zona y a la estación Virreyes. Además, cuenta con comercios y servicios de uso cotidiano en los alrededores. Una excelente opción para quienes buscan un inmueble funcional, con entrada independiente y buena conectividad. servicios: edenor independiente, Aysa Y abl compartido una tercera parte. Requisitos: importante: Se solicita acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo del titular del contrato con ingresos que duplique el valor del alquiler. -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietarioGarantías (a elección): - Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) - Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años- Opción 3: Se acepta únicamente garantía propietaria de Capital Federal (caba). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según índice ipccondiciones: -Máximo 3 personas adultas - apto mascotas*Los metros de la publicación son aproximados. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

USD 40.000

54 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Juan Crisol 2100

Victoria, San Fernando

Oportunidad unica! Apto credito. se vende: duplex tipo ph de 54, 87 m2 apto credito. dos unidades funcionales tipo ph ubicadas a solo 2 cuadras de Av. Sobremonte, en una zona estratégica y de gran crecimiento. Ambas unidades cuentan con ingreso por pasillo compartido, manteniendo independencia y privacidad. Cada uno cuentan: dormitorio, cocina/comedor y baño. Ideal para inversores que buscan obtener excelente renta o para quienes desean vivir en una unidad y alquilar la otra. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial. Situado en Crisol 2100, un entorno tranquilo, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios esenciales. ¡Invertí en una ubicación de alto valor y asegura tu rentabilidad! No dudes en consultarme! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Natalia Quiña. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

USD 59.000

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MAIPU 3000

San Fernando, San Fernando

Ph en planta alta | listo para mudarse. Excelente oportunidad en San Fernando, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con buen potencial de inversión en Zona Norte. Este departamento tipo ph se encuentra en planta alta, con acceso por escalera. Se destaca por su excelente luminosidad, sus ambientes funcionales y una amplia terraza que brinda un valioso espacio al aire libre. La propiedad está en muy buen estado de conservación y lista para habitar. Características principales. • 1 dormitorio. • Cocina comedor integrada, cómoda y funcional. • Baño completo. • Aire acondicionado instalado. • Amplia terraza. • Excelente luminosidad natural. • Acceso por escalera. • Propiedad prolija y recién pintada. Documentación. Cuenta con títulos y escritura al día, planos y Reglamento de Propiedad Horizontal. Ubicación. Situado en un tranquilo sector residencial de San Fernando, próximo a comercios, líneas de colectivos y principales vías de acceso. Una propiedad funcional, luminosa y de bajo mantenimiento, con una excelente relación entre precio, ubicación y prestaciones. Responsable Matriculado: Miguel Ángel Carlino - Colegiado S. I. N° 3988. Nota Aclaratoria: Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes, impuestos, tasas o tributos y servicios están sujetos a verificación y/o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

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