• Uruguay

2 Oficinas comerciales con 4 Ambientes en venta en Uruguay

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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta en La Comercial
USD 150.000
Juan Paullier y Domingo Aramburú

La Comercial, Montevideo

140 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Oficina comercial · 2461m² · 27 Ambientes · 5 Cocheras · Venta de Edificio en Centro de Montevideo con Renta
USD 2.100.000
Paraguay

Centro, Montevideo

771 m² tot.27 amb.11 dorm.5 baños5 coch.

Se trata de una impresionante construcción en el Centro de la capital, Montevideo. El "Palacio Delucchi" toma su nombre de la familia Delucchi, propietaria del padrón, y el que por autos sucesorios de Doña Carolina Rolando de Delucchi se remata judicialmente el 29 de octubre de 1908, según consta en el edicto judicial del 2 de octubre de 1908. La propiedad ubicada en la esquina de las calles Paraguay y San José de 771m², 2, 461m² construidos se orienta al Sur-Oeste. A menos de 100 metros de la principal avenida 18 de julio y Paraguay, una de las esquinas más icónicas del distrito comercial de Montevideo. Actualmente alberga locales comerciales activos. Las instalaciones de la casa familiar se encuentran deshabitadas y en excelente estado de conservación. Cuentan con 27 ambientes, 5 baños e instalaciones de servicio, los que se describen a continuación. Usos identificados: -Gobierno: Buena para Ministerio de Desarrollo, Intendencias departamental, dependencias de salud. -Comercial: Retail, tiendas por departamentos, Hotel Boutique, Co-Living, Co-Work. -Educación: Albergue estudiantil, casa del interior, Museo, Galería de Arte. -Polifuncional: Permite el desarrollo espacio Boutiques conjuntamente con apartamentos, pues son entradas independientes. Sobre la Propiedad: Se encuentra en la fracción de terreno que circunda la Plaza de Cagancha (Plaza Libertad). Construida entre los años Ver datos bajo la dirección y planos del Arquitecto Carlos Ceschino. Es una construcción de categoría lujosa la que privilegia las comodidades con grandes amplitudes, típico de la época, con maderas y materiales nobles, importados y con el uso profuso del mármol europeo, entre otros. Se asienta en dos frentes sobre zócalos de granito azul, originario de la Isla de Malta. Entrada principal por la calle Paraguay y la entrada de servicio independiente por la calle San José. Consta de Sótano excavado a 3m. 50 bajo nivel de la calle con losa de hormigón armado, con grandes aberturas para iluminación y ventilación con dos entradas independientes. Son espléndidos depósitos para los locales comerciales a nivel de calle. Sobre planta baja espacios divididos por tabiques de ticholos asentados sobre tirantes de pinotea que descansan sobre el piso. Éste se comunica interiormente con el Sótano por una abertura de 4m x 4m, especial para que funcione un pescante para movimiento de mercaderías encajonadas. Grandes aberturas portadas vidrieras de 6m. 20 (dos sobre calle San José y 3 de ellas sobre la calle Paraguay), permiten salones comerciales con excelente exposición visual en una área de la ciudad de mucho tránsito peatonal y automotor. Actualmente, alberga a 3 locales comerciales rentados (siendo el principal la oficina comercial de antel), lo que permite solamente por concepto de alquileres, una renta superior al 7% anual. Casa habitación (familia) para explotación comercial: Magnífica bajo todo punto de vista, sobresaliendo sus decoraciones. Alguna de las características más destacables son: Entrada con puerta cancel de cedro que da al vestíbulo, con cristales labrados, mosaicos de mármol, cielo rasos decorados y con molduras impecables, empapelados y pintura. La escalera de mármol estatuario fue construida por Massa Carrara, bajo la dirección del artista Bonetti, cumpliendo con gran precisión en la ejecución solicitada por el arquitecto diseñador. Los mármoles son de la canteras del abogado Pallerano, exento de manchas, compuesta de tres tramos y descansos en fino mosaico. Amplio vestíbulo, con parapeto de balustres del mismo mármol, coronando con precisión, 4 pilares proporcionados en forma de pináculos, el pasamano es amplio para asiento de macetas de mayólica, aumentando la decoración de esta parte de la casa. La distribución de las habitaciones es cómoda y amplia, un gran comedor de 9m x 5m situado en el centro, rodeado por los dormitorios, higiénicos y ventilados, los salones del frente por aberturas acristaladas y puertas laterales. Pieza escritorio, salón comedor y ball-room, dos cuartos de baño, un conjunto de 27 ambientes, con todo el confort y luz graduada. La carpintería de cedro con cristales recuadrados, puertas interiores corredizas de gran espesor y formando tableros, algunos decorados; gran cocina completa con aparatos, piletas, mesadas de mármol, antecocina en el patio con estanterías, área de dormitorios de servicio, todo estucado en su parte superior, despensa, cuartos, planchas, ante comedor, entre otros. Datos del Padrón: 8327 - Carpeta Catastral 313. Superficie: 771m² - Metraje construido: 2, 461m²; Constituido en Sótano, planta baja y primer nivel. Uso Preferente de Suelo: General, Polifuncional. Plan especial: Plan Centro; Área Cuatelada. Protección Patrimonial: Grado 3. Área de especial consideración: no. Retiros: 0 metros. fos (Factor de Ocupación de Suelo): 100% Altura permitida: 27 metros. Consulte por otros desarrollos comerciales y opciones de financiación. Honorarios Profesionales: 3% + iva

Oficina comercial · 260m² · 12 Ambientes · Venta de Oficina 260 m² - Cordón
USD 150.000
$ 12.500 Expensas
Venta de Oficina 260 m2 - Cordón

Cordón, Montevideo

288 m² tot.12 amb.1 baño

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta oficina en barrio Cordón, sobre José Enrique Rodó entre Minas y Magallanes. A 2 cuadras de 18 de Julio y 4 del monumento El Gaucho. Rodeado de todos los servicios dentro de uno de los puntos más álgidos de la ciudad de Montevideo. Ideal para estudios, productoras, locación, cowork, empresas de mediano/gran porte. Bien inmueble destino oficina en exclusiva. Planta baja de edificio, al frente de orientación Norte. Cuenta con doble acceso. El principal independiente, se accede directamente a la oficina, y el secundario a través del hall del edificio. La propiedad se encuentra en desuso por lo que requiere de actualización/restauración. Cuenta con 260 m2 interiores +28 m2 de patio interno. La mayoría de sus divisiones interiores son livianas (carpintería y vidrio) por lo que facilita la reestructuración del espacio a necesidad de uso. 1 kitchenette (a reformar) 1 baño (a reformar). Equipamiento empotrado a lo largo de los espacios. Opción mobiliario de la época aparte. El precio es de usd 160. 000. Gastos comunes fijos $12. 500orden de vender! El precio no incluye comisión valor 3% +iva. Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Oficina comercial · 360m² · 10 Ambientes · Oficina - Centro (Montevideo)
USD 310.000
Plaza Independencia 1380bis

Centro, Montevideo

360 m² tot.10 amb.2 baños

Oficina en plaza independencia, gran metraje en edificio de categoria, varios privados, ideal empresa!

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Oficina comercial · 580m² · 13 Ambientes · Magníficas Oficinas en Sayago en Excelente Estado de Conservación.
USD 520.000
Juramento 1266

Sayago, Montevideo

560 m² tot.13 amb.5 baños

Líder mundial en negocios inmobiliarios ofrece en exclusiva: gran oportunidad de adquirir espectaculares oficinas para diversos rubros y finalidades. Se trata de las oficinas centrales de una empresa dedicada actualmente al rubro de instalaciones eléctricas, obras civiles y elaboración de una gran variedad de estructuras metálicas, en excelente estado de conservación. Las mismas se desarrollan en 2 plantas y en 2 padrones, uno de 230 m2 y otro de 330 m2, con 20 m de frente a la calle Juramento, número 1266, en el barrio Sayago, departamento de Montevideo. Las oficinas con 580 m2 construidos, se encuentran vinculadas internamente en ambas plantas. Si bien, existe un ingreso principal en planta baja donde se encuentra la recepción, cada padrón cuenta con una entrada independiente, habiendo una segunda entrada secundaria. El edificio cuenta con dos niveles: En planta baja se encuentra por un lado la recepción, 3 oficinas, 2 baños y comedor con kitchenette. Vinculado al padrón lindero hay un amplio espacio abierto colaborativo, con diversos puestos de trabajo, otra oficina cerrada, 3 baños mas, deposito y un amplio patio al fondo de 45 m2 con generador eléctrico. A la planta alta se accede por escaleras independientes en ambos padrones que también se encuentran vinculados por un pasaje interno. En la planta alta se encuentra la oficina de. administración, 2 salas de reuniones, más oficinas y dos salas mas de diversos usos. Las construcciones originales son de los años 80 y 90, según el registro de Catastro, con reformas posteriores en ambos sectores de oficinas en 2012 y 2014 respectivamente. Poseen estructuras mixtas según el sector; de vigas, pilares y losa de entrepiso, con paredes de mampostería, y entrepiso liviano con estructura metálica. En el interior, las divisiones están realizadas por muros de mampostería y tabiquería de yeso, también, según el sector. Los techos son de chapa de acero con cielorraso de yeso y de tipo Armstrong en la reforma más reciente. Las construcciones propiamente dichas y sus terminaciones son de muy buena calidad, se encuentran en muy buenas condiciones de mantenimiento. Las oficinas tienen pisos cerámicos y pisos flotantes de madera. Las paredes son de revoque pintado y algunos tabiques de yeso pintado. Los baños cuentan con pisos cerámicos y revestimiento en paredes, así como el sector de comedor y kitchenette. Los cielorrasos son de yeso pintado y tipo Armstrong. El acondicionamiento térmico se realiza con unidades de aire acondicionado individuales tipo Split en las oficinas y unidad de techo en sector de oficina técnica. La instalación eléctrica es embutida, cuenta con iluminación led y con grupo electrógeno generador. También cuenta con sala de servidores con sus correspondientes racks para sistemas informáticos y de networking, cableados bajo piso con cajas para conexión de datos, eléctrica y telefonía. Se dispone de cableado estructurado para redes de datos, lo que lo hace ideal para un uso de call center, co-work, salas de reuniones, capacitaciones y oficinas, entre otros tantos posibles usos. Cabe destacar que en cuanto a la seguridad, las oficinas cuentan con sistema de detección y alarma contra incendio, habilitación de bomberos, circuito cerrado de cámaras de video-vigilancia cctv, alarma, reja y cerca eléctrica perimetral. La propiedad se encuentra en un entorno muy apacible y con calles arboladas. Cuenta con servicios de iluminación, red de agua, eléctrica, sanitaria y, transporte hacia todas las zonas de Montevideo. Como fortaleza, la zona está fuertemente consolidada en cuanto a sus servicios, ya sean de consumo y educación, como de infraestructura urbana. Se trata de una mixtura de viviendas unifamiliares, viviendas en edificios de propiedad horizontal y variedad de comercios. Existen a su vez en el entorno algunos depósitos logísticos y de producción de diferentes rubros. -> El precio incluye todo el mobiliario de oficina tal cual se ve en las fotografías: muebles aéreos, escritorios, cajoneras, sillas, mesas, etc. - * Esta publicación cuenta con fotografías, video y recorrido virtual 360° * No se pierda esta oportunidad! No dude en consultar y coordinar una visita a esta magnífica propiedad. -> Honorarios inmobiliarios: 3% + iva.

Oficina comercial · 454m² · 5 Ambientes · Av de Las Américas Venta Oficina
USD 1.540.200
Carrasco

Carrasco, Montevideo

454 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

CasaswebVer datos Ubicado en la entrada al apartamento de Canelones, el proyecto Faros de Carrasco propone 2 Torres majestuosas que se combinan a la perfeccion con el entorno y con la naturaleza que lo rodea. Sus areas solo ocuparan 8 % del total de la zona destinada al complejo. Faros de Carrasco Corporate es un edificio premium de 17 pisos de oficinas. Va a contar con 8. 500 metros cuadrados y un área de servicios con aproximadamente 2. 000 metros cuadrados. Cuenta con un Bloque Comercial en el primer piso que va a contar con restaurante, minimercado y un banco. En el segundo piso de 1000 mts2 se ubicarán 10 salas de reuniones, salas de conferencias y salas para capacitación de personal. Este bloque se une a la torre Corporate utilizandolo como recepción. Se disponen de 250 cocheras para cada torre. Faros de Carrasco cuenta con seguridad las 24 horas del día, también tiene un avanzado sistema de seguridad por cámaras y sensores de movimiento. Todos los accesos tanto vehicular como peatonal cuenta con sistemas de huella dactilar para el ingreso. Es de destacar que con su posicionamiento excento en el paisaje todas las oficinas disponen de gran luminosidad natural así como excepcionales vistas. Lanzamiento de Preventa. Cuartos de piso, medios piso, pisos enteros. Excelente oportunidad en el lugar de mayor crecimiento. Consulte: dominamos el mercado de oficinas; somos especialistas. Coldwell Banker Commercial- Uruguay Real Estate -www. cbcuruguay. com. uy(+598) Ver datos Ver mas detalles en:? Ver datos

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