86 Oficinas comerciales con 2 ambientes en San Nicolás, CABA

PAS-PAS-3652_2 · Alquiler Oficina/consultorio 2 Amb Planta Baja

$ 500.000

$ 109.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1642

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Oficina 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Alquiler de oficina/consultorio Sobre Av. Corrientes y a pocas cuadras de la 9 de Julio, con acceso a toda la ciudad mediante colectivo y subte, y acceso a múltiples puntos turísticos, gastronómicos, y comerciales. Ubicada en planta baja, La unidad cuenta con un ambiente grande dividido, un baño con ducha, una cocina con muebles bajo y sobre mesada y patio para darle aire/luz al inmueble. Cuenta con vigilancia las 24hs! Condiciones: 1 mes adelanto, deposito, garantia, informes, certificacion de firmas, demostracion de ingresos, contrato A 2 años, ajuste trimestral por ipc. No aceptan mascotas(sin excepcion perros Y gatos). xintel(pas-pas-3652)

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Oficina comercial · 120m² · 2 Ambientes · Excelente Oficina de 126 m. Zona Tribunales

$ 530.000

$ 390.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.

Parana 666

San Nicolás, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina en planta libre. Al frente. El valor del alquiler incluye iva Y abl, las expensas incluyen los siguiente gastos: Seguridad/Encargado/Aysa/Gas/Aire Acondicionado Frio-Calor/Mantenimiento de Ascensor, Incendio, etc). Lo único que se paga aparte es el servicio de luz. Edificio de Oficinas con frente Vidriado (Curtain wall), compuesto por pb, Subsuelo y 4 Pisos. 1 ascensor. Seguridad! Planta libre con divisiones. 2 despachos al frente. Excelente Estado! Instalación eléctrico por zocaloducto. Cielorraso con lamparas de tubo. Cuenta con amplios placares. La oficina cuenta con 1 baño grande mixto (compartido con otra oficina). Servicios Centrales: Equipo de Aire Acondicionado F/C Central. Condiciones Alquiler: Plazo mínimo 3 años/Ajuste trimestral por ipc l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

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Oficina comercial · 94m² · 2 Ambientes · Venta Oficina San Nicolas

USD 77.000

$ 360.000 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina san nicolásventa oficina de 94 m², ubicada en el corazón del microcentro porteño. Se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución amplia y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta. Características principales: -94 m² de superficie. -Excelente estado de mantenimiento. -Distribución amplia y funcional. -Expensas: $360. 000. -Ideal para uso profesional o inversión. Ubicación: -Sobre Sarmiento 347, en pleno barrio de San Nicolás. -Rodeada de bancos, organismos públicos, oficinas, comercios y una amplia oferta gastronómica. -Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad | Oficina Luminosa en Microcentro – a m de Corrientes y Alem

USD 35.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicacion Y valor. Oficina muy luminosa en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes y Av. Alem, en pleno corazón del Microcentro porteño, con rápida conexión a múltiples líneas de subte, metrobus, trenes y accesos directos. Ubicada en un edificio corporativo con buen mantenimiento, cuenta con recepción en planta baja y acceso por ascensor. La oficina tiene buena distribución, luz natural y posibilidades de adaptar fácilmente a diferentes usos: estudio jurídico, consultora, coworking o actividad profesional. En el mismo piso hay baños para damas y caballeros, de uso exclusivo del nivel, en muy buen estado. Zona con gran movimiento comercial, cerca de bancos, organismos públicos, oficinas y gastronomía. Ideal para uso propio o inversión con alta rentabilidad. Lista para ocupar. #OficinaMicrocentro #Recepción #Luminosa #EstudioJurídico #UbicaciónEstratégica #Corrientes #Alem #Oportunidad

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Oficina comercial · 48m² · 2 Ambientes · Venta / Florida 710 Piso 1d / Oficina / 2 Ambientes / San Nicolás

USD 58.000

48 m² tot.2 amb.1 baño

Florida al 710

San Nicolás, Capital Federal

Características del Inmueble: * Ventanal* Ascensor* Alfombrado* Cocina* BañoSuperficies &amp; medidas: Superficie Total: 39. 35 m²Disposición y Orientación: Disposición: lateralOrientación: contrafrenteUbicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos: Galerías Pacífico, Centro Cultural Borges, peatonal Florida, Plaza San Martín, Edificio Kavanagh, zona de Catalinas, Puerto Madero, Teatro Colón y Obelisco. Galerías Pacífico se encuentra prácticamente enfrente, sobre Florida y avenida Córdoba. Turismo de Buenos Aires* Avenidas cercanas: avenida Córdoba, avenida Santa Fe, avenida Leandro N. Alem, avenida Corrientes y avenida 9 de Julio. * Trenes cercanos: estaciones ferroviarias de Retiro, aproximadamente a 15 minutos caminando, con acceso a las líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte. * Colectivos cercanos: líneas 8, 9, 23, 26, 45, 50, 67, 106, 109, 115, 132, 140 y 180, entre otras. * Subtes cercanos: estación Florida de la línea B, estación General San Martín de la línea C y estación Catalinas de la línea E.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Monserrat

40 oficinas comerciales disponibles con 2 ambientes

Recoleta

31 oficinas comerciales disponibles con 2 ambientes

Retiro

22 oficinas comerciales disponibles con 2 ambientes

Puerto Madero

21 oficinas comerciales disponibles con 2 ambientes

Balvanera

19 oficinas comerciales disponibles con 2 ambientes

Oficina comercial · 35m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 65.000

$ 230.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en San Nicolás, cabacaracterísticas de la oficina: -Superficie total: 35, 73 m²-Distribución práctica con dos despachos delimitados por división vidriada. -Área de trabajo amplia y luminosa. -Espacio ideal para estudio jurídico, consultora, contable, inmobiliaria o uso administrativo. -Losa radiante. -Agua caliente central. Sobre el edificio: -Hall de entrada moderno y con buena presencia-Recepción. -6 ascensores. -Seguridad 24 hs. Ubicación estratégica: -Situada en el corazón de San Nicolás, rodeada de oficinas, organismos públicos, estudios jurídicos y comercios. -A pasos de: Av. Corrientes, Tribunales, Subte líneas B, D y A. -Posibilidad de cochera. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial · 39m² · 2 Ambientes · Venta / Florida 700 Piso 8 / Oficina / 2 Ambientes / San Nicolás

USD 59.000

39 m² tot.2 amb.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Características del Inmueble: * Ventanal* Ascensor* Alfombrado* Cocina* BañoSuperficies &amp; medidas: Superficie Total: 39. 35 m²Disposición y Orientación: Disposición: lateralOrientación: contrafrenteUbicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos: Galerías Pacífico, Centro Cultural Borges, peatonal Florida, Plaza San Martín, Edificio Kavanagh, zona de Catalinas, Puerto Madero, Teatro Colón y Obelisco. Galerías Pacífico se encuentra prácticamente enfrente, sobre Florida y avenida Córdoba. Turismo de Buenos Aires* Avenidas cercanas: avenida Córdoba, avenida Santa Fe, avenida Leandro N. Alem, avenida Corrientes y avenida 9 de Julio. * Trenes cercanos: estaciones ferroviarias de Retiro, aproximadamente a 15 minutos caminando, con acceso a las líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte. * Colectivos cercanos: líneas 8, 9, 23, 26, 45, 50, 67, 106, 109, 115, 132, 140 y 180, entre otras. * Subtes cercanos: estación Florida de la línea B, estación General San Martín de la línea C y estación Catalinas de la línea E.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler Oficina con Muebles

$ 350.000

$ 216.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.

Uruguay 196

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina con muebles super luminosa piso 11. Condiciones de Alquiler: * Mes de adelanto. * 2 Meses de deposito. * Garantia Propietaria de caba o Seguro de Caucion. * Ingresos demostrables. * Contrato a 2 años, actualizacion trimestral por ipc

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USD 34.000

$ 120.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 1200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión y trabajo en uno de los edificios de oficinas más reconocidos del centro porteño. Disponemos de 3 oficinas en venta en el Edificio manifold, ubicadas en distintos pisos, todas con excelente luminosidad y privilegiadas vistas hacia Plaza Lavalle y el Palacio de Tribunales. Las unidades cuentan con superficies aproximadas de 34 m², distribución funcional, baño privado y kitchenette, siendo ideales para estudios jurídicos, contadores, consultoras y profesionales que buscan una ubicación estratégica en el centro judicial de Buenos Aires. Características destacadas: * Oficinas muy luminosas. * Ambientes funcionales y cómodos. * Baño y kitchenette propios. * Placard empotrado. * Algunas unidades se ofrecen con mobiliario incluido. * Una de las oficinas se vende junto con una cochera ubicada en un edificio cercano. Edificio manifold: * Exclusivamente de oficinas. * Recepción en planta baja para atención de visitas y recepción de correspondencia. * Vigilancia y seguridad. * 3 ascensores. * Excelente mantenimiento y funcionamiento. Ubicación privilegiada. Frente a Plaza Lavalle, a metros del Palacio de Tribunales, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, Subte y principales avenidas de la ciudad. Valores desde usd 34. 000. Se pueden coordinar visitas para conocer las tres oficinas y evaluar la alternativa que mejor se adapte a sus necesidades. Consúltenos para recibir información detallada de cada unidad.

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Oficina comercial · 77m² · 2 Ambientes · Lavalle 547/53 10º B

USD 160.000

$ 2.800 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 547/53

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas recicladas en muy buen estado. Conceptualmente en planta libre, se encuentra compartimentada en despachos y área de trabajo.

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Oficina comercial · 87m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta 87 m - San Nicolás

USD 60.000

87 m² tot.2 amb.1 baño

Tucuman e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_Tres oficinas unificadas a la venta en el mismo piso a la venta venta ubicada sobre calle Tucuman e/ Montevideo y Paraná (San Nicolás, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _Baño compartido en el piso. _La propiedad posee una superficie aproximada de 87 mts2 totales, de los cuales 87mts2 son cubiertos. Expensas 470, 000 $ pesos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina de 2 Despachos Al Frente - Muy Luminosa - Detalles de Época - Roque Saenz Peña 1100

USD 69.000

$ 230.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 1100

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa oficina de 2 despachos sobre la Avenida Roque Saenz Peña 1100, barrio de San Nicolás. Ubicada al frente (se) sobre la avenida (Diagonal Norte). Son 2 oficina de 20, 32m2 c/u, unificadas en una sola de 40, 64m2 y un baño completo. Mucho lugar de guardado/archivero. Espacio para desarrollar una kitchinette. Ambas oficinas tienen luz natural y sol de tarde. El edificio es de oficinas, en muy buen estado de mantenimiento y con detalles de época, mármoles originales en hall de ingreso, escaleras y palieres, tulipas, pisos originales, etc. También cuenta con encargados de 6am a 22hs (lunes a viernes) y empresa de limpieza. Las expensas incluyen abl y edesur. En el barrio de San Nicolás, con vistas al obelisco, a metros de la plaza de Tribunales y todos los medios de transporte.

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina Dos Ambientes Microcentro con Renta

USD 65.000

$ 248.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en muy buen edificio antiguo de categoría. Sobre Lavalle entre Florida y San Martín. Contrafrente super luminoso. Dos despachos muy amplios, con posibilidad de subvidisión. Telefono. Dos Aire Acondicionados. Oficina impecable, pisos de roble de eslavonia, baño y cocina a nuevo, excelente estado! La presente oferta de venta está supeditada a la obtención del coti por parte del propietario según establece la Res. 2371 afip. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Aviso publicado por Dora Liliana Panisello, Corredor Inmobiliario, cucicba Matricula 5273. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tiene condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip.

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial de 31 m² en Venta en San Nicolás

USD 28.000

$ 170.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.

Lavalle 1569

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta, ubicada en el corazón de San Nicolás, ideal para profesionales. Cuenta con 31 m2 de superficie construida. La propiedad posee 2 ambientes, apto profesional, y se encuentra en un edificio con 5 o más plantas, ascensor y encargado. La oficina es muy luminosa. Ubicada en una zona comercial activa, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores, se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con cercanía a centros de salud y educativos. Ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo funcional y bien ubicado en el centro de la ciudad.

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Oficina comercial · 29m² · 2 Ambientes · Oficina Venta en Zona de Tribunales. Tucumán y Paraná

USD 23.500

$ 90.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.

Tucuman 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina cómoda Y luminosa en edificio comercialoficina ubicada en quinto piso al frente, en muy buena zona de Tribunales. Cuenta con un amplio ambiente de 8, 95 x 3, 25 mts, actualmente dividido en dos despachos, lo que permite una distribución práctica y funcional para distintos usos profesionales. El edificio dispone de tres baños de uso común en pasillos. Ideal para estudio jurídico, inmobiliaria, escribanía, consultora, administración u oficina profesional. Excelente ubicación, con innumerables medios de transporte cercanos y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Próxima a subtes Callao y Tribunales de la Línea D, y Uruguay de la Línea B. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos en la zona: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! Oficina en Alquiler en Pleno Microcentro

$ 200.000

$ 329.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento 412

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada sobre Sarmiento al 400, en una de las zonas mas estratégicas del Microcentro porteño, ideal para profesionales, estudio o empresas. La unidad cuenta con baño privado en la unidad y acceso a baños compartidos en el mismo piso, seguridad y vigilancia. Edificio corporativo con excelente conectividad, a metros de principales avenidas, medios de transporte y zona bancaria. Requisitos: garantías según ley, demostración de ingresos. Locación 2 años, ajuste trimestral ipc. - aviso legal: Las expensas pueden ser modificadas y no tienen carácter obligatorio; la información definitiva está en el recibo de expensas. Las fotos tienen carácter no contractual. Las operaciones de compraventa, están sujetas a la obtención del número de coti por parte del vendedor. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. ley 5859 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. EnBayres Bienes Raíces, Matricula Cucicba 9076. -

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Oficina comercial · 120m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Centro (Capital Federal)

USD 175.000

$ 900.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Reconquista al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta | Microcentro – Reconquista al 600. Distribuido en 120 m² en Piso Alto | Espectacular Luz Natural + 2 Cocheras CubiertasEl espacio corporativo ideal para consolidar la imagen de tu empresa o estudio profesional en el corazón financiero de la Ciudad. Contacto: Mendy Ver datosUbicada en un 10° piso, esta propiedad combina una luminosidad excepcional, una distribución sumamente funcional y un valor agregado único para la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Características PrincipalesSuperficie total: 120 m² de planta muy bien aprovechada. Piso: 10° (excelente entrada de luz natural y gran ventilación). Cocheras: 2 cubiertas (un diferencial clave de altísima demanda y valor estratégico en Microcentro). Estado: Muy buen estado general, lista para ingresar. Edificio: Con servicio de portería los días de semana y guardia los fines de semana, muy buen mantenimiento general. Distribución de AmbientesHall de recepción: Espacio ideal para la recepción de clientes y proveedores. Amplio sector de trabajo: Área open space perfecta para puestos operativos o islas de trabajo. Despacho gerencial / Sala de reuniones: Gran privado de presencia institucional. Espacio de archivo: Sector independiente pensado para guardado y documentación. Cocina independiente: Comodidad para el equipo sin interferir en el área operativa. Baño completo. Ubicación EstratégicaSituada sobre la calle Reconquista al 600, en pleno distrito corporativo y financiero: Conectividad: A metros de las principales avenidas (Alem, Corrientes, Córdoba) con acceso inmediato a Subtes (Líneas B, C, E), Metrobús y múltiples líneas de colectivo. Entorno: Cercanía a entidades bancarias, organismos públicos, centros gastronómicos y comerciales. Ideal para: Estudios jurídicos o contables, consultoras, agencias, startups tecnológicas y empresas de servicios que busquen ubicación, funcionalidad y la tranquilidad de contar con estacionamiento propio. Contacto: Mendy Ver datossolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · Oficina de 1 Ambiente Divisible Al Frente

USD 42.000

$ 67.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Peron 1500

San Nicolás, Capital Federal

[tringali-1479] oficina de 1 ambiente. se encuentra dividido. kitchinet Y baño. buen estado. proximo A avda callao. A 3 cuadras avda corrientes. A 4 cuadras avda rivadavia. consultenos. tringali. Ver datos/4301Ver datosVer datos. Servicios: Agua Corriente, Electricidad

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta Microcentro

USD 48.000

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Maipu 42

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa Oficina en Venta en el Barrio de San Nicolas. Esta compuesto por 2 oficnas 1 sala de reuniones. Excelente Ubicación. cuanta con Vigilancia las 24hs

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JNT-JN1-4836_2 · Venta Oficina 3 Ambientes Tribunales Caba

USD 49.900

$ 65.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 baño

LAVALLE 1125. Entre Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

Se vende una oficina en el barrio de San Nicolás en Capital Federal, Argentina. Con una superficie total de 48. 00 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con 2 ambientes y 1 baño. Está amoblada y dispone de línea telefónica. Además, se acepta criptomonedas y créditos como formas de pago, y es apta para financiamiento. El valor de venta es de usd Ver datos. Venta oficina san nicolas, centro. Caba Con una excelente ubicación en la Capital Federal, esta oficina de 48m2 es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, con rapidos accesos a zona norte y zona sur por autopista. Con 48 m2 de superficie total cuenta con espacios amplios y luminosos, silenciosos. Edificio oficina exclusivo. Oficina en muy buen estado. Piso alfombra. Santiago jannot prop. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jn1-4836)

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Excelente Oportunidad, Acepta Permuta!

USD 55.000

$ 329.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento 412

San Nicolás, Capital Federal

Se vende Funcional oficina comercial ubicada en una zona estratégica de alta conectividad, ideal tanto para empresas que buscan expandirse o consolidar su espacio de trabajo, como para inversores. La unidad cuenta con baño privado en la unidad y acceso a baños compartidos en el mismo piso. El edificio cuenta con 8 pisos, encargado y suplente en horario de 08 a 18hs. Se acepta permuta, consultar! Aviso legal: Las expensas pueden ser modificadas y no tienen carácter obligatorio; la información definitiva está en el recibo de expensas. Las fotos tienen carácter no contractual. Las operaciones de compraventa, están sujetas a la obtención del número de coti por parte del vendedor. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EnBayres Bienes Raíces, Matricula Cucicba 9076.

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Oficina comercial · 43m² · 2 Ambientes · Oficina de 2 Ambientes con Balcón Terraza en Excelente Ubicación

USD 50.000

$ 267.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

FLORIDA 253

San Nicolás, Capital Federal

Luminosa oficina de dos ambientes, con una excelente distribución y salida a un amplio balcón terraza que aporta luz natural y un espacio ideal para disfrutar o generar un área de descanso. Ubicada en una excelente zona, con fácil acceso y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una opción ideal para uso profesional, estudio o inversión. Gaston Ezquerra y Dolores Mare Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gaston Ezquerra y Dolores Mare, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760

Oficina comercial · 46m² · 2 Ambientes · San Nicolas Oficina Sarmiento 1100 y Libertad

USD 44.900

$ 116.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta ubicado en Microcentro, Capital Federal -Oficina en Venta - MicrocentroUbicación: Sarmiento 1182 - Microcentro San Nicolas2º Piso - - Vista al frenteSuperficie: 45 m2Servicios: Agua - Electricidad - Cloaca -AscensorBaño y kitchenette propios. Seguridad diurnaEn pleno microcentro a pasos de 9 de Julio y Libertad encontramos esta oportunidad de adquirir una amplia oficina, todo luz y sol. Lista para usar e hiperconectada y con acceso inmediato a bancos, comercios, medios de transporte, etc etc.. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 47m² · 2 Ambientes · Excelente Oficina en Venta y Alquiler en El Centro, Barrio San Nicolas.

USD 78.000

$ 300.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Disponible en venta Y alquiler. ¡Excelente ubicación en el corazón del Microcentro! Oficina o departamento de dos ambientes sobre Av. Córdoba al 800, a metros de Av. 9 de Julio, con rápido acceso a Puerto Madero, Retiro y San Nicolás. La unidad se destaca por su vista abierta al contrafrente (octavo piso), que brinda muy buena luz natural y un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la avenida. Cuenta con caldera central, ofreciendo mayor confort durante todo el año. Ideal tanto para uso profesional como vivienda, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y tranquilidad en pleno centro porteño.

Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Luminosa Piso Alto - San Nicolás - Lista Para Usar - Colegio Ciencias Economicas

USD 30.000

$ 63.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.2 baños

Viamonte al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina luminosa en piso alto - san nicolás - lista para usaroficina en 7° piso al contrafrente, muy luminosa y silenciosa, ideal para profesionales que buscan trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Unidad lista para uso inmediato, recientemente pintada y con pisos plastificados. Distribución funcional: RecepciónDespacho principal con grandes ventanalesAmplios placares de guardadoAire acondicionadoEdificio en excelente estado: Seguridad de 8 a 20 hsEncargado con vivienda2 ascensores renovadosAcceso con puerta de blindex y reja de seguridad nocturnaBajas expensas (incluyen agua) Baños compartidos por piso (damas y caballeros) Ubicación estratégica en San Nicolás: Frente al Consejo Profesional de Ciencias EconómicasA 1 cuadra del Palacio de JusticiaCercano a Av. Corrientes y principales accesosExcelente conectividad con Subte líneas B y D, y múltiples líneas de colectivo. Ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio u oficina administrativa. No apta vivienda. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes - San Nicolás

USD 39.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Lavalle y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/04/2026 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 32m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta en Esmeralda 500, San Nicolas, Capital Federal.

USD 24.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 baño

Esmeralda 500 33

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta en San Nicolás - Capital Federal. A la Venta Oficina Comercial Excelente ubicación a pocos metros de Avenida Corrientes, sobre peatonal la Valle. A pocas cuadras del teatro Gran Rex. Zona de muy fácil acceso. Ubicado dentro de una galería se encuentra en el primer piso. Posee 32 m2, muy luminosas, al frente. Posee baño privado propio. Posee Kitchenette. Cuenta con seguridad las 24 hrs. Ideal para cualquier rubro! Lista para escriturar! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial · 52m² · 2 Ambientes · Venta de 2 Oficinas Amuebladas

USD 45.000

52 m² tot.2 amb.

Maipu 464

San Nicolás, Capital Federal

Venta de 2 oficinas amuebladas – Zona Premium Microcentro. Excelente oficina ubicada sobre calle Maipú al 400, en una de las zonas corporativas y comerciales más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazada a metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, organismos públicos, entidades bancarias y centros empresariales. La propiedad se desarrolla en edificio de oficinas de sólida construcción, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, coworking o inversión con destino de renta. Características: -Planta funcional y adaptable a diferentes configuraciones de trabajo. -Ambientes luminosos. -Excelente conectividad y accesibilidad. -Edificio con perfil corporativo y profesional. -Ideal para uso administrativo, comercial o profesional. -Posibilidad de adecuación según necesidades operativas. -Ubicación estratégica. Situada en pleno barrio de San Nicolás, uno de los principales polos financieros y administrativos de la ciudad. -Conectividad. -Cercanía a líneas de Subte B, C y D. -Amplia oferta de transporte público. -Fácil acceso a principales avenidas y centros de negocios. -Entorno consolidado con servicios, gastronomía y entidades financieras. Ideal para: -Estudios jurídicos. -Estudios contables. -Consultoras. -Empresas de servicios. -Oficinas administrativas. -Inversores orientados a renta corporativa. -Entorno. La ubicación combina la dinámica comercial del Microcentro con la cercanía a importantes centros institucionales y empresariales, consolidándose como una alternativa estratégica para el desarrollo de actividades profesionales. Consulte para más información. Contáctenos para conocer superficies, distribución, expensas, estado de ocupación y coordinar una visita personalizada. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial · 26m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baño - 31 m - San Nicolás

$ 500.000

$ 120.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 baño

Paraná e/ Tucuman y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Paraná e/ Tucuman y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación norte. _Oficina funcional con hall de entrada,, cuenta con balcón con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 31mts2 totales, de los cuales 26mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/07/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 56m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de San Nicolás, Capital Federal. Esta oficina en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de Sarmiento y 9 de Julio, una zona de gran dinamismo comercial y profesional. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con dos ambientes, siendo el principal sumamente amplio, lo que permite la posibilidad de dividirlo para crear un tercer ambiente según necesidades específicas. La oficina dispone de dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad para los ocupantes. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua potable, así como aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad está garantizada con un servicio de portería. Una de las características más destacadas es su ubicación frente al nuevo proyecto de construcción del Edificio del Plata, que contará con 720 departamentos. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda en la zona está en constante crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso, Departamento B, y es apta para crédito. Con 20 años de antigüedad, ofrece una sólida estructura que se adapta a múltiples usos comerciales. Los gastos comunes ascienden a $150. 000, y la disposición interna asegura tranquilidad en el ambiente laboral. Cuenta con renta actual hasta marzo de 2027 lo que aumenta mas aun su inversion. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial de revalorización tan prometedor. Ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y estratégica para su negocio en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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86 Oficinas comerciales con 2 ambientes en San Nicolás, CABA

$ 500.000

$ 109.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1642

San Nicolás, Capital Federal

$ 530.000

$ 390.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.

Parana 666

San Nicolás, Capital Federal

USD 77.000

$ 360.000 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 300

San Nicolás, Capital Federal

USD 35.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

USD 58.000

48 m² tot.2 amb.1 baño

Florida al 710

San Nicolás, Capital Federal

Ver oficinas comerciales con 2 ambientes en barrios cercanos a San Nicolás, CABA

USD 65.000

$ 230.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná al 400

San Nicolás, Capital Federal

USD 59.000

39 m² tot.2 amb.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

$ 350.000

$ 216.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.

Uruguay 196

San Nicolás, Capital Federal

USD 34.000

$ 120.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 1200

San Nicolás, Capital Federal

USD 160.000

$ 2.800 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 547/53

San Nicolás, Capital Federal

USD 60.000

87 m² tot.2 amb.1 baño

Tucuman e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

USD 69.000

$ 230.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 1100

San Nicolás, Capital Federal

USD 65.000

$ 248.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 500

San Nicolás, Capital Federal

USD 28.000

$ 170.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.

Lavalle 1569

San Nicolás, Capital Federal

USD 23.500

$ 90.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.

Tucuman 1500

San Nicolás, Capital Federal

$ 200.000

$ 329.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento 412

San Nicolás, Capital Federal

USD 175.000