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36 Oficinas comerciales con ascensor en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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USD 125.000

64 ha tot.1 baño1 coch.

Hipolito Yrigoyen 8300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -Contacto: Melina Noelia SanvitiEdificio Corporativo en Lomas de Zamora, dispuesto en la esquina de Av. Hipólito Yrigoyen y Juan José Castelli. Cercano a la plaza principal de Lomas de Zamora, a Juzgados Municipales y Tribunales de Familia. Ubicado a metros del Policlínico de Lomas de Zamora, frente del Hospital Británico y a dos cuadras del Consejo Profesional de Ciencias Económicas. caracteristicas del edificio* Hall de acceso sobre la Av. H. Yrigoyen. * Una entrada vehicular con portón automatizado sobre la calle Castelli. * Local comercial de 280m2 + 73m2 expansión + 5 cocheras exclusivas. * Terrazas jardín privadas en niveles 6° y 12°. * 33 cocheras fijas en subsuelo. * 5 bauleras en subsuelo. * Sistema Curtain Wall (piel de vidrio). Doble vidriado hermético, y templado en su exterior. * 2 ascensores de última generación con amplia y lujosa cabina construida en acero inoxidable, espejos en cabina y piso de granito. Velocidad variable. * Sistema de alarmas contra incendio. Detectores de humo en palieres y sala de máquinas. * Instalación correspondiente para Grupo Electrógeno. * cctv. * Instalación de telefonía ip. caracteristicas de las unidades funcionales* Piso de porcellanato y revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. * Terminaciones de cielorrasos de hormigón a la vista. * Terminaciones de cielorrasos y muros en yeso en baños y cocinas. * Sistema Curtain Wall (piel de vidrio). Doble vidriado hermético, y templado en su exterior. * Instalación para equipos multisplit, split y bajo silueta en todas las unidades funcionales (no incluye equipo). * Sistema de provisión de agua caliente por termotanques eléctricos individuales. * Cañerías Acqua System Thermofusion Línea Magnum o similar. * Griferías y lozas de primeras marcas. * Equipamiento de cocina con mueble bajo mesada en melanina de primera calidad. * Cañerías para circuitos eléctricos de baja tensión. importante: Las unidades se entregan con fecha límite Agosto 2026.

USD 80.000

$ 250.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.1 baño

Meeks 15

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente Oficina Comercial de 65 m² al Frente en Pleno Centro de Lomas de Zamora! Ubicada estratégicamente sobre Av. Meeks 15 (Piso 8), a pasos de la estación y la zona bancaria/comercial más concurrida de la ciudad. Orientación Oeste, con gran luminosidad natural durante toda la tarde y excelente visibilidad desde la vía pública. Superficies y Datos Principales: • Superficie Cubierta y Total: 65 m² • Ambientes: 4 despachos/sectores funcionales. • Baños: 1 completo. • Cocina: Cocina completa independiente. • Ubicación: Piso 8 (Depto. 38), disposición al frente. • Antigüedad: 45 años. • Expensas: ar$ 250. 000 aprox. Distribución y Aptitudes Comerciales: • Muy buena distribución en 4 ambientes independientes, ideal para sectorizar despachos privados, sala de reuniones o área de recepción. • Cocina completa para personal y baño. • Apta para uso profesional o comercial (estudios contables, jurídicos, consultorios, empresas de servicios u oficinas corporativas). Servicios e Infraestructura del Edificio: • Edificio comercial/profesional con ascensor y accesibilidad adaptada. • Todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural y luz eléctrica. Valores Comerciales: • Precio de Venta: usd 80. 000. Una oportunidad estratégica para hacer crecer tu negocio o realizar una inversión con excelente renta en la zona núcleo de Lomas! Escribinos por WhatsApp para más detalles o agendar una visita.

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