11 Oficinas comerciales con mas de 2 baños y 4 ambientes en alquiler en San Nicolás, CABA

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Casa Roca, Piano Nobile, un Pedazo de Nuestra Historia!

$ 1.600.000

$ 420.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 baños

San Martín 579

San Nicolás, Capital Federal

Fue un encargo del ex presidente Julio Argentino Roca al arquitecto Eduardo Sauze, para residencia de sus hijas, inaugurada en 1908. Mansión de estilo Neo Luis xvi, de tres pisos, característico de la arquitectura francesa que predominaba en la Buenos Aires en esa época. Actualmente se compartimento en tres unidades utilizadas como oficinas de excelencia. Cuenta con una amplísima y refinada recepción, una gran área de trabajo con vista a la calle, una suntuosa sala de reuniones y despacho principal ambos con salida a un elegante jardín de invierno con vista a un clásico jardín. Cuenta con tres baños, el principal y un baño para damas y otro para caballeros. Agua caliente por termotanque y calefacción aire frio/calor por Split (6). Amplia Cocina. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y se encuentra semi amoblada con muebles de estilo acordes al buen gusto y refinamiento de su arquitectura. No cuenta con acceso para personas con capacidades motrices reducidas. Abl $210. 000. - Aysa incluida en expensas. Leguizamón Pondal Real Estate. Cucicba M. P. N°7952.

Super destacado

Oficina comercial · 180m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler - 4 Ambientes - San Nicolás

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.3 baños

Sarmiento e/ 25 de Mayo y Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Sarmiento entre 25 de Mayo y Reconquista (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y tres baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 180mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/06/2025 son de aproximadamente $650. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

Oficina comercial · 120m² · 4 Ambientes · Oficina en El Barrio de San Nicolas, a m de Puerto Madero

USD 1.000

$ 160.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.2 baños

Bouchard al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Impecable en San Nicolás | 120 m² Totales | Balcón Terraza | Reciclada a NuevoExcelente oficina en alquiler ubicada en el Barrio San Nicolás, a metros de Puerto Madero y de la terminal de Buquebus, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad. Ubicada en un séptimo piso al frente, esta oficina se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural y excelente distribución funcional. Todos los ambientes dan al exterior, generando espacios de trabajo cómodos, modernos y con muy buena circulación de aire. Cuenta con: Amplia recepción o gran área de trabajo2 oficinas privadas al frente con salida al balcón terrazaPosibilidad de utilizar una de las oficinas como despacho gerencial o estudio privadoBalcón aterrazado con excelente luz natural y espacio de expansión2 bañosCocina comedorOficina totalmente reciclada a nuevoIdeal para estudios profesionales, empresas, consultoras, coworking, agencias creativas o firmas que busquen una ubicación corporativa de categoría. Superficie120 m² totalesExpensas$160. 000Una propiedad lista para ingresar, combinando ubicación estratégica, imagen profesional y excelentes espacios de trabajo. Consultanos para coordinar una visita. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Oficina comercial · 112m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina Comercial Microcentro - Piso Entero

$ 700.000

$ 600.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina 112 M2 microcentro- San Nicolas- capital federalreconquista 500- piso 6Oficina corporativa ubicada en edificio de primer nivel sobre calle Reconquista, en pleno Microcentro porteño. Superficie total de 112 m² con distribución estratégica y funcional para espacios de trabajo profesional. Diseñada con criterios de eficiencia y confort, la propiedad presenta una configuración que optimiza la productividad. Cuenta con palier privado, amplia recepción con área de trabajo, sala de reuniones corporativas y tres despachos con orientación al frente, aprovechando la luminosidad natural. Infraestructura completa que incluye dos toilettes independientes y kitchinette para uso del personal. El inmueble se encuentra en excelente estado, construido con terminaciones de alta calidad. Ubicación privilegiada en San Nicolás, zona neurálgica del distrito financiero, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales areas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para estudios profesionales, consultoras y empresas que requieran una sede corporativa con imagen institucional y funcionalidad de primer nivel. --iofVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Destacado

IMG_4301.JPG · Alquiler Oficina Piso 220 m² Microcentro

$ 600.000

$ 1.450.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento 476, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina de 220m2 en la mejor zona de microcentro. Planta completa, frente y contrafrente. 7mo piso. 2 ascensores. Edificio con seguridad y encargado. No te la pierdas. Visitala! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Oficina comercial · 444m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro - Amobladas

USD 6.200

$ 4.200.000 Expensas

444 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Sarmiento al 300

San Nicolás, Capital Federal

Sarmiento 310 piso 7 - 444 m2Edificio con gran frente vidriado de muy buena categoría. Importante hall de recepción. Comedor y auditorio en planta baja. Seguridad las 24 hs. 3 ascensores Mitsubishi Electric. Control de accesos. Plantas semi dividas. Moquete en impecable estado. Baños generales y privado. Aire acondicionado Daikin frio calor. Artefactos de iluminación. Los pisos se entregan amoblados. Impecable estado general. disponibilidadpiso 1 - 434 M2piso 2 - 493 M2piso 3 - 444 M2piso 7 - 444 M2sup total disponible 1. 815 M2Expensas, abl, aysa y luz $ 4. 000. 000. - por piso aproximadamente al 12-2025. -

Oficina comercial · 90ha · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler Único Piso 90 M²! Oportunidad!

$ 500.000

$ 490.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.2 baños

Carlos Pellegrini 651

San Nicolás, Capital Federal

Se encuentra disponible para alquiler una impecable oficina ubicada en la calle Carlos Pellegrini, en el barrio de San Nicolás, Capital Federal. El inmueble se destaca por su amplia recepción y gran área de trabajo, así como también por su único despacho o sala de reuniones que goza de mucha luz y una vista excepcional de la Avenida 9 de Julio y el emblemático Teatro Colón. Con una superficie total de 90 m2, esta oficina cuenta con una disposición frontal y se divide en 4 ambientes y 2 baños. Además, cuenta con una variedad de características que aumentan su atractivo, como agua corriente, teléfono, WiFi, uso comercial, internet, luz, ascensor y alarma. En definitiva, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio de trabajo amplio, luminoso y con una vista inigualable en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de alquilar este espacio único que se adaptará a las necesidades de cualquier actividad comercial o profesional. ¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita! Tasaciones profesionales sin cargo! División ventas / alquileres: sr. Damian eloy zorrilla. Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: Ver datos Ver datos / E-mail: Ver datos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos Pampa Propiedades

$ 700.000

$ 650.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 112 M2 microcentro- San Nicolás- capital federalreconquista 500- piso 6Oficina corporativa ubicada en edificio de primer nivel sobre calle Reconquista, en pleno Microcentro porteño. Superficie total de 112 m² con distribución estratégica y funcional para espacios de trabajo profesional. Diseñada con criterios de eficiencia y confort, la propiedad presenta una configuración que optimiza la productividad. Cuenta con palier privado, amplia recepción con área de trabajo, sala de reuniones corporativas y tres despachos con orientación al frente, aprovechando la luminosidad natural. Infraestructura completa que incluye dos toilettes independientes y kitchenette para uso del personal. El inmueble se encuentra en excelente estado, construido con terminaciones de alta calidad. Ubicación privilegiada en San Nicolás, zona neurálgica del distrito financiero, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales areas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para estudios profesionales, consultoras y empresas que requieran una sede corporativa con imagen institucional y funcionalidad de primer nivel. --iofVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Alquiler - Oficina - Retiro - San Nicolás - Semipiso - Contrafrente - 194 m² - 1 Cochera

USD 3.298

$ 1.500.000 Expensas

194 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

San Martín 600

San Nicolás, Capital Federal

U$ 17 por m2. oficina. planta libre con divisiones desmontables, recepción, 3 despachos, sala de reuniones, kitchenette, 2 baños generales, 1 cochera, seg 24 hs. Excelente edificio de nivel corporativo. Semipiso contrafrente. Planta libre con divisiones desmontables. Excelente luz y sol. Muy buena ubicación, cerca de todos los medios de transporte. Antigüedad: 53 años. Orientación: noreste. Superficie Total: 193, 83 m2. Recepción. 3 Despachos grandes. Sala de reuniones. 2 Baños hombre / mujer. Kitchenette. 1 cochera fija (cocheras disponibles según disponibilidad) Nro de pisos: 11. Of. Por piso: 1 o 2. Tipo de piso: pisoductos. Aire Acond frío / calor por equipos de la planta - fancolis perimetrales. Seguridad 24 hs - Accesible fines de semana y feriados. 3 Ascensores. Expensas: $ 1. 500. 000 aprox. abl: $ aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

$ 700.000

$ 680.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 112 M2 microcentro- San Nicolas- capital federalreconquista 500- piso 6condiciones de locacion-deposito $700. 000-mes de ingreso $700. 000-comision inmobiliar (%5 del contrato total) -duracion (Ver datos O 60 meses) -garantia seguro de caucion O garantia propietariaoficina corporativa ubicada en edificio de primer nivel sobre calle Reconquista, en pleno Microcentro porteño. Superficie total de 112 m² con distribución estratégica y funcional para espacios de trabajo profesional. Diseñada con criterios de eficiencia y confort, la propiedad presenta una configuración que optimiza la productividad. Cuenta con palier privado, amplia recepción con área de trabajo, sala de reuniones corporativas y tres despachos con orientación al frente, aprovechando la luminosidad natural. Infraestructura completa que incluye dos toilettes independientes y kitchinette para uso del personal. El inmueble se encuentra en excelente estado, construido con terminaciones de alta calidad. Ubicación privilegiada en San Nicolás, zona neurálgica del distrito financiero, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales areas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para estudios profesionales, consultoras y empresas que requieran una sede corporativa con imagen institucional y funcionalidad de primer nivel. --iofVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Oficina comercial · 55m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler de 55 m

$ 500.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.4 amb.3 baños

Uruguay al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler Piso 16Super luminoso! Tres oficinas Sala de reuniones. 3 bañosPosibilidad de alquiler una cochera en el edificio

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Oficina comercial · 350m² · 10 Ambientes · Alquiler de Piso Completo de Oficinas en San Nicolas

USD 2.500

$ 1.200.000 Expensas

350 m² tot.10 amb.3 baños

Rodriguez Peña al 300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Amplio Piso de Oficinas en Excelente UbicaciónDescubre esta oportunidad de alquiler en un piso de oficinas de 350 m², ubicado en la esquina de Av. Corrientes y Rodríguez Peña. Este espacio divisible cuenta con 10 oficinas independientes, 40 mts al frente con la mejor vista e iluminación, incluye una generosa área de trabajo común, ideal para fomentar la colaboración y la productividad. En medio de la mejor zona cultural de la ciudad, ideal productoras teatrales o artísticas en gral. Características Clave: - Ubicación Premium: en una zona estratégica rodeada de teatros y cerca del Congreso, asegurando comodidad para los visitantes, colaboradores y clientes. - Conectividad Superior: A pocos pasos de la estación Callao (subte B) y con acceso a múltiples líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento para empleados y clientes. - Adaptabilidad: Equipado con pisos técnicos que permiten personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. Este inmueble es perfecto para empresas que buscan un entorno profesional y dinámico, así como una excelente oportunidad para aquellos que desean diversificar su portafolio de inversiones. (opción de compra) ¡Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad única! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

Super destacado

Oficina comercial · 194m² · 8 Ambientes · Venta de Excelente Oficina en Tribunales - Zona Centro - Caba

USD 1.000

$ 600.000 Expensas

194 m² tot.8 amb.3 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de Alta Gama en Viamonte 1400, Entre Paraná y Uruguay, cabaubicada en un 3er piso, esta espectacular oficina ofrece un espacio ideal para empresas, estudios profesionales jurídicos, contables, consultorios, empresas de tecnología y en general para quienes necesitan espacios amplios, confortables y funcionales, para sus equipos de trabajo, con una excelente ubicación en el centro de la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida Córdoba y 2 cuadras de la Estación Tribunales del Subte D. • Superficie: 194 m² con disposición de frente a contrafrente. • Distribución: 5 despachos privados y un amplio centro de trabajo de generosas dimensiones. • Salas de reuniones para equipos grandes. • Confort: 3 baños completamente renovados con bidet y cocina a nuevo. • Infraestructura: Calefacción central por radiadores y agua caliente. Además, 10 aires acondicionados garantizan el confort durante todo el año. • Tecnología: Tendido de red (lan) instalado con parrilla de cableado y luminarias suspendidas desde el cielorraso (techo técnico). • Seguridad: Puertas de seguridad para mayor tranquilidad. • Extras: Opción de corriente para requerimientos eléctricos avanzados. • Cocheras: Posibilidad de adquirir hasta 4 cocheras (opcional) a solo 50 metros y disponibilidad de estacionamiento mensual frente al edificio. Edificio con portero para mayor control y seguridad. Oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo, eficiente y en pleno centro porteño. Contacta ahora, para más información y agendar una visita. Soy Maximiliano Di Génova, Corredor Inmobiliario matriculado en caba y Provincia de Buenos Aires y Broker Principal de Premium Brokers S. A. S. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium, Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium broker sas.

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Oficina comercial de 14 ambientes, San Nicolás · Edificio de Oficinas de Categoría, Av Córdoba Al 1200 - Tribunales Frente Plaza Lavalle

USD 3.800

321 m² tot.14 amb.2 baños2 coch.

Av. Córdoba 1255

San Nicolás, Capital Federal

Lobby de entrada. 3 ascensores. Seguridad 24 hs. Al día. Doble cochera cubierta. Semipiso. Oficina de nivel, 268 m2 cubiertos y lindísima terraza privada soleada de 68 m2.. Oficina de primer nivel, de Impecable estilo, amplia y luminosa, actualmente funciona como Estudio Jurídico, con instalaciones profesionales listas para continuar con la misma actividad y también apta para cualquier otra actividad comercial o corporativa por su ideal distribución profesional. Amplia terraza exclusiva de casi 70 m2, ideal para hacer reuniones de equipo, almuerzos o eventos corporativos. Tiene acceso privado y directo desde las cocheras del subsuelo y la pb del Edificio, Recepción y Sala de espera. Tres (3) salas de reuniones, la principal con mesa de reuniones para 12 personas. Dos (2) importantes despachos principales muy luminosos que al igual que la Sala de Reuniones Principal cuentan con amplios ventanales de piso a techo que permiten la salida a la terraza. Siete (7) despachos privados. Amplia área central de trabajo en planta abierta con espacios de coworking con catorce (14) puestos de trabajo. Sala de archivo con ficheros corredizos, Server y Panel de electricidad y computación. Cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central.

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina en Microcentro - San Nicolas

USD 1.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial · 1000m² · 10 Ambientes · Venta Oficina 1000 m² Edificio Completo Microcentro

USD 3.500

1000 m² tot.10 amb.10 dorm.6 baños

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Retasado (abril 2024) Venta de oficinas en bloqueEdifiico desarrollado en ss, pb y 2 Pisos, total 1000 M2. Excelente Ubicación, a Pocas Cuadras de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, con Accesibilidad a Medios de Locomoción, a Saber: Metrobus, Subte Línea "A" y "C". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - Plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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Oficina comercial · 143m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 1.200

$ 1.350.000 Expensas

143 m² tot.5 amb.5 baños

Alem Leandro N. Av. al 500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio plaza roma Piso de oficinas conformado por dos unidades, hall de acceso a ambas, que es utilizado como recepción. Posee 5 baños, como así también un office. Amplia recepción sala de trabajo, 5 despachos. Muy buen estado Vistas a Plaza Roma. Muy buen estado, aire acondicionado central frio/calor. Piso de oficinas conformado por dos unidades, hall de acceso a ambas, es utilizado como recepción. Posee baño en ambas unidades como así office. Vistas a Plaza Roma. Muy buen estado, aire acondicionado tipo split frio/calor.

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Oficina comercial · 666m² · 8 Ambientes · 6 Cocheras · Maipu 757 1°

USD 4.000

$ 1.815.000 Expensas

666 m² tot.8 amb.4 baños6 coch.

Maipu al 700

San Nicolás, Capital Federal

Piso de oficinas desarrollado en planta dividida. El edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad las 24 hs. Cocheras (5 cocheras destinadas a este piso). La oficina tiene ocho despachos, sala de reuniones, amplia área de trabajo, office, dos baños para damas y caballeros + dos baños gerenciales. Aire acondicionado central frio/calor. Piso de oficinas desarrollado en planta dividida. El edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad las 24 hs. Cocheras (5 cocheras destinadas a este piso) La oficina tiene ocho despachos, sala de reuniones, amplia área de trabajo, office, dos baños para damas y caballeros + dos baños gerenciales. Aire acondicionado central frio/calor.

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Oficina comercial · 286m² · 8 Ambientes · Oficina en Alquiler - 8 Despachos - San Nicolás

USD 1.350

$ 990.000 Expensas

286 m² tot.8 amb.4 baños

Reconquista e/ Doctor Ricardo Rojas y Marcelo Torcuato de Alvear

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Reconquista entre Doctor Ricardo Rojas y Marcelo Torcuato de Alvear (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en quinto piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con ocho despachos y cuatro baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 286mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/02/2026 son de aproximadamente $990. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 120m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler - 4 Ambientes 2 Baños - San Nicolás

USD 1.200

$ 1.500.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.2 baños

Avenida Corrientes e/ Reconquista y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $1. 500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 150m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler - 6 Ambientes - 150 m² - San Nicolás

USD 1.197

150 m² tot.6 amb.3 baños

Lavalle y Rodrigues Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Lavalle y Rodrigues Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cinco oficinas privadas, sala de reuniones y tres baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 150mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 180m² · 7 Ambientes · Oficina en Alquiler - 7 Ambientes - San Nicolás

$ 2.200.000

180 m² tot.7 amb.2 baños

Viamonte e/ Cordoba y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Viamonte entre Cordoba y Tucuman (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con siete ambientes y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · Oficina - Semipiso - 4 Amb. Luz *subte.

$ 600.000

$ 340.000 Expensas

102 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle 700

San Nicolás, Capital Federal

¡oportunidad en alquiler! Excelente oficina comercial ubicada en la peatonal lavalle. Edificio no apto vivienda; ideal para estudios de abogados, contadores, agencias de viajes, aseguradoras, centros de capacitacion, escuela de idiomas, centros de belleza; etc. Y para muchos otros rubros de profesionales independientes. Condiciones de ingreso: Contrato de 3 años con ajustes trimestrales por ipc. Un mes de depósito. Un mes por adelantado. Comprobacion de ingresos: Inquilino y garante. Opción garantías: (a ser evaluadas por el propietario) 1) Garantía propietaria. 2) Seguro de Caución del tipo finaer y/o garantia ya. Contrato de seguro contra incendio y responsabilidad civil a favor del propietario. Abl: Tasa inmobiliaria a cargo del inquilino. >breve descripcion del inmueble: -Oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. Layout de Planta: -Salón Principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. Misceláneas: -Departamento con doble entrada de circulación. -Puerta Blindada. -Caja de Seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de Seguridad instalada: Propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires Acondicionados. En síntesis: Esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser Agencias de Viajes, Compañías de Seguros, Estudios Jurídicos como Contables, Estudios de Arquitectura etc. >descripcion ampliada: De su geo-ubicación y aspectos demográficos: El inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la Ciudad como lo es calle Lavalle, próximo a la arteria Florida y de la Av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de San Nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del Retiro, y en parte también, a Montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal Florida, principalmente, y de la calle Maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el Microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la Av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la Ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. De la infraestructura y conectividad urbana: Próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la Ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la Ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la Estación Lavalle de la Línea C. También cercana a la Estación Carlos Pellegrini de la Línea. B y de la Estación 9 de Julio de la Línea D. Además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de Buenos Aires como el Obelisco, el Teatro Colón, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, Galerías Pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. De la calle Lavalle: Calle Lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la Avenida Leandro N. Alem hasta Carlos Pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de San Nicolas, Balvanera y Almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. Del edificio en particular: Se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: Esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con Sistema de Seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" / nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. Nota 2: Para el caso particular de tratarse de una operación de oferta de alquiler con destino habitacional, se deja constancia expresa conforme Art. 5, Ley 5859 (caba), que:. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato*". Nota 3: El apartado anterior no aplica a locaciones comerciales. Nota 4: Conforme Art. 14 bis" que establece que: "Toda publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional, quedando prohibida cualquier publicidad en contravención a la presente ley, al Código Civil y Comercial, a la ley 27. 551 y a normas complementarias" (Actualmente sin efecto aplicativo por dnu Presidencial). -- nota 5: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta que resulte por escritura del inmueble. Nota 6: ley 5115-excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. / Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) / Mat. N. 6656 (cmcpsi) -Folio91-Tomo10. -

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Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler Reconquista 379

$ 900.000

$ 541.509 Expensas

112 m² tot.7 amb.2 baños

Reconquista 379

San Nicolás, Capital Federal

Nuevas condiciones- Se ofrece en alquiler una oficina de 112 m², ubicada en Reconquista 379, 1° piso, contrafrente. Excelente ubicación en el corazón del microcentro porteño, entre Av. Corrientes y Sarmiento, con fácil acceso a transporte público y rodeada de instituciones financieras y corporativas. El espacio cuenta con: - 5 despachos. - Cocina equipada. - Pequeño depósito. - Box para atención al público. - Sistema de seguridad instalado. - Rejas de protección. El edificio tiene 50 años de antigüedad, está en buen estado de conservación y cuenta con seguridad 24 hs. Ideal para empresas del rubro financiero, telecomunicaciones, correo o similares, que requieran un espacio funcional con infraestructura pensada para la atención al público y medidas de seguridad ya implementadas. Consultanos para agendar una visita.

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Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Excelente Oficina en Alquiler Super Amplia Ubicada en 2 Pisos 400 m² - Obelisco

USD 1.300

$ 1.700.000 Expensas

434 m² tot.6 amb.4 baños4 coch.

Sarmiento 944

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Microcentro, caba a una cuadra del obelisco, donde converge diagonal norte, Sarmiento y Suipacha, en una esquina super estrategica. Excelente piso de oficinas desarrollado en dos plantas (13° y 14° piso) conectadas mediante una escalera interna. Superficie total: 434, 79 m² | Cubiertos: 397, 28 m² | Descubiertos: 37, 51 m² | 4 cocheras | vigilancia 24hs. El piso 13 cuenta con 233, 2 m² cubiertos y una gran terraza de 27, 28 m². El piso 14 posee 164, 08 m² cubiertos y 10, 23 m² descubiertos, con acceso directo a una segunda terraza. Ambas plantas son muy luminosas, con amplios ventanales y excelente circulación de aire. La planta ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes usos y necesidades. Dispone de: Área de baños: 2 exclusivos + 2 baños amplios con divisiones para personal. Sistema de calefacción y aire acondicionado. Expensas aprox.: $1. 700. 000. Ideal para empresas, estudios, coworking, universidades o desarrolladores. Accesos en transporte público. Subte: Línea C: estación Diagonal Norte. Línea B: estación Carlos Pellegrini. Línea D: estación 9 de Julio. Línea A: estación Lima. Trenes: Muy buen acceso desde: Línea Mitre (Retiro) Línea San Martín (Retiro) Línea Sarmiento (Once + combinación subte) Desde Retiro se llega en menos de 10 minutos en subte o colectivo. Colectivos. Circulan muchísimas líneas por el entorno de: Av. 9 de Julio. Corrientes. Córdoba. Alem/Paseo Colón. Entre otras: 9, 10, 17, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 100, 129, 140, 146, 180. Accesos en auto: Tiene acceso rápido desde: Autopista Illia. au 25 de Mayo. au Buenos Aires – La Plata. Av. Del Libertador. Av. 9 de Julio. Av. Corrientes. Leandro N. Alem. Desde Zona Norte: ingreso por Illia Libertador/Alem Microcentro. Desde Zona Oeste: au 25 de Mayo bajada 9 de Julio. Desde Zona Sur: au Buenos Aires-La Plata 25 de Mayo Centro. Entorno estratégico. La ubicación tiene conexión peatonal inmediata con: Obelisco. Tribunales. Catalinas. Puerto Madero. Plaza San Martín. Galerías Pacífico. Por eso funciona muy bien para oficinas corporativas, coworking o empresas que necesiten conectividad metropolitana. Requisitos: Mes de Alquiler. Deposito usd 1300. Garantia de caución y propietaria de Caba. Demostracion de ingresos. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba 7151. metro bienes raices

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Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial en Alquiler 127 m² Excelente Ubicación 6 Ambientes

$ 850.000

$ 880.000 Expensas

127 m² tot.6 amb.2 baños

Suipacha 531

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa oficina al frente con 5 despachos, 2 de ellos amplios por lo que se pueden subdividir, 1 sala de reuniones, Piso 4, 2 amplios ascensores, Aire acondicionado central y muy buena ventilación natural, Encargado, Cocina, 2 baños, 2 lavabos, área para comer, 10 pisos, 1 departamento por piso. Ubicada en una zona estratégica con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, a 1 cuadra de 9 de julio, a 1 cuadra de Corrientes, a 3 cuadras de Florida, a 1 cuadra del Metrobus, a 1 cuadra de subtes C y D, cercanías a supermercados, restaurantes, gimnasios. Ideal para todo tipo de empresas, peluquerías, estudios jurídicos, estudios contables, arquitectura, tecnología o inversión.

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Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Lavalle y Parana, Excel. Edif. 5 Ofic. 3 Baños, 135 m. Muy Lum. Vigil.

$ 750.000

$ 556.067 Expensas

135 m² tot.6 amb.3 baños

Lavalle 1430

San Nicolás, Capital Federal

Lavalle 1430 piso 1°B. Entre Uruguay y Paraná Barrio San Nicolás, Zona Tribunales. A metros del Palacio de Tribunales y a dos cuadras de la parada de supte B. Excelente edificio de 50 años. Tres ascensores. 7 pisos con amplio palier, 3 unidades por piso. Vigilancia. Hall de acceso. 5 oficinas amplias, que ventilan a amplios patios, con buena luz. 3 baños. Facilidad para unir oficinas para generar amplios espacios de trabajo. Calefacción Central. 5 Aires acondicionados. Superficie cubierta: 135, 60 m². Expensas $ 556. 067/mes. Aysa $ 100. 000. Abl $ 91. 919. precio: $ 750. 000 mas iva. Depósito de Garantía: 1 mes y medio. Aumentos trimestrales por ipc (indec) Posibilidad de sumar en el mismo piso otra oficina similar de 207, 52 m².

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Oficina comercial de 9 ambientes, San Nicolás · Alquiler Retasado - Oficina - San Nicolás - Gath y Chaves - 1659 m² - 12 Cocheras

USD 7.500

$ 3.900.000 Expensas

1859 m² tot.9 amb.2 baños12 coch.

Perón 644 CABA

San Nicolás, Capital Federal

Planta libre actualmente con recepción, despachos, sala de firmas, 2 baterías de baños, 2 baños privados, cocina, seg. 24 hs., 12 cocheras fijas. Edificio señorial y elegante conocido como Edificio gath Y chaves diseñado por el Arquitecto francés Fleury Tronquoy. Piso alto con excelente luz y excelente vista abierta a ciudad y gran terraza con vista a cúpulas de edificios de la época. Edificio reciclado y puesto en valor. Antigüedad: 118 años. Orientación: noreste. Superficie cubierta: 1. 659 m2 (incluye un entrepiso de 70 m2) Superficie de terraza: 211 m2. Superficie Total: 1. 875 m2. Recepción. Despachos. Sector de trabajo. Cuarto de servidores. 1 Batería de baños de hombre reciclado. 1 Batería de baños de mujer, acondicionada y con vestuario. 1 Cocina. entre piso: 2 Salas de reuniones. 2 Baños gerenciales. 1 Despacho para gerencia. 12 cocheras fijas distribuídas en 2 subsuelos; entrada por calle Perón. Nro. De pisos: 8. Oficinas por piso: variado. Tipo de piso: pisoductos completamente cableados. 3 equipos de Aire Acondicionado frío / calor sectorizado. Cielorraso de placas modulares con luminarias. 4 ascensores Thyssen par 22 personas y 1 ascensor original de la época. Agua caliente: termotanque. Grupo Electrógeno. Sistema de extintores de incendios. Expensas: $ 3. 900. 000 a confirmar. abl: $ 1. 120. 000 a confirmar. Seguridad 24 hs / cámaras. Piso técnico nuevo preparado para recibir alfombra. Baños reciclados

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Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Alquiler - Oficina Comercial - Muy Luminosa - Microcentro

USD 700

$ 740.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Carabelas 241

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial de 140 m² ubicada en San Nicolás, ideal para profesionales. Disponible en alquiler. Cuenta con 5 ambientes, 2 baños, 140 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total. La propiedad es apta para uso profesional y comercial, con 17 años de antigüedad y 1 planta ubicada en piso 3. Disfruta de un ambiente muy luminoso, con aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con 2 ascensores y vigilancia para mayor seguridad. Ubicada en una zona comercial dinámica, con excelente acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrarás una amplia variedad de servicios, como bancos, farmacias y supermercados. Además, la zona ofrece opciones de transporte a todas las zonas de la ciudad.

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Oficina comercial de 9 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler – Reconquista 737 | 200 m² | Frente | Excelente Luminosidad

$ 1.400.000

$ 200.000 Expensas

207 m² tot.9 amb.2 baños

Reconquista 737

San Nicolás, Capital Federal

Fjfilgueira bienes raices - mat cucicba 6390. Dirección: Reconquista 737, Piso 2° C – Microcentro, caba. Superficie: 200 m² Canon locativo: $ 1. 400. 000 mensuales. Contrato: 3 años. Orientación: Frente – Muy luminoso. Edificio: De época, con carácter y detalles originales. Descripción general. Oficina de estilo en pleno Microcentro porteño, ubicada al frente en un edificio de época muy bien conservado. La unidad combina carácter arquitectónico, excelente luminosidad y una planta funcional de 200 m², ideal para estudios profesionales, empresas de servicios, coworking o firmas que busquen presencia institucional en el distrito financiero. Los ambientes conservan materiales originales: - Pisos de pinotea en impecable estado. - Calcareos en sectores de circulación. - Aberturas y altura de techos propias de la arquitectura clásica del área. ️ Distribución. La planta cuenta con: - 5 despachos privados, amplios, luminosos y ventilados. - Gran sala de reuniones, al frente, ideal para directorio o presentaciones. - Sector de servicios (office, archivo, apoyo operativo) - Importante entrepiso, con dos espacios adicionales multifunción: pueden destinarse a sala de reuniones secundarias, depósito, sala de servidores, área de trabajo colaborativo o privados adicionales. Puntos destacados. - Ubicación estratégica en Reconquista, corazón del Microcentro. - Planta clásica con excelente distribución. - Luz natural en la mayor parte de los ambientes. - Ambientes amplios y de gran categoría. - Edificio de época con carácter profesional. - Entreplanta apta para múltiples usos. - Cercanía a líneas de subte, Metrobus y bancos. Condiciones. - Canon: $ 1. 400. 000 mensuales. - Contrato: 3 años. - Ajustes y garantías a convenir. - Disponible para ocupacion inmediata

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