4 Oficinas comerciales baratas con jardín en Munro, Vicente López

Oficina comercial , Vicente López · Oficina de 416 m² en Alquiler con Terraza | Greending Ugarte

USD 5.800

516 m² tot.8 coch.

Gdor. Marcelino Ugarte 3636

Munro, Vicente López

Ubicada en el 4. º piso de Greending Ugarte, esta oficina de 416 m² cuenta con una terraza privada de 100 m², ofreciendo un espacio ideal para empresas que buscan combinar funcionalidad con áreas de expansión al aire libre. La planta se entrega con divisiones y existe la posibilidad de adquirir el mobiliario actual, facilitando una ocupación rápida y reduciendo los tiempos de implementación. El edificio, de Clase A y con certificación leed Gold Core & Shell, se desarrolla en 5 plantas de oficinas, con 2 subsuelos de cocheras y una planta baja que incorpora un amplio lobby de recepción, sum y un jardín de 400 m². Además, ofrece seguridad 24 horas, control de accesos, cctv, aire acondicionado central, piso técnico, cielorrasos suspendidos, grupo electrógeno y dos ascensores Otis. Se halla ubicado sobre Gobernador Marcelino Ugarte 3636, Munro, en el corredor Panamericana. | Las oficinas: Superficie cubierta: 416 m² Terraza privada: 100 m² Posibilidad de adquirir el mobiliario existente. Cocheras: 8. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield – cucicba Matrícula N° 4001

Super destacado

Oficina comercial · 1820m² · Oficina en Alquiler Lista Para Entrar - Vicente López

USD 41.860

1820 m² tot.

Ricardo Gutierrez al 3600

Munro, Vicente López

Oficinas equipadas y listas para usar en un exclusivo complejo ubicado a metros de la Autopista Panamericana en Vicente López. Este moderno edificio se ha remodelado recientemente, brindándote la oportunidad de disfrutar de un espacio de trabajo innovador y colaborativo, con las comodidades que necesitan las empresas: amplios jardines, espacios comunes, comedor, café, control de acceso y seguridad las 24 hs, con posibilidad de agregar a la propuesta el uso de la cancha de fútbol, vestuarios, cocheras adicionalesy sala de convenciones. Caracteristicas de las oficinas- 1820 m2 disponibles distribuidos en planta baja- Courtin wall que brinda abundante luz natural- Lockers con llaves- Piso técnico con alfombra modular- Cableado categoría 6- Baños y kitchenette privados- Aire acondicionado central con unidades de tratamiento en cada piso- Sistema de iluminación inteligente con lámparas led de bajo consumo- Sistema de detección de incendios e hidrantesCaracterísticas del edificio- Complejo único, con excelente acceso a metros de la Autopista Panamericana- Terreno privado de 49. 000 m2- Múltiples áreas de esparcimiento, estacionamientos, comedor y servicios- Edificio principal desarrollado en planta baja y primer piso, recientemente remodelado- Entrada principal peatonal y vehicular por Ricardo Gutiérrez- Entrada secundaria vehicular por Gob. Ugarte- Edificio comedor- Estacionamiento con espacio para 400 autos- Área de quincho con parrilla, cancha de fútbol, vestuarios y juegos- Recepción común- Seguridad 24 horas con control de acceso y cctv- Baños para discapacitados

Super destacado

Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina Al Frente 3 Amb con Cochera Cubierta en Complejo con Jardines!

USD 86.000

$ 142.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Ricardo Gutierrez al 4000

Munro, Vicente López

Apto crédito! la parte propietaria puede dar financiación! apto profesional - ideal oficina O consultorio. departamento planta baja 3 amb con cochera cubierta Y baulera, situado en complejo con jardines! excelente ubicación Y accesos! A pasos del centro comercial de munro, con varias líneas de transporte! El mismo consta de Porch de entrada/Patio al Frente, Living-comedor con ventana hacia el Frente, Cocina equipada, con Lavadero incorporado, Hall de distribución, Dormitorio principal alfombrado y Dormitorio secundario con pisos de parquet, Baño completo reciclado con receptáculo de ducha. amplia cochera cubierta con cerramiento baulera! las expensas incluyen aysa! El complejo posee áreas verdes con Jardines, Patios, Terraza y Lavadero de uso común. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Oficina comercial · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 4 Unidades de Departamentos / Oficinas - 3 Amb en Dúplex con Balcón y Cochera!

USD 180.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Esteban Echeverría al 2200

Munro, Vicente López

Munro este - edificio A estrenar con excelentes detalles de terminación!! apto profesional!! Cochera incluída en el precio! 4 unidades de departamentos / oficinas - 3 amb en dúplex con balcón Y cochera!! muy luminosos!! El edificio cuenta con 4 cocheras (2 cubiertas y 2 descubiertas) , portón automatizado, Hall de entrada con pisos de porcelanato, sum, amplio Patio común con Jardín, Parrilla y Baño. Ascensor, Terraza, Laundry y Bauleras tipo jaula de 5 m2 c/u, correspondientes a cada unidad. Semipisos a estrenar de 3 amb en Dúplex, que constan de: Primer Planta: Living-comedor con pisos de porcelanato y salida a un Balcón al frente, aberturas dvh, Cocina semi- integrada totamente equipada c/conexíon para lavavajillas o lavarropas, sector de Comedor- diario y Toilette. Segunda Planta: Hall de distribución con espacio para Escritorio, Dormitorio principal al Frente con excelente vista, otro Dormitorio al contrafrente, pisos de porcelanato y Baño completo con Bañera. acepta propiedad menor valor en parte de pago! puede dar financiación!! Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta – Casa 4 Ambientes + Escritorio, con Parque, Excelente Ubicación Frente Al

USD 165.000

292 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

BOLIVIA 3276

San Andrés, General San Martín

Venta – casa 4 ambientes + escritorio, con parque, excelente ubicación frente al golf de san andrés. bolivia 3276 - san andres. apta credito banco privado. Sobre la calle Bolivia, en el barrio Golf de San Andrés, se presenta esta propiedad de 4 ambientes más escritorio, asentada sobre un terreno propio de 300 m², pensada para quienes buscan una casa con carácter, espacio real para vivir, y una ubicación que combina tranquilidad residencial con una conectividad excelente. La propiedad se abre desde la calle con un espacio libre para estacionamiento vehicular, resuelto de forma descubierta, que permite guardar el auto sin comprometer metros cubiertos y que da paso, junto a un jardín delantero prolijo, a un porch de acceso techado — ese primer gesto arquitectónico que ya anticipa el estilo de la casa, con líneas clásicas y un aire de calidez desde el primer momento en que se cruza la puerta. Este porch conduce a un amplio hall de entrada que actúa como columna vertebral de la circulación interna, conectando de manera fluida los distintos sectores de la vivienda sin sacrificar la privacidad de cada ambiente. Desde el hall se accede al comedor, un espacio luminoso y de buenas proporciones, ideal tanto para las comidas del día a día como para recibir invitados, con detalles de boiserie de madera que le dan identidad propia y un aire cálido, casi de otra época, que hoy vuelve a estar en tendencia en las casas con historia bien conservadas. El piso ajedrezado del sector de estar es otro de esos detalles que distinguen a esta propiedad de las construcciones más estandarizadas: aporta personalidad, resiste el paso del tiempo y funciona como base perfecta tanto para una decoración clásica como para una intervención más moderna. Continuando el recorrido, la casa presenta una cocina de buenas dimensiones que se complementa con una antecocina, un espacio adicional que funciona como pequeño comedor diario — ideal para el desayuno o una comida rápida sin necesidad de poner la mesa grande — y que además brinda un metraje extra de guardado y circulación que se agradece muchísimo en el uso cotidiano. Este esquema de cocina más antecocina es poco frecuente en las construcciones actuales y representa un verdadero valor agregado para quien valora la funcionalidad en el corazón de la casa. En cuanto a los dormitorios, la vivienda cuenta con dos habitaciones de generosas dimensiones (de aproximadamente 4, 00 x 4, 00 metros cada una), ubicadas en el cuerpo principal de la casa, ambas con muy buena iluminación natural y placares fijos que quedan incluidos en la venta. Una de ellas conserva actualmente un tono azul en sus paredes, que le da un carácter sereno y relajado, ideal para un dormitorio principal; la otra puede recibir múltiples usos según la etapa de vida de cada familia. Completa el sector un baño principal equipado con bidet, inodoro y bañera, ubicado de forma estratégica para dar servicio a ambos dormitorios sin necesidad de largos recorridos internos. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es lo que sucede una vez que se recorre el pasillo lateral con acceso individual e independiente — un plus que permite ingresar directamente al fondo sin pasar por el interior de la casa, algo muy valorado tanto para el uso familiar como para eventuales locaciones de fiestas, reuniones o incluso el desarrollo de una actividad profesional con acceso propio. Este pasillo desemboca en un parque de buen tamaño, verde, con espacio de sobra para disfrutar al aire libre, y en un cuerpo de construcción independiente que suma muchísimo valor a la propuesta: un ambiente adicional, actualmente utilizado como escritorio, con un techo de madera vista que le da una calidez y una identidad muy particular, y una ventana en arco que aporta luz natural y un detalle arquitectónico distintivo. Este espacio, aunque no forma parte del cuerpo principal de dormitorios, es perfectamente viable como una tercera habitación, como un home office definitivo, como un espacio de estudio, taller o incluso como una suite de huéspedes independiente — la versatilidad es total y queda a criterio de cada comprador definir el uso que mejor se adapte a su día a día. Ese mismo sector del fondo incorpora, además, un segundo baño con ducha, lo cual resulta clave para la funcionalidad del escritorio como ambiente independiente, ya que permite un uso autónomo sin depender del baño principal de la casa. Sobre esa misma área se encuentra un lavadero, resolviendo así una de las necesidades más buscadas por las familias a la hora de comprar una vivienda, y ya casi en el límite del terreno se llega a un patio trasero con plantas y un galpón/quincho de construcción relativamente reciente respecto al resto de la casa. Este galpón/quincho es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio de encuentro, de reuniones familiares, de asados de fin de semana, que ya viene con su propio toilet, lo que lo convierte en un sector prácticamente autónomo dentro del mismo terreno. Para las familias que disfrutan de la vida al aire libre, de recibir gente en casa o simplemente de contar con un espacio de esparcimiento propio sin salir de la propiedad, este quincho representa un valor que es difícil de encontrar en el mercado actual a este precio. En términos de superficies, la propiedad cuenta con 100 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, sobre un lote total de 300 m², lo que garantiza una relación muy equilibrada entre espacios techados y espacios verdes — algo cada vez más escaso en la zona, donde muchos terrenos han sido subdivididos o densificados con el correr de los años. Se trata de una construcción de aproximadamente 50 años, muy bien mantenida a lo largo del tiempo por sus propietarios, con una reforma reciente realizada sobre el techo que garantiza tranquilidad estructural para los próximos años. Lejos de ser un dato negativo, la antigüedad de esta casa habla de una construcción sólida, con materiales nobles y un estilo arquitectónico que hoy es muy valorado por quienes buscan una vivienda con identidad propia, distinta de las construcciones en serie que dominan el mercado actual. Ubicación y entorno. La ubicación de esta propiedad es, sin dudas, uno de sus mayores atractivos. Se encuentra sobre la calle Bolivia, en el barrio Golf de San Andrés, frente al Golf Club San Andrés (vía de por medio) — una zona residencial de gran categoría. Es una de las zonas residenciales más buscadas, tranquilas y seguras de la zona norte, sin asentamientos cercanos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias con chicos como para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a los principales servicios y medios de transporte. A tan solo 100 metros se encuentra la estación San Andrés, correspondiente a la línea Mitre, además de una parada de colectivo sobre la misma cuadra, lo que garantiza una conectividad excelente tanto para quienes se movilizan en transporte público hacia Capital Federal como para quienes necesitan moverse dentro del conurbano bonaerense. A solo tres cuadras se encuentra el supermercado Tala, cubriendo las necesidades diarias de abastecimiento sin necesidad de trasladarse largas distancias, y a poco más de un kilómetro se ubica el Colegio San Andrés Agustiniano, una opción educativa de referencia en la zona para las familias con hijos en edad escolar. Todo esto compone un entorno donde la vida cotidiana se resuelve con comodidad, sin perder ese aire de barrio tranquilo y arbolado que caracteriza a San Andrés. Esta es una propiedad que combina lo mejor de dos mundos: por un lado, una construcción con historia, espacios amplios, detalles arquitectónicos de valor y una relación entre metros cubiertos y descubiertos que hoy es muy difícil de encontrar; por otro, una ubicación privilegiada frente al Golf Club San Andrés, con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Es ideal tanto para una familia que busca instalarse en una casa con carácter y espacio para crecer, como para quien valora la posibilidad de contar con un escritorio o estudio independiente, un quincho propio para disfrutar los fines de semana, y un parque donde los chicos puedan jugar con total libertad. Si estás buscando una casa distinta, con espacio real, identidad propia y una ubicación que hoy es prácticamente imposible de replicar, esta propiedad frente al Golf de San Andrés merece ser vista en persona. Contactanos para coordinar una visita y descubrir en detalle todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Precio de venta: usd 169. 000. - Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 59

Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · Oficina a Estrenar con Cochera - Florida

USD 242.000

$ 17.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 baños

Aristobulo del Valle 1650

Florida, Vicente López

Oficina 90m2. Opción cochera. Se puede anexar otra similar. Excelente complejo a estrenar, cerca de caba y Zona Norte con múltiples medios de transporte y accesos inmediatos a autopistasDepartamentos entre 35 y 90 metros con una excelente valorización en una de la zonas de mayor crecimiento de Buenos Aires. Emplazado sobre un tranquilo boulevard arbolado, permite disfrutar de la vida de barrio, con sus bares, restaurantes, servicios y a 10 cuadras el parque costero de Vicente Lopez. Excelente detalles para vivir en un complejo con todos los amenities. Cocheras. • Cafe-Lounge con expansion a patio exterior. • Coworking • Salon de juegos y eventos con expansion a jardín de uso exclusivo. • 2 Salas de usos multiples equipadas con tv y Kitchenette • Gimnasio • Estacionamiento para bicicletas • Lavandería. • Aplicación móvil para residentes. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Oficina comercial · 243m² · 8 Ambientes · Oficina - PH - Vicente Lopez

USD 250.000

369 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Hipolito Yrigoyen 3900

Florida, Vicente López

Oficina en ph, ubicada en Florida, Vicente Lopez. Propiedad desarrollada en 2 plantas, ideal para uso comercial, hostel, consultorios, clínica o geriátrico. Detalles: - Luminosidad. - Jardín. - Parrilla. - Dormitorio en suite. - Cuatro dormitorios en semi-suite. - 4 baños completos. - Entre 6 y 7 dormitorios en total, incluyendo uno utilizado actualmente como taller de cerámica. - Amplio living y gran comedor. - Espaciosa cocina con isla desayunadora. - Dos galerías. - Lavadero y despensa. - Área de quincho a remodelar. Distribución en planta baja: Hall de entrada de 1. 40 x 4. 50 m. Living de 4 x 5. 10 m. Baño completo. Despensa. Dormitorio en suite de 4 x 4 m. Cocina con isla de 4 x 3. 80 m. Comedor de 3. 55 x 5. 40 m. Lavadero de 1. 35 x 4. 30 m. Dos dormitorios en semi-suite de 3. 75 x 3 m cada uno. Galería cubierta de 1. 35 x 9 m. Estudio/taller o quincho para remodelar de 3. 60 x 3. 70 m. Galería cubierta de 8. 60 x 1. 35 m. Jardín a 8. 66 x 8. 66 m. Patio de 10 x 2. 85 m. Fondo libre con parrilla de 6. 30 x 8. 66 m más una L de aprox. 6 x 2. 60 m. Distribución en planta alta: Dormitorio de 2. 77 x 2. 78 m. Dormitorio de 3. 80 x 3. 25 m. Taller o posible dormitorio de aproximadamente 3. 46 x 3. 80 m. Baño completo. Galería cubierta o estar de aproximadamente 1. 95 x 5. 30 m. Terraza. ¡Contáctanos para agendar una visita! Si estás interesado en vender o alquilar tu propiedad, o si estás buscando otro tipo de bien, ¡no dudes en llamarnos! - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

Oficina comercial · 240m² · 11 Ambientes · Retasado - Maipú 400 2 Pisos 240 m Ideal Para Oficinas!

USD 259.000

$ 180.000 Expensas

240 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Avenida Maipu al 436

Florida, Vicente López

Se trata de 2 pisos para departamentos en duplex sobre la avenida maipu con vista abierta. 3er piso posee: recepción cocina, toil, baño completo 4 amplios despachos Y estar de balcón corrido al frente de 7 mts. 4to piso: cocina, 2 baños completos con 4 despachos amplios, balcón corrido al frente. jardin amplio Y terraza de uso común. Están comunicados por una escalera de mármol interna Y tambien se accede por ascensor A cada una de ellas por separado. venta no condicionada A reubicacion! C. S. I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari cucicba 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Destacado

Oficina comercial · 240m² · 11 Ambientes · Depto. 11 Amb. Al Frente con Terraza Propia

USD 259.000

$ 200.000 Expensas

240 m² tot.11 amb.10 dorm.5 baños

Av. Maipú al 400

Florida, Vicente López

Venta de Oficinas en Dúplex o viviendas – 11 ambientes sobre la avenida Florida Mitre (Vicente López) 240 m² totales | 11 ambientes Excelente ubicación sobre Av. MaipúOficinas en dúplex ideal para uso profesional, comercial o desarrollo de departamentos para viviendas ( ph) Ubicado estratégicamente sobre Av. Maipú, con rápida salida hacia Capital Federal y principales accesos. Palier privado, ascensores. Distribución: 3 de piso: • Recepción y amplia sala de espera (6 x 4 m) con pisos de madera • Toilette • Cocina (3 x 2 m) y comedor diario (4 x 3 m) • Cuarto de servicio con baño (ideal baño de empleados) • Baño completo • 4 ambientes amplios que pueden utilizarse como oficinas o dormitorios • Sala de estar con balcón corrido al frente (7 m) 4to piso: • Hall de distribución • 3 amplios ambientes (oficinas o dormitorios) • 2 baños completos • Cocina independiente (4 x 3 m) • Lavadero •Balcón corrido al frenteAires acondicionados en todos los ambientes. Características adicionales: • Escalera interna de mármol • Acceso independiente a cada planta por ascensor • Calefacción central propia • Apto crédito •Puerta blindada • Jardín amplio con galería • parrilla móvil • baño para invitados apto creditouna propiedad versátil, en excelente estado, ideal para estudios profesionales, empresas, coworking o desarrollos residencialesestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo notripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sasestimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Oficina comercial · 298m² · Oficina en Venta en San Martin, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 298.000

252 m² tot.4 baños

Intendente Ballester 3900

San Andrés, General San Martín

Inmueble con perfil comercial apto oficinas, con un área amplia en planta baja que puede considerarse como deposito o amplia recepción si fuera con fines de algún tipo de servicio como consultorios, clínicas o showroom para comercialización ideal oficinas de e-commerce, posee un ingreso peatonal central, con dos entradas de garaje, para 4 vehículos dos cocheras cubiertas y dos descubiertas, se ingresa a través de un hall de recepción con una amplia puerta de dos hojas en madera y vidrio, de excelente calidad, al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente con vista a un jardín a un pequeño jardín al fondo dándole aire y luz a este amplio espacio, posee un baño de servicio y acceso directo a ambas cocheras. En Planta alta posee 2 despachos vidriados y una sala de reunión, todo en carpintería de aluminio y blindex, dándole un perfil corporativo y moderno, balconeando al salón en planta baja, posee también en esta planta, un baño masculino y uno femenino y una kitchenette o cocina comedor para el personal. En una segunda planta el inmueble posee un departamento de 3 ambientes con cocina completa, living comedor, baño completo con ducha compartimentada y dos dormitorios con balcón corrido, opción para también tomar estos ambientes como oficina o despachos privados o consultorios, al contrafrente se accede a una amplia terraza a través de dos ventanas balcón de carpintería de aluminio blanco, posee aires en todos los ambiente y todos sus servicios conectados. Este inmueble se encuentra ubicado en el corazón del partido de San Martin, a Dos cuadras de la calle de principal acceso al centro de San Martín, y a pocas cuadras de la ruta 8, a la altura del policlínico Castex, dándole una inmejorable ubicación y acceso como inmueble con fines comerciales.

Oficina comercial · 228m² · 6 Ambientes · Oficina Comercial Venta - Florida Mitre/este

USD 550.000

228 m² tot.6 amb.4 baños

H. Yrigoyen al 1700, Entre Juan Jose Paso y Caseros

Florida, Vicente López

¡Ubicación estratégica y máximo potencial comercial en Vicente López! Presentamos este inmueble comercial único por su versatilidad y ubicación premium, situada frente al Hospital de Vicente López y a metros de la Avenida Maipú. Emplazada en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, colegios y excelentes accesos y medios de transporte. Destaca por su versatilidad adaptándose a múltiples usos. Características Principales: • Lote: 8. 66 x 20 metros. • Superficie cubierta: 228 m² distribuidos en dos plantas de sólida construcción. • Zonificación: C1A (admite múltiples usos comerciales y profesionales). • Accesibilidad: Cómoda escalera de vinculación con espacio y factibilidad técnica para instalar ascensor/montacargas. • Potencial de ampliación: Estructura apta para ganar metros cubiertos y distribución flexible que permite generar cochera propia en planta baja (clave para ciertas habilitaciones comerciales). Distribución Funcional: • planta baja: o Amplio salón comercial de planta libre. o Cocina independiente. o 2 baños. o Jardín al contrafrente (excelente pulmón de aire y luz). • planta alta: o Segundo salón comercial de gran entrepiso/planta libre. o 3 amplias oficinas privadas/consultorios (ideales para administración o atención personalizada). o 2 baños adicionales. o Acceso a terraza propia. Una oportunidad inigualable en la zona por metros, ubicación y versatilidad edilicia. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y proyectá tu negocio acá! Código de propiedad: dot8256 coVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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