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164 Oficinas comerciales con balcón y mas de 1 ambiente en Belgrano, CABA

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$ 930.000

$ 169.200 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Olleros al 2600

Belgrano, Capital Federal

Hermosa oficina en alquiler en el corazon de belgrano! Ambiente divisible al frente, de 53, 64 mts totales. Excelente distribución, apto profesional. La unidad cuenta con un baño completo, cocina estilo americana integrada al living-comedor, con salida al balcón. Liwo Olleros: Este proyecto combina diseño, tecnología y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión. Edificio Inteligente de viviendas y Apto profesional de 10 pisos que cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes. Se sitúa en la calle olleros entre las calles Amenabar y Ciudad De La Paz, A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo frente al metrobus, con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. Tanto el acceso al edificio como el acceso a las unidades va hacer de forma digital, mediante la app hipcam, que puede ser con clave, código qr, reconocimiento facial, huella digital. Amenitties: Terraza parquizada con Jacuzzi, Solárium, S. U. M con Parrilla y Laundry. Excelente ubicación, sobre la calle Olleros, A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo frente al Metrobús, con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. consultar por otras unidades disponibles! el valor publicado es solo el alquiler, todos los gastos son A parte (expensas, abl, etc) Requisitos para alquiler: se busca un buen perfil- Justificación de ingresos. - Mes por adelantado. - Garantía Propietaria de Caba O Seguro de Caución- 1 Mes de depósito (se reintegra al final del contrato) - 5% del total del contrato de Honorarios inmobiliarios. valor alquiler expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

USD 580.000

507 m² tot.6 amb.2 baños

Montañeses 1997

Belgrano, Capital Federal

Sin expensas (hoy algunas expensas es como pagar un credito) venta oficina estilo loft comercial en belgranoy con una superficie total de 507 m2. En la esquina de Montañeses y Echeverría, con entrada independiente e inmensa Terraza. Con excelente conectividad, a metros de Av. Del Libertador, el Barrio Chino dispone a wlaking distance: subte, tren y líneas de colectivos, exclusivo ph en esquina, pleno de ventanales ubicado en primer piso por comodisima ye ideal para eventos escalera con su entrada independienteActualmente adaptado como centro de terapias alternativas, pero su versatilidad permite adaptarlo para vivienda, espacio de coworking, estudios profesionales, actividades vinculadas al arte, la recreación o la gastronomía, e innumerables actividades, estilo loftdistribucion: • Primer piso: recepción, dos salones principales con techos altos de 4, 37 m,, grandes ventanales y salida a dos balcones al frente; baños, vestuarios y dos oficinas. • Entre piso: depósito o baulera. • Segundo entre piso: otra oficina y depósito/baulera. • Tambien en el Segundo piso: cocina/estar y una espectacular terraza, rodeada de arbolea. -caracteristicas: • Entrada totalmente independiente. • sus pisos son de eucalipto en excelente estado. • Techos altos y excelente luminosidad natural (4, 37m de altura) • Equipado con 2 equipos de aire frío/calor por conductos. • Agua caliente por termotanque a gas. • Sin expensas. • A pasos de Av. Del Libertador, barrio Chino, estación Belgrano C (tren Mitre) y Subte D. No hay este tipo de inmuebles hoy a la venta, son super escasos, oportunidad. -propiedades para soñar

USD 3.300

$ 860.000 Expensas

147 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. del Libertador 6100

Belgrano, Capital Federal

Oficina en alquiler de 145 m² sobre Av. Libertador – Espacio moderno y adaptable. Ubicada sobre Avenida del Libertador al 6100, en uno de los corredores corporativos más importantes de la ciudad, esta oficina ofrece un entorno profesional, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. A pocas cuadras de Barrancas de Belgrano, en una zona con gran movimiento comercial y amplia oferta gastronómica. La unidad cuenta con 145 m² de planta libre, ideal para adaptar el espacio según las necesidades de cada empresa o estudio profesional, permitiendo una distribución flexible y eficiente. Además, dispone de balcón, lo que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Características de la oficina: Planta libre de 145 m² Cocina con terminaciones melamínicas y mesada de granito. Anafe eléctrico. 1 baño. Balcón con vista abierta. Instalación prevista para aire acondicionado central individual. Puerta de seguridad. Edificio corporativo con excelentes prestaciones: Hall de entrada con detalles de categoría. Control de acceso. Front desk de recepción. Seguridad. Gracias a su ubicación estratégica sobre Av. Del Libertador, ofrece rápido acceso a transporte público, tren y múltiples líneas de colectivos, además de encontrarse a minutos del centro comercial y gastronómico de Belgrano. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una oficina amplia, luminosa y en una ubicación premium de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nº 2206

$ 1.390.000

$ 280.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

VIRREY DEL PINO 2300. Entre Cabildo y Vuelta De Obligado

Belgrano, Capital Federal

Apto profesional y/o comercial - 1 año de antigüedad - edificio con totem de vigilancia 24 Hs - Excelente semipiso 2 ambientes muy amplio en edificio ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, tiene palier semiprivado, amplio living comedor con acceso a balcón corrido, cocina con desayunador (anaffe y horno), conexión para lavarropas, toilette de recepción y dormitorio con baño completo en suite al frente con placard muy amplio y balcón. El monto de expensas incluye Aysa. El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. Terminaciones Y calidad: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor Multisplit marca "lg". Pisos porcelanicos simil madera, aberturas de Aluminio Anodizado, línea Modena con vidrio doble dvh, Puertas de madera revestidas con folio térmico touch. Simil madera. Cocina: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas de Silestone. Anafe de 4 hornallas vitrocerámico y Horno Empotrado. Baños: Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos, accesorios fv, muebles de melanina, losa sanitaria Roca. Griferias fv. Línea libby o similar. El monto de alquiler no incluye iva. Las medidas, superficies, imagenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

USD 205.000

58 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cabildo al 2900

Belgrano, Capital Federal

Presentamos un Departamento en edificio de categoria, ubicado en la esquina de Av. Cabildo y Av. Congreso. Es un punto estratégico de Belgrano, con conectividad total (Subte D y Metrobús) y un potencial de revalorización inigualable. Disponemos de dos unidades en el Piso 8, que se destacan por su amplitud y diseño funcional: Unidad A: 50, 70 m² cubiertos + 8, 15 m² de balcón. (Precio Publicado) Unidad B: 59, 78 m² cubiertos + 7, 36 m² de balcón. (Total: 240. 000 usd) Nota importante: Las imágenes publicadas corresponden al Showroom del proyecto a modo de referencia de terminaciones, calidad constructiva y equipamiento. Las unidades en venta se encuentran ubicadas específicamente en el 8° piso. Diseño moderno: - Cocina integrada con terminaciones de primera línea. - Baño completo con artefactos de categoría. - Salida a balcón, ideal para disfrutar del entorno urbano. Amenities de Primer Nivel: - Piscina, Sauna y Gimnasio equipado. - sum, Parrillas y Sala de Cine. - Sala de reuniones y Seguridad las 24 hs. Fecha estimada de entrega: Diciembre de 2026. Ideal tanto para una residencia de categoría, uso profesional como oficina y como para una inversión de renta temporaria de alto perfil, dada su ubicación y los servicios del edificio. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

USD 650

$ 169.200 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Olleros al 2600

Belgrano, Capital Federal

Hermosa oficina en alquiler en el corazon de belgrano! Ambiente divisible al frente, de 53, 64 mts totales. Excelente distribución, apto profesional. La unidad cuenta con un baño completo, cocina estilo americana integrada al living-comedor, con salida al balcón. Liwo Olleros: Este proyecto combina diseño, tecnología y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión. Edificio Inteligente de viviendas y Apto profesional de 10 pisos que cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes. Se sitúa en la calle olleros entre las calles Amenabar y Ciudad De La Paz, A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo frente al metrobus, con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. Tanto el acceso al edificio como el acceso a las unidades va hacer de forma digital, mediante la app hipcam, que puede ser con clave, código qr, reconocimiento facial, huella digital. Amenitties: Terraza parquizada con Jacuzzi, Solárium, S. U. M con Parrilla y Laundry. Excelente ubicación, sobre la calle Olleros, A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo frente al Metrobús, con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. consultar por otras unidades disponibles! el valor publicado es solo el alquiler, todos los gastos son A parte (expensas, abl, etc) Requisitos para alquiler: se busca un buen perfil- Justificación de ingresos. - Mes por adelantado. - Garantía Propietaria de Caba O Seguro de Caución- 1 Mes de depósito (se reintegra al final del contrato) - 5% del total del contrato de Honorarios inmobiliarios. valor alquiler expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

USD 359.100

148 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cabildo al 2600

Belgrano, Capital Federal

Oficina al frente en el edificio Taglia Belgrano. La oficina cuenta con 134m2 cubiertos, y un balcon de 14 metros. Las unidades contarán con instalación de gas, porcelanato, placares, ventanas con doble vidrio. El edificio cuenta con 5 niveles de cocheras, a partir del 3er Piso se encuentran las unidades de 2 y 3 ambientes y en el último piso los amenities tales como piscina, solárium, parrillas, sum / Coworking. La ubicación del emprendimiento es inmejorable por qué se encuentra sobre Av. Cabildo rodeado de espacios comerciales, gastronómicos y de entretenimiento. A metros de la estación del Subte C Congreso de Tucuman hacia el centro de la ciudad y el Metrobús qué va hacia zona norte. Ref. 6009-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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