• General San Martín

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351 PH con living comedor y mas de 1 cochera en General San Martín, GBA Norte

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USD 105.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alberdi 3589

Villa Ballester, General San Martín

Ph tipo tríplex de 2 dormitorios, ubicado en un tranquilo entorno residencial de San Andrés (Villa Ballester). Solo 2 unidades en el lote sin expensas. Súper luminoso, ventilado y con excelente distribución. Apto crédito. Planta Baja. Garage cubierto y cerrado con espacio de lavadero independiente. Salida a amplio patio con parrilla — ideal para reuniones y vida al aire libre. El garage cuenta con puerta balcón hacia el patio, aportando luz natural y ventilación. Primer Nivel. Living luminoso con salida a balcón al frente. Cocina comedor diario independiente. Toilette de recepción. Segundo Nivel. 2 dormitorios con espacios de guardado. Baño completo. Distribuidor amplio con posibilidad de armar escritorio o espacio de home office. Dormitorio principal al frente con balcón. Ambos dormitorios con vista abierta y ventilación cruzada. Ubicación estratégica: A metros del Club Deportivo San Andrés, estación Malaver (Línea Mitre) y San Andrés Golf Club. Cercano a colegio María Auxiliadora y múltiples servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y vida de barrio, sin expensas. ¿Coordinamos una visita? Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 90.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bolivar 6000

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Gilda Ivana Vera. ph 3 ambientes con patio y cochera en Villa Ballester – Muy luminoso. Excelente ph de 3 ambientes ubicado en Villa Ballester, dentro de un complejo de solo 10 unidades, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con muy buena ventilación y circulación de aire, generando un ambiente cálido y confortable para el día a día. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, que brindan excelente capacidad de guardado y una distribución funcional. Además, cuenta con un baño completo con bañadera. Como valor agregado, posee patio propio con sector de lavadero, ideal para sumar comodidad y espacio exterior, y cochera, un diferencial importante y muy valorado en la zona. Se destaca por su excelente luminosidad natural, la buena distribución de sus ambientes y el confort que ofrece, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. *beneficio para clientes remax exclusivo: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos lendar créditos hipotecarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

$ 90.000 Expensas

158 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

San Lorenzo 4538

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad Única en Villa Ballester. ph en 3 Plantas a Refaccionar – Con Jardín, Entrada de Auto y Gran Playroom. Te presentamos este ph que resulta una oportunidad única para familias o inversores, ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y de mayor crecimiento de Villa Ballester. Este ph se distribuye en 3 plantas. En la planta baja cuenta con jardín, entrada de auto, living comedor, cocina y toilette de recepción. En su primer piso, cuenta con 3 habitaciones y un baño completo. En su ultima planta cuenta con un gran playroom. Ideal para quienes sueñan con diseñar su hogar a medida, recuperando su esencia y creando espacios con identidad propia. Paga expensas. Su ubicación combina la serenidad de un barrio de casas bajas con una excelente conectividad y acceso a servicios. A pocas cuadras de la Estación Villa Ballester (Línea Mitre), lo que permite una comunicación rápida y directa hacia Retiro y distintos puntos de Zona Norte. Además, cuenta con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos y avenidas clave que agilizan el transporte diario. Se sitúa a minutos del renovado centro comercial de Ballester y la peatonal, un área vibrante llena de locales gastronómicos, cafés de especialidad, indumentaria, entidades bancarias y supermercados, ofreciendo todo lo necesario sin alejarse de casa. También está cerca del centro comercial San Martín Factory. Un barrio ideal para familias, rodeado de colegios de excelente nivel académico e instituciones de gran tradición social y deportiva como el prestigioso Club Deportivo San Andrés y el Club Atlético Villa Ballester. Si estás listo para encarar ese proyecto familiar de tener una casa con identidad propia, espacio y una ubicación excelente, este ph tiene todo el potencial que estás buscando. Veni a visitarlo, contactanos. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Mariela Espínola Col. 7306. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.

USD 130.000

203 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Calle M. Cuenca 100

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Adriana Vizcaino. Ubicada en esquina de Cuenca y Laprida, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor actividad comercial e industrial de la zona. Se trata de un ph desarrollado en pb, con aptitud para múltiples usos y posibilidad de adaptarse tanto a vivienda como a actividades comerciales, profesionales o empresariales. Descripción: Amplio living, tres cuartos (uno con vestidor), baño completo, amplia cocina/comedor en el primer bloque de la vivienda. Uno de los cuartos con problemas de humedad a reparar. Segundo bloque conecta amplio garage con dos habitaciones de buenas dimensiones, hall distribuidor, altillo y sótano. La cocina y el pasillo que conecta con las habitaciones, ventilan a un cómodo patio desde el cual se accede a la amplia terraza, y al quincho con parrilla y comodidades para reuniones numerosas. Aire acondicionado y estufa. - A tan solo 2 cuadras de Av. General Paz. - Muy cerca de estación de tren. - Excelente conectividad con Capital Federal y principales accesos. Sus ambientes amplios y luminosos permiten proyectar oficinas, estudios profesionales, showroom, depósito administrativo, emprendimiento comercial o una cómoda vivienda multifamiliar. La propiedad requiere algunas actualizaciones, lo que representa una excelente oportunidad para ponerla en valor y adaptarla exactamente a las necesidades de quien la adquiera. - Ambientes generosos. - Muy buena luminosidad natural. - Gran flexibilidad de uso. - Zona de permanente crecimiento comercial e industrial. - Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial. Si buscás una propiedad con múltiples posibilidades y una ubicación estratégica para desarrollar tu proyecto, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

235 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Entre Ríos 1900

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Elias Vico. ph 4 ambientes villa ballester san martín buenos aires - apto crédito. Excepcional propiedad tipo Ph ubicada en zona estratégica de Villa Ballester, con una superficie total de 235 m² que combina espacios funcionales y versátiles. Construido en 1974, el inmueble presenta un estado general muy bueno, ideal para familias o profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. La distribución contempla 4 ambientes con 2 dormitorios amplios, un baño completo y múltiples espacios de uso privado. Se destaca la configuración que incluye living/comedor, cocina, quincho, cochera, jardín, patio, terraza y un ambiente mas ubicado en el patio en excelente estado para usos múltiples, generando una propuesta arquitectónica integral con entrada individual al frente, todos sus ambientes con excelente iluminacion y ventilacion. Cuenta con características premium como cochera fija, orientación sur, parrilla y disposición frente. Los servicios completos de electricidad, agua, gas y cloacas garantizan total habitabilidad. Las instalaciones de aire acondicionado y calefacción proporcionan confort durante todo el año. La propiedad permite mascotas y ofrece un entorno ideal para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos. Excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento urbano. Cuenta con toda la documentacion al dia lista para credito hipotecario, con planos, agrimensura y declaratoria de herederos. Mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 138.000

189 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Matheu 2800

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Guisolfo. venta de amplio ph de 4 ambientes con patio cochera y terraza, al frente con entrada independiente; solo 2 unidades funcionales en el lote totalmente independientes sin expensas! Propiedad ubicada en la tranquila zona de Villa Maipú, sobre la calle Matheu, entre Ituzaingó y Conscripto Bernardi, que combina buena accesibilidad con la calidad de vida característica del barrio. Se trata de un ph de 89 m² aprox cubiertos que ofrece una distribución funcional y versátil para familias o potenciales inversores. La vivienda cuenta con amplios ambientes y bien distribuidos en su totalidad en planta baja. El sector social integra un amplio living comedor al frente, luminoso que se conecta fluidamente a través de su pasillo distribuidor con la cocina totalmente equipada, ideal para la vida cotidiana. Dos dormitorios de espacios independientes con placard y gran espacio de guardado muy confortables, más otro espacio ideal escritorio o 3er dormitorio, todo complementado por un baño completo de buen tamaño. El lavadero se ubica debajo de la escalera, en el patio trasero y de ahí el acceso a la gran terraza con parrilla; además la propiedad cuenta con acceso secundario por el pasillo lateral. Uno de los puntos destacados de la propiedad, es disponer del patio y la generosa terraza lo que amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. La construcción data de 1970 y se encuentra en buen estado general, con mantenimiento adecuado. Incluye una cochera que suma practicidad a la propiedad. La disposición frente de la vivienda favorece la iluminación natural y ventilación cruzada. Esta propiedad representa una oportunidad sólida en una zona consolidada del barrio de San Martín, Provincia de Buenos Aires. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites vender para comprar! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un préstamo hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne cucicba 8232 – cmcpsm 2773. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

137 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Lavalle 3800

Billinghurst, General San Martín

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Silvina Castiglia. ph de 3 ambientes con patio, parrilla y terrazas en Billinghurst – General San Martín. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y la comodidad de una vivienda con características de casa! Este ph de 136, 80 m² ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor. Cocina independiente con excelente espacio de guardado. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo. Patio interno que aporta ventilación e iluminación natural. Patio exterior con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Dos terrazas que brindan múltiples posibilidades de uso: espacio de relax, jardín urbano o futuras ampliaciones. Su distribución permite disfrutar de una excelente circulación y de ambientes luminosos durante gran parte del día. Ubicación estratégica. Ubicado en Billinghurst, partido de General San Martín, en una zona residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. Se encuentra próximo a importantes arterias como: Av. Eva Perón (Ruta Provincial 8). Av. Ricardo Balbín (Ruta Provincial 4). Av. Márquez. La propiedad está rodeada de comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y centros de salud, además de contar con numerosas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. También se encuentra próxima a espacios verdes como la Plaza Billinghurst, la Plaza San Martín y al espacio cultural Casa Mercado, uno de los puntos históricos y culturales de la zona. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios abiertos, la comodidad y una ubicación con excelentes accesos. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que este ph tiene para ofrecer! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 93.000

273 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Maipu al 1900

General San Martín, GBA Norte

Venta ph General San Martin villa maipu Oportunidad única para vivienda multifamiliar o inversión – Dos ph independientes Se ofrece a la venta una excelente propiedad compuesta por dos ph con entradas totalmente independientes, ideal para familias que buscan compartir el mismo terreno manteniendo la privacidad, para vivienda y renta, o como inversión con doble potencial de alquiler. ph Planta Baja – 3 AmbientesAmplio living-comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero. Patio. Garaje con espacio para vehículo. ph Planta Alta – 4 AmbientesLiving-comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero. Ubicada sobre Maipú al 1900, Villa Maipú, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Transporte públicoRápido acceso a las líneas de colectivo 127, 169 y 176, con conexiones hacia San Martín, Capital Federal y localidades vecinas. Cercanía a la Estación San Martín del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso a distintos puntos del Área Metropolitana. Instituciones educativas cercanasPróxima a la Escuela egb N. º 25 “Ricardo Güiraldes”. Cercana al Instituto Maipú. Amplia oferta de jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias públicas y privadas en el entorno inmediato. Centros de saludFácil acceso al área céntrica de San Martín, donde se encuentran el Hospital Interzonal General de Agudos Eva Perón, clínicas privadas, consultorios médicos y diversos servicios de salud. Cercanía a centros de atención primaria y farmacias de la zona. Centro comercial y serviciosA pocos minutos de la calle Estrada y del centro comercial de Villa Maipú, con supermercados, bancos, comercios de diversos rubros, gimnasios, gastronomía y servicios diarios. Excelente conexión con el centro de San Martín y accesos rápidos hacia Avenida General Paz y Capital Federal. Una propiedad versátil, con gran potencial y una ubicación privilegiada que combina comodidad, conectividad y cercanía a todos los servicios esenciales. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Villa Maipú. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Caramescmcpsi - 7110cucicba - 9320No te pierdas el video en nuestras redes @nc. prop.

USD 85.000

326 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Libertad al 7900

José León Suárez, General San Martín

Inmueble en block – oportunidad de inversión con multiples unidades Y gran potencial de desarrollose comercializa un propiedad en block que integra dos locales al frente, unidades residenciales en planta baja y planta alta, más espacios complementarios con proyección a futuro. Una estructura robusta, funcional y con una distribución versátil para múltiples modelos de explotación. Planta Baja• Dos locales comerciales al frente, de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con baño, cortina de enrollar y puerta de escape. • Ingreso lateral independiente, que conduce al garaje cubierto y al pasillo distribuidor. • Acceso al ph de planta baja, que se organiza desde su patio interno y cuenta con: • Cocina comedor• Baño completo• Dos dormitorios comunicados entre sí• En esta misma planta se destaca un jardín longitudinal de 10 m de largo, un diferencial en términos de calidad de vida y potencial de uso. Planta Alta• Acceso mediante escalera a un ph de 4 ambientes, desarrollado con una impronta residencial clásica y bien distribuida: • Hall de recepción• Escritorio• Dormitorio principal al frente• Dormitorio secundario al contrafrente• Living comedor con salida al balcón• Baño completo• Cocina comedor con salida a patio propio al contrafrente• Baño en patio• Lavadero cubierto• Ascensor/montacargas con conexión directa al jardín, un diferencial inusual que agrega valor operativo y funcional. Segunda Planta• Quincho a refaccionar, ideal para proyectar un espacio social o un área de coworking/hobby. • Lavadero• Parrilla• Dormitorio adicional• Terraza en “L”, amplia, luminosa y con potencial para desarrollos futuros o ampliaciones (según normativa vigente). Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 80.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dr. Ramon Carrillo al 2500

General San Martín, GBA Norte

Duplex interno- San Martin Centro. Se trata de un 3 ambientes, ubicado en el centro de san martin a 4 cuadras de la peatonal, centro comercial y Plaza principal de la zona. Cuenta en planta baja con acceso por Living comedor, cocina independiente, y salida a la cochera que cuenta con pileta de lavadero, conexion de lavarropas y termotanque ; este espacio puee ser funcional a un patio y colocar parrilla, o utilizarlo como cochera. En planta alta se encuentran los dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera y espacio de guardado. Al ingresar en la propiedad al frente hay 2 locales, y luego se encuentran los dos Ph, El unico servicio que comparten es Aysa, el resto de los servicios e impuestos son individuales. Listo para escriturarToma propiedad menor valor Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

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