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18 Oficinas comerciales con mas de 5 Baños A estrenar en Belgrano

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Oficina comercial · 951m² · 12 Cocheras · Oficina - Belgrano
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Super destacado
Oficina comercial · 457m² · 5 Cocheras · Alquiler Oficina 478 m² Esquina con Cocheras - Libertador y Olazabal - Belgrano - Dome
USD 10.516
$ 1 Expensas
Libertador al 6200

Belgrano C, Belgrano

478 m² tot.8 baños5 coch.

Alquiler de oficina A estrenar en dome business plazaEste edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs, con 14 Niveles con unidades flexibles. TresSubsuelosde cocheras. Y exclusivosLocalescomerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. dome business plaza cuenta con: sum -TerrazaRooftop Bar -Salas de reuniones* unidad en alquiler: Unidad 02+ 03 + 04 +05de 478m2 en esquina, la mejor tipologia del edificio. con ocho baños completos Y cocina separada independiente. Open spáce. Unidad de 478 M2 cubiertos posesion abril 2024. incluye 5 cocheras fija cubierta. -La unidad se entrega con piso simil madera colocado y Aire central vrv. valor en usd al tipo de cambio vendedor bnao1ne brokers - negocios inmobiliariostel: Ver datosVer datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

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Oficina comercial · 864m² · 8 Cocheras · Oficina Equipada en Barrancas de Belgrano
USD 17.300
$ 1.000.000 Expensas
Juramento al 1700

Belgrano, Capital Federal

864 m² tot.12 baños8 coch.

Oficina con vista a Barrancas de Belgrano lista para entrar, 864 m² en dos plantas. Características del EdificioEdificio construido en el 2005. Desarrollado sobre un frente de 28 mts. pb + 13 pisos de oficinas. Fachada Curtain Wall, con carpintería de doble vidrio hermético (dvh). Cuenta con 3 ascensores automáticos. Seguridad 24hs. Control de acceso con molinetes. Piso técnico. Único edificio de oficinas con vista directa a las barracas de Belgrano. Excelente ubicación, con todos los medios de transporte. (Tren, subte, colectivos). Características de la oficina, cada planta cuenta con: Oficinas en excelente estado listas para entrar. Recepción2 amplias áreas de Open Space con capacidad para 48 puestos de trabajo7 despachos o salas de reuniones con vista al frente. Aire Acondicionado Frío Calor individual por piso. 2 batería de baño para hombres y mujeres y un Office por piso. Cielorrasos modular con artefactos de iluminación. 4 cocheras por piso y Espacio para estacionamiento de bicicletas. Opción de comprar el mobiliario al inquilino anterior. Otros pisos disponibles en el edificio. 5, 6, 7, 8 y 9 pisoValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas $ 500. 000. - c/aysa por piso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 466m² · 6 Cocheras · Oficinas en Alquiler Sobre Av del Libertador
USD 9.400
Av. del Libertador al 6500

Belgrano, Capital Federal

466 m² tot.6 baños6 coch.

Frente piel de vidrio templado con cámara de aire. Sistema de detección de incendios Hidrantes y detector de humo. 3 Ascensores de última generación. Escalera presurizada. Seguridad 24 hs. Circuito cerrado de tv. Recepción. Sala de reuniones. Amplio despacho principal. área de trabajo. Archivo o Server room. Sector de Cafetería. Piso técnico. Office. 2 baños. Aire acondicionado Central Frío Calor central. Recepción. Amplia sala de reuniones. Despacho principal. Amplia área de trabajoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 368m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina 382 m² Esquina con Cocheras - Libertador y Olazabal - Belgrano - Dome
USD 8.404
$ 1 Expensas
Libertador al 6200

Belgrano C, Belgrano

382 m² tot.6 baños4 coch.

Alquiler de oficina A estrenar en dome business plazaEste edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs, con 14 Niveles con unidades flexibles. TresSubsuelosde cocheras. Y exclusivosLocalescomerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. dome business plaza cuenta con: sum -TerrazaRooftop Bar -Salas de reuniones* unidad en alquiler: Unidad 02+ 03 + 04 de 382m2 en esquina, la mejor tipologia del edificio. con seis baños completos Y cocina separada independiente. Open spáce. Unidad de 382 M2 cubiertos posesion abril 2024. incluye 4 cocheras fija cubierta. -La unidad se entrega con piso simil madera colocado y Aire central vrv. valor en usd al tipo de cambio vendedor bnao1ne brokers - negocios inmobiliariostel: Ver datosVer datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

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Oficina comercial · 368m² · 4 Cocheras · Venta Oficina 382 m² Esquina con Cocheras - Libertador y Olazabal - Belgrano - Dome
USD 1.375.000
$ 1 Expensas
Libertador al 6200

Belgrano C, Belgrano

382 m² tot.6 baños4 coch.

Venta de oficina A estrenar en dome business plazaEste edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs, con 14 Niveles con unidades flexibles. TresSubsuelosde cocheras. Y exclusivosLocalescomerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. dome business plaza cuenta con: sum -TerrazaRooftop Bar -Salas de reuniones* unidad en venta: Unidad 02+ 03 + 04 de 382m2 en esquina, la mejor tipologia del edificio. con seis baños completos Y cocina separada independiente. Open spáce. Unidad de 382 M2 cubiertos posesion abril 2024. incluye 4 cocheras fija cubierta. - valor de la cochera: usd 45. 000La unidad se entrega con piso simil madera colocado y Aire central vrv. O1ne brokers - negocios inmobiliariostel: Ver datosVer datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

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Oficina comercial · 510m² · 5 Cocheras · Oficina en Belgrano
USD 7.500
$ 2.200.000 Expensas
Congreso al 1600

Belgrano, Capital Federal

510 m² tot.8 baños5 coch.

Edificio desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, Planta Baja y 3 Pisos de oficinas (3 duplex). Frente vidriado. Hall de recepcion, 1 Ascensor y 2 Escaleras. Antigüedad: Año 2001 aprox. Oficina Disponible: Piso 3 (duplex). Piso 3: Plantas originalmente libres, atualmente con algunas divisiones, despachos, sala de reuniones, area de trabajo. 5 baños y 2 office, Balcon corrido al frentePiso 4: Se accede de forma interna desde el piso 3 por escalera. Planta libre, 3 baños y office. Terraza vidriada en el contrafrente con parilla. Ambos pisos poseen aire acondicionado roof top propio de la unidad, cielorrasos con artefactos de Iluminación y pisoductos de 3 vias. Superficies: Piso 3: 290 m2Piso 4: 220 m2total propia: 510 m2Sup. Descubierta: 81 m2Cocheras: 5 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Oficina comercial de 1 ambiente, Belgrano · Block a Estrenar de Oficinas en Belgrano
USD 26.000
Olleros 2387

Belgrano, Capital Federal

1176 m² tot.1 amb.8 baños

Edificio de oficinas a estrenar en Olleros y Av. Cabildo. Desarrollado en pb (hall de acceso) y 4 pisos iguales de oficinas. Plantas libres en esquina, de 294m2 cada una. Sin columnas. Cielorrasos colocados con artefactos de iluminación. Amplios ventanales con cortinado y dvh. Baños de generosas dimensiones. Office. Aa. Ascensor. Gran flexibilidad de planta. Azotea accesible de uso compartido. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Destacado
Oficina comercial · 951m² · 12 Cocheras · Oficina - Belgrano
USD 22.800
Av De Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

951 m² tot.6 baños12 coch.

Edificio de oficinas con certificación leed Silver, en el barrio de Belgrano. El mismo esta compuesto por 2 ss de cocheras, pb con un amplio hall de recepción con doble altura, 11 pisos de oficinas y 2 plantas de oficinas extras que se encuentra en un edificio anexo que tiene ingreso sobre la calle Montañese. El edificios cuenta con control de acceso, seguridad las 24 hs, cámaras de seguridad en todos los pisos, 6 ascensores de la marca otis, fachada Courtain Wall con dvh de vidrios low-e, grupo electrógeno suficiente para abastecer a todo el edificio, normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa, rociadores y detector de humo en todos los pisos. La oficina cuenta con una superficie de 951 m2, la misma se encuentra en planta libre con piso técnico, cielorraso modular con luminarias, Aire acondicionado vrv, núcleo de sanitarios para ambos sexo además 2 para personas con movilidad reducida y un office. Gastos aprox. : usd 2, 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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Oficina comercial · 951m² · 12 Cocheras · Oficina - Belgrano
USD 22.800
Av De Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

951 m² tot.6 baños12 coch.

Edificio de oficinas con certificación leed Silver, en el barrio de Belgrano. El mismo esta compuesto por 2 ss de cocheras, pb con un amplio hall de recepción con doble altura, 11 pisos de oficinas y 2 plantas de oficinas extras que se encuentra en un edificio anexo que tiene ingreso sobre la calle Montañese. El edificios cuenta con control de acceso, seguridad las 24 hs, cámaras de seguridad en todos los pisos, 6 ascensores de la marca otis, fachada Courtain Wall con dvh de vidrios low-e, grupo electrógeno suficiente para abastecer a todo el edificio, normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa, rociadores y detector de humo en todos los pisos. La oficina cuenta con una superficie de 951 m2, la misma se encuentra en planta libre con piso técnico, cielorraso con luminarias, Aire acondicionado vrv, núcleo de sanitarios para ambos sexo además 2 para personas con movilidad reducida y un office. Gastos aprox. : usd 2, 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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Oficina comercial · 1597m² · 20 Cocheras · Oficina - Belgrano
USD 35.134
Av De Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

1597 m² tot.6 baños20 coch.

Edificio de oficinas con certificación leed Silver, en el barrio de Belgrano. El mismo esta compuesto por 2 ss de cocheras, pb con un amplio hall de recepción con doble altura, 11 pisos de oficinas y 2 plantas de oficinas extras que se encuentra en un edificio anexo que tiene ingreso sobre la calle Montañese. El edificios cuenta con control de acceso, seguridad las 24 hs, cámaras de seguridad en todos los pisos, 6 ascensores de la marca otis, fachada Courtain Wall con dvh de vidrios low-e, grupo electrógeno suficiente para abastecer a todo el edificio, normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa, rociadores y detector de humo en todos los pisos. La oficina cuenta con una superficie de 1. 597 m2, la misma se encuentra en planta libre con piso técnico, cielorraso con luminarias, Aire acondicionado vrv, núcleo de sanitarios para ambos sexo además 2 para personas con movilidad reducida y un office. Gastos aprox. : usd 2, 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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Oficina comercial · 1943m² · Oficinas a Estrenar
USD 50.518
Libertador y Pampa - Piso 7° y 8°

Belgrano, Capital Federal

1943 m² tot.12 baños

Es un edificio corporativo a estrenar clase A. Desarrollado en 4 subsuelos y 15 niveles de oficinas y terraza con certificación leed. Cuenta con 27. 848 m² de superficie cubierta total rentable. Posee un basamento comercial: la planta baja tiene locales como también el lobby de acceso a las oficinas. El resto del edificio son pisos en plantas libres destinadas a oficinas, áreas comunes y terraza. Cuenta con 50 mts. De frente sobre Av. Del Libertador. Hall de doble altura, revestido en mármol, front desk. La batería de 11 ascensores de última generación y escaleras son independientes, comportándose como cuerpos separados desde el punto de vista de la circulación. Las cabinas son de acero inoxidable con paneles espejados. Las oficinas tienen múltiples posibilidades de layout. Se destacan por su espacialidad y flexibilidad. Poseen excelentes vistas panorámicas. Los baños y office completo, porcelanato, mesada de granito, grifería y bajo mesada en office. Seguridad 24 hs, control de accesos, molinetes, barrera con lectores en estacionamiento y cctv. Instalación contra incendios, detectores, parlantes, sirenas, central de incendios, sprinklers en oficinas y cocheras, hidrantes y matafuegos. Cuenta con 2 subsuelos de cocheras exclusivas para oficinas y otros 2 subsuelos de parking comercial. Cuenta con 1 cochera cada 140 m². También hay cocheras para discapacitados y para autos eficientes. Cuenta con una excelente accesibilidad y rádidos accesos. Av. Del Libertador y Pampa, caba. Ubicado en una esquina emblemática sobre el corredor Libertador. A 20 mts de Barrancas de Belgrano, ffcc Mitre (Estación Belgrano) y líneas de colectivos. Cercanía a áreas verdes y oferta gastronómica premium de bajo Belgrano.

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Oficina comercial · 1943m² · Oficinas a Estrenar
USD 10.686.500
Libertador y Pampa - Piso 7° y 8°

Belgrano, Capital Federal

1943 m² tot.12 baños

Edificio corporativo clase A, a estrenar, con 50 mts. De frente sobre Av. Del Libertador. Desarrollado en 4 subsuelos y 15 niveles de oficinas y terraza con certificación leed. Cuenta con 27. 848 m² de superficie cubierta total rentable. Posee un basamento comercial con locales en la planta baja y un lobby de acceso a las oficinas. El resto del edificio son pisos en plantas libres destinadas a oficinas, áreas comunes y terraza. Hall de doble altura, revestido en mármol, front desk. La batería de 11 ascensores de última generación y escaleras son independientes, comportándose como cuerpos separados desde el punto de vista de la circulación. Las cabinas son de acero inoxidable con paneles espejados. Las oficinas tienen múltiples posibilidades de layout. Se destacan por su espacialidad y flexibilidad. Poseen excelentes vistas panorámicas. Los baños y office completo, porcelanato, mesada de granito, grifería y bajo mesada en office. Seguridad 24 hs, control de accesos, molinetes, barrera con lectores en estacionamiento y cctv. Instalación contra incendios, detectores, parlantes, sirenas, central de incendios, sprinklers en oficinas y cocheras, hidrantes y matafuegos. Cuenta con 2 subsuelos de cocheras exclusivas para oficinas y otros 2 subsuelos de parking comercial. Cuenta con 1 cochera cada 140 m². También hay cocheras para discapacitados y para autos eficientes. Cuenta con una excelente accesibilidad y rádidos accesos. Av. Del Libertador y Pampa, caba. Ubicado en una esquina emblemática sobre el corredor Libertador. A 20 mts de Barrancas de Belgrano, ffcc Mitre (Estación Belgrano) y líneas de colectivos. Cercanía a áreas verdes y oferta gastronómica premium de bajo Belgrano.

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Oficina comercial · 545m² · 6 Cocheras · Alquiler Oficina 566 m² Esquina con Cocheras - Libertador y Olazabal - Belgrano - Dome
USD 12.452
$ 1 Expensas
Libertador al 6200

Belgrano C, Belgrano

566 m² tot.10 baños6 coch.

Alquiler de oficina A estrenar en dome business plazaEste edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs, con 14 Niveles con unidades flexibles. TresSubsuelosde cocheras. Y exclusivosLocalescomerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. dome business plaza cuenta con: sum -TerrazaRooftop Bar -Salas de reuniones* unidad en alquiler: Unidad 02+ 03 + 04 +05+ 06 de 566m2 en esquina, la mejor tipologia del edificio. con diez baños completos Y cocina separada independiente. Open spáce. Unidad de 566 M2 cubiertos posesion abril 2024. incluye 6 cocheras fija cubierta. -La unidad se entrega con piso simil madera colocado y Aire central vrv. valor en usd al tipo de cambio vendedor bnao1ne brokers - negocios inmobiliariostel: Ver datosVer datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

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Oficina comercial · 329m² · Oficina - Departamento - Belgrano - Av Libertador - Planta Libre - de Pozo - a Estrenar
USD 1.285.200
Avenida del Libertador al al 5800

Belgrano, Capital Federal

357 m² tot.6 baños

Edificio kor office - desarrollo en ejecucionentrega estimada: diciembre 2021dos plantas tipo completas: 178. 5M2 Cada piso, total: 357m2 " ver Plano". Consultar por mayor o menor superficie. Consultar disponibilidad de cocheras. Ubicación: Kor Office está ubicado en el sector de mayor expansión de los últimos años del barrio de Belgrano, sobre la Avenida del Libertador al 5859, entre Juramento y Echeverría. Un sobresaliente punto estratégico con inmejorables accesos vehiculares tanto a la zona norte, como al centro de la ciudad gracias a su cercanía a las vías rápidas como las avenidas Lugones y Figueroa Alcorta, a solo 10 minutos de Av. Gral Paz. En cuanto a transporte público es la zona de mayor conectividad ya que a solo 200 metros se emplaza la estación Belgrano C de la línea Mitre, que une Retiro con Tigre, y su red de más de 18 líneas de colectivos que conectan toda la ciudad, en un entorno realmente privilegiado. Memoria descriptiva y técnicaSe trata de un edificio formado por planta baja con 13 pisos, que aloja viviendas, cochera / estudio profesional / local, servicios generales, hall de acceso peatonal, sala de máquinas y tanques. El conjunto se organiza mediante núcleo de circulación vertical independiente que conecta a las unidades con su respectivo lobby de acceso. Características generales del conjunto Planta baja: -Acceso peatonal y vehicular por portón. -Hall de entrada con puerta de acceso de vidrio o madera, piso de porcellanato o cemento alisado y revestimiento de espejo / acero inoxidable / revoque texturado. -Accesos a estacionamiento. -Acceso para discapacitados en cumplimiento de la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. -Se preverá cañería vacía para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: -Control de accesos y circuito cerrado de cctv. -Servicio de telefonía interna directa-Sistema de prevención contra incendio reglamentario. -Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. -Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. -Estacionamiento. -Recintos para medidores eléctricos. -Sala para tanques de reserva y bombeo. Instalación termomecánica: -Preparado para instalación de equipo frío/calor con cañería de cobre y desagüe, sin provisión de equipo. Instalación sanitaria: -Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerias de distribución en polipropileno termofusión. Cañerías montantes y colectores termofusión. Cañerías de ventilaciones en pvc. Presurización de la instalación en los niveles necesarios. En todos los casos se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Agua caliente por termo eléctrico con provisión del mismo. Telefonía, televisión: -Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de los usuarios según sus necesidades. Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Sistemas de prevención de incendios: -Sistema contra incendio reglamentario, incluye hidrantes y matafuegos. Ascensor: -Ascensor de amplias dimensiones con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas. Unidades funcionales: -unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir porcellanato, alfombra o piso flotante, a proveer y colocar por el comprador. Paramentos de placas de roca de yeso pintados o mampuesto con enlucido de yeso. Baños: -Piso y paredes de porcellanato. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocinas: -Mesada de granito gris mara o similar. Mueble bajo mesada. Pileta en acero inoxidable. Anafe eléctrico: dos hornallas. Grifería monocomando fv o similar. Preparado para recibir horno eléctrico. Generales: -Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de ladrillo cerámico o bloques con terminación de yeso o con sistema de placa de roca de yeso. Tabiques divisorios livianos reglamentarios. Cielorrasos aplicados de yeso u hormigón y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. martiarena negocios inmobiliarios - cucicba matricula profesional N°6932Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. .

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Oficina comercial · 1960m² · Bajo Belgrano 2000 m² Cub Mas Terrazas y Jardines Alquiler Exc Estado
USD 20
Olazabal 1371

Belgrano, Capital Federal

1960 m² tot.15 baños

Bajo belgrano- Son 1960 M2 - Un edificio moderno en block-estilo loft, oficinas corporativasbelgrano Chico, Olazábal a 1 cuadra de Av. Del Libertador hacia el rio. 1960 m² de Oficinas Corporativas más 800 m2 descubiertos (Patio con pileta de natacion y grandes terrazas). Se trata de un edificio desarrollado en tres plantas principalmente libres con algunas divisiones en Durlock las que pueden ser removidas. Sobre un terreno: 1060 m2. Ubicado a pocos metros de la avenida libertador hacia el río en el barrio de Belgrano. Sin expensas. Climatización frio y calor en todo el edificio y ascensor hidráulico. muy luminoso. -En línea con la modalidad de oficinas flexibles y con las nuevas tendencias laborales, plantas libres de doble Y triple altura, hasta 9M de alto y salas varias. Cuenta con bicicleteros, gameroom, terrazas con parrilla, piscina, comedor y workcafé, etc. Equipamiento corporativo disponible opcional. caracteristicas del edificio: Desarrollado frente A un estacionamiento. -Plantas libres con salas de reuniones en todos los pisos, Salas de training, Bicicleteros, Pantries, 2 Workcafés. Gameroom. Terrazas de grandes dimensiones con parrilla. Piscina. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Ascensor. Sistema contra incendio. Espacios equipados all inclusive, Sillas operativas ergonómicas con apoyabrazos. Salas privadas. Salas de estar. Phone booths internos. Servicio de Internet inalámbrico redundante de alta velocidad. Impresoras. Áreas de workcafé y espacios de living. Boxes para reuniones informales. Pantries equipados con heladera, microondas, máquina de café y dispenser de agua fría y caliente. Terraza, espacios wellness y playroom. Total: 15 baños, En Planta baja: tres de hombre, tres de mujer y uno de discapacitados. Primer piso: dos de hombres dos de mujer. Segundo pido: cuatro unisex. Propiedades para soñar

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Oficina comercial · 1960m² · Bajo Belgrano Estrene 2000 m² Cub Mas Terrazas y Jardines Venta
USD 1
Olazabal 1371

Belgrano, Capital Federal

1960 m² tot.15 baños

Bajo belgrano- Son 1960 M2 - Un edificio moderno en block-estilo loft, oficinas corporativasbelgrano Chico, Olazábal a 1 cuadra de Av. Del Libertador hacia el rio. 1960 m² de Oficinas Corporativas más 800 m2 descubiertos (Patio con pileta de natacion y grandes terrazas). Se trata de un edificio desarrollado en tres plantas principalmente libres con algunas divisiones en Durlock las que pueden ser removidas. Sobre un terreno: 1060 m2. Ubicado a pocos metros de la avenida libertador hacia el río en el barrio de Belgrano. Sin expensas. Climatización frio y calor en todo el edificio y ascensor hidráulico. muy luminoso. -En línea con la modalidad de oficinas flexibles y con las nuevas tendencias laborales, plantas libres de doble Y triple altura, hasta 9M de alto y salas varias. Cuenta con bicicleteros, gameroom, terrazas con parrilla, piscina, comedor y workcafé, etc. Equipamiento corporativo disponible opcional. caracteristicas del edificio: Desarrollado frente a un estacionamientoplantas libres con salas de reuniones en todos los pisos, Salas de training, Bicicleteros, Pantries, 2 Workcafés. Gameroom. Terrazas de grandes dimensiones con parrilla. Piscina. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Ascensor. Sistema contra incendio. Espacios equipados all inclusive, Sillas operativas ergonómicas con apoyabrazos. Salas privadas. Salas de estar. Phone booths internos. Servicio de Internet inalámbrico redundante de alta velocidad. Impresoras. Áreas de workcafé y espacios de living. Boxes para reuniones informales. Pantries equipados con heladera, microondas, máquina de café y dispenser de agua fría y caliente. Terraza, espacios wellness y playroom. 15 baños, Planta baja: tres de hombre, tres de mujer y uno de discapacitados. Primer piso: dos de hombres dos de mujer. Segundo pido: cuatro unisex. Propiedades para soñar

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Oficina comercial de 20 ambientes, Belgrano · Av Libertador y Sucre Piso 6to de 850 m² 5 Cocheras
USD 10
$ 40.000 Expensas
Libertador 5750

Belgrano, Capital Federal

850 m² tot.20 amb.8 baños5 coch.

Descripción. Av. Libertador y Sucre Piso 6to de 850m² alquiler oficina con 5 cocheras. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por planta baja con locales comerciales, 13 pisos altos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de uso flexible y viviendas, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad de encargado, azotea, sala de máquinas y tanques. El conjunto se organiza mediante núcleos de circulaciones verticales independientes que conectan las unidades de uso flexible y las viviendas con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal y vehicular con dársena de acceso semi-cubierta. Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado doble puerta de acceso, piso de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y acero inoxidable. Accesos a estacionamientos. Locales comerciales sobre Av. Del Libertador y sobre Sucre en doble altura con entrepiso. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverá cañería vacía para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: • Control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de recepción y conserjería por uso unidades flexibles y viviendas. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio reglamentario. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. Subsuelos. Estacionamiento. Recintos para medidores eléctricos. Sala de termotanques a gas. Sala de calderas a gas. Sala para Tanques de reserva e incendio presurizados. Sala para compactador. Sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. Espacio para Grupos Electrógenos separados para unidades de uso flexible y viviendas. Baño en estacionamiento. Unidades de uso flexible. pisos 1º A 11º: 7 Unidades por piso. pisos 12º Y 13º: 7 Unidades dúplex. Sala de maquinas de ascensores. Unidades de viviendas. piso 1º: Gimnasio con vestuarios, Sauna y relax, Piscina con agua climatizada. Sum. Pisos 2º, 3º Y 4º: Unidades de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y monoambiente. Bauleras. pisos 5º A 11º: Unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Bauleras. piso 12º: Unidades de vivienda pb dúplex. Piso 13º: Unidades de vivienda pa dúplex. Sala Maquinas ascensores. Azotea: Terrazas privadas para unidades de vivienda en dúplex. Sistemas de instalaciones Y terminaciones. unidades de uso flexible Y viviendas. Instalación Termomecánica. Agua caliente individual por termotanque eléctrico, en unidades de uso flexible. Agua caliente central en unidades monoambiente y en unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. En unidades de uso flexible se entregará canalización para cañerías refrigerantes de aire acondicionado y drenaje, sin provisión ni instalación de equipos. Piso radiante embutido en hormigón por sistema central para unidades de vivienda. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Los ammenities contaran con instalación de aire frio/calor y ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales y viviendas de uso flexible que lo requieran contaran con ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales contarán con canalización de cañería vacía para equipos de aire frio/calor, sin provisión ni instalación de equipos. Hall de P. B con instalación de conductos, cañerías y drenaje de equipos frio/ calor por aire; sin equipos. Instalación Eléctrica. Los locales comerciales se entregan con acometida a caja de entrada. Las unidades de uso flexible se entregan con tablero seccional más la distribución y alimentación en el sector office. En vivienda, cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico). Módulos eléctricos sica habitat modelos Classic, Life, Selene ó similar. Artefactos eléctricos: Luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y F60 aptas para cable tipo Sintenax. Instalación Sanitaria. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución en polipropileno termofusión. Cañerías montantes y colectores termofusión. Cañerías de ventilaciones en pvc. Presurización de la instalación en los niveles necesarios. Los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. En todos los casos se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de los usuarios según sus necesidades. Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios. Provisión de Canalización vacía para Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas (sin provisión de elementos, detectores ni equipos). Sistema contra incendio reglamentario. Grupo electrógeno. Provisión de espacio de alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de los Grupos Electrógeno, en 1º Subsuelo. Equipos no provistos para Unidades de Uso Flexible y para viviendas. El grupo abastecerá los siguientes servicios generales: * 50% de los ascensores por núcleo. * Camilleros o montacargas. * Iluminación de las rutas de escape. * Sistema de seguridad y telecomunicaciones. * Balizamiento aéreo. * Bombas de incendio. * 30% iluminación cocheras. * Portón de acceso vehicular. * Sistema de presurización de escaleras. * 30% de iluminación en Sum y aéreas de ammenities. Sub-estación transformadora de Edenor. (Según requerimiento) Cámara que entregará energía en baja tensión a la sala de medidores eléctricos de las unidades de uso flexible, a las unidades de vivienda y locales comerciales, así como a los servicios generales del consorcio, según reglamentación de la compañía prestadora. Ascensores. 4 Baterías de ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta principal y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o melamina, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos de madera, colocados al terminar la construcción en seco. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color, con paneles dvh (doble vidriado hermético) y vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir con dvh (a definir en unidades monoambiente) y vidrio trasparente. (No se incluye black out ni persianas). Baranda de balcones en aluminio y vidrio. Terminaciones de las unidades de uso flexible y viviendas. Planta Baja. Lobby único de acceso con piso de mármol o granito natural, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y mármol o madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos o similar y piedras naturales. Baterías de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador.

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