4 PH con balcón y 2 ambientes en Almagro, CABA

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH en Almagro

USD 75.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 4200

Almagro, Capital Federal

Ph de 2 ambientes en Almagro – 43 m² – Súper luminosoExcelente ph de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Almagro, a metros del Hospital Italiano, en una zona muy bien conectada y con gran oferta de servicios. La unidad se desarrolla en un segundo piso por escalera y se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con: • Living comedor con excelente ingreso de luz natural• Cocina integrada, funcional y bien distribuida• Dormitorio cómodo con buena ventilación• Baño completoIdeal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y de alta demanda, cercano a transporte público, comercios, centros de salud y espacios gastronómicos. Superficie total: 43 m²Muy luminosoUbicación estratégica en Almagro

PH de 2 ambientes, Almagro · Venta Departamento 2 Amb Moreno 800 Caballito

USD 79.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

jose maria moreno 650

Almagro, Capital Federal

Muy buen Departamento 2 ambientes, apto credito bancario, lateral, con pisos de parquet, living comedor de 5 x 3, baño completo con ventilación, cocina independiente de 3 x 2, balcón francés, refaccionado a nuevo, dormitorio de 3 x 3 mas placard, aire acondicionado, en muy buen estado y con disponibilidad inmediata. El edificio se ubica cerca del Subte E y a pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. El dto. Se ubica en 2d piso y posee ascensor. Superficie Cubierta de 40 m2. apto credito bancario excelente ubicacion A metros del subte E estacion jose M. moreno todas las lineas de colectivos A metros polo gastronomico av. pedro goyena, 2 amb contrafrente cocina independiente con pasa platos, living comedor, baño completo dormitorio amplio placard, balcon frances

PH de 2 ambientes, Almagro · Venta 2 Ambientes Balcón Al Frente Sexto Piso Villa Crespo Ver Video y Recorrido

USD 95.000

$ 70.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral Manuel A Rodriguez 1500

Almagro, Capital Federal

Amplio Departamento living con Balcón al Frente. Super luminoso. Cocina amplia con mucho lugar de guardado. Puerta con salida al sector del Lavadero con bacha y conexión para lavarropas. Habitación con placard completo y persiana en ventana, con mucha luz. Baño completo. Dos aires acondicionados en living y dormitorio, Frio / Calor. Calefacción a Gas en el living. A 1 cuadra de la Av. Honorio Pueyrredón y 2 de Av. Juan B. Justo, teniendo acceso a todos los medios de transporte. Apto profesional apto credito apto mascotas. expensas ordinarias $ 4. 300. Accesible (Ley 5115): si. Comercializa Vendeprop. com Gustavo Lordi cucicba 7663. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

PH de 2 ambientes, Almagro · PH 2 Ambientes Lateral con Balcón y Terraza Propia en Alquiler

$ 750.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 3973

Almagro Sur, Almagro

Ph en 1º Piso por escalera en alquiler en Almagro Sur, ideal para quien busca un espacio funcional y bien ubicado. Esta propiedad de 40 m² construidos y 60 m² totales cuenta con living comedor, Cocina americana, Dormitorio con Placard, Baño Completo con Vanitory y extractor, Terraza propia con lavadero., ofreciendo un diseño práctico y confortable. Disposición lateral y muy luminoso, con orientación se. El ph dispone de aire acondicionado frío calor y termotanque eléctrico. . Cuenta con balcón y terraza, perfectos para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con artefacto de cocina a gas. Antiguedad 10 años. Muy luminoso. Excelente Estado. Edificio de 12 Deptos. Expensas $ 150. 000 incluyen Aysa y Servicio de cámaras de seguridad. Ubicado en una zona residencial con buena conectividad, Almagro Sur ofrece acceso a diversas líneas de transporte público. En sus alrededores encontrarás comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes. Una excelente opción para vivir en un entorno dinámico y accesible. Se alquila con Seguro de caución Finaer ó Garantía ya. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centé-simos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

PH · 185m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta - PH 6 Ambientes - Refaccionado - Patio - Terraza - Almagro

USD 350.000

268 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Colombres al 200

Almagro, Capital Federal

Ph en Almagro, ideal para quienes buscan espacio y confort. Ubicado en Colombres al 200, esta propiedad de 36 años se extiende sobre tres plantas, ofreciendo una superficie cubierta de 185. 54 m2 y una superficie no cubierta de 82. 55 m2. Consta de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 3 baños y un toilette. Disfrute de la comodidad de un living comedor, comedor diario, cocina americana y escritorio. Las áreas exteriores incluyen patio, terraza y balcón terraza, perfectos para relajarse o entretenerse. Cuenta con baulera y vestidor, asegurando espacio de almacenamiento adicional. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción y una caldera, el ph garantiza una estancia confortable durante todo el año. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto con puerta de garaje automática, y es apto para mascotas. Además, dispone de una zona de parrillas con quincho, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. La ubicación en Almagro, Capital Federal, brinda acceso a diversas opciones de transporte y comodidades urbanas. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona céntrica de Buenos Aires. ? "No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 111m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Almagro Dúplex PH Tipo Casa 4 Ambientes Jardín Parrilla Cochera Apto Credito

USD 340.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Palestina 800

Almagro, Capital Federal

Venta almagro dúplex ph tipo casa 4 ambientes jardín parrilla cochera apto creditoubicada sobre Palestina al 800, este dúplex con cochera combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. es un duplex, no es casa lote propiodesarrollado en dos plantas, tiene una excelente distribución. (ver el plano adjunto en la publicación). La propiedad es apto crédito, cuenta con planos, reglamento y escritura listas. Planta Baja: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para armar distintos espacios de estar. • Toilette de recepción. • Cocina independiente, funcional y con salida al jardín. • Jardín/Patio de 50m2 con parrilla, un verdadero diferencial que ya no se encuentra en la zona. • Cochera de cómodo acceso. Planta Alta: • Tres dormitorios bien distribuidos, todos con salida a balcón, lo que garantiza luz y ventilación. • Baño completo. • Los 3 dormitorios cuentan con placares empotrados. A la entrada de la propiedad tiene su Cochera cubierta. La propiedad se destaca por sus metros, su distribución funcional y, principalmente, por sus espacios al aire libre, algo difícil de encontrar en la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, expansión y calidad de vida, en una ubicación estratégica. Zona: A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al subte. Contáctanos para coordinar tu visita! marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 285.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Querandies 4400

Almagro, Capital Federal

Venta de ph 5 Ambientes Reciclado a Nuevo en Almagro. Se ofrece a la venta un excelente piso (2do) tipo ph ubicado en el barrio de Almagro. La propiedad cuenta con entrada individual en un edificio de solo 3 pisos y destaca por no tener expensas. Con una antigüedad de 50 años, la unidad ha sido totalmente reciclada a nuevo, presentando una disposición al frente y orientación norte que asegura luminosidad en sus ambientes. La propiedad posee una superficie total de 135 m², de los cuales 120 m² son cubiertos y 15 m² corresponden a espacios descubiertos. Su distribución interna se compone de un living comedor con cocina integrada, tres dormitorios y un escritorio amplio. Cuenta en total con tres baños distribuidos funcionalmente. En la planta superior dispone de una terraza con quincho, parrilla y un sector de lavadero, además de un baño adicional en esta área. La unidad cuenta también con balcón, integrando espacios internos y externos de manera confortable. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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BER-BER-14120_2 · Casa en Lote Propio 462 m² 2 Plantas c/u C/ Ent. Independient

USD 595.000

462 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

PALESTINA 1017/21. Entre Av. Estado De Israel y Rocamora

Almagro, Capital Federal

Excelente casa en lote propio con patio, terraza Y cochera, en venta, en almagro! En inmejorable ubicación A metros de av. Estado de israel, A 1 cuadra de av. Cordoba, A 3 cuadras de av. Corrientes (subte B), Y de la av. Medrano. Excelente casa en lote propio 8, 66 X 21. Ideal para 2 familias, estilo de epoca, distribuido en 2 plantas cada planta con su entrada independiente. Planta baja: ingreso por hall de entrada de 4 X 1, 3 living de 3, 8 X 3, 6, comedor separado de 4, 2 X 4, dormitorio principal con salida al patio de 4, 2 X 2, 7 C placard Y entrepiso de 4, 2 X 2, 2, 2do dormitorio de 3, 1 X 2, 1, Y 3er dormitorio O sala de juegos de 5, 4 X 4, 4, cocina completa de 3 X 2, 5 que se agranda A 3, 9, 2 patios de 4 X 3, 8 Y 8, 2 X 3 respectivamente, 1 baño completo con ventilacion natural, 1 toilette, sotano Y pisos de ceramica Y flotante. Cochera con entrada independiente. Planta alta: ingreso por entrada independiente con escalera de marmol, enorme hall de entrada de 3, 6 X 2, 7, living comedor de 8, 3 X 4, 5 con pisos de parquet, salida al balcón, biblioteca en entrepiso Y techos de doble altura, dormitorio principal de 4, 7 X 2, 7 en suite Y vestidor de 5, 3 X 1, 8 en entrepiso, 2do Y 3er dormitorio ambos con placard, cocina completa con muebles bajo mesada Y alacena, 2 baños completo ( uno de ellos en suite), 1 toilette, lavadero independiente, terraza propia de 150 mts2 aprox con un cuarto de herramientas. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. Fotos de carácter no contractual. "xintel(ber-ber-Ver datos)

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PH · 330m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes, Patio, Terraza, Sin Expensas - Perón 2300, Almagro

USD 269.000

330 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Perón al 4300

Almagro, Capital Federal

Contacto: Julián 11 Ver datosVenta ph 6 ambientes en Almagro – 1° piso por escalera - sin expensas! se evalúa posible permuta de menor valor. Amplio y luminoso ph de 6 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, con excelente distribución y espacios abiertos ideales para familias grandes. En Planta Principal: • Recepción muy luminosa• Living con salida a balcón francés• Comedor independiente• Amplia cocina con espacio para lavavajillas y lavarropas• 1° patio interno que aporta luz y ventilación natural• 3 dormitorios + vestidor• Escritorio ideal para home office• 2 baños completos• 2° patio con parrilla, perfecto para reunionesEn Planta Alta: • 1 dormitorio adicional• 1 baño completo• 2 terrazas con gran potencial para armar quincho, playroom o espacio verdeExtras: • Baulera en planta baja• Servicios de agua y gas compartidos con vecino / Luz individual• Calefacción por aire acondicionado y radiadoresUna propiedad con múltiples opciones de uso, perfecta para quienes buscan amplitud, espacios de recreación y comodidad en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255

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PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes, Terraza, Balcón, Almagro

USD 320.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pringles 800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Laura Camusso. venta ph 5 ambientes, terraza propia con quincho Y parrilla ubicado en excelente zona de almagro. * ver video* ph desarrollado en tres plantas. Acceso: primer piso por escalera. Primer planta: 1er piso. living comedor en \"L\" con amplios ventanales con salida A balcón. Living: 6m X 3, 90m. comedor: 3, 55m X 3, 05m. baño completo. habitación principal con vestidor Y salida A baño completo: 4m X 3, 90m. segunda habitacíon luminosa Y aireada: 3, 90m X 3, 80m. pisos de los dormitorios y escalera del living comedor de madera de viraró entarugada. Calefacción: estufas de tiro balanceado. cocina comedor diario: 3, 30m X 3, 40m, escalera con acceso A habitación de servicio ubicada en la segunda planta. Segunda planta: 2do piso. acceso A la segunda planta por escalera de madera de viraró dos habitaciones luminosas con espaciosos placares que comparten un segundo baño completo. tercer planta: 3er piso. hermosa Y amplia terraza con quincho cubierto Y parrilla. Lavadero. toilette. no paga expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B. exclusivo ph en óptimo estado de conservación, ubicado en excelente zona de almagro. Apto profesional. no dudes en consultarnos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb con Balcón - Almagro

USD 105.000

$ 288.320 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Muñiz 500

Almagro, Capital Federal

Ph 3 ambientes con balcón al frente segundo piso por escalera. Luz natural en cada ambiente. Distribución: - Living comedor con salida al balcón corrido - Cocina semi integrada permite disfrutar del espacio social sin perder la independencia funcional. - Lavadero separado- Dos dormitorios con amplios placares empotrados. El principal al frente con salida al balcón, el segundo con ventana al pulmón del edificio. El edificio cuenta con terraza de uso común. Cocina, baño y aberturas completamente renovados. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 132, 181tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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PH · 54m² · 3 Ambientes · PH en Almagro

USD 105.000

61 m² tot.3 amb.1 baño

Yapeyu al 300

Almagro, Capital Federal

Excelente oportunidad: ph de 3 ambientes y medio al frente, ubicado en un primer piso por escalera, en muy buen estado, sin expensas y con entrada independiente. La propiedad cuenta con un balcón al frente, living amplio y luminoso, cocina con muebles completos, lavadero, y baño completo. Dispone de dos dormitorios con placares y un medio ambiente adicional ideal para home office. Ubicado en Yapeyú al 300, entre Av. Belgrano y Quito, ofrece una inmejorable conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo (2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 160, 164 y 180) y la cercanía a la estación Castro Barros de la Línea A del subte. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 83m² · 3 Ambientes · Departamento - Almagro

USD 155.000

$ 135.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Carlos Gianantonio 3900

Almagro, Capital Federal

Encantador 3 ambientes en edificio antiguo con estilo y detalles de epoca. Luminoso departamento semi-piso de 3 ambientes ubicado en un edificio antiguo de gran carácter, con techos altos y pisos de pinotea que conservan el encanto original. Todos los ambientes se organizan en torno a un patio que aporta aire y luz natural. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón tipo francés, dormitorio principal, dos baños y cocina independiente. Además, dispone de una habitación adicional que puede destinarse a escritorio o dependencia de servicio. "se acepta departamento con menor valor de pago". Situado en el pasaje Carlos Gianantonio al 3900 entre Av. Medrano y Gascón, una calle tranquila a pasos de una variada oferta comercial y gastronómica, y con excelente conexión gracias a la cercanía con la Línea A del Subte y varias lineas de colectivo, ideal para quienes valoran el estilo y la buena ubicación. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 78m² · 6 Ambientes · Venta PH en Almagro

USD 185.000

$ 200.000 Expensas

368 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Ph en Estado de Palestina al 700

Almagro, Capital Federal

Ph en venta - 6 ambientes con terraza propia – almagroeste luminoso ph combina el encanto típico del barrio con la comodidad de amplios ambientes y una gran terraza privada, ideal para reuniones o jardín urbano. Y además un balcón al frente. Ubicado sobre Palestina entre Av. Corrientes y Humahuaca, en una zona estratégica de Almagro. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 157, 95 m2, de los cuales 78, 86 m2 son cubiertos y 79, 09 m2 descubiertos. Accesibilidad: -A metros del Subte Línea B (estaciones Medrano y Ángel Gallardo) - Múltiples líneas de colectivos cercanas: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 128, 146, 151, 168, entre otras. Atracciones: -Cercano a teatros, bares y centros culturales. - Frente a la uai (Universidad Abierta Interamericana). -Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: -Entrada independiente-Primer piso por escalera-Hall de recepción-Amplio y luminoso living-Comedor-Cocina independiente-3 dormitorios en primer piso (dos con balcón al frente) -Baño completo con bañera en planta principal-Entrepiso ideal para escritorio. -Segundo piso con dormitorio, toilette, lavadero y salida directa a la terraza-Amplia terraza soleada de generosas dimensiones-Solo 8 unidades en el lote*Medidas aproximadas: -Living-comedor: 2, 82 x 4, 47 m-Cocina: 1, 95 x 1, 85 m-Dormitorios: Principal: 3, 46 x 2, 64 mSecundario: 3, 15 x 3, 29 mTercero: 3, 12 x 3, 28 m-Baño: 1, 46 x 2, 18 m-Toilet: 0, 98 x 1, 31 m-Lavadero: 1, 29 x 3, 35 m-Entrepiso: 2, 05 x 1, 99 m-Habitación en planta alta: 2, 50 x 3, 59 m-Terraza: 8, 55 x 7, 58 m-Balcón corrido: aprox. 0, 60 x 6, 00 mUna propiedad funcional y con carácter, en una ubicación inmejorable dentro de Almagro. Coordiná tu visita hoy mismo! No te pierdas esta oportunidad. Si necesitás vender para comprar, gestionamos ambas operaciones en forma simultánea. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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PH de 5 ambientes, Almagro · PH con 4 Ambientes de 173 m² en Venta en Almagro Sur

USD 295.000

337 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Don Bosco 3445

Almagro Sur, Almagro

Ph en Almagro Sur disponible para la venta. Cuenta con living comedor, cocina, lavadero y patio. Dispone de 4 ambientes, 2 baños y 4 dormitorios. La propiedad tiene una superficie construida de 173 m2 y una superficie total de 337 m2. Además, cuenta con balcón y terraza. La disposición es al frente, lo que le proporciona luminosidad. Ubicado en una zona residencial de Almagro Sur, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y centros de salud. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado.. Para más información y coordinar visita por favor comunicarse al Ver datos / Ver datos - gracias

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PH de 5 ambientes, Almagro · "Excelente Ubicacion" Q. Bocayuva Al 400, Duplex 4 Ambientes C/dep. Coch Patio C/parrilla y Lavadero

USD 258.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Quintino Bocayuva 490

Almagro Sur, Almagro

" esta publicación contiene video en hd " hermoso duplex 4 ambientes C/dep. Cochera cubierta, gran patio C/parrilla Y lavadero. 1ra. Planta: living comedor, piso parquet entarugado, C/mueble bajo escalera, toilette de recepcion, enorme cochera cubierta, cocina comedor C/mobiliario completo, cocina semi industrial, campana con salida al exterior, gran patio C/parrilla Y lavadero cubierto. 2da. Planta: habitacion principal C/baño en suite, enorme placard Y balcon al frente, 2 habitacion C/ placard Y salida al balcon al frente, baño completo, 3 habitacion C/placard al contrafrente, 4 habitacion C/ cerramiento. estufas A gas en todos los ambientes, 3 aire acondicionados frio/calor, rejas en todas las ventanas Y puertas. Zona residencial, A 4 cuadras de av. Rivadavia Y A 5 de estacion de subte linea "A" (estacion castro barros), mas de 10 lineas de colectivos circulan por la zona. - no paga expensas - " esta publicación contiene video en hd " posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina. socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. Quintino Bocayuva 415 caba. / WhatsApp. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. - El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. -

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PH · 128m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes en Almagro

USD 210.000

158 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Acuña de Figueroa al 500

Almagro, Capital Federal

Ph en Almagro – 6 ambientes con terraza y balcones – Apto CréditoUbicado en Acuña de Figueroa 541, a pocos metros de transporte, comercios y espacios verdes, este amplio ph de 150 m² totales, en primer piso por escalera, combina espacios amplios, techos altos y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: • Palier de entrada • Patio estilo galería • 5 dormitorios de generosas dimensiones. • 2 baños completos. • Cocina independiente con buena ventilación. • 2 balcones al frente. • Amplia terraza propia, ideal para reuniones o espacio verde. Apto créditoValor de venta: usd 235. 000Mucho potencial, se necesita hacer refacción. Actualmente no cuenta con gas. Una oportunidad única para vivienda familiar numerosa, uso profesional o proyecto de refacción, en una de las zonas más buscadas de Almagro. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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PH · 117m² · 5 Ambientes · PH Triplex con Terraza Propia - a Nuevo!

USD 222.000

171 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Colombres al 700

Almagro, Capital Federal

Espectacular ph triplex con terraza propia sin expensas! A nuevo listo para habitar! Ubicación estratégica en el corazón de Almagro sur: 50 mts de Av. Independencia, 100 mts de Av. Boedo y 300 mts de Av. San Juan. Excelente conexión con medio de trasporte públicos, colectivos, subte linea "E", y vias de acceso directo. Ubicado en un primer piso por escalera, este cómodo ph cuenta con entrada independiente y se despliega en 3 importantes plantas, con salida directa a aire libre en cada piso. Todos las plantas cuentan con aberturas al frente y contrafrente lo que asegura luz natural todo el día y muy buena ventilación cruzada. primera planta: -Amplio living comedor con salida directa a balcón corrido con vista hacia el frente y orientación oeste muy luminoso y sol directo por la tarde! -Importante cocina con comedor diario, con vista al contrafrente orientación este, con sol directo por la mañana. Luz natural todo el día! -Toilette de recepción. segunda planta: -Dormitorio principal en suite vestidor con placards y baño completo con ventilación y luz Natural. -2 Dormitorios con placards empotrados de piso a techo, y salida directa a balcón corrido, con vista hacia el frente y orientación oeste muy luminoso y sol directo por la tarde! tercera planta: -Importante terraza privada todo sol! Vista abierta 360! -Parrilla y mesada con Bacha. -Lavadero cerrado de importantes dimensiones. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. marenco propiedadeseduardo marencocucicba 6637

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PH · 300m² · 5 Ambientes · Venta PH Hermoso con Quincho, Patio, Terraza y Local Comercial con Habilitación Guardia Vieja - Alma

USD 720.000

360 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Guardia Vieja al 4400

Almagro, Capital Federal

Guardia Vieja 4400, AlmagroEntre Yatay y Pringles. sin expensas. Excelente ubicación a 200m de Av. Estado de Israel donde circulan muchas líneas de colectivos, y a 200m de Av corrientes. -Superficie cubierta: 300 m2. -Superficie descubierta: 60 m2. -Superficie total: 360 m2. -Hall de recepción, Living comedor, Toilette, salida al patio, y acceso al local comercial. -Gran local comercial con habilitación. -Cocina completa semi-integrada con barra desayunadora. - Lavadero independiente. -Baños completos 3. -Oficina / despacho en el subsuelo. - Patio con pileta. -Chincho con parrilla, y salida a una terraza. -Balcón al frente en ambas habitaciones principales. Agua caliente por termotanque posee 2 – Gas – Calefacción por aire acondicionado, en total son 7. valor de venta: 720. 000 usdapto credito advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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PH · 71m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes - Apto Credito - Almagro

USD 125.000

$ 60.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Elizabeth Altof. Venta ph 3 ambientes, modificado a 4, super luminoso y silencioso!! Primer piso por escalera. -Almagro. Esta propiedad es apta credito. ubicacion Jeronimo Salguero entre Av. Corrientes y Valentín Gomez. Situada en un punto de Almagro que permite un rápido acceso a otros barrios importantes. A pocas cuadras del Hospital Italiano. Proximidad a espacios Verdes: Muy cerca del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre y recreación. Entorno Residencial y Seguro: Caracterizada por ser una zona tranquila y familiar. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): medrano (Línea B). unidad Se encuentra en un primer piso, al cual se accede por escalera. Super luminosa y silenciosa!. Ingresando a la unidad, nos encontramos con un pasillo que ofrece una distribución funcional a todos los ambientes que se conectan entre sí. Originalmente en sector de planta baja, eran 2 ambientes y gracias a sus enormes medidas y excelente distribución, se convirtió la planta, en 3 ambientes. Nos encontramos con una escalera (también en el pasillo dentro de la misma unidad), que comunica con otro ambiente y su balconcito, que puede ser utilizado como tercer habitación o escritorio. Amplios ventanales, que permiten el acceso de luz natural, a toda la unidad. Ambientes de importantes medidas, techos altos (ver plano en este aviso). Pisos de madera. Baño completo reciclado a nuevo. Cocina independiente, con alacenas y bajo mesada en impecable estado. Unidad de enorme potencial!. Veni a verla, no te la podes perder!. Este aviso cuenta con video Y plano! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 107m² · 4 Ambientes · PH Reciclado con Terraza, Parrilla y Quincho Almagro

USD 198.000

5%

130 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Diaz Velez al 3700

Almagro, Capital Federal

ImpÈcable ph con terraza almagroimpÈcable ph con terraza almagroph con muy buena terraza en venta en Almagro, ca de Buenos Aires. Impecable estado de todo el ph. Hall de entrada, Living comedor, 2 dormitorios, balcon corrido. 1 baño de buen tamaño. Cocina con un family room grande con toilette. Los 2 dormitorios dan al balcon corrido. Orientacion norte, es al frente con cerramiento de pvc, doble vidrio y mosquiteros. Muy luminoso. Reciclado a nuevo - imperdiblediseño arquitectónico y materiales de excelente calidad. Agua caliente por calefon, la propiedad posee 3 split f/c y 1 ecosol. Es Ph 1 piso x escalera y otro piso para accceder a la terraza, debiendo salier del departamento para poder subir. En la terraza hay un quincho con capacidad para al menos 15 personas y un cuarto con un baño. Buena parrilla. Bajas expensas $ Ver datos ( julio 2025) abl $ 47. 500 Aysa $ 27000 (Julio 2025) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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PH · 82m² · 3 Ambientes · Salguero 900, Depto Tipo PH, 3 Ambientes C/ Dep. y Balcon Al Frente 89 m², Almagro m Av Cordoba

USD 135.000

$ 45.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Salguero al 900

Almagro, Capital Federal

Departamento tipo ph de 3 Ambientes con Dependencia de Servicio en AlmagroSegundo Piso por escaleraMuy bajas expensas, $45. 00 Diciembre 2025Balcon Corrido de 7m x 1m al FrenteGran Living Comedor de 10, 5m x 4, 5m/3, 3mCocina de 3m x 1, 5m con Comedor Diario de 2, 4m x 1, 3m Lavadero Dependencia de Servicio 3, 1m x 2m con Baño de Servicio con duchaDormitorio Principal de 3m x 3m + Placard Baño Completo con BañeraMuy Luminoso Pisos de ParquetEdificio Señorial de 5 Departamentos Terraza de uso Común Excelente Ubicación a 100m de Av. Cordoba Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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PH de 3 ambientes, Almagro · Hermoso PH 3 Ambientes "Colombres 427" con Balcón y Patio en Almagro

USD 139.000

$ 1 Expensas

131 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colombres 427

Almagro Sur, Almagro

Hermoso ph 3 ambientes, 1er. Piso por escalera, 2 Habitaciones con placard, al frente con salida al balcón, Cocina con muebles completos, Patio de 62 mts. Con lavadero y Conexión para lavarropas, Baño completo, Buena disponibilidad de guardado, Baulera. Muy luminoso- sin expensas. Excelente ubicación, Entre Venezuela y Agrelo, a 2 cuadras de Av. Belgrano, a 2 cuadras de Av. Independencia, a una cuadra de Av. Castro Barros y a una cuadra de Av. Boedo. A 5 cuadras del Subte Línea "A" Estación "Castro Barros" Con mas de 10 lineas de colectivos por la zona. " esta publicación contiene video en hd " posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina. socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. Quintino Bocayuva 415 caba. Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti. Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. - El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. -

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PH · 250m² · 5 Ambientes · PH en Venta Refaccionado 6 Amb con Terraza Propia

USD 315.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

GASCON 300

Almagro Norte, Almagro

Sin expensas! Gascón al 300, Almagro. Cañería y electricidad totalmente refaccionados a nuevo en 2020. A/C en todos los ambientes. Todo el ph cuenta con un estilo industrial y moderno. Techos altos y Muchísima entrada de luz natural. - 300 m2 totales. - 250 m2 cubiertos. - 1 piso por Escalera. - Al frente. - Orientación al Este. - Muy luminoso todo el día. Primera planta: - Única entrada privada, no comparte con vecinos, 1 piso por escalera. - Llegamos al Hall de distribución que conecta con 3 habitaciones y el living. -El living cuenta con 2 balcones al frente estilo francés de 1 m2 cada uno. - Ventanales de piso a techo, los cuales fueron refaccionados con cerramientos dvh, aislàndonos totalmente del ruido. - La 1 Habitación cuenta con un balcón al frente, también con cerramientos dvh. - La 2da habitación cuenta con doble circulación y generosas dimensiones. - El pasillo con ladrillo a la vista y ventanales hasta el techo, nos conduce a los otros 2 cuantos y el baño principal. - Hay un pequeño cuarto que funciona como depósito/ baulera. - La 3ra habitación también cuenta con doble circulación. - y la 4ta habitación ubicada al lado del baño principal. Todos los ambientes cuentan con A/C instalados. Entre piso: - Al subir las escaleras estilo industrial. - En el descanso se encuentra un 2do baño completo, también remodelado. - La escalera cuenta con ventanales enormes que dejan ingresar la luz todo el dia. Segunda planta. - Una amplia cocina comedor totalmente renovada, estilo industrial y con un toque rústico. - Este espacio es el Corazón de la propiedad, nos invita a compartir de una manera cómoda y social. Hasta el último detalle fue pensado. - Posee una gran parrilla integrada, con espacio de guardado y Campana con tiraje. - Como decoración integrada al espacio, una cava de vinos colgante. - Conexión para Lavarropas. - A/C instalado. - Cocina Industrial a gas con Plancha bifera. - Desde la cocina tenemos acceso a la Amplia Terraza privada, con vistas al contrafrente y aislada de los ruidos de la ciudad. - Un último cuarto que funciona como Quincho / Playroom o 5to cuarto para visitas, el cual está Herméticamente sellado para aislamiento acústico, también cuenta con A/C instalado. -No podes dejar pasar esta hermosa propiedad!. No es apto crédito. Las medidas Son orientativas, las medidas reales están en la escritura traslativa de dominio. Servicio exclusivo para clientes century 21: Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son obj. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

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PH · 169m² · 4 Ambientes · PH 4amb · 169 m² · Entrada Independiente Frente 2 Baños Cocina Comedor Terraza Apto Crédito

USD 190.000

169 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Independencia al 3800

Almagro, Capital Federal

¡ph 4 ambientes sobre avenida! ¡con 2 balcones, patio lateral Y terraza! #Venta | #Departamento |#ph | #Boedo | #4amb | #Terraza | #Patio | #BalcónAvenida Independencia 3800 - pb, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph de cuatro (4) ambientes, dispuesto hacia el frente, con dos (2) balcones, patio y terraza, en ubicación céntrica de Boedo, a metros de su límite geográfico con Almagro. ~ Cuenta con entrada independiente. Orientación hacia N (Norte). Distribuida en tres (3) plantas: planta baja &lt; pb &gt;, planta alta &lt; pa &gt; y planta azotea &lt; az &gt;. ~ El inmueble integra el minucioso detalle de su arquitectura original con una actualización posterior de las áreas de servicios (baños y cocina). ~ Doble circulación. Incondicional luminosidad. Ventilación cruzada. Espacio aéreo propio. Funcional distribución de cada planta. Amplia superficie. ~ A 208 metros de Avenida Carlos Calvo. A 292 metros de Avenida Boedo. A 408 metros de Avenida San Juan. A 508 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas (ménsulas, columnas, líneas horizontales, entre otros). ~ Gran privacidad en el habitar: cuenta con una entrada peatonal independiente hacia escaleras de mármol de carrara que conducen hacia el recibidor de la vivienda. ~ 2 pisos. 3 departamentos en todo el terreno. No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Planta Baja · pb: ~ Zaguán (1. 05m x 2. 30m). ~ Sobre-recorrido de escaleras (2. 50m x 4. 00m). · Planta Alta · pa: ~ Acceso por escaleras desde zaguán. ~ Hall de recepción (4. 90m x 3. 50m). ~ Cocina / comedor diario (4. 50m x 3. 25m). ~ Living comedor (4. 40m x 3. 55m). ~ Distribuidor 1 (3. 00m x 1. 85m). ~ Baño principal 1 (2. 55m x 2. 10m). ~ Dormitorio principal (4. 40m x 2. 95m). ~ Balcón 1 hacia el frente (4. 00m x 1. 15m). ~ Dormitorio secundario / escritorio (4. 00m x 3. 55m). ~ Balcón 2 hacia el frente (1. 05m x 1. 15m). ~ Patio distribuidor lateral (8. 50m x 1. 25m). ~ Dormitorio 3 (3. 65m x 3. 30m). ~ Distribuidor 2 (3. 00m x 1. 25m). ~ Baño completo 2 (2. 25m x 1. 85m). · Planta Azotea · az: ~ Terraza (6. 90m x 3. 70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Sus pisos se encuentran revestidos en pinotea en su distribuidor y sus dormitorios dispuestos al frente. ~ Su hall de recepción cuenta con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos de origen europeo. Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas símil carrara. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada, alacenas, barra desayunadora y mesada) de madera. Cocina marca Bosch. Bacha doble de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. ~ El inmueble cuenta con placares empotrados de puertas de apertura corrediza, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en su dormitorio 3. ~ Sus baños - ambos completos - cuentan con pisos revestidos en cerámicas color gris, vanitory de madera laqueada, sanitarios de loza y bañera instalada. ~ Potencialidad de armar un sector de parrilleros y/o un espacio con una pérgola incorporada en frío en espacio de terraza propia hacia el contrafrente del terreno. · Superficies: ~ 146. 46M2: Superficie cubierta~ 22. 82M2: Superficie descubierta~ 169. 28M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 151m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Dependencia Sin Expensas Permuta

USD 249.900

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Díaz Vélez 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Diego Aznar. ph 4 ambientes + dependencia – terraza propia – sin expensas – almagro. acepta permuta menor valor dpto almagro norte O palermo. Distinguido ph ubicado en el corazón de Almagro combina el encanto clásico de las propiedades de época porteñas con ambientes luminosos y de generosas dimensiones. La unidad se desarrolla en primer piso por escalera, y mantiene en excelente estado sus materiales originales, de construcción sólida y estilo Racionalista/Moderno porteño. En los ambientes principales se conservan pisos de pinotea maciza, restaurados y en impecable estado. Estos pisos aportan calidez, nobleza y una textura natural que hoy es muy valorada por su durabilidad y estética. Las aberturas son las originales en madera de gran calidad, con vidrios repartidos biselados en algunas puertas internas, un detalle distintivo que realza el carácter señorial del inmueble. Las ventanas cuentan con marcos de madera maciza, aportando robustez y aislamiento natural. Los ventanales hacia el balcón permiten un excelente ingreso de luz natural en el living y comedor. Se mantienen los techos altos, típicos de los ph antiguos, lo que otorga mayor amplitud visual. Conserva molduras perimetrales y buñas de yeso, elementos arquitectónicos ya difíciles de encontrar que dan elegancia y presencia a los ambientes. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con excelente ventilación. Carpinterías originales en perfecto funcionamiento. Cocina independiente, de gran tamaño. Mobiliario en melamina con mesada negra, espacio para comedor diario y ventilación natural. Dependencia + sala de planchado. El ph conserva la dependencia de servicio original, hoy ideal como escritorio, o cuarto adicional. Incluye baño de servicio y sala de planchado independiente. Baño completo en el área principal + toilette. Terraza de uso exclusivo, perfecta para expansión, solarium o área verde. Ubicación y ventajas. En pleno Almagro, zona residencial con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. A 4 cuadras del Parque Centenario. A 4 cuadras de Av Corrientes, subte línea B y a 3 cuadras Av Rivadavia, subte línea A. Sin expensas, lo que hace que los costos de mantenimiento sean muy bajos. Ideal para familias o quienes buscan un ph de categoría, luminoso, amplio y con detalles constructivos que ya no se replican en obras modernas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 160m² · 6 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Almagro

USD 189.000

300 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Belgrano e/ Colombre y Medrano

Almagro, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Belgrano entre Colombre y Medrano (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300mts2, de los cuales 160mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 164m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 270 m² - Almagro

USD 254.000

270 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva

Almagro, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con galería semi cubierta, dos bauleras, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 164mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Almagro

$ 1.400.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 3800

Almagro, Capital Federal

* sin expensas* * gran patio aterrazado ubicacion: Se encuentra emplazado en el barrio de almagro, próx a av medrano donde se encuentra la estación de subte B toda la zona posee un Gran Centro Comercial por Av Corrientes y por Av Medrano, además se encuentra próximo a escuelas, hospitales, centros de salud, utn, universidad siglo 21, supermercados, etc. En cuanto a espacios verdes se encuentra en frente a la de plaza salguero un espacio de encuentro y recreación donde se realizan diferentes actividades. En cuanto a la accesibilidad la zona se encuentra con un gran volumen de transporte público y sumado a la proximidad de subte. La unidad se emplaza en un gran punto estratégico de la ciudad de buenos aires para el acceso desde diferentes lugares. Corredor Gastronómico, the coffe store / cobin / el baquiano / cremolatti / farmacias / bancos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180Subtes (Metro): medrano (Línea B) descripción: Se trata de un ph en el primer piso de 3 ambientes al contrafrente con un gran patio aterrazado de 25 m2 en la misma planta con parrilla Y lavadero independiente, se accede a esta unidad por escalera de madera con barandas. Hall: Amplio, Cómodo con Luz Natural. Cocina: Es de concepto abierto, con espacio de comedor diario con muebles completos y lugar para heladera. A continuación se encuentra el living-comedor: comodo con pisos de ""pinotea"", estos ambientes reciben un gran caudal de luz Y ventilación natural, gran patio aterrazado: Dispuesto para disfrutar, ideal para reuniones, encuentros o simplemente convertirlo en tu espacio de relax. Su amplitud y privacidad permite disfrutarlo 24/7, en este espacio se encuentra la parrilla A estrenar, el lavadero independiente y pileta de lavado. Baño: completo, revestido en ""ceramica"", dormitorios con placard: amplios, luminosos Y con ventilación externa. """toda la unidad se encuentra en excelente estado de conservación Y funcionamiento""". pisos: de pinotea plastificados. toda la unidad se encuentra recien pintada. disponible ya! todo dado para comenzar A disfrutarlo!! Si estás buscando zona, comodidad y accesibilidad!! ésta unidad es para vos!! Dejá de soñarlo y comenzá A disfrutarlo!! Consultame, agendateuna visita y #vividondequereskarina figueroa bienes raices cpi 7633las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultanvinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. sin expensas* * gran patio aterrazado *

Destacado

PH · 115m² · 5 Ambientes · Espectacular PH con Terraza

USD 205.000

$ 270.000 Expensas

209 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Humahuaca al 4000

Almagro, Capital Federal

Venta ph con Terraza en Almagro | Amplio y Luminoso | usd 225. 000Ubicado en Humahuaca al 4000, a solo una cuadra de Av. Corrientes, este ph combina diseño, historia y espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Almagro. Superficies:: Cubierta: 115 m²Descubierta: 94 m²Total: 209 m²Características principales: ph en segundo piso por escalera2 plantas3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completosLiving con cocina integradaGalería luminosa que conecta los ambientesLa propiedad fue refaccionada íntegramente, conservando detalles originales que aportan identidad y calidez, como techos altos, pisos de pinotea, aberturas de madera y terminaciones en mármol. Espacio destacado: Amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o generar un sector de relaxDatos adicionales: Disposición: FrenteAntigüedad: 6 años (refacción) Apto créditoUbicación: En pleno Almagro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. -Una propiedad única por estilo, dimensiones y calidad, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y espacios exteriores en la ciudad-Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti. cucicba mn: 5619 Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

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