1 PH en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

PH de 6 ambientes, Rosario · PH 6 Ambientes | 3 Dorm. | Terraza Exclusiva | Sin Expensas | 9 de Julio 2300, Rosario

$ 980.000

130 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

9 de Julio 2300

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Ph 6 ambientes con terraza exclusiva — sin expensas. 9 de Julio 2300 — Rosario. Una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica, a metros de Bulevar Oroño y a pocas cuadras del Parque de la Independencia. Se trata de un ph de 3 unidades, siendo esta la unidad ubicada en el medio. Cuenta con 130 m² construidos sobre un lote de 85 m², distribuidos en planta baja, entrepiso y terraza de uso exclusivo. Características principales: * 6 ambientes. * 130 m² construidos. * Lote de 85 m² * Orientación Norte. * Planta baja + entrepiso + terraza exclusiva. * 2 baños completos. * 3 dormitorios. * 1 baño de servicio. * Todos los servicios. * sin expensas. * Terraza de uso exclusivo. * Excelente luminosidad. * Amplios y versátiles espacios. Contrato por dos (2) años, ajustes cuatrimestrales por icl. Alquiler inicial $980. 000. Gastos adm mensuales 2% del canon vigente. Seguro incendio mensual$ Epe a consumo. Gas a consumo. Aguas julio 26 $36. 747, 49. tgi$ Gastos de ingreso. Sellado $0. Av. Gtias $70. 000. Honorarios$ Condiciones de alquiler: * Impuestos a cargo del inquilino, excepto api. * No se solicita mes de depósito en garantía. * ph sin expensas. * Pagos bancarizados. * firma electrónica. Requisitos: 3/4 recibos de sueldo. Garantias propietarias. Combinación de éstas. locativa. Ubicado en un punto estratégico de Rosario, en el límite entre el centro y uno de los sectores verdes más importantes de la ciudad. Parque de la Independencia: a solo 3 cuadras. Un entorno ideal para disfrutar de espacios verdes, senderos, el lago y El Rosedal. Bulevar Oroño: a 2 cuadras. Uno de los paseos más tradicionales de Rosario, con arbolado, cafés, gastronomía y excelente conectividad. ️ Avenida Pellegrini: a aproximadamente 4 cuadras, con una amplia propuesta gastronómica y comercial. Cercanía a instituciones educativas: excelente conexión con distintas sedes de la unr y otros centros educativos. Hospital de Niños Víctor J. Vilela: ubicado en las inmediaciones del Parque de la Independencia. Estadio de Newell’s Old Boys: dentro del Parque de la Independencia. Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino: a pocas cuadras, en la emblemática esquina de Bulevar Oroño y Avenida Pellegrini. Una propiedad para quienes buscan: Amplitud + terraza propia + excelente ubicación + cero expensas. Una combinación difícil de encontrar en esta zona de Rosario. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Importante: Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda

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