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249 PH con comedor y living comedor en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 115.000

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Francisco Suarez al 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph 3 dorm | Excelente calidad constructiva, mucha luz y ventilación, Ciudadela (1° piso) ph ubicado en primer piso, con ingreso por escalera de sólida calidad constructiva. Al entrar se accede a un living comedor luminoso con cocina semi integrada; la cocina está equipada con muebles de algarrobo de excelente terminación. En la misma planta se encuentran dos dormitorios cómodos, un baño completo y un patio de uso que funciona como espacio de servicio (lavadora y tender). Una escalera interior conduce a un tercer dormitorio en planta alta y a una gran terraza con posibilidades de ampliación. La propiedad destaca por su ventilación cruzada y abundante luz natural en todos los ambientes. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado; la calefacción es por tiro balanceado. Los pisos son porcelanato de alta calidad y los placares están bien resueltos, optimizando al máximo los espacios de guardado. Excelente estado de conservación y mantenimiento permanente: lista para habitar. Ubicación estratégica en Ciudadela, a pasos de Av. Rivadavia y Av. Gaona, con rápido acceso a autopista y conexión directa hacia la Ciudad de Buenos Aires. Características principales ph en 1° piso, acceso por escalera de calidadLiving comedor con cocina semi integrada y muebles en algarrobo3 dormitorios (2 en planta baja, 1 en planta alta) Baño completo + patio/área de servicio (lavadora) Ventilación cruzada y mucha luminosidad naturalAire acondicionado en todos los ambientesCalefacción por tiro balanceadoPisos de porcelanato de alta calidadPlacares empotrados y espacios de guardado bien aprovechadosExcelente estado de mantenimientoUbicación: Ciudadela — a metros de Av. Rivadavia y Av. Gaona; rápido acceso a autopista

USD 79.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Madero 600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ximena Otreras. venta ph 4 ambientes con cochera en ciudadela, buenos aires. Un refugio urbano que respira historia y potencial, este ph de 163 m² se erige como un lienzo en blanco para tus sueños familiares. Ubicado estratégicamente sobre Madero en Ciudadela, este inmueble combina el encanto de lo tradicional con la promesa de transformación. Espacios Y distribución. Planta Baja. • Amplio living comedor con cocina integrada, inundado de luz natural. • Habitación versátil con salida a patio cubierto, ideal para múltiples funciones. • Baño completo con diseño funcional. Planta Alta. • Dos dormitorios generosos con excelente iluminación. • Un dormitorio con vestidor y ventanal hacia terraza. • Segundo dormitorio con acceso a balcón aterrazado. • Baño completo con ventilación natural. características destacadas. • Superficie total: 163 m² • Superficie cubierta: 102 m² • Superficie semicubierta: 61 m² • Terreno: 138 m² • Cochera incluida. • Año de construcción: 1980. • Estado general: bueno. modalidad de venta. Propiedad actualmente con renta. El contrato incluye cláusula de venta, ofreciendo flexibilidad al comprador para: • Esperar la finalización del contrato actual. • Coordinar desalojo según términos pactados. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con potencial de personalización, ubicación estratégica y versatilidad espacial. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca cmcpsm 2568 cucicba 7970. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 57.000

$ 90.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco al 100

Ciudadela, Tres de Febrero

¡vendo ph, en planta baja de dos amplios ambientes, con patio! * Descripción"¡Oportunidad única! Vendo departamento de dos ambientes amplios y luminosos, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y práctico. El living-comedor en forma de L ofrece un espacio generoso para relajarse y disfrutar con familiares y amigos. La cocina semi-integrada es perfecta para preparar deliciosas comidas mientras se disfruta del entorno. * Características destacadas- Amplio patio con vistas desde ambos ambientes- Bajas expensas para un mayor ahorro- Ubicación privilegiada cerca de la estación de Ciudadela, lo que facilita el acceso a transporte público y servicios* ¿Interesado? No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu hogar. ¡Contáctame para obtener más información y programar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula 1376 cucicba

USD 85.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

BUENOS AIRES 3800. Entre Independencia y Alianza

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de ph 4 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. buenos aires 3831. Ph por pasillo al fondo. Consta de living, comedor, cocina, 3 dormitorios con placard, 2 baños Y patio. En la terraza hay un depto. Compuesto por un comedor de 4 X 2. 30, una cocina de 3 X 3 Y un dormitorio de 7 X 2. U$S 85. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-796)

USD 245.000

233 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Francisco Suarez al 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Impecable propiedad en esquina, construida con excelente calidad y terminaciones, que combina calidez y luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja se destaca un amplio living comedor integrado a una cocina cálida con muebles de algarrobo de primera calidad; un dormitorio y un baño completo. Desde el interior se accede a un patio que conecta con un gran quincho cerrado, una habitación adicional y un toilette de cortesía. La propiedad posee además una galería que puede utilizarse como espacio guarda? coche y un agradable jardín de esquina que recibe sol todo el día, ideal para disfrutar al aire libre o para instalar un huerto urbano. Una escalera exterior conduce a un tercer dormitorio y a una gran terraza con posibilidades de ampliación o construcción de ambientes adicionales. Pisos de porcelanato de alta calidad, carpinterías sólidas y una estructura pensada para perdurar: esta casa ofrece no solo confort inmediato, sino también un enorme potencial de revalorización con futuras refacciones o ampliaciones. Ideal para familias que buscan espacio exterior, reuniones sociales o quienes desean adaptar ambientes para home office o sumar niveles. Con potencial para familia numerosa. Espacio para piscina. Características principales Living comedor amplio y luminosoCocina con muebles de algarrobo (calidez y durabilidad) 2 dormitorios en pb + 1 potencial en planta alta (total 3 dormitorios) Baño completo + toilette de servicioGran quincho conectado al patio (perfecto para reuniones) Galería/espacio guarda? coche y jardín en esquina con mucha luzGran terraza accesible desde planta alta (potencial de ampliación) Pisos de porcelanato de alta calidadExcelente calidad constructiva y terminacionesFicha técnica sugerida (completar con datos) Superficie cubierta: ___ m²Superficie total / terreno: ___ m²Ambientes: 3 (u xubicación de excelencia por su proximidad a las Avenidas de mayor conectividad, Av Gaona, Av. Maldonado, Av. República, Av. Rivadavia. Muy cerca de Acceso oeste. Muy próxima a la Cuidad Autónoma de Buenos Aires.

USD 100.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo 700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Miriam Buzzelli. ph en venta 3 ambientes ciudadela buenos aires. Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo en Ciudadela, con una superficie total de 112 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Este ph presenta un estado general muy bueno, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien mantenida. Ubicado al fondo, puerta de ingreso por pasillo. La distribución interior optimiza cada metro cuadrado, integrando dormitorios, living, comedor y cocina en un diseño armónico. Cuenta con dos habitaciones amplias, un baño completo y sectores diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso. Ingreso al comedor mesa blanca grande, con sala de recepción, living, cocina, toilette, vestidos o segundo dormitorio, dormitorio principal en suite. Entre otras de sus características destacan placares incorporados, un patio con lavadero, escalera que lleva a la terraza. Esta última cuenta con un Depto Monoambiente con baño y un taller con parrilla. Los servicios completos de electricidad, agua, gas y red cloacal garantizan total habitabilidad. La parrilla externa representa un valor agregado para reuniones y momentos de esparcimiento. Su ubicación en Ciudadela permite acceso rápido a principales vías de comunicación, comercios y servicios urbanos, constituyéndose como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ph for sale – 3 rooms – ciudadela, buenos aires. Property strategically located on 25 de Mayo Street in Ciudadela, with a total surface area of 112 m² combining covered, semi-covered, and open spaces. Built in 1982, this ph is in very good overall condition, ideal for families or investors seeking a functional and well-maintained property. Located at the back of the lot, with access through a corridor entrance. The interior layout optimizes every square meter, integrating bedrooms, living room, dining area, and kitchen in a harmonious design. It features two spacious bedrooms, one full bathroom, and well-defined areas that allow multiple usage configurations. Upon entry, there is a large white dining table area, reception space, living room, kitchen, guest toilet, dressing room or second bedroom, and a master bedroom en suite. Additional features include built-in wardrobes, a patio with laundry area, and a staircase leading to the terrace. The terrace includes a studio apartment with a bathroom and a workshop area with a barbecue. The property is equipped with full utilities, including electricity, water, gas, and sewer system, ensuring complete habitability. The outdoor barbecue area adds value for social gatherings and leisure. Its location in Ciudadela provides quick access to main transportation routes, shops, and urban services, making it a solid investment with strong potential for appreciation. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 62.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Brandsen 4700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Osvaldo Nestor Casal. ph al Frente de 3 Ambientes – Brandsen 4700, Ciudadela (3 de Febrero, Bs. As.) Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación tranquila y bien comunicada de Ciudadela. Se trata de un Departamento Tipo Casa (ph) al frente, desarrollado en una sola planta, con ambientes amplios y buena luminosidad. Distribución. • 2 Dormitorios. Uno al frente con ventana hacia la calle, muy luminoso. Otro con ventana interna hacia patio, con buena ventilación natural. • Cocina-Comedor Integrada. Espacio funcional y cómodo. Permite fácil integración de living y zona de comidas. • Baño Completo. Con todos los servicios instalados. • Pequeño Patio. Ideal para colocar parrilla, plantas o tender ropa. Aporta ventilación y luz a los ambientes. Características Destacadas. *- ph al frente, sin gastos de expensas. *- Buena orientación y luz natural. *- Espacios bien distribuidos y funcionales. *- Ideal para familia, inversión o renta. *- Terreno compartido con 2 unidades funcionales adicionales. Ubicación. • Brandsen al 4700 – Ciudadela, Partido de 3 de Febrero, pba. • Zona residencial con comercio, colegios y transporte cerca. • Fácil acceso a rutas y a medios de transporte urbano. En Resumen. Si buscás un ph cómodo, funcional y con buena luz, este inmueble reúne características ideales para vivir o invertir. Su distribución práctica, patio propio y ubicación estratégica lo hacen una opción muy interesante en el mercado actual. Hay interes por permutar por un galpon. Consulte y visitelo sin compromiso! Su propuesta nos interesa. Lo esperamos!! ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Beneficio para Clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. ¡Mudate a la vida que querés! Ph in Front of 3 Environments – Brandsen 4700, Citadel (February 3rd, Bs. As.) We present you with an excellent investment or first home opportunity in a quiet and well communicated Citadel location. It is a Department Type House (ph) at the front, developed on a single floor, with spacious environments and good luminosity. Distribution. • 2 Bedrooms. One to the front with window to the street, very bright. Another with internal window to courtyard, with good natural ventilation. • Integrated Kitchen-Dining Room. Functional and comfortable space. Allows easy integration of living and dining area. • Full Bathroom. With all the services installed. • Small Patio. Ideal for placing grill, plants or tender clothes. It brings ventilation and light to the environments. Outstanding Features. *- ph in front, no expenses. *- Good orientation and natural light. *- Well distributed and functional spaces. *- Ideal for family, investment or income. *- Shared ground with 2 additional functional units. Location. • Brandsen at 4700 – Citadel, Feb. 3 Game, pba. • Residential area with shopping, schools and transport nearby. • Easy access to roads and urban means of transport. In Summary. If you are looking for a comfortable, functional and well-lit ph, this property meets ideal features for living or investing. Its practical distribution, own yard and strategic location make it a very interesting option in the current market. Consult and visit without commitment! We are interested in his proposal. We are waiting for you!! Do you have to sell to buy? We can help you and perform the operation simultaneously. Hammer and Public Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25. 028, Commercial Integrity Law 22. 802, Consumer Defense Law 24. 240, Nation Civil and Commercial Code and constitutional standards), agents/managers are reported to not engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker, whose data are exhibited in the present publication. \"The measurements, surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. \" \"The measurements, surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Solari 800

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Biaño. impecable ph 4 ambientes totalmente independiente en ciudadela. Patio Y cochera. Apto crédito hipotecario!! Si buscas independencia, luminosidad y metros reales, este ph es para vos. Balcón corrido al frente, patio, cochera. Sin expensas! Ubicación Y entorno: • A pocas cuadras de las principales avenidas. • Cerca de líneas de colectivos y comercios. • A 6 minutos de la Estación Ciudadela del Tren Sarmiento. La propiedad: - Amplio Living Comedor con salida al patio. - Cocina independiente con mobiliario completo y excelente ventilación natural. - Patio privado de cómodas dimensiones. - Espacioso lavadero independiente. Termotanque a gas. - 2 Dormitorios de generosas dimensiones al frente. - Si necesitas un 3er dormitorio, con una mínima modificación, esta propiedad te lo ofrece! - Balcón corrido al frente para disfrutar el aire libre. - Baño completo con bañera. - Cochera cubierta. Estado impecable, listo para entrar a vivir. Cabe destacar que la unidad es muy luminosa Y ventilada en todos sus ambientes. Todas las aberturas poseen rejas Y persianas. ¡no pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” - * si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáneo* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rafaela 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

** apto crédito ** hermoso ph al frente, de 5 ambientes con entrada independiente en 1er piso por escalera, de dos plantas, con terraza, quincho Y parrilla. - excelente vista panorámica, muy luminoso, con ventilación cruzada. *ideal multifamilia* ubicado en ciudadela sur, A metros de avda diaz velez, muy próximo A transporte público varios destinos. En planta baja nos recibe un hall de entrada, con espacio de guardado. Y la escalera al primer piso donde encontramos. Un amplio Y luminoso living comedor, con balcón francés, calefacción por catalítica muy económica Y efectiva; contiguo al living encontramos una cocina-comedor muy cómoda, con amplia mesada, muy moderna, mueble bajo mesada Y alacena. El ambiente posee un equipo split de aire acondicionado. Un hall de distribución nos da accesos al dormitorio principal al frente, de excelente luminosidad Y ventilación, con aire acondicionado Y placard, Y piso "aleman clic" muy moderno; otro dormitorio al contrafrente con placard Y también luminoso, piso "aleman clic", Y el baño principal, completo, con vanitory, ducha Y mampara. Por segunda escalera accedemos al segundo piso, donde encontramos un lavadero cubierto, un hall de distribución amplio, con placard, Y un baño de servicio. En esta planta se recicló lo que era terraza Y se construyó otra habitación, una sala de escritorio Y un quincho con parrilla, achicando algunos mts de la terraza, que posee una hermosa vista panorámica. Esta propiedad *no paga expensas* la propiedad posee alarma con circuito cerrado que opcionalmente puede transferirse al comprador. Venta escritura directa. *apto crédito bancario* nota: esta venta es "ad referendum" de la reubicación de la parte vendedora. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Vitale feola propiedades.

USD 92.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

CNEL. RAMON FALCON 3600. Entre Estero Bellaco y Jose I. Rucci

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 4 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. ramon falcon 3632. Ph al frente 4 Ambientes y medio, compuesto en planta baja por cochera cubierta. En 1º Piso Consta de Cocina-Comedor grande, baño y 3 Dormitorios, uno de ellos es de mayor tamaño que fué dividido por Durlock para aprovechar mas los ambientes. Además cuenta con Terraza. ph sumamente cuidado, con muebles, materiales, instalaciones y todo nuevo y listo para vivir en perfectas condiciones. - apto crédito. venta U$S 92. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1812)

USD 44.900

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luchter 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Yael Guinovart. venta ph 3 ambientes con patio Y terraza en ciudadela. pb: living comedor. cocina independiente. baño completo. 1 dormitorio. patio. pa: 2do dormitorio. terraza. Te presentamos este ph de 3 ambientes, se ingresa desde pasillo común, cómodo y con una distribución súper práctica, ideal para quienes buscan independencia y espacios bien definidos. Ubicado en planta baja, ingresamos a un living comedor amplio y luminoso, con excelente circulación de aire. La cocina es independiente, ofreciendo mayor comodidad y espacio de trabajo. En esta planta también encontramos un baño completo y una habitación de buenas dimensiones, con ingreso de luz natural durante todo el día. El patio interno aporta ventilación y es un espacio ideal para usos múltiples: tender, guardado o armado de un pequeño sector verde. En planta alta, con acceso por escalera caracol, se desarrolla la segunda habitación, acompañada de una terraza privada de 39m2, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio de relax o incluso proyectar futuras ampliaciones. Corresponde a la Unidad Funcional N. º 3. Una propiedad con mucho potencial, bien iluminada y con espacios versátiles para adaptarse a diferentes necesidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

172 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Estero Bellaco 668

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph de 3 ambientes en venta en ciudadela con cochera, terraza Y quincho. ph estilo casa al frente con entrada totalmente independiente, ubicado en Ciudadela, partido de Tres de Febrero. Una propiedad que combina diseño, comodidad y funcionalidad, con amplios espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar. Desarrollado en tres plantas, se destaca por su luminosidad, su distribución moderna y la calidad de sus ambientes, ofreciendo el confort de una casa con las ventajas de un ph sin expensas. Superficies. • 71, 18 m² cubiertos. • 26, 08 m² semicubiertos. • 75 m² descubiertos. • 172, 26 m² totales. distribución. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 1 baño. • 2 toilette. • 1 cochera cubierta. Al ingresar, se presenta un amplio ambiente de concepto abierto, donde la cocina integrada se conecta de manera fluida con el living-comedor, generando un espacio ideal para la vida diaria y reuniones. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, baño completo y toilette de recepción. En sus espacios exteriores, ofrece un quincho totalmente equipado con cocina y parrilla, además de una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para generar un espacio verde, solárium o futuras ampliaciones. Características destacadas. • Disposición al frente. • Orientación suroeste. • Entrada independiente. • Sin expensas. • Ambientes luminosos. • Cochera cubierta. • Quincho con parrilla. • Terraza amplia y versátil. • Antigüedad: 13 años. ubicación. Ubicado en Ciudadela, partido de Tres de Febrero, en una zona residencial con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad lista para mudarse, que combina independencia, confort y excelentes espacios para vivir y disfrutar. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Miriam allou. cpmclz 4488

USD 94.000

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Suarez al 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph en venta de 2 ambientes con patio, cochera y excelentes terminaciones — mucha luzph de dos ambientes en excelente estado de conservación, construido con materiales de alta calidad y óptimas terminaciones. Al ingresar se percibe la luminosidad y la calidez del ambiente: living comedor amplio con pisos de porcelanato de primera categoría y cocina integrada equipada con muebles de algarrobo, diseñados para combinar durabilidad y estilo. El dormitorio es cómodo y muy luminoso. Desde el interior se accede a un cerrado que ventila la cocina. La propiedad cuenta además con cochera propia, aportando una gran comodidad. Ubicación estratégica: a metros de avenidas principales (Rivadavia, Maldonado, República y Gaona) y con rápido acceso a la autopista, lo que facilita la movilidad y conecta con centros comerciales y transporte público. Ideal tanto para quien busca vivir con confort y bajo mantenimiento como para inversores que valoran la calidad constructiva. Propiedad lista para habitar, con excelente estado general y mantenimiento continuo. Características principalesph de 2 ambientesPatio privado (espacio exterior propio) Cochera incluidaPisos de porcelanato de alta calidadCocina con muebles de algarrobo (durabilidad y diseño) Muy luminoso (orientación y disposición que favorecen la entrada de sol) Estado de conservación: excelente — lista para habitarUbicación: próxima a Av. Rivadavia, Av. Maldonado, Av. República y Av. Gaona; acceso cercano a autopista

USD 65.000

107 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

O Higgin's 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Depto. En ph 4 ambientes, con patio Y terraza con parrilla! *ideal multifamilia* *apto crédito bancario* ubicado en la mejor zona residencial de ciudadela norte, A metros de av. Rivadavia Y av. Juan B. Justo, muy cerca de acceso oeste Y avda. General paz. Con transporte público todo destino, inmejorable geoubicación! Se ingresa por pasillo, al fondo en planta baja, entrada por amplio patio cubierto (con techo rebatible que aporta luminosidad Y ventilación) ; lavadero semicubierto; cocina totalmente instalada, con muebles bajo mesada Y alacena, muy cómoda; baño completo con ducha; amplio living-comedor con piso de parquet Y un dormitorio en planta baja con piso de parquet (placard opcional). Por escalera accedemos A la planta alta, donde tenemos otro dormitorio de 1, 90 X 4 mts; la terraza con parrilla, un tercer dormitorio, muy amplio con piso parquet Y una segunda cocina (utilizable tambien como quincho) totalmente funcional. *la edificación es ideal para dos familias, los espacios en planta alta dan para hacer un segundo baño (completando otro depto en esa planta). Los detalles son de mampostería Y pintura, ya que se han hecho las cañerías de desagÜE, agua Y gas en el año 2019. * una propiedad digna de ver Y aprovechar! No paga expensas! *valor publicado libre de gastos* venta directa A escriturar por tracto abreviado. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Vitale feola propiedades.

USD 68.000

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Brandsen 3300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Bruno Gabriel Marini. ph en Venta – Brandsen 3300, Ciudadela – 147, 31 m² totales. Superficie total: 147, 31 m² distribuidos en varias plantas: -Planta baja (00-01): 42, 02 m² -1er piso (01-01): 56, 45 m² -Terraza (02-01): 48, 84 m² Se ofrece a la venta excelente ph en Brandsen 3300, Ciudadela, con distribución cómoda, buena iluminación y estado impecable. La propiedad es ideal para familia o inversión y se encuentra cerca de avenidas y opciones de transporte público. Planta baja: -Acceso principal con ingreso a la cochera (actualmente usada como living) -Cocina independiente. -Baño completo. Este nivel está muy bien distribuido y funcional para uso diario o como espacio social. Primer piso: -Escritorio / espacio de trabajo. -2 dormitorios al frente con placard y salida al balcón. -1 dormitorio con ventilación al pulmón. -Baño completo. Terraza: -Amplia terraza con lavadero, parrilla y pileta lavamanos, perfecta para reuniones familiares o uso recreativo. Seguridad: La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad inteligente con reconocimiento de rostros familiares, tanto en la puerta como en puntos clave de la propiedad. Ubicación y transporte: Ubicado en Brandsen 3300 en Ciudadela, a pasos de Av. Presidente Hipólito Yrigoyen / Av. Marcelo T. De Alvear y muy cerca de puntos de referencia de la zona. Cerca de la intersección Alvear y Brandsen, varias líneas de colectivo tienen paradas a pocos metros y conectan con diferentes destinos dentro del Gran Buenos Aires y con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Líneas 181 / 53 / 135 / 159 / 159 / 219 / 219 / 584 / 585 / 372 / 257 / 582. Estas líneas brindan múltiples opciones de transporte tanto hacia el centro como hacia otros barrios del gba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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