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144 Oficinas comerciales con mas de 2 baños en Uruguay, Otros Paises

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USD 3.150

$ 25.500 Expensas

238 m² tot.9 amb.8 dorm.3 baños

Ciudad Vieja

Ciudad Vieja, Montevideo

CasaswebVer datos Edificio corporativo de 20. 000 m2 construidos. Frente de 38 metros hacia Plaza Independencia y a Colonia. Ubicado en pleno centro administrativo de Ciudad Vieja, cerca de todos los bancos. Dispone de 16 niveles sobre planta baja, más dos subsuelos destinados exclusivamente a estacionamiento. - Garages opcionales distribuídos en seis plantas, con dos ascensores monta autos con entrada por Colonia. - El edificio cuenta con servicio de portería y portero eléctrico; a su vez recepción con teléfono interno. Vigilancia 24 hs. Circuito Cerrado de tv. - Amplio Hall revestido con materiales nobles, pavimentos de granito, muros revestidos en madera y espejos de cristal. Cuatro ascensores de alta velocidad con amplia cabina revestida de acero inoxidable, espejo de cristal. Piso de granito del mismo color que el Hall principal y los palier principal de cada piso. Los ascensores cuentan con televisores donde se muestran las noticias más relevantes de la jornada. Ascensor de servicio con entrada independiente. - Grupo Electrógeno. Sub Estación de ute. - Aire Acondicionado Central / Frío - Calor. - Oficinas de diferentes metrajes: todas al frente, sea a Plaza Independencia o a Colonia. Son 238 m2 compuetos por dos unidades más pequeñas. Hay que verlo. Garaje incluido. Unidad 1: Planta de 77 m2 la cual se divide en dos espacios privados separados por cerramientos livianos al frente, un gran espacio para Open Office - Recepción, dos baños y un espacio a utilizar como kitchenette o archivo. Unidad 2: Planta de 160 m2. Con garaje incluido. La misma cuenta con espacioso open office - recepción, 2 privados, 2 baños, kitchenette, sala de servidores y depósito. Ambas oficinas cuentan con cielorraso, luminarias, eléctrica ya instalados. Separaciones livianas y moquette instalados. ** Las unidades se alquilan también por separado Ver mas detalles en:? Ver datos

USD 26.900

1223 m² tot.9 amb.8 dorm.8 baños10 coch.

Ciudad Vieja

Ciudad Vieja, Montevideo

CasaswebVer datos Excelente nivel de oficinas frente a Plaza Independencia. Edificio corporativo clase A. Emplazado en las puertas de la ciudad Histórica, zona de alta actividad bancaria y financiera. La torre le ofrece a su empresa una excelente ubicación y todo el confort. Oficina pronta para entrar. 10 cocheras incluídas en el precioel edificio-Hall de recepción de alto diseño con piso de mármol. -Fachada de Curatin Wall con cristales dvh de alto aislamiento acústico y térmico. -3 Ascensores principales de última tecnología. -Hall y Ascensor de servicio con entrada independiente. -Estacionamiento con capacidad para 60 vehiculos con control de acceso por barreras. Vallet Parking. -Front desk y seguridad las 24 hs. -Circuito cerrado de tv con cámaras exteriores e interiores. -Control de acceso con tarjetas magnéticas y molinetes. -Sistemas de detección e instalación contra incendios con spronklers. -Sistema de evacuación mediante dos escaleras presurizadas co-Doble escalera cruzada. Escaleras presurizadas y con puerta cortafuegos. -Sistema vrv converter de acondicionamiento térmico. las oficinas: Se presenta la opción de ocupar 3 niveles de oficina. De esta manera se dispondría de grandes espacios de Open Office en todos los niveles. Un total de 12 espacios privados. Un total de 12 baños (6 en una planta, 4 en otra y 2 en la restante). 3 salas de reuniones (Una por piso). Una cocina definida por piso más una cocina comedor en uno de los niveles. En uno de los niveles se dispondría salida a terraza exterior. Se destaca también que se pueden realizar otras separaciones según las necesidades de su empresa disponiendo de plantas muy libres. A su vez se dispondría de 10 espacios de cochera. Piso técnico instalado en todos los ambientes. Luminarias y cableado instalado. Gastos comunes: 6usd/m2 aproxconsulte. Oportunidad!! Ver mas detalles en:? Ver datos

USD 670.000

$ 35.000 Expensas

750 m² tot.14 baños

Andes 1300

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Praticis. Oficinas en venta – Piso 10 – Centro de Montevideo. Ubicadas en el piso 10 de un edificio en muy buen estado frente a Plaza Independencia, estas oficinas representan una excelente oportunidad tanto para empresas como para inversores que buscan una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Se trata de dos oficinas independientes ubicadas en el mismo piso, que pueden integrarse entre sí, permitiendo ampliar la superficie y adaptarla a distintas necesidades de trabajo. Los espacios cuentan con amplios ventanales con vidrios Prosol, que aportan abundante luz natural durante gran parte del día y excelentes vistas. Varias de las oficinas se orientan al frente hacia Plaza Independencia, generando un entorno luminoso, cómodo y agradable para el desarrollo de actividades profesionales o administrativas. Cada oficina dispone de baños propios, aire acondicionado y una distribución funcional, lo que permite utilizarlas de manera independiente o integrarlas en una única planta de mayor superficie. Una de las oficinas se encuentra actualmente alquilada en $70. 000 mensuales, con contrato vigente hasta agosto de 2027, lo que brinda ingresos inmediatos y estabilidad para el inversor. Las oficinas pueden adquirirse en conjunto o de forma individual, ofreciendo flexibilidad tanto para quien busca instalar su empresa como para quien desea realizar una inversión inmobiliaria con renta. El edificio cuenta con portería presencial y tres ascensores de alta velocidad, y dispone de los servicios esenciales: electricidad, agua, internet, telefonía y desagüe cloacal. Además, ofrece múltiples accesos, tanto por Plaza Independencia como por las calles Andes y 18 de Julio, lo que facilita la circulación y el acceso de clientes y colaboradores. Su privilegiada ubicación en una de las zonas más emblemáticas del Centro de Montevideo, rodeada de oficinas, servicios, centros comerciales y múltiples medios de transporte, la convierte en una opción ideal para quienes buscan amplitud, conectividad y potencial de crecimiento en un mismo lugar. Agende su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 17.300

606 m² tot.7 baños4 coch.

26 de Marzo y Bonavita

Buceo, Montevideo

Cosmos Tower se posiciona como el nuevo hito corporativo de Montevideo, a pasos del ecosistema World Trade Center, integrando arquitectura de vanguardia, tecnología avanzada y sustentabilidad en un ecosistema urbano único. Ubicado en el Puerto del Buceo sobre 26 de Marzo y Bonavita, brindando sinergia corporativa inmediata con el centro empresarial más potente de Uruguay. Con cercanía al Montevideo Shopping, hoteles de alta gama, bancos, restaurantes y servicios corporativos premium. Conectividad real: 2 min de Zona Franca wtc | 15 min de Ciudad Vieja | 15 min de Carrasco | 20 min del Aeropuerto. Especificaciones TécnicasArrendamiento de Media Planta desde usd 17. 300. Infraestructura• 31 pisos: 29 de oficinas premium + 2 de amenities• Más de 35. 000 m² corporativos con plantas de aprox 1. 250 m² totalmente flexibles• 12 ascensores de alta velocidad• 700 plazas de estacionamiento inteligente con carga eléctrica• Año de construcción: 2025Eficiencia y Tecnología• Certificación leed Internacional• Sistema bms inteligente para climatización, iluminación y seguridad• Plantas flexibles en gris, adaptables a cualquier configuración• Previsión para piso técnico elevado y sistemas vrvseguridad• Control de acceso con cctv y monitoreo 24/7• Sistema integral contra incendios (hidrantes, sprinklers, detectores) Amenities Premium: 2. 000 m² en Pisos 30 y 31• Auditorio para 200 personas divisible• Múltiples salas de reuniones y conferencias• Espacios colaborativos y de esparcimiento con áreas verdes• Salas de streaming y producción digital• Gastronomía y Networking: Restaurante de triple altura con vistas panorámicas, Sky Café/Bar en piso 31 y Kitchen Lab para eventos corporativosMas información: https: //ambitions-lab. com/cosmostower-uy

USD 148.000

$ 18.000 Expensas

71 m² tot.2 baños

Plaza Independencia 700

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Viera. Oficina en venta en ubicación estratégica – Plaza Independencia y Juncal. Se vende oficina de 71 m², ubicada en Ciudad Vieja, en una de las zonas más dinámicas a nivel corporativo de Montevideo. Se encuentra en Torre X, destacado edificio, destinado exclusivamente para oficinas. Se trata de 2 unidades, una al lado de la otra, que se ofrecen únicamente juntas, lo que brinda versatilidad y comodidad para adaptar los espacios según las necesidades. La propiedad cuenta con calefacción central, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año. Ambas oficinas ofrecen: -71 m2 totales. -1 kitchenette. -2 baños. - sectores definidos mediante divisiones livianas, ideales para generar salas de reuniones, despachos privados o áreas de trabajo colaborativo. Ubicadas en un piso 11 al frente, destacan por su excelente luminosidad natural y ventilación, gracias a sus amplios ventanales. La vista privilegiada hacia la Plaza Independencia y la rambla aportan un entorno de trabajo muy agradable. El edificio tiene ascensores, portería presencial y seguridad las 24 horas, garantizñando comodidad y tranquilidad en el día a día laboral. Gastos comunes aproximados (ambas oficinas): $18. 000. Una opción ideal para empresas, estudios o profesionales independientes, que busquen posicionarse en una excelente ubicación, con gran conectividad y cercanía a diversos servicios, organismos públicos y centros financieros. Si te gustó, ¡agendá tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 70.000

218 m² tot.2 baños1 coch.

Rambla 25 de Agosto 500

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Francisca Silva. Se trata de una oficina, de 206m2, ubicada en Rambla 25 de Agosto, entre Misiones y Treinta y Tres, (en Rambla Portuaria, Ciudad Vieja). Pertenece a un edificio de categoría, donde hay 2 oficinas por piso. La misma de 206m2 corresponde al piso 3, con disposición al frente y contrafrente ya que ocupa toda la planta. En la planta se encuentra una protagónica recepción con ventanales hacia la rambla que permite la entrada de luz natural, que es compartida con la unidad de al lado. A la oficina se accede por dos puertas, lo que permite incluso la posibilidad de hacer un cerramiento interno y generar dos oficinas independientes. Al ingresar por la puerta principal encontramos un ambiente ideal para una segunda recepción o administración. Luego accedemos a dos habitaciones con ventanas hacia la calle y pisos plastificados. Ambas muy luminosas y con aire acondicionado. Al contrafrente dispone de dos habitaciones, divididos por una pared de vidrio, uno con estantería y aire acondicionado, y el otro ambiente con ventanas al contrafrente. A su ves otras dos habitaciones también unidas por una puerta corrediza de vidrio templado, uno de ellos hace la función de una gran sala de reuniones con ventanas al contrafrente y con puerta ventana con salida a una terraza transitable, ideal para acondicionarla con verde. La oficina cuenta con 2 baños y una kitchenette, con posibilidad de agrandarla y generar un amplio comedor, una habitación con toda la eléctrica a nuevo y lugar de guardado. La mayoría de las habitaciones cuentan con aire acondicionado. Parte de la oficina tiene pisos plastificados en perfecto estado y otra parte tiene moquete. Cielorrazo y luces empotradas en toda la oficina. La oficina permite la posibilidad de con pequeñas intervenciones unificar ambientes o generar más divisiones, según las necesidades del cliente. Cuenta con un garage. Portería de 8 a 18hs. Ideal para call center, cowork, despachantes, estudio de abogados, contadores, rubros vinculados al puerto. Valor alquiler mensual: $70. 000 incluye gastos comunes. Comisión inmobiliaria: valor un mes de alquiler + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.000

$ 37.000 Expensas

218 m² tot.2 baños1 coch.

Rambla 25 de Agosto 500

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Francisca Silva. Se trata de una oficina, de 206m2, ubicada en Rambla 25 de Agosto, entre Misiones y Treinta y Tres, (en Rambla Portuaria, Ciudad Vieja). Pertenece a un edificio de categoría, donde hay 2 oficinas por piso. La misma de 206m2 corresponde al piso 3, con disposición al frente y contrafrente ya que ocupa toda la planta. En la planta se encuentra una protagónica recepción con ventanales hacia la rambla que permite la entrada de luz natural, que es compartida con la unidad de al lado. A la oficina se accede por dos puertas, lo que permite incluso la posibilidad de hacer un cerramiento interno y generar dos oficinas independientes. Al ingresar por la puerta principal encontramos un ambiente ideal para una segunda recepción o administración. Luego accedemos a dos habitaciones con ventanas hacia la calle y pisos plastificados. Ambas muy luminosas y con aire acondicionado. Al contrafrente dispone de dos habitaciones, divididos por una pared de vidrio, uno con estantería y aire acondicionado, y el otro ambiente con ventanas al contrafrente. A su ves otras dos habitaciones también unidas por una puerta corrediza de vidrio templado, uno de ellos hace la función de una gran sala de reuniones con ventanas al contrafrente y con puerta ventana con salida a una terraza transitable, ideal para acondicionarla con verde. La oficina cuenta con 2 baños y una kitchenette, con posibilidad de agrandarla y generar un amplio comedor, una habitación con toda la eléctrica a nuevo y lugar de guardado. La mayoría de las habitaciones cuentan con aire acondicionado. Parte de la oficina tiene pisos plastificados en perfecto estado y otra parte tiene moquete. Cielorrazo y luces empotradas en toda la oficina. La oficina permite la posibilidad de con pequeñas intervenciones unificar ambientes o generar más divisiones, según las necesidades del cliente. Cuenta con un garage. Portería de 8 a 18hs. Ideal para call center, cowork, despachantes, estudio de abogados, contadores, rubros vinculados al puerto. Valor venta: usd 180. 000. *Se puede financiar pagando U$D 100. 000 contado y el saldo de U$D 80. 000 en 60 cuotas de U$D 1. 506. *Acepta préstamo bancario. *Podría aceptar permuta por inmueble en Montevideo (a evaluar según el caso). Gastos comunes: $37. 405. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Valor alquiler mensual: $70. 000 incluye gastos comunes. Comisión inmobiliaria: valor un mes de alquiler + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 920.000

$ 48.000 Expensas

915 m² tot.6 baños4 coch.

Paysandú 900

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos. Se vende semi piso de oficinas en el Centro, completamente reciclado y equipado. Ubicado en Paysandú esquina Río Branco, en un segundo piso por ascensor. Su ubicación céntrica garantiza fácil acceso a servicios y transporte. La propiedad ofrece un espacio moderno, con diversas áreas diseñadas para maximizar la productividad y el confort. Cuenta con un área de 915m2 totales, distribuidos en hall de entrada y recepción, 15 oficinas privadas, 2 salas de reuniones, sala de conferencia, sala multiuso, área de co-work, comedor con cocina, sala de lectura, varios espacios tipo living y 6 baños, uno para las salas de reuniones, uno en la sala de conferencias y 4 baños generales compartimentados. Cuenta con muy buenas terminaciones, y un diseño que maximiza la eficiencia del espacio. La unidad cuenta además con 4 garajes y 1 depósito. Este semipiso de oficinas es perfecto para empresas que buscan establecerse en un entorno profesional dinámico. Actualmente se encuentra percibiendo una renta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 34.400

1235 m² tot.7 baños8 coch.

26 de Marzo y Bonavita

Buceo, Montevideo

Cosmos Tower se posiciona como el nuevo hito corporativo de Montevideo, a pasos del ecosistema World Trade Center, integrando arquitectura de vanguardia, tecnología avanzada y sustentabilidad en un ecosistema urbano único. Ubicado en el Puerto del Buceo sobre 26 de Marzo y Bonavita, brindando sinergia corporativa inmediata con el centro empresarial más potente de Uruguay. Con cercanía al Montevideo Shopping, hoteles de alta gama, bancos, restaurantes y servicios corporativos premium. Conectividad real: 2 min de Zona Franca wtc | 15 min de Ciudad Vieja | 15 min de Carrasco | 20 min del Aeropuerto. Especificaciones TécnicasArrendamiento de Planta Entera desde usd 34. 400. Infraestructura• 31 pisos: 29 de oficinas premium + 2 de amenities• Más de 35. 000 m² corporativos con plantas de aprox 1. 250 m² totalmente flexibles• 12 ascensores de alta velocidad• 700 plazas de estacionamiento inteligente con carga eléctrica• Año de construcción: 2025Eficiencia y Tecnología• Certificación leed Internacional• Sistema bms inteligente para climatización, iluminación y seguridad• Plantas flexibles en gris, adaptables a cualquier configuración• Previsión para piso técnico elevado y sistemas vrvseguridad• Control de acceso con cctv y monitoreo 24/7• Sistema integral contra incendios (hidrantes, sprinklers, detectores) Amenities Premium: 2. 000 m² en Pisos 30 y 31• Auditorio para 200 personas divisible• Múltiples salas de reuniones y conferencias• Espacios colaborativos y de esparcimiento con áreas verdes• Salas de streaming y producción digital• Gastronomía y Networking: Restaurante de triple altura con vistas panorámicas, Sky Café/Bar en piso 31 y Kitchen Lab para eventos corporativos

USD 180.000

$ 37.000 Expensas

218 m² tot.2 baños1 coch.

Rambla 25 de Agosto 500

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Martina Etcheverry. Se trata de una oficina, de 206m2, ubicada en Rambla 25 de Agosto, entre Misiones y Treinta y Tres, (en Rambla Portuaria, Ciudad Vieja). Pertenece a un edificio de categoría, donde hay 2 oficinas por piso. La misma de 206m2 corresponde al piso 3, con disposición al frente y contrafrente ya que ocupa toda la planta. En la planta se encuentra una protagónica recepción con ventanales hacia la rambla que permite la entrada de luz natural, que es compartida con la unidad de al lado. A la oficina se accede por dos puertas, lo que permite incluso la posibilidad de hacer un cerramiento interno y generar dos oficinas independientes. Al ingresar por la puerta principal encontramos un ambiente ideal para una segunda recepción o administración. Luego accedemos a dos habitaciones con ventanas hacia la calle y pisos plastificados. Ambas muy luminosas y con aire acondicionado. Al contrafrente dispone de dos habitaciones, divididos por una pared de vidrio, uno con estantería y aire acondicionado, y el otro ambiente con ventanas al contrafrente. A su ves otras dos habitaciones también unidas por una puerta corrediza de vidrio templado, uno de ellos hace la función de una gran sala de reuniones con ventanas al contrafrente y con puerta ventana con salida a una terraza transitable, ideal para acondicionarla con verde. La oficina cuenta con 2 baños y una kitchenette, con posibilidad de agrandarla y generar un amplio comedor, una habitación con toda la eléctrica a nuevo y lugar de guardado. La mayoría de las habitaciones cuentan con aire acondicionado. Parte de la oficina tiene pisos plastificados en perfecto estado y otra parte tiene moquete. Cielorrazo y luces empotradas en toda la oficina. La oficina permite la posibilidad de con pequeñas intervenciones unificar ambientes o generar más divisiones, según las necesidades del cliente. Cuenta con un garage. Portería de 8 a 18hs. Ideal para call center, cowork, despachantes, estudio de abogados, contadores, rubros vinculados al puerto. Valor venta: usd 180. 000. *Se puede financiar pagando U$D 100. 000 contado y el saldo de U$D 80. 000 en 60 cuotas de U$D 1. 506. *Acepta préstamo bancario. *Podría aceptar permuta por inmueble en Montevideo (a evaluar según el caso). Gastos comunes: $37. 405. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Valor alquiler mensual: $70. 000 incluye gastos comunes. Comisión inmobiliaria: valor un mes de alquiler + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 699.990

180 m² tot.6 amb.2 baños3 coch.

Francisco Cortinas

Punta Carretas, Montevideo

Oficina corporativa aaa en Punta Carretas con renta activa. Ubicada en el Edificio El Plata Corporate, Francisco García Cortinas, sexto piso, en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Montevideo, a metros de Punta Carretas Shopping y del Club de Golf. Planta entera de 180 m², una oficina por piso, lo que asegura privacidad total y un entorno corporativo de alto nivel. Piso alto con vista panorámica abierta al Golf y al mar. Todos los ambientes son exteriores, con excelente iluminación natural y visuales despejadas. La oficina se encuentra en excelente estado y pronta para ingresar. Cuenta con hall de ingreso con puerta de blindex, recepción, seis oficinas definidas incluyendo sala de reuniones, distribución muy eficiente, pisos técnicos, aire acondicionado en todos los ambientes, luminarias instaladas, dos baños completos y cocina. El frente posee doble piel de vidrio, con vidrio hermético doble y parasol exterior con regulación eléctrica, aportando confort térmico, eficiencia energética y una imagen corporativa moderna y distinguida. Incluye 3 lugares de garaje en subsuelo, un diferencial relevante dentro del edificio, ya que salvo los dos primeros pisos de mayor metraje, ninguna otra oficina cuenta con esta cantidad de cocheras. El edificio es corporativo Clase aaa y cumple con todos los estándares de seguridad. Ofrece vigilancia 24 horas, sala de conferencias con capacidad para 40 personas, una oficina por piso, cocina de uso común en planta baja, amenities de excelente nivel y garajes en subsuelo. La propiedad se vende con renta vigente de usd 3. 700 mensuales, lo que representa una muy buena oportunidad de inversión en una ubicación corporativa de máxima demanda, con rentabilidad cercana al 6% anual bruto aproximado. Precio de venta: usd 700. 000. Gastos comunes: $29. 000 aprox. Una oficina premium, con renta asegurada, lista para continuar generando ingresos o para uso corporativo futuro, en uno de los edificios más exclusivos de Punta Carretas. Honorarios inmobiliarios: 3 % mas iva. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F. piriz trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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