66 PH baratos con 4 ambientes en Boedo, CABA

PH de 4 ambientes, Boedo · Alquiler PH 4 Amb + Terraza + Bacon + Bajas Expensas

$ 1.350.000

$ 55.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Las Casas 3600

Boedo, Capital Federal

Ph en alquiler ubicado en el tradicional barrio de Boedo, desarrollado en 1 planta al frente con orientación norte. La propiedad dispone de 100 m² de superficie construida distribuidos en 4 ambientes, que incluyen un living espacioso, comedor diario, cocina equipada, lavadero independiente, 3 dormitorios cómodos y 1 baño completo. El diseño contempla un balcón propio y una terraza que aporta un sector abierto privado. La ubicación ofrece conectividad mediante diversas líneas de colectivos y la cercanía a la línea E de subte, en una zona residencial de perfil familiar con acceso inmediato a comercios, colegios y locales gastronómicos tradicionales.

PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4amb | Garage | Balcon | Terraza

$ 2.000.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jose Marmol al 900

Boedo, Capital Federal

Ph 4 ambientes en alquiler – sin expensas – cochera Y terraza propiaamplitud, confort Y espacios exteriores en una propiedad impecablesi buscás una propiedad amplia, cómoda y con espacios exteriores, este ph de 4 ambientes al frente reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad. Ubicado sobre José Mármol, entre Av. Directorio y Carlos Calvo, se encuentra en una excelente ubicación, con fácil acceso y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Al frente, dispone de un balcón corrido, ideal para disfrutar de luz y aire libre. Además, cuenta con un diferencial fundamental: cochera fija cubierta, aportando comodidad y seguridad para el vehículo. En el sector superior se encuentra una espectacular terraza propia de 60 m², un verdadero espacio adicional para disfrutar, crear un sector verde, armar un área de reuniones o simplemente contar con un lugar al aire libre de grandes dimensiones. También dispone de lavadero independiente. diferencialesph de 4 ambientes. 100 m² cubiertos. Disposición al frente. Balcón corrido. Cochera fija cubierta. Terraza propia de 60 m². Lavadero. Sin expensas. Impecable estado. Excelente ubicación. una propiedad para disfrutarla combinación de amplitud, cochera, balcón, una gran terraza propia y la ventaja de no pagar expensas convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ¿Te interesa? Coordina tu visita y descubrí todo lo que este ph tiene para ofrecer. Transportes cercanos: - Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195- Subtes (Metro): av. La plata (Línea E) Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

PH de 4 ambientes, Boedo · Venta de PH 4 Amb con Terrazas Oportunidad a Refaccionar

USD 74.900

122 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Boedo 467

Boedo, Capital Federal

¡Oportunidad en Boedo! Ph de 4 Ambientes + Dependencia (A Refaccionar) Ubicación: Boedo al 400 (Excelente zona, conectividad y subte). Superficie: 122 m² totales (88 m² cubiertos + 34 m² descubiertos + terrazas). Sin expensas. Ideal Inversores / Proyecto de Reciclaje. ph con enorme potencial de revalorización y distribución súper versátil en varias plantas. Ideal para diseñar a gusto, subdividir para renta o para familia numerosa. Distribución: Planta Baja: Patio cubierto (futuro living), cocina y 2 habitaciones con entrepiso (una con baño). Primera Planta: 2 habitaciones sobre el patio central + entrepisos aprovechados (uno dividido en durlock). Segunda Planta: Terraza propia (5. 80 x 5. 50), más un cuarto con baño y cocina independiente (ideal depto. Separado). Tercer Nivel: Segunda terraza sobreelevada de 14 m² aprox. Con mucho sol. Puntos fuertes: Estructura sólida con muchos metros a optimizar. Instalaciones de baño y cocina en distintos niveles que facilitan la subdivisión. Dos terrazas propias espectaculares. Boedo es uno de los barrios con identidad más marcada de Buenos Aires: tiene alma de barrio tradicional, historia literaria, tango y una vida cotidiana muy activa. Es un lugar donde conviven casas bajas, avenidas comerciales, cafés históricos y una fuerte vida cultural. Fue cuna del famoso Grupo Boedo, un movimiento literario y artístico muy ligado a lo popular y social. La gran arteria del barrio es Avenida Boedo, donde se concentra la mayor actividad: Comercios de cercanía: panaderías, ferreterías, supermercados, farmacias y locales tradicionales. Gastronomía: bodegones, pizzerías, cafés históricos y cafeterías modernas. Librerías, casas de artículos para el hogar y negocios familiares que mantienen la esencia barrial. Los fines de semana suele haber movimiento gastronómico y actividades sobre la avenida. Boedo tiene muy buena conectividad y una ubicación estratégica dentro de caba: Subte. Línea E: estación Subte Línea E (estación Boedo) Línea H: conexión cercana hacia hospitales, Once y otros puntos importantes. Colectivos. Circulan numerosas líneas por: Av. Boedo. Av. San Juan. Av. Independencia. Av. La Plata. Accesos vehiculares. Conexión rápida hacia el centro porteño. Cercanía a la autopista y accesos hacia distintos sectores de la ciudad. Lo cultural: el gran diferencial de Boedo. Boedo tiene una identidad cultural muy fuerte: Barrio históricamente vinculado al tango. Nacimiento del Grupo Boedo, integrado por escritores y artistas populares. Murales y arte urbano en distintas calles. Cafés y esquinas históricas. Teatros independientes y espacios culturales. Espacios destacados: Teatro Boedo xxi Space. la maza Teatro. Boedo Antiguo y Todo El Cielo

PH · 60m² · 4 Ambientes · PH en Boedo

USD 79.000

88 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Pereyra al 1600* Reservado

Boedo, Capital Federal

* reservado*ph ubicado en el barrio de Boedo con terraza propia, muy bien ubicado y cerca de avenidas. Desarrollado en 2 plantas: Se ingresa por un pasillo común y, ya dentro de la unidad, se accede a un patio cubierto con toldo rebatible, donde está desarrollada la cocina. En planta baja cuenta con dos ambientes de 4x4 y un baño; uno de los ambientes se utiliza como dormitorio y el otro como living. Los techos altos permiten, desde uno de los ambientes, acceder por escalera a la planta alta. La segunda planta está a refaccionar: un ambiente con techo de chapa sin revocar y otro ambiente amplio con techo de chapa revocado, aunque aún restan terminaciones. Desde este último se accede a una terraza propia, con muy buena luz natural y privacidad. Recibe Sol durante todo el día! En resumen: ph desarrollado en dos plantas, con la planta baja en buen estado y la planta alta a terminar. Gran potencial para reciclar.

Destacado

PH · 73m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Boedo con Patio

USD 85.000

82 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez de Loria 1500

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Delfina Minond. Venta ph en Boedo con Patio interior, sin expensas y excelente distribución. ph en venta ubicado en Sánchez de Loria 1537, Boedo, con una distribución muy funcional, ambientes ventilados y espacios con múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un patio interior, que aporta ventilación y luz natural a los distintos ambientes. En planta baja, la propiedad cuenta con una cocina-comedor renovada, separada del living, permitiendo diferenciar cómodamente ambos espacios. Desde el comedor, una escalera conduce a un entrepiso de aproximadamente 15 m² que funciona como dormitorio. A su vez, desde el living, una segunda escalera independiente da acceso a otro entrepiso, también de aproximadamente 15 m², actualmente utilizado como segundo dormitorio. Desde el patio se accede mediante escalera a un ambiente adicional en planta alta, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo, atelier, estudio o cuarto extra. Características: Patio interior. Living independiente. Comedor. Cocina renovada. Dos dormitorios en entrepiso. Ambiente adicional en planta alta. Ambientes ventilados. Instalación eléctrica renovada. Termotanque eléctrico. Cocina y estufa a gas. Sin expensas. La propiedad no abona expensas mensuales. Únicamente se comparten entre las unidades los gastos correspondientes al agua del edificio y la electricidad del pasillo común. Superficies. Según escritura, la unidad cuenta con 61 m² totales, distribuidos en: 40, 66 m² cubiertos. 9, 47 m² semicubiertos. 2 m² descubiertos. A estas superficies se suma dos entrepisos de aproximadamente 30 m² totales, por lo que los metros de uso real difieren de los consignados en la escritura. Ubicado en una zona de muy buen acceso dentro de Boedo, próximo a Av. San Juan y con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. En las cercanías se encuentran las estaciones Boedo de la Línea E y Humberto 1° de la Línea H, además de numerosas líneas de colectivo. Una propiedad con espacios versátiles y el atractivo de vivir en un ph sin expensas, en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad. Te ofrecemos un crédito hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad para que puedas hacer realidad tus sueños. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Caballito

147 ph disponibles baratos con 4 ambientes

Almagro

68 ph disponibles baratos con 4 ambientes

Parque Chacabuco

57 ph disponibles baratos con 4 ambientes

Balvanera

51 ph disponibles baratos con 4 ambientes

San Cristobal

45 ph disponibles baratos con 4 ambientes

Parque Patricios

42 ph disponibles baratos con 4 ambientes

Pompeya

26 ph disponibles baratos con 4 ambientes

PH · 69m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb a Refaccionar C/patio/parrill Sin Expensa

USD 94.900

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 3300

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Asmil Salazar. venta ph 4 ambientes en boedo con patio Y parrilla sin expensas. Un refugio luminoso y funcional en el corazón de Boedo, estratégicamente ubicado sobre la Avenida Belgrano. Este ph en planta baja de 69, 1 m² construidos combina amplitud, confort y la calidez de un espacio pensado para disfrutar en familia. Distribución Y espacios interiores. El living comedor se presenta como el corazón del hogar, equipado con sistema de calefacción que garantiza confort durante todo el año. Desde aquí fluye naturalmente hacia los espacios de descanso y trabajo. Tres dormitorios bien distribuidos ofrecen versatilidad. Dos amplios dormitorios en planta baja con pisos de pinotea y placares generosos brindan funcionalidad y calidez. Un tercer dormitorio independiente en altillo proporciona privacidad ideal para huéspedes o como refugio personal. Complementa esta propuesta una habitación escritorio perfecta para home office o cuarto adicional según necesidades. La cocina completa, mientras que el baño principal y toilett, distribuyen comodidad en los espacios de circulación. Calefón nuevo y aires acondicionados incluidos en la operación. Exterior Y entretenimiento. El patio con parrillera invita a disfrutar del aire libre, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. El lavadero independiente optimiza la funcionalidad del inmueble, manteniendo separadas las tareas domésticas. Conectividad Y ubicación. La ubicación sobre Avenida Belgrano posiciona este ph a pasos de la estación de subte Línea E, múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. Una zona consolidada con servicios, comercios y vida barrial característica de Boedo. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 108ha · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Terraza y Quincho en Venta - Av La Plata – a Reciclar

USD 95.000

108 ha tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av La Plata 1215

Boedo, Capital Federal

Ubicado en planta baja al fondo por pasillo sobre la Av. La Plata 1200, este ph forma parte de un conjunto de 5 unidades funcionales. Posee un gran potencial para quienes buscan una propiedad con espacios amplios, terraza propia y posibilidad de refacción a gusto. Distribución de los ambientes: * Patio cubierto (techo de chapa): 6 x 3 * Dormitorio principal: 4 x 4 * Entrepiso sobre dormitorio: 4 x 3 * Baño completo: 3. 5 x 2 * Cocina: 3. 5 x 2 * Living comedor: 4 x 4 * Segundo dormitorio en altos (con piso de pinotea): 3 x 2 * Quincho cubierto: 4 x 2. 5 * Terraza descubierta: 16 m² Superficie aproximada: * Cubierta: 92 m² * Descubierta: terraza 16 m² * Total aproximado: 108 m² Características destacadas: * Entrada por pasillo * Terraza propia con quincho * Pisos de pinotea en habitación alta * Espacios amplios y con gran potencial de redistribución * Estado general a reciclar * Medidas aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad Ideal para quienes buscan un ph con estilo y personalidad para reformar a su gusto, en una ubicación estratégica y conectada en la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para agendar una visita!

PH · 55m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Boedo Sin Expensas Terraza

USD 104.500

109 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Treinta y Tres Orientales 1700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Valeria Galli. Venta de ph a actualizar en el corazón de Boedo. Inmejorable ubicación por su proximidad a las mejores vías de acceso como son la Autopista 25 de Mayo, Av. Juan de Garay, Av. La Plata y Av. Boedo. Sin expensas. En 2005 (21 años) se reciclaron las instalaciones de agua, gas y electricidad. El tendido de eléctrico está armado en dos circuitos (arriba y abajo). Desarrollado en dos plantas, distribuído de la siguiente manera: pb: Ingresamos a un patio techado con chapa de policarbonato transparente que mantiene el ambiente muy luminoso. Originalmente este patio era descubierto. Piso de granito. Este ambiente tiene una estufa de tiro natural y distribuye a dos habitaciones, cocina, baño y la escalera que lleva al entrepiso y terraza. Los ambientes tienen puerta ventana con banderola y pisos de pinotea, y conectan entre sí. En uno de ellos se aprovechó la doble altura para la construcción de un entrepiso que genera un ambiente más. Medidas y características: - Ambiente que mantuvo la altura: 4, 20 x 4 m. Estufa tiro natural. - Ambiente del que sale el entrepiso: 4, 40 x 4 m. Aire acondicionado frío. - Entrepiso de 3, 95 x 2, 90 m. Piso flotante. Techo de bovedilla. Cámara de aire debajo de los pisos de pinotea. Cocina con ventilación al exterior, mueble bajo mesada y alacena. Piso cerámico. Medida: 2, 70 x 1, 45 m. Baño con bañera y duchador. Piso cerámico. Medida: 2, 55 x 1, 40 m. Escalera con detalle de reja y pomo de bronce. Entrepiso: Habitación de 2, 90 x 2, 60 m. Ventana. Piso de pinotea. 1° piso: Terraza con parrilla y espacio de guardado debajo de la misma. Piso cerámico. Cuarto que puede utilizarse como quincho/ depósito / lavadero. Medida: 4, 14 x 2, 20 m. Agua caliente por termotanque. No cuenta con un consorcio, por lo tanto, cada unidad funcional se ocupa de los arreglos y limpieza de su propio espacio. Los metros por Escritura figuran de la siguiente manera: \". Consta de una superficie total de ciento ocho metros sesenta y tres decímetros cuadrados, discriminada de la siguiente manera: en planta baja una superficie cubierta de cuarenta y seis metros cuadrados, semicubierta de ocho metros trece decímetros cuadrados y descubierta de siete metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, superficie total para. el piso de sesenta y un metros sesenta y un decímetros cuadrados; y en el primer piso: superficie cubierta de ocho metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, descubierta de treinta y ocho metros treinta y ocho decímetros cuadrados, superficie total para el piso de cuarenta y siete metros dos decímetros cuadrados. \". Este ph es la propuesta ideal para convertirlo en tu hogar, en el que vas a encontrar comodidad y conexión con el aire libre a través de su terraza. Es la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con cercanía a la zona céntrica de la ciudad y la mejor conectividad. Acepta permuta. Podés financiar hasta un 30% de la propiedad como cliente exclusivo re/max. Entrá a. ar y simulá tu cuota. Medios de trasnporte: - Colectivos: 4, 7, 15, 23, 65, 75, 85, 115, 119, 128, 134, 160, 164. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

PH · 154m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 4 Ambientes 154 m² en San Cristóbal Sin Expensas Terraza con Parrilla

USD 105.000

154 m² tot.4 amb.1 baño

Sarandí al 1500

Boedo, Capital Federal

¡ ph 4 ambientes con terraza propia! ¡ parrilla, Y 3 dormitorios! #Venta | #ph | #SanCristóbal | #4amb | #Terraza | #ParrillaSarandí 1500 - San Cristóbal - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph de cuatro (4) ambientes dispuesto al frente, desarrollado entre planta baja (sólo acceso), planta alta y planta azotea, con terraza propia de grandes dimensiones, parrilla y pérgola. ~ Unidad emplazada en primer piso por escalera. Acceso desde planta baja mediante ingreso común y posterior escalera de uso exclusivo de la propiedad. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Muy buen estado general de conservación: lista para habitar. Conexiones hidráulicas y cableados eléctricos, a nuevos. ~ Funcional distribución interior, conformada por living comedor, cocina independiente, tres (3) dormitorios, baño completo y sectores complementarios. ~ Excelente expansión exterior en planta alta, con amplio sector descubierto preparado para reuniones y actividades al aire libre, ideal para reunirse con familia y amigos. ~ Terraza equipada con área de parrilleros, mesada con bacha, toilette, cuarto de guardado, baulera y sector con pérgola. Gran posibilidad de seguir creando espacios. ~ Este ph posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ La propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H y Línea E. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1967. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con su tercio inferior revestido en mármol gris. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos. ~ 2 pisos. 3 departamentos conforman todo el edificio. No posee ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pa: ~ Acceso mediante escalera de uso exclusivo. ~ Living (4. 15m x 3. 00m) comedor (4. 55m x 2. 10m) al frente. ~ Baño completo con bañera (1. 90m x 1. 55m). ~ Cocina independiente (3. 85m x 3. 00m). ~ Pasillo de distribución (2. 20m x 1. 30m). ~ Dormitorio principal al frente (3. 60m x 3. 05). ~ Dormitorio secundario (2. 80m x 2. 00m). ~ Pasillo / patio (1. 80m x 1. 65m). ~ Lavadero (2. 40m x 1. 20m). ~ Dormitorio 3 (4. 20m x 2. 45m). · Distribución · az: ~ Terraza 1 · Sector interior (4. 20m x 2. 60m). ~ Terraza 2 · Sector central (5. 10m x 5. 05m). ~ Terraza 3 · Galería / Área de parrilleros (7. 45m x 4. 20m). ~ Cuarto de guardado / taller (1. 80m x 1. 45m). ~ Toilette (0. 95mx 1. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio principal. Piso flotante en dormitorio 2. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. Campana extractora / purificador. ~ Cocina eléctrica con cuatro hornallas. Espacio para la instalación de una heladera grande y comedor / desayunador diario en cocina a través de barra con base de ladrillos. ~ Su lavadero se encuentra incorporado al paso exterior de camino al dormitorio 3 con pileta de lavar, conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas en gris y paredes revestidas en azulejos mostaza con dibujos. Posee vanitory, sanitarios completos y bañera instalada. ~ Cuenta con placares empotrados con divisores e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Área de parrilleros con parrilla, mesada y conexión de agua con bacha simple. ~ Pérgola instalada sobre terraza. El inmueble posee refrigeración y calefacción individual a través de equipos de aire acondicionado. Rejas de seguridad en los accesos directos. · Superficies: ~ 76. 80M2: Superficie planta alta~ 77. 25M2: Superficie planta azotea (descubierta) ~ 154. 05M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Se deja constancia de que el inmueble objeto del presente aviso no cuenta con suministro de gas. Los costos y gestiones necesarios para la reinstalación del servicio serán a cargo de la parte compradora. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH de 4 ambientes, Boedo · Venta Departamento 4 Amb - Balcón y Patio - Apto Profesional/comercial - Boedo

USD 109.000

$ 150.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Colombres 1000

Boedo, Capital Federal

Departamento de 4 Amb en edificio de pocas unidades, planta baja y 2 pisos, sin ascensor, con 2 departamentos por piso. Apto profesional y/o comercial. Bajas expensas!! Sito en primer piso al frente con 76m2 totales. Muy buen estado y luminosidad! ¡¡inmejorable ubicación!! A pasos de Autopista 25 de Mayo. A 2 cuadras de Av. San Juan y Av. Boedo. A 2 cuadras del Subte línea E. Comodidades: Living comedor con cocina integrada por barra. 2 dormitorios con placar y salida a balcón corrido. Escritorio. Baño completo. Patio con cerramiento y sector de lavadero. Cochera fija y cubierta disponible a 100 metros (no incluida en el valor de publicación). Consulte!! Sin acceso para personas con movilidad reducida. Consultas: Whatsapp en el Botón del Panel. Las Medidas Son Aproximadas y Solo a Título Informativo. Ana Clara Jiménez Inmobiliaria. Cmcpsi 6988 / cucicba 8766

Destacado

PH · 56m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza Propia en Boedo

USD 110.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jose Marmol al 1000

Boedo, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con terraza en Boedo. Ubicado sobre José Mármol, entre Av. San Juan y Cochabamba, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros del subte y múltiples líneas de colectivo. La propiedad forma parte de un ph de solo 4 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y sin expensas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. En el primer piso dispone de un tercer dormitorioPosee una amplia terraza con excelente ingreso de luz natural, donde se encuentra el lavadero independiente. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en el barrio de Boedo. Algunas partes estan hechas a nuevo, como el techo de un dormitorio, el piso de otro y cerramiento del living-comedor. ¡No dudes en contactarte para agendar una visita!

Super destacado

PH de 4 ambientes, Boedo · PH de 3 Ambientes con Terraza en Boedo. Sin Expensas!

USD 110.000

110 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros 1040

Boedo, Capital Federal

Departamento tipo casa en el barrio de Boedo. Ubicado a media cuadra de Av. San Juan, y dos cuadras del subte "E". Excelente punto dentro del barrio. Comercios y polo gastronómico en Av. Boedo. La unidad se encuentra dispuesta al contrafrente del lote, siendo tres en total. Comparte el acceso por pasillo con una sola propiedad. En planta baja encontramos un patio con cerramiento de madera, dos ambientes amplios, baño completo; cocina con dispositivo industrial y termotanque a gas; lavadero en bajo escalera. En planta alta contamos con un cuarto al final del descanso de la escalera, terraza descubierta con linda vista, y cuartito de herramientas. No se abonan expensas, no se encuentra sujeto a reubicación. Venta en firme. Gran oportunidad!!

PH · 78m² · 4 Ambientes · PH en Venta en Boedo (Av San Juan 3600) de 4 Ambientes.

USD 110.000

$ 80.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. San Juan al 3600

Boedo, Capital Federal

Ph con excelente ubicación, a metros de Av. Boedo y Av. San Juan, con gran potencial. Al ingresar, nos recibe un práctico sector de baulera. Luego accedemos a un amplio patio con cerramiento rebatible, que aporta luminosidad y versatilidad para su uso durante todo el año. En planta baja, la propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, un ambiente de living, baño completo y cocina independiente. A través de una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra el tercer dormitorio. Gracias a sus generosas dimensiones y distribución, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de renovación y adaptación a distintas necesidades, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial de crecimiento. No apto créditoimportante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Mayo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

PH · 148m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb a Refaccionar 242 m² con Patio y Terraza – Boedo

USD 115.000

242 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gipson 4100

Boedo, Capital Federal

Descripción. oportunidad en boedo ph de 4 ambientes A refaccionar con gran patio Y terraza. Propiedad con excelente potencial de refacción y puesta en valor, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio, conservar el carácter de un ph y aprovechar sus amplios espacios interiores y exteriores. Cuenta con una superficie total aproximada de 242, 5 m², de los cuales 148 m² son cubiertos y 94 m² descubiertos. La propiedad dispone de 4 ambientes, con 3 dormitorios, amplio living comedor, cocina, 2 baños completos y toilette. Uno de sus principales diferenciales son sus espacios al aire libre: amplio patio y terraza, que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento y permiten proyectar una vivienda de excelentes dimensiones. La propiedad se encuentra a refaccionar, brindando la posibilidad de redistribuir, modernizar y personalizar los ambientes de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Ubicada sobre calle Gibson, en el barrio de Boedo, en un entorno residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Importante: Se encuentra pendiente la afectación al Régimen de Propiedad Horizontal. Si tenés que vender para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones para que todo el proceso sea seguro, ordenado y eficiente. Cid de la Paz Bienes Raíces cucicba 7221

Destacado

PH · 65m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Terraza Apto Credito Boedo Luz

USD 122.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Pavón 3800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Marcela Arancibia. equipo re/max vende! Apto credito hipotecario banco privado. ph en venta en Boedo ubicado en planta baja. Sin expensas! Luminoso con terraza privada. ph ubicado en el corazón de Boedo, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad. Cuenta con 3 cómodos dormitorios, ideales para familia, home office o espacio multifunción. La distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, parrilla o zona de relax. Lavadero independiente. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y el encanto típico de los ph, en uno de los barrios con mayor identidad porteña. Consultanos para coordinar una visita. Metros segun plano de mensura. cubiertos 64, 61. descubiertos 30, 09. totales 94. 70. llamanos sabemos como ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-8222_2 · José Mármol 1000 Boedo PH 4amb U$125.000

USD 125.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

José Mármol 1000. Entre Cochabamba y Av San Juan

Boedo, Capital Federal

Venta de ph 4 Ambientes en Boedo, Capital Federal. ph de 4 ambientes, interno en pb. Orientación oeste. Superficie total de 97m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 27m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza. Patio recibidor cubierto. Sin expensas. Antigüedad 70 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: av. La plata (Línea E). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8222)

PH de 4 ambientes, Boedo · Impresionante PH, con Ubicación Estratégica

USD 125.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

José Mármol 1000

Boedo, Capital Federal

Este ph de 97 m2, cuenta con una ubicación perfecta en el corazón del barrio de boedo, con multiples accesos de transporte a toda la ciudad. Cuenta con 3 habitaciones, un baño, cocina que desenbocan a un patio interno. Este patio, tiene un cerramiento hecho a nuevo y pisos de las habitaciones principales también realizados a nuevo. Además cuenta con lavadero en terraza individual de grandes dimensiones. La unidad se encuentra en un complejo de 3 departamentos mas de las mismas caracteristicas, no paga expensas y admite mascotas. Las medidas son aproximadas. Visita dïa sabado 20/6. Venta por dueño directo

PH de 4 ambientes, Boedo · Excelente PH Totalmente Refaccionado Sin Expensas!

USD 128.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

José Mármol 782

Boedo, Capital Federal

Ph 4 ambientes con patio sin expensas. Fue refaccionado en su totalidad: las cañerías de agua, cloacas con cámaras nuevas, tendido eléctrico completo con 6 llaves térmicas y jabalina, para cable a tierra, instalada en 2018. Tanque nuevo reforzado.. Cuenta con una cañería rígida dentro de las paredes para pasar los cables de tv y de red. Con dos porteros- visores eléctricos, uno en pb y otro en pa. Gas en excelentes condiciones. Al ph se accede por pasillo de 3 unidades funcionales en total. Al 3° se ingresa un patio cubierto, con techo corredizo que funciona perfecto. Son 69 m2 por escritura pero cuenta 90 m2 construidos a partir de la reforma. Cuenta con 4 ambientes de 4 x 4, dos baños completos con extractores eléctricos con motores exteriores, y patio cubierto. Planta baja hay un living comedor con cocina integrada; baño completo y una habitación de 4 x 4 m que se usa como estudio de música. Se accede al 1° piso por una escalera de madera. En la planta alta hay 2 dormitorios con aire acondicionado; uno con un gran baño en suite de 3 m x 3 m. El baño cuenta con pileta de lavado y descarga para lavarropas, es un baño-lavadero. Tiene salida a un balcón de metal desplegado donde se puede colgar ropa y donde está ubicado el calefón automático. Abl $14. 000 Aysa $23. 000. la información de la reforma se encuentra documentada paso A paso para mostrar. No Apto Discapacitado. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Para visitas e información mandar whatsapp a Rosana 11 Ver datos

Destacado

ARI-ARI-3092_2 · Venta PH 4 Ambientes en Boedo con Patio Al Frente

USD 129.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

CONSTITUCION 3620. Entre Colombres y Boedo, avda.

Boedo, Capital Federal

Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal. Departamento en pb en el barrio de Boedo, con entrada independiente, sin expensas. Cuenta con un hall recibidor que conecta con un amplio living, con salida a un patio interno. Ademas con cocina independiente, dos baños completos, uno de ellos en suite y tres habitaciones, todas con placard. Zona muy conectada, con cercania a Av. Boedo, Au 25 de Mayo y Av Pavon. Variedad de medios de transporte, entre ellos subte linea E. Encontra los videos de las propiedades disponibles en nuestro instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. Xintel(ari-ari-3092)

Super destacado

PH · 114m² · 4 Ambientes · PH en Venta en Parque Patricios a Reciclar

USD 130.000

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Liniers 2100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Pablo Kler. venta ph 4 ambientes parque patricios, capital federal - apto crédito. Se ofrece en venta un ph de 179 m² totales ubicado en Virrey Liniers, en el barrio de Boedo, Capital Federal. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 44 m² descubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar el aprovechamiento del espacio. El inmueble se distribuye en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 2 baños completos. La disposición al frente permite una excelente entrada de luz natural con orientación este. El espacio habitable comprende cocina, living comedor, patio interno con lavadero y un patio de uso exclusivo que suma funcionalidad al conjunto. Construido en 1959, el ph requiere refacción integral. La estructura se encuentra en condiciones que permiten su adaptación a las necesidades específicas del comprador. Todos los servicios básicos están disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal e internet, garantizando la conectividad necesaria para cualquier uso. La propiedad se clasifica como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Sin gastos de expensas, representa una oportunidad versátil para quienes buscan un espacio con potencial para diversas actividades en una zona de desarrollo continuo. Parque Patricios como polo tecnologico de buenos aires ofrece una ubicación estratégica con acceso a servicios, transporte y comercios de la zona. Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 180m² · 4 Ambientes · PH en Venta en Boedo (Sanchez de Loria Al 700) de 4 Amb.

USD 130.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sanchez De Loria al 700

Boedo, Capital Federal

Ph 4 Ambientes en Venta – Gran Superficie, Balcón y Terraza – Sánchez de Loria 700Se ofrece a la venta amplio ph de 4 ambientes, ubicado al frente, en primer piso por escalera, con excelente metraje y gran potencial de desarrollo. Al ingresar, la propiedad dispone de una gran sala de recepción. Desde allí se accede a dos dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con un metraje destacado que permite realizar una división. Este sector cuenta además con balcón al frente, aportando luz natural y ventilación. La propiedad continúa con un espacioso living con cocina integrada, de cómoda circulación, y la habitación principal, conformando un conjunto funcional y adaptable a distintos usos. En la planta superior, mediante escalera interna, se encuentra una gran habitación con salida directa a una terraza, espacio ideal para esparcimiento, reuniones o expansión futura. Por sus dimensiones y distribución, se trata de una propiedad ideal para restaurar, tanto como casa de familia como para oficinas, consultorios o uso profesional, en una ubicación estratégica. Gran oportunidad por superficie, versatilidad y potencial. importante: no apto creditoimportante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2025, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

PH · 146m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes con Dependencia 146 m² 2 Patios Entrada Independiente Sin Expensas

USD 133.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 1200

Boedo, Capital Federal

¡ ph T/casa 4 ambientes! ¡ con dependencia, 2 patios! #ph | #TipoCasa | #4amb | #pb | #Patios | #Frente | #ConstituciónCochabamba 1200, pb y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, con dependencia de servicio, dos (2) patios, mayormente desarrollado en planta baja (pb), dispuesto hacia el frente, en el barrio de Constitución. ~ Un ph con alma de casa: metros, patios y comodidad en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. El inmueble es apto para estudios o consultorios profesionales. ~ Entrada independiente. Construcción sólida y noble, como las propiedades de época que atraviesan generaciones: muros firmes, estructura robusta y terminaciones de calidad. ~ Orientación hacia el N (Norte), con ingreso de prácticamente durante todo el día en los ambientes que se disponen al frente. Ventilación cruzada 270º por sus patios y frente. ~ Los patios propios, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ La dependencia de servicio con habitación y toilette se aisla categóricamente del núcleo social, siendo útil como escritorio, espacio de trabajo y/o un dormitorio de niños. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 134 metros de Avenida San Juan. A 266 metros de Avenida 9 de Julio. A 334 metros de Avenida Juan de Garay. A 634 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · San José y Línea C · San Juan. Cercanía a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1929. Su fachada - del estilo art noveau francés - combina líneas horizontales, molduras decorativas, columnas y balaustrada. ~ 1 departamento por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 85m x 1. 45m). ~ Hall de distribución (3. 65m x 3. 45m). ~ Dormitorio 1 (4. 90m x 3. 90m). ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 3. 30m). ~ Baño 1 (1. 40m x 1. 60m). ~ Dormitorio 3 (4. 55m x 3. 75m). ~ Pasillo (3. 50m x 1. 00m). ~ Distribuidor (3. 25m x 2. 30m). ~ Patio 1 (3. 35m x 2. 20m). ~ Baño 2 (1. 85m x 1. 60m). ~ Living comedor (5. 25m x 3. 30m). ~ Patio 2 (3. 15m x 1. 40m). ~ Cocina (4. 60m x 1. 85m). · Distribución · ep: ~ Dependencia / Dormitorio 4 / Escritorio (4. 50m x 1. 95m). ~ Toilette (1. 30m x 0. 70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea plastificada en todos sus ambientes. ~ Su hall de recepción, sus pasillos y distribuidores cuentan con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige con guarda decorativa negra. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes revestidas en azulejos blancos con guarda decorativa. Mobiliario de cocina de melamina / mdf blanca. ~ Cuenta con mesada de acero inoxidable. Cómodo comedor diario con pisos revestidos en cerámicas color gris. Cuenta con salida al patio secundario. ~ Aberturas, puertas, celosías, banderolas y herrajes originales restaurados a nuevos. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior. ~ Su baño 1 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en azulejos granate. Lavatorio, inodoro y receptáculo de ducha. ~ Su baño 2 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en cerámicas símil Subway. Lavatorio, artefactos completos y receptáculo de ducha. ~ Su toilette posee pisos revestidos en cerámicas pintadas de verde y paredes revestidas en azulejos blanco. Lavatorio e inodoro, instalados. · Superficies: ~ 125. 00M²: Superficie cubierta~ 01. 81M²: Superficie semicubierta~ 09. 32M²: Superficie descubierta~ 10. 13M²: Superficie entrepiso~ 146. 26M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

PH de 4 ambientes, Boedo · PH de 4 Amb. con Patio y Terraza Propia

USD 135.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tarija

Boedo, Capital Federal

Ph de 4 ambientes en Venta - Zona Boedo. Tarija 3600, entre Av. Boedo y Colombres. Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y la tranquilidad de vivir sin expensas. La propiedad cuenta con: . Entrada independiente.. Ubicación al contrafrente.. Living-comedor amplio.. Cocina de 3 x 3 m.. Lavadero independiente.. Baño completo.. Dos dormitorios de 4 x 4 m.. Tercer dormitorio o escritorio en planta alta de 2, 50 x 2, 50 m.. Patio de 8 x 5 m.. Terraza propia sobre toda la superficie de la propiedad.. Estado general: Bueno. . Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, centros educativos y espacios verdes. ¡Sin expensas! Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la independencia y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. -Consultanos para coordinar una visita: Ver datos / Ver datos - Lo Ponte Catalina propiedades

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PH de 4 ambientes, Boedo · Venta PH 4 Ambientes Al Frente con Patio, Terraza y Parrilla. No Apto Crédito.

USD 135.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Boedo 1900

Boedo, Capital Federal

Ph desarrollado en dos plantas y sin expensas. En planta baja encontramos un living comedor realmente amplio, por sus dimensiones, este ambiente también puede utilizarse como habitacion adicional yhacer el comedor en el patio cubierto, otra distribución típica de los ph. En la pb nos encontramos además dos dormitorios, un baño completo en suite, la cocina independiente y lavadero. El patio lateral semi-cubierto con techo rebatible que conecta todos los ambientes, aporta luz y ventilación. Accedemos a la Planta Alta por una escalera caracol que nos lleva directo a una terraza con parrilla, semi cubierta con techo rebatible, ademas nos encontramos con el tercer dormitorio con baño independiente. No es apto crédito por tener una habitación más construida. Ubicado sobre Av. Boedo al 1900, entre Chiclana y Metán, en una zona con comercios, propuestas gastronómicas y numerosas líneas de colectivo sobre la avenida. También cuenta con acceso a la Línea E de subte mediante la estación Boedo y cercanía a Parque Patricios. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas reales surgirán del título de la propiedad y debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH de 4 ambientes, Boedo · Departamento Tipo PH en Venta de 104 m² 4 Ambientes de con Terraza Propia Av Boedo Al 1900

USD 135.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Boedo 1964

Boedo, Capital Federal

Departamento tipo ph en venta de 104 mts2 totales interno de ingreso por pasillo común en dos plantas de 80 mts2 de superficie cubierta. Planta baja: A la entrada gran patio con amplio techo de aluminio con ventanas laterales Y mecanismo de apertura interno del techo, dos habitaciones muy amplias de acceso desde el patio con comunicación interna, un dormitorio con estufa de tiro balanceado, baño completo en suite Y un amplio de placard en pared de baulera superior. Cocina amplia de muebles completos, anafes con extractor de aire, lavadero independiente. Planta alta: escalera de acceso tipo caracol ubicada en el patio, terraza cubierta propia con parrilla, termotanque A gas, un dormitorio con baño con ducha. Av. Boedo al 1900, entre metan Y av. Chiclana. A metros del metrobus sobre av. Chiclana Y A cinco cuadras de la estacion hospitales, linea H del subterraneo. Cucicba. - mat. N° 94 Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N°. De C. O. T. I.

PH · 123m² · 4 Ambientes · PH en Boedo - Sin Expensas - Terraza - Cochera

USD 138.000

123 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Castro al 1800

Boedo, Capital Federal

Venta ph con cochera, terraza- sin expensas. Patio. Ubicado en el corazón de Boedo, en Castro 1800, este ph ofrece una combinación ideal de espacio y comodidad. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se distribuye en 2 plantas y cuenta con 3 habitaciones en planta baja y 1 baño completo. El patio es cubierto y se utiliza como espacio de living comedor, con orientación este. La cocina es funcional y conecta con un comedor diario. Además, dispone de un altillo, lavadero, dependencia con baño, y una galería. Los espacios exteriores incluyen una terraza, perfectos para disfrutar al aire libre. El estacionamiento es cubierto y tiene capacidad para un vehículo. Sin expensas, este ph es apto para mascotas y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable. Perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad en una ubicación estratégica. Esta propiedad se vende por tracto abreviado. Conectado con las principales avenidas de la zona, av boedo, av garay, av caseros, cercanía a subte H y emartillero Responsable: José Pascual de Pascalecpi N° 400Seguinos en Instagram @goyenabrLas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractualesley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

ARI-ARI-3103_2 · Hermoso PH 4 Ambientes con Patio y Dos Baños

USD 140.000

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MAZA 837. Entre Estados unidos y Independencia

Boedo, Capital Federal

Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal. Hermosa unidad en venta. Consta de cuatro ambientes con un patio central, al cual ventilan todos los ambientes, dando luz y ventilación a toda la casa. En planta baja, nos encontramos con un amplio cuarto, el cual tiene acceso a un baño completo. Por otro lado, desde el living, podemos llegar a la luminosa cocina, con artefactos a gas y ventana al patio propio. Escaleras mediante, llegamos a un segundo living/espacio intermedio, que distribuye a otras dos habitaciones superiores y un segundo baño en la planta alta. Calefacción: Aire acondicionado y estufa a gas. Excelente ubicación, zona comercial y a tan solo metros de Av. Independencia y Av. San Juan! Con numerosos medios de transporte, entre ellos el Subte E, Estación Boedo. Encontranos en nuestro Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-3103)

Destacado

PH · 167m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes Más Entrepiso 167 m² Al Frente Balcón Lavadero Terraza Propia

USD 142.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

La Rioja al 800

Boedo, Capital Federal

¡ ph 3 ambientes + entrepiso! ¡ terraza propia Y balcón al frente! #Venta | #ph | #Entrepiso | #3amb | #Frente | #SanCristóbal | #TerrazaPropiaLa Rioja 800, pa, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de tres (3) ambientes más entrepiso, con terraza propia, en ubicación céntrica del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este). Ambientes amplios con techos de gran altura. Ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o área de parrilleros al aire libre. ~ Su distribución actual incorpora tres (3) sectores utilizados como dormitorios, permitiendo adaptar la propiedad a distintas configuraciones familiares y modalidades de uso. ~ Se destaca especialmente su living comedor de generosas proporciones, con casi seis (6) metros de longitud y una superficie que permite organizar cómodamente diferentes sectores de estar, comedor y recepción. ~ La planta principal cuenta además con un dormitorio de amplias dimensiones, cocina independiente, baño completo y dos expansiones hacia el exterior. ~ Su nivel superior incorpora dos amplios espacios de dormitorio, toilette, sectores de distribución y balcón techado, independizando el área privada respecto de los ambientes sociales. ~ Gran terraza propia en azotea, predominantemente abierta y de uso exclusivo, con múltiples posibilidades de aprovechamiento como solárium, living exterior, sector verde, reuniones sociales o futura área de parrilla. ~ La azotea cuenta además con lavadero independiente, permitiendo liberar los niveles habitables de las tareas domésticas y concentrarlas en un sector específico. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Edificio antiguo entre medianeras, construido aproximadamente en el año 1924, representativo de la arquitectura residencial porteña de principios del siglo xx. ~ Su fachada conserva una composición de época, con ornamentaciones en relieve, aberturas de proporciones verticales, carpinterías de madera y balcones con herrería ornamental. ~ Acceso mediante importante puerta de madera de doble hoja, con paños superiores vidriados y detalles originales. ~ Edificio de baja escala, desarrollado en dos (2) pisos sobre rasante. Dos (2) departamentos por piso. No cuenta con ascensor. · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (3. 10m x 2. 15m). ~ Living comedor (5. 90m x 4. 95m). ~ Dormitorio 1 (4. 05m x 3. 60m). ~ Cocina independiente (3. 65m x 2. 70m). ~ Baño completo con bañera (2. 70m x 1. 55m). ~ Balcón 1 (1. 25m x 0. 70m). ~ Balcón 2 (3. 35m x 0. 70m). · Distribución · ep: ~ Distribuidor principal (4. 40m x 2. 15m). ~ Distribuidor secundario (2. 85m x 1. 65m). ~ Dormitorio 2 (4. 00m x 3. 65m). ~ Dormitorio 3 / entrepiso (4. 25m x 3. 10m). ~ Toilette (1. 65m x 1. 00m). ~ Balcón techado (3. 05m x 1. 35m). · Distribución · az: ~ Terraza principal (9. 60m x 8. 00m). ~ Sector lateral de terraza (6. 20m x 1. 80m). ~ Lavadero independiente (1. 60m x 1. 50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. La unidad cuenta con pisos revestidos en cerámicas en todos sus ambientes. ~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas beige con guarda decorativa. Sanitarios completos, vanitory color wengue y bañera con hidromasaje. ~ Su toilette, con acceso desde el dormitorio 2 posee pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes azulejadas. Cuenta con vanitory laqueado e inodoro. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria en su lavadero. Balcones con pisos revestidos en cerámicas grises. ~ Su cocina posee pisos y paredes revestidos en cerámicas beige con guarda decorativa. Espacio para desayunador diario en cocina independiente. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color haya. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. ~ Placares empotrados con puertas de madera, divisores, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en cada uno de sus confortables dormitorios. ~ Potencial área de parrilleros en su terraza, que cuenta con pérgola metálica y estructuras de chapa con posibilidades de reciclado en su dimensión. ~ 96. 89M²: Superficie cubierta. ~ 01. 13M²: Superficie semicubierta. ~ 68. 71M²: Superficie descubierta. ~ 166. 73M²: Superficie total. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

PH · 73m² · 4 Ambientes · PH en Boedo

USD 144.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

33 Orientales al 2100

Boedo, Capital Federal

Ph en boedo con terraza Y quincho propio. Reciclado A nuevo. Sin expensas. Acepta permuta. No es apto crédito. 118, 64 m² totales (72, 84 m² cubiertos + 45, 80 m² descubiertos). No es apto crédito. La propiedad se destaca por su terraza solárium y quincho de uso exclusivo, un diferencial poco frecuente en ph. En planta baja cuenta con 3 habitaciones, baño completo, toilette, cocina con barra desayunadora y un espacio de comedor diario integrado. En la planta alta encontramos el lavadero independiente, la baulera, el quincho y la terraza. Reciclado integral: cañerías y electricidad hechas a nuevo. Pisos flotantes de origen alemán y revestimientos antihumedad de excelente calidad. Termotanque de 35 lts de alta recuperación y 4 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos. Es la unidad "2" de tres. Sin expensas. Acepta permuta. No es apto crédito. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, sin imprevistos ni necesidad de inversión adicional. Metrogas: $5. 000. -abl (agip): $13. 400. -Aysa: $23. 000. - Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

PH · 93m² · 4 Ambientes · PH Venta 4 Amb Terraza Quincho (Sin Expensas) Boedo

USD 145.000

148 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chiclana al 3500

Boedo, Capital Federal

Venta ph (sin expensas) 4 Ambientes al frente con Terraza y Parrilla y quinchoPrimer Piso por escalera. Muy luminosoLiving - Comedor. 3 Dormitorios. 1 BañoCocina independiente. Lavadero. Agua Caliente por termotanque. Calefaccion Individual por estufas tiro balanceado. Equipos split aa frio/calor. Muy buena ubicacion. Consultas y visitas con personal de la firma.

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